農(nóng)村房屋購(gòu)房合同范例

農(nóng)村房屋購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.土地性質(zhì)：__________；

6.土地面積：__________平方米；

7.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

8.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.乙方支付方式：__________；

3.乙方支付時(shí)間：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________前將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換；

4.乙方驗(yàn)收合格后，視為房屋交付完成。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)依法繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述農(nóng)村房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.土地性質(zhì)：__________；

6.土地面積：__________平方米；

7.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

8.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.乙方支付方式：__________；

3.乙方支付時(shí)間：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.丙方擔(dān)保期限為_(kāi)_________年。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的抵押。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

2.乙方如未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋；

4.乙方在未支付全部房款前，不得擅自變更房屋用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方介入有助于規(guī)范交易行為，確保交易安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)購(gòu)房合同，確保房屋交易符合法律規(guī)定；

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障交易安全，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述農(nóng)村房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.土地性質(zhì)：__________；

6.土地面積：__________平方米；

7.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

8.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）；

2.乙方支付方式：__________；

3.乙方支付時(shí)間：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.丙方擔(dān)保期限為_(kāi)_________年。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相應(yīng)的使用權(quán)；

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，并對(duì)不符合約定的房屋部分要求維修或更換；

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或降低購(gòu)房款；

4.乙方在支付房款過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.甲方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

3.甲方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋；

4.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，主導(dǎo)購(gòu)房合同，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，增強(qiáng)交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高交易安全系數(shù)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣人，在乙方權(quán)益保障的