2024年度大門維修與保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大門維修與保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方所擁有的建筑物大門存在老化、損壞等問題，為確保大門的正常使用和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方提供2024年度大門維修與保養(yǎng)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保大門維修與保養(yǎng)服務(wù)的順利進行，保障甲方財產(chǎn)安全和正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的大門維修與保養(yǎng)服務(wù)，屬于乙方專業(yè)領(lǐng)域，乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保維修與保養(yǎng)工作的質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大門：指甲方所擁有的建筑物大門，包括主大門、側(cè)大門、車庫門等；（2）維修：指對損壞的大門進行修復(fù)，使其恢復(fù)原有功能；（3）保養(yǎng)：指對大門進行定期檢查、清潔、潤滑等維護工作，延長使用壽命；（4）服務(wù)期限：指本合同約定的維修與保養(yǎng)服務(wù)時間，自合同生效之日起至2024年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供大門維修與保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方維修與保養(yǎng)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行維修與保養(yǎng)工作，提供必要的場地和設(shè)備；（4）甲方應(yīng)確保大門在使用過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成大門維修與保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)確保維修與保養(yǎng)工作的安全、環(huán)保，不損害甲方財產(chǎn)和他人利益；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報維修與保養(yǎng)工作進展情況；（4）乙方應(yīng)接受甲方對維修與保養(yǎng)工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：大門維修與保養(yǎng)工作在甲方建筑物內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，制定維修與保養(yǎng)計劃，并按照計劃實施。甲方有權(quán)對維修與保養(yǎng)計劃進行調(diào)整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修與保養(yǎng)工作完成至合同終止之日；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的維修與保養(yǎng)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）維修材料費：包括但不限于鋼材、木材、油漆、玻璃、五金配件等；（2）人工費：包括但不限于維修工、技術(shù)人員、管理人員的人工成本；（3）設(shè)備使用費：包括但不限于維修過程中使用到的機械設(shè)備、工具等；（4）其他費用：包括但不限于交通費、臨時住宿費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成維修與保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及驗收報告后7個工作日內(nèi)支付已完成部分的70%；（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，剩余的30%作為尾款，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告后7個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每次維修與保養(yǎng)工作完成后7個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：合同履行完畢，甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對大門維修與保養(yǎng)服務(wù)的最終驗收權(quán)；（2）乙方保留對維修與保養(yǎng)技術(shù)方案和方法的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在履行本合同過程中所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等向任何第三方泄露；（2）本合同終止后，雙方對在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等仍負有保密義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同同時生效，如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大門維修與保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑物大門現(xiàn)狀評估報告；2.乙方維修與保養(yǎng)服務(wù)方案；3.雙方簽訂的補充協(xié)議；4.甲方支付費用明細；5.乙方提交的維修與保養(yǎng)工作記錄；6.驗收報告；7.爭議解決的相關(guān)文件；8.保密協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約：未按約定時間完成維修與保養(yǎng)工作的，視為違約；違反保密條款的，視為違約；維修與保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。違約行為的認定：甲方違約：甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求支付滯納金；乙方違約：乙方未按約定完成工作或違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.滯納金：指因債務(wù)人未按時履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。2.問題：乙方未按約定完成維修與保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)盡快完成工作。如乙方未在合理期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：維修與保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，如乙方拒絕或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對因服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、不可抗力等條款的規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費或產(chǎn)品費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進行驗收和交付工作。4.第三方參與方式：第三方應(yīng)以分包商或供應(yīng)商的身份參與合同履行。第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，確保服務(wù)順利進行。乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、提供的信息不準確等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得泄露乙方商業(yè)秘密、不得擅自變更合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行整改。甲方可要求乙方提供詳細的維修與保養(yǎng)記錄。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中保持與甲方溝通。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保大門的正常使用。甲方可根據(jù)服務(wù)情況，對乙方提出改進建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定時間完成工作、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得泄露甲方商業(yè)秘密、不得擅自變更合同等。全文完。2024年度大門維修與保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期1.6合同目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2保養(yǎng)項目2.3服務(wù)標(biāo)準2.4服務(wù)周期2.5服務(wù)時間2.6服務(wù)人員三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準3.1質(zhì)量保證3.2工程驗收標(biāo)準3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3付款時間4.4付款方式五、合同履行5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)進度5.3合同變更5.4合同解除六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1合同附件一：服務(wù)項目明細11.2合同附件二：服務(wù)費用明細11.3合同附件三：服務(wù)人員名單十二、其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度大門維修與保養(yǎng)服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方（服務(wù)提供方）：________________乙方（服務(wù)接受方）：________________1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同目的：為保障甲方大門的正常使用，乙方提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，確保大門的安全性和美觀性。二、服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍：2.1.1大門主體結(jié)構(gòu)維修2.1.2大門配件更換2.1.3大門表面處理2.1.4大門門鎖維修與更換2.2保養(yǎng)項目：2.2.1定期檢查大門結(jié)構(gòu)2.2.2清潔大門表面2.2.3潤滑大門活動部件2.2.4檢查門鎖性能2.3服務(wù)標(biāo)準：2.3.1維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準2.3.2保養(yǎng)項目執(zhí)行到位，確保大門性能2.3.3服務(wù)過程中確保安全2.4服務(wù)周期：2.4.1保養(yǎng)周期為每季度一次2.4.2維修響應(yīng)時間為接到報修后24小時內(nèi)2.5服務(wù)時間：2.5.1工作時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:002.5.2如遇節(jié)假日或特殊情況，需提前通知甲方2.5.3非工作時間可提供緊急服務(wù)，費用另計三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準3.1質(zhì)量保證：3.1.1維修與保養(yǎng)服務(wù)完成后，乙方提供質(zhì)保期為_______個月3.1.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換3.2工程驗收標(biāo)準：3.2.1維修項目完成符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準3.2.2保養(yǎng)項目執(zhí)行到位，無遺漏3.2.3服務(wù)過程無安全事故發(fā)生3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：3.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查3.3.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題四、服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成：4.1.1保養(yǎng)費用：_______元/次4.1.2維修費用：按實際發(fā)生費用計算4.2費用結(jié)算方式：4.2.1保養(yǎng)費用按季度結(jié)算，預(yù)付_______元4.2.2維修費用在維修完成后支付4.3付款時間：4.3.1保養(yǎng)費用在合同簽訂后預(yù)付4.3.2維修費用在維修完成后支付4.4付款方式：4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2現(xiàn)金支付五、合同履行5.1服務(wù)提供：5.1.1乙方應(yīng)按約定時間提供服務(wù)5.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度5.2服務(wù)進度：5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進度5.2.2甲方有權(quán)要求乙方加快服務(wù)進度5.3合同變更：5.3.1如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議5.4合同解除：5.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.4.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)6.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準6.1.3乙方未履行保密義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約責(zé)任追究：6.3.1違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、仲裁或訴訟七、保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.2.2合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)至保密內(nèi)容公開或已失去商業(yè)價值7.3保密責(zé)任：7.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容7.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決申請8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合8.3爭議解決地點：8.3.1合同履行地為爭議解決地點九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜9.3合同解除后的處理：9.3.2雙方應(yīng)歸還對方提供的物品或資料十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同到期自然終止10.1.2合同解除10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方合同終止事宜10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜10.3合同終止后的處理：10.3.2雙方應(yīng)歸還對方提供的物品或資料十一、合同附件11.1合同附件一：服務(wù)項目明細11.2合同附件二：服務(wù)費用明細11.3合同附件三：服務(wù)人員名單十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2通知方式：雙方約定的通知方式為書面通知，送達地址為合同簽訂時各自提供的地址12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：_______年_______月_______日十四、合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件：14.2.1合同到期14.2.2合同解除14.3合同解除與終止后的處理：14.3.2雙方應(yīng)歸還對方提供的物品或資料甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________甲方（服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)接受方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的服務(wù)變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出對服務(wù)內(nèi)容的變更請求，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)時間、服務(wù)人員等。乙方應(yīng)在接到變更請求后_______日內(nèi)予以回復(fù)，并就變更內(nèi)容達成一致。附加條款2：甲方主導(dǎo)下的驗收標(biāo)準調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整驗收標(biāo)準，但不得低于國家相關(guān)標(biāo)準。乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后_______日內(nèi)完成調(diào)整，并確保后續(xù)服務(wù)符合新的驗收標(biāo)準。附加條款3：甲方主導(dǎo)下的費用調(diào)整說明：因甲方原因?qū)е路?wù)費用增加，如材料價格上漲、工程量增加等，甲方應(yīng)在情況發(fā)生后_______日內(nèi)通知乙方，雙方協(xié)商確定新的費用標(biāo)準。附加條款4：甲方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)先級說明：在甲方提出緊急服務(wù)需求時，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，確保甲方需求得到及時滿足。緊急服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的額外費用。附加條款5：甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)指定或委托第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)督結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評價的重要依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款6：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)計劃制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和實際情況，制定詳細的服務(wù)計劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排、人員安排等。服務(wù)計劃需經(jīng)甲方批準后方可實施。附加條款7：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費用結(jié)算說明：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交詳細的費用結(jié)算報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用明細等。甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)完成審核并支付費用。附加條款8：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于免費重新服務(wù)、賠償損失等。附加條款9：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)進度報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進度，包括已完成的工作、存在的問題等。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細的服務(wù)進度信息。附加條款10：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)風(fēng)險評估說明：乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。如因乙方未進行風(fēng)險評估導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：第三方中介的介入說明：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可共同選擇第三方中介進行調(diào)解。中介費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。附加條款12：第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、客觀地處理爭議。附加條款13：第三方中介的調(diào)解程序說明：第三方中介應(yīng)按照雙方約定的程序進行調(diào)解，包括但不限于調(diào)查、分析、調(diào)解、監(jiān)督執(zhí)行等。附加條款14：第三方中介的調(diào)解結(jié)果說明：第三方中介的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。如一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果，另一方有權(quán)依法維權(quán)。附加條款15：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在調(diào)解過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：服務(wù)項目明細2.合同附件二：服務(wù)費用明細3.合同附件三：服務(wù)人員名單4.合同附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告5.合同附件五：服務(wù)進度報告6.合同附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.合同附件七：服務(wù)變更協(xié)議8.合同附件八：費用調(diào)整協(xié)議9.合同附件九：服務(wù)優(yōu)先級調(diào)整通知10.合同附件十：服務(wù)風(fēng)險評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供服務(wù)認定：乙方在接到甲方通知后，未在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不履行。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準認定：乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，經(jīng)甲方驗收不合格。3.違約行為：甲方未按約定支付費用認定：甲方在服務(wù)完成后未按照合同約定的時間和方式支付費用。4.違約行為：甲方未履行保密義務(wù)認定：甲方在合同履行過程中泄露了乙方商業(yè)秘密。5.違約行為：第三方中介未公正處理爭議認定：第三方中介在調(diào)解過程中偏袒一方，未公正處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方中介的參與下，雙方就爭議進行協(xié)商，以達成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依法作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時響應(yīng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，明確緊急情況下的響應(yīng)流程和額外費用。2.問題：服務(wù)費用結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同附件二進行費用結(jié)算，如有爭議，可提交第三方中介調(diào)解。3.問題：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在問題。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如不整改，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：第三方中介調(diào)解過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可再次協(xié)商，或選擇新的第三方中介進行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有大門設(shè)施，需要乙方提供定期維修與保養(yǎng)服務(wù)的場景。2.適用于乙方作為專業(yè)維修與保養(yǎng)服務(wù)提供商，與甲方簽訂長期服務(wù)合同的場景。3.適用于合同雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決場景。4.適用于合同雙方在合同履行過程中可能遇到的緊急情況處理場景。全文完。2024年度大門維修與保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2保養(yǎng)范圍2.3維修與保養(yǎng)標(biāo)準3.服務(wù)流程3.1服務(wù)請求3.2服務(wù)安排3.3服務(wù)實施3.4服務(wù)驗收4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.質(zhì)保條款5.1質(zhì)保期限5.2質(zhì)保范圍5.3質(zhì)保責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密措施8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效證明10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達效力12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他14.1不可抗力14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024年度大門維修與保養(yǎng)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保大門設(shè)施的正常運行和保養(yǎng)。1.2合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。1.3合同雙方基本信息甲方（維修保養(yǎng)服務(wù)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍（1）大門的機械部件、電氣部件的維修；（2）大門外觀的修復(fù)；（3）大門的鎖具維修或更換；（4）大門的密封條更換；（5）大門的清潔和消毒。2.2保養(yǎng)范圍（1）定期檢查大門的運行狀態(tài)；（2）定期潤滑大門的機械部件；（3）定期檢查大門的電氣系統(tǒng)；（4）定期清理大門的污漬和垃圾；（5）定期更換大門的易損件。2.3維修與保養(yǎng)標(biāo)準維修與保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求進行，確保大門的安全、可靠和美觀。3.服務(wù)流程3.1服務(wù)請求甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)大門存在問題時，及時向乙方提出維修或保養(yǎng)請求。3.2服務(wù)安排乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后，盡快安排維修或保養(yǎng)人員前往現(xiàn)場。3.3服務(wù)實施乙方應(yīng)按照服務(wù)流程和標(biāo)準，及時完成維修或保養(yǎng)工作。3.4服務(wù)驗收維修或保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)進行驗收，確認服務(wù)質(zhì)量符合要求。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成（1）人工費；（2）材料費；（3）運輸費；（4）其他合理費用。4.2費用支付方式服務(wù)費用按實際發(fā)生金額結(jié)算，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付乙方。4.3費用調(diào)整如因市場價格變動或甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。5.質(zhì)保條款5.1質(zhì)保期限本合同項下的維修和保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期限為自驗收合格之日起6個月。5.2質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍內(nèi)包括因乙方維修或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的問題。5.3質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)無償進行維修或更換，直至問題解決。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時完成維修或保養(yǎng)工作；（2）乙方提供的維修或保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定；（3）甲方未按時支付服務(wù)費用；（4）雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成維修或保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付延誤服務(wù)費用的一定比例作為違約金；（2）乙方提供的維修或保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進行返工或修復(fù)；（3）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（4）雙方協(xié)商一致認為的其他違約責(zé)任。8.合同解除8.1解除條件（1）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費用；（2）因解除合同給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.合同生效9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效證明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同變更10.1變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更效力變更協(xié)議生效后，對本合同原有內(nèi)容具有補充和替代作用。11.通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知，可采用書面形式或電子郵件形式發(fā)送。11.2送達地址本合同雙方的送達地址分別為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達效力通知自送達之日起生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）服務(wù)明細表；（2）維修與保養(yǎng)記錄；（3）相關(guān)費用清單；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）項目監(jiān)督與管理；（2）技術(shù)評估與審核；（3）質(zhì)量檢測與驗收；（4）爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和指定；（2）第三方應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的機構(gòu)或個人擔(dān)任；（3）第三方應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的建議和改進措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行，但不得超過協(xié)議中明確的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：（1）以第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以本合同約定的最高賠償額為準。18.第三方與其他各方的劃分說明