茶室轉(zhuǎn)讓合同范例

茶室轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的茶室，現(xiàn)欲將茶室整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的茶室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓茶室”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓茶室包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）茶室內(nèi)的所有設(shè)備、家具、用具等；

（3）茶室的經(jīng)營(yíng)許可、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等相關(guān)權(quán)利；

（4）茶室的經(jīng)營(yíng)合同、租賃合同等相關(guān)文件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓茶室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓茶室相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓茶室的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓茶室的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓茶室后，應(yīng)繼續(xù)履行原甲方與相關(guān)方簽訂的茶室經(jīng)營(yíng)合同、租賃合同等，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓茶室相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓茶室房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓茶室設(shè)備、家具、用具清單；

3.轉(zhuǎn)讓茶室經(jīng)營(yíng)許可、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等相關(guān)權(quán)利證明文件；

4.轉(zhuǎn)讓茶室經(jīng)營(yíng)合同、租賃合同等相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的茶室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓茶室”），現(xiàn)欲將轉(zhuǎn)讓茶室的整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓茶室整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓茶室包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）茶室內(nèi)的所有設(shè)備、家具、用具等；

（3）茶室的經(jīng)營(yíng)許可、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等相關(guān)權(quán)利；

（4）茶室的經(jīng)營(yíng)合同、租賃合同等相關(guān)文件。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓茶室的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓茶室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前，應(yīng)獲得丙方的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保轉(zhuǎn)讓茶室的價(jià)值與支付價(jià)格相符。

4.2甲方在合同簽訂后，應(yīng)獲得丙方的經(jīng)營(yíng)審查報(bào)告，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓茶室的接收。

5.2乙方應(yīng)按照約定經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓茶室，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

5.3乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓茶室的資產(chǎn)安全，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

5.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或處置轉(zhuǎn)讓茶室資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓茶室的價(jià)值與支付價(jià)格相符。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，防止乙方違約。

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方，增強(qiáng)甲方在合同中的話語(yǔ)權(quán)。

2.確保甲方在轉(zhuǎn)讓茶室過(guò)程中，獲得最大利益。

3.通過(guò)丙方的監(jiān)督，降低甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物業(yè)”），現(xiàn)欲將出租物業(yè)出租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同保障乙方的權(quán)益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方同意將出租物業(yè)整體出租給乙方，乙方同意承租。

1.2出租物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)本身及附屬設(shè)施；

（2）物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)備、家具、用具等；

（3）物業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利；

（4）物業(yè)的經(jīng)營(yíng)合同、租賃合同等相關(guān)文件。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)維護(hù)和管理情況進(jìn)行審查，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方權(quán)益。

三、租賃價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將出租物業(yè)出租給乙方，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），此后每月__________日前支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂前，應(yīng)獲得丙方的物業(yè)評(píng)估報(bào)告，確保租賃物業(yè)的價(jià)值與支付租金相符。

4.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)獲得丙方的物業(yè)審查報(bào)告，確保甲方按照約定維護(hù)和管理物業(yè)。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租物業(yè)符合租賃用途，并在租賃期間承擔(dān)物業(yè)的維修和維護(hù)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃用途或收回物業(yè)。

5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、家具、用具等完好，并在乙方租賃期間提供必要的維護(hù)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)或擅自改變租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)維修和維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)丙方的介入，乙方能夠得到更加公正和專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督，保障其租賃權(quán)益。

2.乙方在租賃期間，