2024年企業(yè)員工短期房屋借用及安全責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)員工短期房屋借用及安全責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2上下文定義1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)2.合同雙方2.1借用人信息2.2出借人信息2.3第三方信息（如有）3.房屋借用3.1房屋基本信息3.2借用期限3.3借用目的3.4房屋使用條件4.安全責(zé)任4.1安全責(zé)任概述4.2借用人安全責(zé)任4.3出借人安全責(zé)任4.4第三方安全責(zé)任（如有）5.維修與維護(hù)5.1房屋維修責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3日常維護(hù)責(zé)任6.費(fèi)用與補(bǔ)償6.1借用費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3補(bǔ)償條款7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同效力與解釋11.1合同效力11.2合同解釋原則12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年企業(yè)員工短期房屋借用及安全責(zé)任協(xié)議》。1.1.2“房屋”指出借人擁有的、同意借給借用人使用的住宅或商用房屋。1.1.3“借用期限”指借用人有權(quán)使用房屋的時(shí)間范圍。1.1.4“借用目的”指借用人借用房屋的具體用途。1.1.5“安全責(zé)任”指合同雙方在房屋借用期間所承擔(dān)的安全保障義務(wù)。1.2上下文定義1.2.1除非上下文另有要求，否則合同中的定義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)1.3.1本合同中出現(xiàn)的縮寫(xiě)，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照通常含義解釋。2.合同雙方2.1借用人信息2.1.1借用人姓名：____________________2.1.2借用人身份證號(hào)碼：____________________2.1.3借用人聯(lián)系方式：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人姓名：____________________2.2.2出借人身份證號(hào)碼：____________________2.2.3出借人聯(lián)系方式：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱(chēng)：____________________2.3.2第三方聯(lián)系信息：____________________3.房屋借用3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.1.3房屋面積：____________________3.2借用期限3.2.1借用起始日期：____________________3.2.2借用結(jié)束日期：____________________3.3借用目的3.3.1借用目的：____________________3.4房屋使用條件3.4.1借用人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.4.2借用人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。4.安全責(zé)任4.1安全責(zé)任概述4.1.1雙方應(yīng)共同確保房屋借用期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2借用人安全責(zé)任4.2.1借用人應(yīng)確保在房屋內(nèi)活動(dòng)時(shí)的人身安全。4.2.2借用人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不使用明火，不存放易燃易爆物品。4.3出借人安全責(zé)任4.3.1出借人應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)房屋存在的安全隱患。4.3.2出借人應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。4.4第三方安全責(zé)任（如有）4.4.1如有第三方參與，其安全責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。5.維修與維護(hù)5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，由出借人負(fù)責(zé)維修。5.1.2借用人因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由借用人負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋內(nèi)的設(shè)備由雙方協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任。5.3日常維護(hù)責(zé)任5.3.1借用人應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，進(jìn)行日常維護(hù)。6.費(fèi)用與補(bǔ)償6.1借用費(fèi)用6.1.1借用費(fèi)用：____________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1借用人應(yīng)在借用開(kāi)始前支付全部借用費(fèi)用。6.3補(bǔ)償條款6.3.1如因出借人原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，出借人應(yīng)退還借用費(fèi)用。8.解除與終止8.1解除條件8.1.1借用人未按照合同約定支付費(fèi)用。8.1.2借用人違反房屋使用條件或安全規(guī)定。8.2終止條件8.2.1借用期限屆滿(mǎn)。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密例外9.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息。9.3.2雙方事先同意公開(kāi)的保密信息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和訴訟請(qǐng)求。10.2.2另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提交答辯狀。10.2.3訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同效力與解釋11.1合同效力11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同解釋原則11.2.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。11.2.2合同的解釋?xiě)?yīng)結(jié)合合同背景、目的和條款內(nèi)容進(jìn)行。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署代表14.3.1出借人代表簽字：____________________14.3.2借用人代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，為合同履行提供輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、安全顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以防止因第三方原因?qū)е碌膿p失超出合理范圍。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.3第三方選擇15.3.2第三方的選擇不應(yīng)影響本合同的效力，也不應(yīng)免除或限制甲乙雙方的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得濫用權(quán)利，干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中造成甲乙雙方共同損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方變更后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的首頁(yè)、房屋信息頁(yè)和權(quán)利人信息頁(yè)。2.房屋借用合同要求：提供房屋借用合同的正式文本，包括雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋借用合同的所有條款，以及雙方簽字或蓋章的頁(yè)碼。3.借用人身份證明復(fù)印件要求：提供借用人的身份證復(fù)印件，以證明借用人的身份。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含身份證的正反面復(fù)印件。4.借用人同意函要求：提供借用人的同意函，表明其同意借用房屋。說(shuō)明：同意函中應(yīng)包含借用人的姓名、身份證號(hào)碼和同意借用的日期。5.安全責(zé)任承諾書(shū)要求：提供借用人填寫(xiě)的安全責(zé)任承諾書(shū)，表明其承諾遵守安全規(guī)定。說(shuō)明：承諾書(shū)中應(yīng)包含借用人的姓名、身份證號(hào)碼和承諾遵守安全規(guī)定的日期。6.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋的現(xiàn)狀照片，以記錄房屋借用前的狀況。說(shuō)明：照片中應(yīng)清晰顯示房屋的內(nèi)外狀況，包括家具、電器等。7.維修記錄要求：提供房屋借用期間的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因和費(fèi)用。說(shuō)明：記錄中應(yīng)包含維修的具體內(nèi)容、維修人員的簽名和費(fèi)用支付憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體步驟和雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，包括修改或補(bǔ)充條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)包含修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，以及雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借用人未按約定支付借用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借用人應(yīng)在借用開(kāi)始前支付全部借用費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)每日支付0.5%的滯納金。2.違約行為：借用人違反房屋使用條件或安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：借用人應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：出借人未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)退還借用費(fèi)用，并賠償借用人因此遭受的損失。示例：出借人未能在借用期限開(kāi)始前提供房屋，借用人有權(quán)要求退還全部借用費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)賠償。示例：維修服務(wù)提供者未按約定完成維修工作，借用人有權(quán)要求維修服務(wù)提供者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息導(dǎo)致的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年企業(yè)員工短期房屋借用及安全責(zé)任協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議期限第二章借用人資格與條件2.1借用人身份2.2借用人資格要求2.3借用人責(zé)任2.4借用人義務(wù)第三章房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋用途第四章借用事宜4.1借用時(shí)間4.2借用方式4.3借用費(fèi)用4.4借用手續(xù)4.5借用押金第五章安全責(zé)任5.1安全管理5.2安全措施5.3安全培訓(xùn)5.4事故處理5.5安全責(zé)任追究第六章房屋維護(hù)6.1借用人維護(hù)責(zé)任6.2借用人維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)期限第七章房屋退還7.1退還條件7.2退還手續(xù)7.3退還時(shí)間7.4退還押金第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止10.4協(xié)議續(xù)簽第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)效力第十二章合同附件12.1附件一：房屋借用清單12.2附件二：安全責(zé)任承諾書(shū)12.3附件三：房屋維護(hù)清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3其他法律適用第十四章協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議續(xù)簽合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年企業(yè)員工短期房屋借用及安全責(zé)任協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確企業(yè)員工短期房屋借用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及安全責(zé)任，確保房屋借用期間的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于企業(yè)內(nèi)部員工因工作需要短期借用企業(yè)提供的房屋。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章借用人資格與條件2.1借用人身份借用人應(yīng)為企業(yè)的正式員工，具有完全民事行為能力。2.2借用人資格要求（2）無(wú)不良信用記錄；（3）無(wú)重大疾病史；（4）無(wú)犯罪記錄。2.3借用人責(zé)任（1）妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋清潔；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）如遇緊急情況，及時(shí)通知企業(yè)。2.4借用人義務(wù)（1）按時(shí)歸還房屋；（2）按約定支付房屋使用費(fèi)用；（3）遵守企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定；（4）配合企業(yè)進(jìn)行房屋檢查。第三章房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)房屋歸企業(yè)所有，借用人僅有使用權(quán)。3.2房屋位置房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備____、____、____等設(shè)施。3.5房屋用途房屋僅限借用人本人居住使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于其他商業(yè)活動(dòng)。第四章借用事宜4.1借用時(shí)間借用人需提前____個(gè)工作日向企業(yè)提出借用申請(qǐng)。4.2借用方式借用人需與企業(yè)簽訂書(shū)面借用協(xié)議，經(jīng)企業(yè)批準(zhǔn)后方可借用房屋。4.3借用費(fèi)用房屋借用期間，借用人需支付____元/月的房屋使用費(fèi)。4.4借用手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）工作證明；（3）房屋借用申請(qǐng)表。4.5借用押金借用人需繳納____元押金，在房屋退還時(shí)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金將全額退還。第五章安全責(zé)任5.1安全管理企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全管理，確保房屋借用期間的安全。5.2安全措施（1）定期檢查房屋設(shè)施，確保安全；（2）對(duì)房屋進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施完好；（3）對(duì)借用人進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.3安全培訓(xùn)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)借用人進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高借用人安全意識(shí)。5.4事故處理如發(fā)生安全事故，借用人應(yīng)立即通知企業(yè)，企業(yè)應(yīng)迅速采取措施進(jìn)行處理。5.5安全責(zé)任追究借用人如有違反安全規(guī)定的行為，企業(yè)有權(quán)追究其責(zé)任。第六章房屋維護(hù)6.1借用人維護(hù)責(zé)任借用人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.2借用人維護(hù)內(nèi)容（1）保持房屋干凈；（2）保持家具、電器等設(shè)施完好；（3）及時(shí)報(bào)告房屋設(shè)施損壞情況。6.3維護(hù)費(fèi)用房屋維護(hù)費(fèi)用由借用人承擔(dān)。6.4維護(hù)期限借用人需在房屋借用期間對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。第七章房屋退還7.1退還條件（1）房屋借用期滿(mǎn)；（2）房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；（3）房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。7.2退還手續(xù)借用人需提前____個(gè)工作日向企業(yè)提出退還房屋申請(qǐng)。7.3退還時(shí)間借用人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋。7.4退還押金借用人退還房屋后，如無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，企業(yè)將全額退還押金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）借用人未按時(shí)歸還房屋；（2）借用人損壞房屋或附屬設(shè)施；（3）借用人違反安全規(guī)定；（4）借用人未支付房屋使用費(fèi)用；（5）借用人未履行維護(hù)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.4違約處理違約事件發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地或雙方約定的地點(diǎn)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可進(jìn)行變更。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3協(xié)議終止協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4協(xié)議續(xù)簽如需續(xù)簽本協(xié)議，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采取書(shū)面、口頭或電子方式，以雙方確認(rèn)的方式為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。11.4送達(dá)效力送達(dá)自送達(dá)人或其授權(quán)代表簽收之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：房屋借用清單12.2附件二：安全責(zé)任承諾書(shū)12.3附件三：房屋維護(hù)清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。第十四章協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。甲方（企業(yè)）：簽字：________________日期：________________乙方（員工）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)對(duì)房屋的安全、設(shè)施和功能負(fù)責(zé)，確保房屋符合借用標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2房屋檢查與維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)借用人未能履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求借用人進(jìn)行整改。1.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及其附屬設(shè)施在借用期間的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4借用人信息保密甲方應(yīng)對(duì)借用人個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)借用人同意，不得向第三方泄露。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致借用人權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)房屋的安全、設(shè)施和功能負(fù)責(zé)，確保房屋符合借用標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2借用人行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如因乙方行為導(dǎo)致房屋或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3借用人信息保密乙方應(yīng)保護(hù)甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未履行本協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任終止中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行完畢或雙方解除協(xié)議后，應(yīng)立即終止中介服務(wù)，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.6中介機(jī)構(gòu)糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)法律地位中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中僅為協(xié)助甲方和乙方履行協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)本協(xié)議約定的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋借用清單2.附件二：安全責(zé)任承諾書(shū)3.附件三：房屋維護(hù)清單4.附件四：其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、工作證明等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.借用人未按時(shí)歸還房屋。2.借用人損壞房屋或附屬設(shè)施。3.借用人違反安全規(guī)定。4.借用人未支付房屋使用費(fèi)用。5.借用人未履行維護(hù)義務(wù)。6.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任。7.甲方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。8.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)。9.乙方未保護(hù)甲方個(gè)人信息。10.中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。2.甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)證明違約行為。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和協(xié)議條款，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人在法律上能夠獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任。5.違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)協(xié)議約定支付的金錢(qián)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借用人未按時(shí)歸還房屋。解決辦法：發(fā)出催告通知，如仍未歸還，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：借用人應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并要求借用人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。4.問(wèn)題：借用人違反安全規(guī)定。解決辦法：立即制止借用人行為，必要時(shí)報(bào)警處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)內(nèi)部員工因工作需要短期借用企業(yè)提供的房屋。2.企業(yè)與員工之間因房屋借用產(chǎn)生的糾紛。3.企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，提供房屋借用服務(wù)。4.企業(yè)與員工、第三方中介機(jī)構(gòu)之間因違約產(chǎn)生的法律糾紛。全文完。2024年企業(yè)員工短期房屋借用及安全責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（公司/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方：（員工姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方公司/機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)需要，需要短期借用乙方員工居住的房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于房屋借用及安全責(zé)任領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指乙方擁有的合法使用權(quán)和居住權(quán)的住宅。（2）短期：指借用期限不超過(guò)3個(gè)月。（3）安全責(zé)任：指甲方在借用期間，對(duì)房屋及其設(shè)施的安全負(fù)有的管理責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋借用申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，有權(quán)借用乙方房屋。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將乙方房屋返還給乙方。（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋借用期間的安全責(zé)任，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（3）乙方應(yīng)在借用期間，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，防止發(fā)生安全事故。（4）乙方應(yīng)在借用期滿(mǎn)后，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限不超過(guò)3個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)乙方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在借用期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善保管乙方房屋，確保房屋安全。（2）乙方在借用期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借用期滿(mǎn)，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋返還給乙方。（2）在借用期間，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。（3）如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）借用期滿(mǎn)或終止條件成立時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后，配合甲方辦理房屋返還手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還給乙方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理與合同履行相關(guān)的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用主要包括房屋使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（1）房屋使用費(fèi)：甲方根據(jù)乙方房屋的實(shí)際使用情況，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋使用費(fèi)。（2）水電費(fèi)：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）房屋使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的固定日期前，將房屋使用費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前，將水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）房屋使用費(fèi)：每月支付一次，支付時(shí)間為每月的15日前。（2）水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：每月支付一次，支付時(shí)間為每月的10日前。7.4支付章件（1）甲方支付房屋使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明支付已發(fā)生。（2）乙方支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明支付已發(fā)生。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付房屋使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方在借用期間，未妥善保管乙方房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方在使用房屋期間，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方。（2）乙方保留在借用期間對(duì)房屋進(jìn)行正常使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起成為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同解決出現(xiàn)的任何問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用及安全責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于此事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________（甲方負(fù)責(zé)人姓名）日期：_________（年/月/日）乙方（蓋章）：簽字：_________（乙方負(fù)責(zé)人姓名）日期：_________（年/月/日）甲方（蓋章）：簽字：_________（甲方負(fù)責(zé)人姓名）日期：_________（年/