民間土地租賃合同范例

民間土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，確保土地的合理利用。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃物清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃物清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地的合理利用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還土地。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保土地符合乙方使用要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方提供擔(dān)保；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付違約金。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方提供擔(dān)保；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付違約金。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向丙方支付租金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向丙方支付租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃物清單；

（3）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到賠償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入的目的在于，為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同的約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃物清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________元整）。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后獲得房產(chǎn)的退還。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方提供擔(dān)保；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付違約金。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方合理使用房產(chǎn)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方提供擔(dān)保；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付違約金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方交付房產(chǎn)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家安全、消防等法律法規(guī)要求；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方交付房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物清單；

（3）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用房產(chǎn)、裝修改造等權(quán)利。

10.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同的約定，明確乙方的權(quán)利義務(wù)，使乙方能夠更好