連鎖公寓租房合同范例

連鎖公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的連鎖公寓一套，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的連鎖公寓一套，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元人民幣。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的連鎖公寓一套，建筑面積為____________________平方米，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，甲方同意將物業(yè)管理權(quán)委托給丙方，丙方同意接受委托，乙方同意租賃上述連鎖公寓。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的連鎖公寓一套，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃用途：乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

五、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

1.甲方作為出租方，享有租金收益，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元人民幣。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

4.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.規(guī)范租賃市場(chǎng)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金收益，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過丙方物業(yè)管理，提升租賃物的價(jià)值。

3.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐廳，丙方作為專業(yè)的餐飲服務(wù)提供商，愿意提供餐飲設(shè)備、運(yùn)營(yíng)管理和培訓(xùn)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)物業(yè)，面積____________________平方米。

2.租賃用途：乙方同意租賃上述物業(yè)用于開設(shè)餐廳，經(jīng)營(yíng)中式快餐業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供餐廳所需的廚房設(shè)備、餐具、餐飲管理系統(tǒng)等。

2.丙方提供餐廳運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，包括但不限于員工培訓(xùn)、食品安全管理、顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

3.丙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、人員招聘與培訓(xùn)、顧客關(guān)系管理等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃物業(yè)內(nèi)開設(shè)餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)使用丙方提供的設(shè)備和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整餐廳的營(yíng)業(yè)時(shí)間和菜單。

3.乙方在合同期限內(nèi)，如無違約行為，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、甲方責(zé)任

1.甲方保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)。

2.甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方餐飲服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃物業(yè)內(nèi)開設(shè)餐廳的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，滿足市場(chǎng)需求的靈活性。