門(mén)面代買(mǎi)合同范例

門(mén)面代買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代購(gòu)門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購(gòu)門(mén)面事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代購(gòu)位于__________市__________區(qū)的門(mén)面，具體門(mén)面信息如下：

門(mén)面編號(hào)：__________

面積：__________平方米

價(jià)格：__________元人民幣

1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，在甲方指定的范圍內(nèi)尋找合適的門(mén)面，并盡快與賣(mài)方進(jìn)行洽談。

二、代購(gòu)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方代購(gòu)門(mén)面成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用，代購(gòu)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）乙方為甲方代購(gòu)門(mén)面所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方為甲方提供相關(guān)咨詢(xún)、服務(wù)等費(fèi)用；

（3）乙方因代購(gòu)門(mén)面所發(fā)生的其他合理費(fèi)用。

2.2代購(gòu)費(fèi)用總額為_(kāi)_________元人民幣，支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方代購(gòu)門(mén)面成功后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用總額的__________%；

（3）余款__________元人民幣，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用；

（2）配合乙方完成代購(gòu)門(mén)面事宜；

（3）對(duì)乙方代購(gòu)門(mén)面的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方委托要求，在甲方指定的范圍內(nèi)尋找合適的門(mén)面；

（2）及時(shí)與賣(mài)方進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取甲方利益最大化；

（3）如實(shí)向甲方報(bào)告代購(gòu)門(mén)面過(guò)程中的相關(guān)信息；

（4）按照本合同約定收取代購(gòu)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付代購(gòu)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方未按約定完成代購(gòu)門(mén)面事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代購(gòu)費(fèi)用總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.代購(gòu)門(mén)面信息清單；

2.甲方付款憑證；

3.乙方代購(gòu)門(mén)面費(fèi)用明細(xì)；

4.其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為甲方在門(mén)面代購(gòu)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)及協(xié)助執(zhí)行主體。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）同意接受甲方委托，代購(gòu)門(mén)面。甲、乙雙方及第三方就代購(gòu)門(mén)面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購(gòu)門(mén)面事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代購(gòu)位于__________市__________區(qū)的門(mén)面，具體門(mén)面信息如下：

門(mén)面編號(hào)：__________

面積：__________平方米

價(jià)格：__________元人民幣

1.2第三方作為甲方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告，并對(duì)門(mén)面交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。

1.3乙方負(fù)責(zé)與賣(mài)方進(jìn)行洽談，促成門(mén)面交易。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）對(duì)門(mén)面市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）對(duì)門(mén)面交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范建議；

（3）協(xié)助甲方與乙方就門(mén)面交易事宜進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.2第三方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用；

（2）在門(mén)面交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)交易條款提出建議；

（3）對(duì)乙方在代購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)第三方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告進(jìn)行審查，有權(quán)要求第三方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改；

（2）對(duì)乙方代購(gòu)的門(mén)面，有權(quán)要求第三方對(duì)門(mén)面交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；

（3）在門(mén)面交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方及時(shí)向甲方匯報(bào)交易進(jìn)展；

（4）對(duì)乙方在代購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用；

（2）配合第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供必要的信息和資料；

（3）在門(mén)面交易過(guò)程中，積極配合乙方與賣(mài)方進(jìn)行洽談。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方委托要求，在甲方指定的范圍內(nèi)尋找合適的門(mén)面；

（2）及時(shí)與賣(mài)方進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取甲方利益最大化；

（3）如實(shí)向甲方報(bào)告代購(gòu)門(mén)面過(guò)程中的相關(guān)信息；

（4）按照本合同約定收取代購(gòu)費(fèi)用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）在代購(gòu)過(guò)程中，確保交易合法、合規(guī)；

（2）在代購(gòu)過(guò)程中，尊重甲方意愿，不得擅自改變交易條件；

（3）在代購(gòu)過(guò)程中，對(duì)門(mén)面交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付代購(gòu)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方未按約定完成代購(gòu)門(mén)面事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代購(gòu)費(fèi)用總額的__________%；

（3）第三方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.代購(gòu)門(mén)面信息清單；

2.甲方付款憑證；

3.乙方代購(gòu)門(mén)面費(fèi)用明細(xì)；

4.第三方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用明細(xì)；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高門(mén)面代購(gòu)的專(zhuān)業(yè)性，降低甲方在門(mén)面交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過(guò)第三方對(duì)市場(chǎng)的深入了解，為甲方提供更有針對(duì)性的建議，確保甲方利益最大化；

3.在門(mén)面交易過(guò)程中，第三方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在門(mén)面代購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益，確保交易合法、合規(guī)；

2.通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，確保乙方在代購(gòu)過(guò)程中尊重甲方意愿，不得擅自改變交易條件；

3.甲方對(duì)代購(gòu)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）因需購(gòu)置一處商鋪，特委托乙方提供專(zhuān)業(yè)代理服務(wù)。同時(shí)，甲方同意引入__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，以提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理服務(wù)事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理購(gòu)置位于__________市__________區(qū)的商鋪，具體商鋪信息如下：

商鋪編號(hào)：__________

面積：__________平方米

價(jià)格：__________元人民幣

1.2第三方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供市場(chǎng)分析報(bào)告，并對(duì)交易過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

（1）對(duì)商鋪市場(chǎng)進(jìn)行深入分析，提供詳盡的市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）對(duì)交易過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出規(guī)避措施；

（3）協(xié)助乙方與甲方就商鋪交易事宜進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.2第三方權(quán)利：

（1）收取甲方支付的項(xiàng)目顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）在交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)交易條款提出專(zhuān)業(yè)建議；

（3）對(duì)乙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)的失誤，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求，獨(dú)立選擇合適的商鋪，并與賣(mài)方進(jìn)行洽談；

（2）在代理過(guò)程中，享有傭金收益；

（3）對(duì)甲方提供的資料和需求進(jìn)行保密；

（4）在交易過(guò)程中，如遇第三方責(zé)任導(dǎo)致交易失敗，有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方委托要求，在甲方指定的預(yù)算范圍內(nèi)尋找合適的商鋪；

（2）確保交易過(guò)程合法、合規(guī)，尊重甲方意愿；

（3）在代理過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)交易進(jìn)展；

（4）對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出解決方案。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用；

（2）在交易過(guò)程中，積極配合乙方，提供必要的信息和資料；

（3）對(duì)乙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)的失誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）在交易過(guò)程中，尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷；

（2）按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款；

（3）對(duì)乙方提供的保密信息進(jìn)行保密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方未按約定完成代理事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的__________%；

（3）第三方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目顧問(wèn)費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪信息清單；

2.甲方付款憑證；

3.乙方代理費(fèi)用明細(xì)；

4.第三方項(xiàng)目顧問(wèn)費(fèi)用明細(xì)；

5.其他與本合同相關(guān)文