校舍分租合同范例

校舍分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的校舍部分房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋

1.1甲方同意將位于__________的校舍部分房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：出租房屋平面圖

附件二：房屋配套設(shè)施清單

附件三：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的校舍部分房屋出租給乙方使用，并委托丙方進(jìn)行監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋

1.1甲方同意將位于__________的校舍部分房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方接受甲方的委托，對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)要求乙方對違反本合同的行為進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以改正。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租房屋平面圖

附件二：房屋配套設(shè)施清單

附件三：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保租賃關(guān)系的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的租賃權(quán)益。丙方作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于減少糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，甲方權(quán)益的保障是本合同的核心。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和監(jiān)管機(jī)制，確保其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過合理設(shè)定租金和租賃期限，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)場地出租給乙方使用，并委托丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租場地

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場地出租給乙方使用，該場地的詳細(xì)地址為：__________。

1.2出租場地的面積為__________平方米，用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、場地使用

4.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)提前__________日通知甲方并取得甲方書面同意。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按期支付租金的部分，不包括其他違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有場地的使用權(quán)，甲方不得隨意解除合同或提高租金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行裝修，但需提前__________日通知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租場地平面圖

附件二：場地配套設(shè)施清單

附件三：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________