沿街建筑立面整治規(guī)劃

演講人：日期：沿街建筑立面整治規(guī)劃項(xiàng)目背景與目標(biāo)整治原則與策略整治內(nèi)容與措施實(shí)施方案與步驟資金籌措與保障措施效果評(píng)估與持續(xù)改進(jìn)目錄01項(xiàng)目背景與目標(biāo)010204沿街建筑現(xiàn)狀分析建筑風(fēng)格多樣，但整體協(xié)調(diào)性不足，部分建筑外觀陳舊破損。立面廣告、招牌設(shè)置雜亂，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和管理。建筑色彩使用混亂，缺乏主色調(diào)和整體色彩搭配。部分建筑存在違法搭建、占道經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)象，影響城市形象。03提升城市形象，改善沿街建筑立面景觀效果。規(guī)范廣告、招牌設(shè)置，提高城市管理水平。協(xié)調(diào)建筑色彩，打造和諧統(tǒng)一的城市風(fēng)貌。拆除違法建筑，保障城市規(guī)劃和公共安全。01020304整治規(guī)劃必要性確立統(tǒng)一的建筑風(fēng)格和色彩方案，提升沿街建筑的整體協(xié)調(diào)性。改善建筑立面景觀效果，提升城市形象和品質(zhì)。規(guī)范廣告、招牌設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)有序管理。拆除違法建筑，恢復(fù)城市規(guī)劃秩序，提高公共安全水平。規(guī)劃目標(biāo)與預(yù)期效果02整治原則與策略對(duì)具有歷史文化價(jià)值的建筑，應(yīng)尊重其原有風(fēng)貌，不得隨意改變其外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。尊重歷史建筑原貌修繕與維護(hù)并重傳承歷史文化針對(duì)歷史建筑的不同狀況，采取修繕、加固、維護(hù)等措施，保持其完好狀態(tài)。在整治過(guò)程中，應(yīng)深入挖掘歷史建筑的文化內(nèi)涵，傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。030201保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)

協(xié)調(diào)城市風(fēng)貌特色與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)沿街建筑的立面整治應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，形成和諧統(tǒng)一的城市風(fēng)貌。突出地域特色在整治過(guò)程中，應(yīng)注重突出地域特色，展現(xiàn)城市獨(dú)特的文化底蘊(yùn)和風(fēng)貌魅力。統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施制定統(tǒng)一的整治規(guī)劃，明確整治目標(biāo)和要求，分步實(shí)施，確保整治效果。對(duì)沿街建筑外立面進(jìn)行清洗、粉刷、修繕等處理，提升建筑外觀整潔度和美觀度。改善建筑外觀根據(jù)沿街建筑使用功能，合理調(diào)整功能布局，提高空間利用效率。優(yōu)化功能布局加強(qiáng)沿街建筑配套設(shè)施建設(shè)，如增設(shè)遮陽(yáng)棚、廣告牌、燈光照明等，提升建筑品質(zhì)和使用舒適度。完善配套設(shè)施提升沿街建筑品質(zhì)在整治過(guò)程中，應(yīng)積極采用節(jié)能環(huán)保材料，降低能耗，減少環(huán)境污染。節(jié)能環(huán)保材料推廣應(yīng)用綠色低碳技術(shù)，如太陽(yáng)能利用、雨水收集利用等，提高沿街建筑的環(huán)保性能。綠色低碳技術(shù)注重整治工作的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)提升沿街建筑品質(zhì)，帶動(dòng)周邊商業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益可持續(xù)發(fā)展理念03整治內(nèi)容與措施修復(fù)破損部分針對(duì)建筑外立面破損、開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題，進(jìn)行局部修復(fù)或整體翻新，保持建筑立面整潔美觀。清洗建筑外立面定期清洗建筑外立面，去除積塵、污垢，恢復(fù)原有色澤和質(zhì)感。材質(zhì)與色彩協(xié)調(diào)在修復(fù)過(guò)程中，注重材質(zhì)和色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，保持建筑整體風(fēng)貌的和諧。建筑立面清洗修復(fù)03加強(qiáng)監(jiān)管與執(zhí)法加大對(duì)違規(guī)廣告牌匾的整治力度，加強(qiáng)日常監(jiān)管和執(zhí)法，確保廣告牌匾規(guī)范有序。01規(guī)范廣告牌匾尺寸和位置制定廣告牌匾設(shè)置規(guī)范，明確尺寸、位置、材質(zhì)等要求，避免亂設(shè)亂掛現(xiàn)象。02統(tǒng)一風(fēng)格與色彩廣告牌匾的設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，統(tǒng)一色彩和字體，提升整體視覺(jué)效果。廣告牌匾規(guī)范設(shè)置遮擋空調(diào)外機(jī)采用格柵、百葉窗等遮擋設(shè)施，對(duì)空調(diào)外機(jī)進(jìn)行遮擋，改善建筑立面視覺(jué)效果。美化遮擋設(shè)施對(duì)遮擋設(shè)施進(jìn)行美化處理，如繪制圖案、安裝裝飾物等，提升建筑立面美觀度。確保通風(fēng)散熱在遮擋美化的同時(shí)，要確保空調(diào)外機(jī)的通風(fēng)散熱需求，避免影響空調(diào)使用效果。空調(diào)外機(jī)遮擋美化根據(jù)建筑特點(diǎn)和周邊環(huán)境，設(shè)計(jì)合理的夜景照明方案，突出建筑特色和立體感。設(shè)計(jì)夜景照明方案采用節(jié)能環(huán)保的LED燈具，提高照明效果的同時(shí)降低能耗。選擇節(jié)能環(huán)保燈具合理控制燈具的安裝位置和照射角度，避免光污染和眩光對(duì)行人和周邊居民的影響?？刂乒馕廴竞脱９庖咕罢彰髁粱嵘?4實(shí)施方案與步驟123對(duì)沿街建筑立面現(xiàn)狀進(jìn)行深入調(diào)研，分析存在的問(wèn)題和不足，為整治方案提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。調(diào)研分析根據(jù)城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的要求，結(jié)合沿街建筑立面的實(shí)際情況，確定整治方案的設(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)理念針對(duì)沿街建筑立面存在的問(wèn)題，提出具體的整治措施，包括清洗、維修、更換、裝飾等。整治措施制定詳細(xì)整治方案分工協(xié)作建立分工協(xié)作機(jī)制，明確各部門(mén)的職責(zé)和任務(wù)，形成工作合力。加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)處理整治過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾。明確責(zé)任主體確定整治工作的責(zé)任主體，包括政府部門(mén)、業(yè)主單位、施工單位等。落實(shí)責(zé)任主體及分工根據(jù)整治方案的要求，制定詳細(xì)的時(shí)間表，明確各項(xiàng)工作的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間。制定時(shí)間表根據(jù)時(shí)間表，編制整治工作的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和目標(biāo)。編制進(jìn)度計(jì)劃建立進(jìn)度控制機(jī)制，及時(shí)掌握整治工作的進(jìn)展情況，確保按計(jì)劃推進(jìn)。加強(qiáng)進(jìn)度控制編制時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃組織驗(yàn)收工作在整治工作完成后，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，確保整治效果符合方案要求。建立長(zhǎng)效機(jī)制建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，對(duì)整治后的沿街建筑立面進(jìn)行定期維護(hù)和管理，保持整治成果的長(zhǎng)期性。加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)管建立過(guò)程監(jiān)管機(jī)制，對(duì)整治工作的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保各項(xiàng)措施得到有效落實(shí)。加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)管和驗(yàn)收05資金籌措與保障措施政府投資及財(cái)政補(bǔ)貼政策設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金政府應(yīng)設(shè)立沿街建筑立面整治專(zhuān)項(xiàng)資金，用于支持整治項(xiàng)目的實(shí)施。財(cái)政補(bǔ)貼根據(jù)整治項(xiàng)目的實(shí)際情況，政府應(yīng)給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼，以減輕業(yè)主和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。稅收優(yōu)惠對(duì)參與沿街建筑立面整治的企業(yè)和個(gè)人，政府應(yīng)給予一定的稅收優(yōu)惠，鼓勵(lì)更多的社會(huì)力量參與。PPP模式通過(guò)眾籌平臺(tái)，集合社會(huì)閑散資金，為沿街建筑立面整治提供資金支持。眾籌模式社會(huì)捐贈(zèng)鼓勵(lì)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人通過(guò)捐贈(zèng)方式支持沿街建筑立面整治工作。采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式，引入社會(huì)資本參與沿街建筑立面整治項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。社會(huì)資本引入及合作模式自籌資金01鼓勵(lì)居民通過(guò)自籌資金方式，對(duì)自有產(chǎn)權(quán)的沿街建筑立面進(jìn)行整治。義務(wù)勞動(dòng)02倡導(dǎo)居民積極參與沿街建筑立面整治工作，通過(guò)義務(wù)勞動(dòng)等方式為整治項(xiàng)目貢獻(xiàn)力量。居民監(jiān)督03建立居民監(jiān)督機(jī)制，對(duì)沿街建筑立面整治工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保整治效果符合居民期望。居民自籌及參與方式確保沿街建筑立面整治專(zhuān)項(xiàng)資金專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用和擠占。專(zhuān)款專(zhuān)用建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，對(duì)整治過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)預(yù)警和有效防范。風(fēng)險(xiǎn)控制加強(qiáng)對(duì)沿街建筑立面整治資金的審計(jì)監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)、高效透明。審計(jì)監(jiān)督資金監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范06效果評(píng)估與持續(xù)改進(jìn)設(shè)立多維度評(píng)估指標(biāo)包括建筑立面整潔度、色彩協(xié)調(diào)性、廣告設(shè)置規(guī)范性等。量化評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)制定具體的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，使評(píng)估結(jié)果更具客觀性和可比性。建立動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制根據(jù)實(shí)際整治效果，及時(shí)調(diào)整評(píng)估指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。建立效果評(píng)估指標(biāo)體系制定自查自糾計(jì)劃明確自查的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、范圍和責(zé)任人。開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)巡查對(duì)建筑立面進(jìn)行實(shí)地查看，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄并整改。建立問(wèn)題臺(tái)賬對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)整理，制定整改措施并跟蹤落實(shí)。定期開(kāi)展自查自糾工作通過(guò)政府網(wǎng)站、公告欄等渠道，向社會(huì)公開(kāi)整治計(jì)劃和進(jìn)度。公開(kāi)整治計(jì)劃和進(jìn)度接受社會(huì)公眾對(duì)建筑立面整治工作的投訴和舉報(bào)。設(shè)立投訴舉報(bào)電話通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)評(píng)議等方式，了解社會(huì)公眾