2024年倉儲物流中心租賃合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲物流中心租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉儲物流中心概況2.1.倉儲物流中心位置2.2.倉儲物流中心面積2.3.倉儲物流中心結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.倉儲物流中心使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.倉儲物流中心維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.維修費用承擔7.安全責任7.1.出租方安全責任7.2.承租方安全責任7.3.安全事故處理8.環(huán)保責任8.1.出租方環(huán)保責任8.2.承租方環(huán)保責任8.3.環(huán)保事故處理9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定13.1.違約金比例13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：______________________1.1.5.出租方開戶銀行：_____________________1.1.6.出租方銀行賬號：______________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：______________________1.2.5.承租方開戶銀行：_____________________1.2.6.承租方銀行賬號：______________________2.倉儲物流中心概況2.1.倉儲物流中心位置：_________________________2.2.倉儲物流中心面積：_________________________2.3.倉儲物流中心結(jié)構(gòu)：_________________________2.3.1.建筑面積：_________________________2.3.2.使用面積：_________________________2.3.3.倉儲設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1.租賃起止日期：_________________________3.2.租賃期限調(diào)整：_________________________3.2.1.租賃期限延長條件：____________________3.2.2.租賃期限縮短條件：____________________4.租金及支付方式4.1.租金標準：_________________________4.2.租金支付方式：_________________________4.3.租金支付時間：_________________________4.3.1.首付款支付時間：______________________4.3.2.保證金支付時間：______________________4.3.3.每月租金支付時間：____________________5.倉儲物流中心使用5.1.使用范圍：_________________________5.2.使用限制：_________________________5.3.使用規(guī)范：_________________________5.3.1.不得用于違法活動：____________________5.3.2.不得改變結(jié)構(gòu)：______________________5.3.3.不得影響他人使用：____________________6.倉儲物流中心維護與保養(yǎng)6.1.出租方責任：_________________________6.2.承租方責任：_________________________6.3.維修費用承擔：_________________________6.3.1.出租方承擔的維修費用：__________________6.3.2.承租方承擔的維修費用：__________________7.安全責任7.1.出租方安全責任：_________________________7.2.承租方安全責任：_________________________7.3.安全事故處理：_________________________8.環(huán)保責任8.1.出租方環(huán)保責任8.1.1.出租方保證倉儲物流中心符合國家環(huán)保標準。8.1.2.出租方負責倉儲物流中心內(nèi)環(huán)保設(shè)施的維護和更新。8.2.承租方環(huán)保責任8.2.1.承租方在使用過程中遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。8.2.2.承租方負責對倉儲物流中心內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理。8.3.環(huán)保事故處理8.3.1.發(fā)生環(huán)保事故時，承租方應立即采取措施減少污染，并及時通知出租方。8.3.2.環(huán)保事故的處理費用由責任方承擔。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的。9.1.2.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.2.出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)對方同意的。9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。9.3.2.解除或終止合同后，承租方應立即騰退倉儲物流中心。10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。10.1.2.使用倉儲物流中心違反約定的，應承擔相應的法律責任。10.2.出租方違約責任10.2.1.未按時交付倉儲物流中心的，應支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。10.2.2.未經(jīng)承租方同意，擅自改變倉儲物流中心用途的，應承擔相應的法律責任。10.3.違約金計算10.3.1.違約金的計算基數(shù)為未履行合同部分的租金總額。10.3.2.違約金支付期限為違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后，出租方應在5個工作日內(nèi)向承租方交付倉儲物流中心。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2.變更后的合同文本應作為原合同附件。13.其他約定13.1.違約金比例13.1.1.違約金比例參照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.通知方式13.2.1.通知應以書面形式進行，并送達對方。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.倉儲物流中心租賃合同附件一：倉儲物流中心平面圖。14.2.倉儲物流中心租賃合同附件二：倉儲物流中心設(shè)施清單。14.3.倉儲物流中心租賃合同附件三：其他約定事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要引入第三方提供擔保、監(jiān)管或其他服務。2.1.2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議或提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額的明確3.1.1.第三方責任限額應與第三方提供的擔保、服務或協(xié)助的范圍和性質(zhì)相匹配。3.1.3.第三方責任限額應在合同中明確約定。4.第三方介入后的額外條款4.1.1.第三方介入的書面同意：甲方應在引入第三方前，取得乙方的書面同意。4.1.2.第三方資質(zhì)要求：甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以滿足合同要求。4.1.3.第三方責任范圍：甲方應明確第三方的責任范圍，并在合同中予以約定。5.第三方權(quán)利和義務5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使相應的權(quán)利。5.1.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務。5.2.第三方義務：5.2.1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的擔保、服務或協(xié)助。5.2.2.第三方應確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：6.1.2.第三方在履行合同過程中，應積極配合甲方的工作。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1.第三方作為乙方提供的服務或協(xié)助，應尊重乙方的權(quán)益。6.2.2.第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的規(guī)定和要求。6.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1.第三方應同時遵守合同雙方的要求，確保合同履行的順利進行。6.3.2.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。7.第三方介入的程序7.1.第三方介入的程序如下：7.1.1.甲方提出第三方介入的申請，并說明理由。7.1.2.乙方對甲方提出的第三方介入申請進行審查，并作出書面答復。7.1.3.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。7.1.4.第三方按照協(xié)議約定，履行其職責。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件如下：8.1.1.合同履行完畢，第三方職責已履行完畢。8.1.2.合同解除或終止，且第三方介入的必要性不復存在。8.1.3.第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍未改正的。8.2.第三方介入的終止程序如下：8.2.1.甲方或乙方提出終止第三方介入的申請。8.2.2.第三方確認終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.3.第三方介入終止后，甲方或乙方應及時通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流中心平面圖要求：清晰標注倉儲物流中心各功能區(qū)位置，包括存儲區(qū)、辦公區(qū)、通道等。2.附件二：倉儲物流中心設(shè)施清單要求：詳細列出倉儲物流中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括貨架、叉車、照明設(shè)備等。說明：設(shè)施清單應包括品牌、型號、數(shù)量等信息，作為合同附件。3.附件三：倉儲物流中心使用手冊要求：詳細說明倉儲物流中心的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權(quán)利義務等。5.附件五：合同履行過程中的通知記錄要求：記錄合同履行過程中的重要通知，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.使用倉儲物流中心違反約定1.3.未經(jīng)出租方同意擅自改變倉儲物流中心用途1.4.未按約定進行倉儲物流中心維護與保養(yǎng)1.5.違反安全規(guī)定導致安全事故1.6.違反環(huán)保規(guī)定導致環(huán)境污染2.違約責任認定標準：2.1.未按時支付租金：按每日租金的千分之五計算滯納金。2.2.使用倉儲物流中心違反約定：承擔相應的法律責任。2.3.未經(jīng)出租方同意擅自改變倉儲物流中心用途：承擔相應的法律責任。2.4.未按約定進行倉儲物流中心維護與保養(yǎng)：承擔維修費用。2.5.違反安全規(guī)定導致安全事故：承擔相應的事故責任。2.6.違反環(huán)保規(guī)定導致環(huán)境污染：承擔相應的環(huán)保責任。3.違約責任示例說明：3.1.甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2.乙方在倉儲物流中心內(nèi)進行非法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔法律責任。3.3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉儲物流中心用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或承擔賠償責任。3.4.乙方未按約定進行倉儲物流中心維護與保養(yǎng)，導致設(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。3.5.甲方違反安全規(guī)定導致安全事故，甲方應承擔相應的事故責任。3.6.乙方違反環(huán)保規(guī)定導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的環(huán)保責任。全文完。2024年倉儲物流中心租賃合同規(guī)范范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、倉儲物流中心基本情況1.倉儲物流中心地理位置2.倉儲物流中心面積3.倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備4.倉儲物流中心功能描述三、租賃條款1.租賃期限2.租金計算方式及支付方式3.租金調(diào)整機制4.押金及保證金四、租賃用途1.倉儲物流中心使用范圍2.倉儲物流中心使用限制3.違約責任五、設(shè)施設(shè)備維護與管理1.設(shè)施設(shè)備維護責任2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.設(shè)施設(shè)備維修費用承擔4.設(shè)施設(shè)備更新改造六、租賃合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知七、租賃合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后的責任承擔八、違約責任1.違約行為2.違約責任承擔方式3.違約責任追究程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、其他約定1.稅費承擔2.法律適用3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同簽字蓋章十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同附件1.倉儲物流中心照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃面積圖4.其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：倉儲物流中心照片2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃面積圖4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期2.簽訂地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年倉儲物流中心租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]d.承租方：[承租方全稱]e.承租方地址：[承租方地址]f.承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、倉儲物流中心基本情況1.倉儲物流中心地理位置：[具體地址]2.倉儲物流中心面積：[總面積]3.倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備：a.冷庫b.倉庫貨架c.倉儲管理系統(tǒng)d.物流設(shè)備4.倉儲物流中心功能描述：a.倉儲b.物流配送c.快速裝卸三、租賃條款1.租賃期限：a.租賃起始日期：[起始日期]b.租賃終止日期：[終止日期]2.租金計算方式及支付方式：a.租金計算方式：[計算方式]b.支付方式：[支付方式]c.支付日期：[支付日期]3.租金調(diào)整機制：a.調(diào)整條件：[調(diào)整條件]b.調(diào)整方式：[調(diào)整方式]4.押金及保證金：a.押金金額：[押金金額]b.保證金金額：[保證金金額]四、租賃用途1.倉儲物流中心使用范圍：[使用范圍]2.倉儲物流中心使用限制：a.禁止存放危險品b.禁止私自改裝設(shè)施3.違約責任：a.違約情形：[違約情形]b.違約責任：[責任內(nèi)容]五、設(shè)施設(shè)備維護與管理1.設(shè)施設(shè)備維護責任：a.出租方責任：[出租方責任]b.承租方責任：[承租方責任]2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：a.使用規(guī)范：[使用規(guī)范]3.設(shè)施設(shè)備維修費用承擔：a.維修費用承擔：[承擔方式]4.設(shè)施設(shè)備更新改造：a.更新改造：[更新改造內(nèi)容]六、租賃合同變更1.變更條件：a.變更情形：[變更情形]2.變更程序：a.變更申請：[申請程序]b.變更審批：[審批程序]3.變更通知：a.通知方式：[通知方式]b.通知時間：[通知時間]七、租賃合同解除1.解除條件：a.解除情形：[解除情形]2.解除程序：a.解除通知：[通知程序]b.解除手續(xù)：[解除手續(xù)]3.解除通知：a.通知方式：[通知方式]b.通知時間：[通知時間]4.解除后的責任承擔：a.責任承擔：[責任承擔內(nèi)容]八、違約責任1.違約行為：a.未按時支付租金b.擅自改變租賃用途c.故意損壞設(shè)施設(shè)備d.違反安全規(guī)定2.違約責任承擔方式：a.支付違約金b.恢復原狀或賠償損失c.承擔法律后果3.違約責任追究程序：a.違約方提出違約報告b.受害方核實并提出要求c.雙方協(xié)商解決或申請仲裁九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決費用：a.仲裁費b.訴訟費c.其他相關(guān)費用十、其他約定1.稅費承擔：a.租金中不含增值稅等稅費b.稅費由承擔方支付2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件：a.倉儲物流中心照片b.設(shè)施設(shè)備清單c.租賃面積圖d.其他相關(guān)文件4.合同份數(shù)：a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份5.合同簽字蓋章：a.出租方簽字蓋章b.承租方簽字蓋章十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：a.合同簽字蓋章之日起生效十二、合同附件1.附件一：倉儲物流中心照片2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃面積圖4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：倉儲物流中心照片2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃面積圖4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期：[簽訂日期]2.簽訂地點：[簽訂地點][出租方全稱]：[出租方代表簽字]：_________[出租方蓋章]：_____________[承租方全稱]：[承租方代表簽字]：_________[承租方蓋章]：_____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對倉儲物流中心進行日常管理，包括但不限于安排工作人員、制定管理制度。b.甲方應確保倉儲物流中心的正常運營，包括設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。2.甲方維修責任條款：a.甲方負責倉儲物流中心內(nèi)所有設(shè)施的維修和更換，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗等。b.甲方應保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保承租方的正常使用。3.甲方責任保險條款：a.甲方應購買責任保險，以保障倉儲物流中心在運營過程中可能發(fā)生的意外事故。b.保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。4.甲方信息披露條款：a.甲方應及時向承租方提供倉儲物流中心的相關(guān)信息，包括但不限于租賃條件、設(shè)施設(shè)備狀況等。b.甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。5.甲方違約責任條款：a.甲方如未履行合同約定的管理責任，應承擔相應的違約責任。b.甲方違約行為導致承租方損失的，應賠償承租方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用倉儲物流中心，包括但不限于儲存貨物、進行物流配送等。b.乙方應合理使用倉儲物流中心，不得擅自改變其用途。2.乙方設(shè)施設(shè)備維護條款：a.乙方負責倉儲物流中心內(nèi)自用設(shè)施的維護和保養(yǎng)。b.乙方應確保自用設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響其他承租方及甲方。3.乙方安全責任條款：a.乙方應遵守倉儲物流中心的安全規(guī)定，確保自身和他人的人身財產(chǎn)安全。b.乙方如因違反安全規(guī)定導致事故，應承擔相應的法律責任。4.乙方責任保險條款：a.乙方應購買責任保險，以保障其在倉儲物流中心運營過程中可能發(fā)生的意外事故。b.保險范圍應包括但不限于貨物損失、人員傷害等。5.乙方違約責任條款：a.乙方如未履行合同約定的使用責任，應承擔相應的違約責任。b.乙方違約行為導致甲方損失的，應賠償甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：a.中介方因促成本合同簽訂而收取的中介費用由雙方按約定比例承擔。b.中介費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.中介責任條款：a.中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。b.中介方如因提供虛假信息導致合同無效或雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款：a.中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。b.中介方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.中介糾紛解決條款：a.中介方與雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向中介方所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.中介變更條款：a.中介方如需變更，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。b.中介方變更不影響本合同的履行和效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流中心照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃面積圖4.其他相關(guān)文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.甲方法定代表人身份證復印件9.乙方法定代表人身份證復印件10.甲方授權(quán)委托書（如有）11.乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.擅自改變租賃用途c.故意損壞設(shè)施設(shè)備d.違反安全規(guī)定e.未履行合同約定的管理責任f.未履行合同約定的使用責任2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由受害方提出違約報告。b.雙方協(xié)商認定違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律后果。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對合同糾紛進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.責任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因保險合同約定的原因造成的損失承擔賠償責任的一種保險。5.中介：指在合同訂立過程中提供中介服務，促成合同成立的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式、時間及違約責任，及時溝通解決。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確維修責任，及時修復損壞設(shè)施設(shè)備。3.問題：安全事故解決辦法：制定安全管理制度，加強安全培訓，及時處理安全事故。4.問題：合同變更解決辦法：明確合同變更程序，雙方協(xié)商一致后書面確認。五、所有應用場景：1.倉儲物流中心租賃2.甲方為主導的倉儲物流中心租賃3.乙方為主導的倉儲物流中心租賃4.有第三方中介參與的倉儲物流中心租賃5.長期倉儲物流中心租賃6.短期倉儲物流中心租賃7.大型倉儲物流中心租賃8.小型倉儲物流中心租賃全文完。2024年倉儲物流中心租賃合同規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于___________________的倉儲物流中心租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方倉儲物流中心事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲物流中心：指甲方擁有的位于___________________的倉儲設(shè)施，具備倉儲、配送、物流等功能。2.租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流中心的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4.水電費：指乙方使用甲方倉儲物流中心所需支付的水電費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉儲物流中心：具備倉儲、配送、物流等功能，為乙方提供倉儲、配送、物流等服務的場所。2.租賃期限：乙方租賃甲方倉儲物流中心的時間范圍。3.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補償甲方因乙方使用倉儲物流中心而產(chǎn)生的費用。4.水電費：乙方使用甲方倉儲物流中心所需支付的水電費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及水電費。2.甲方有權(quán)對乙方使用倉儲物流中心進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用。3.甲方應保證倉儲物流中心的設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應負責維修或更換。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲物流中心，但不得擅自改變倉儲物流中心的用途。2.乙方應按照約定支付租金及水電費。3.乙方應愛護倉儲物流中心的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.乙方應遵守甲方制定的倉儲物流中心管理制度，不得違反法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為___________________年。5.2合同履行地點乙方租賃的倉儲物流中心位于___________________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金及水電費。2.乙方應按照約定使用倉儲物流中心，不得擅自改變用途。3.乙方應遵守甲方制定的倉儲物流中心管理制度，不得違反法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.一方解除本合同時，應提前______天書面通知對方。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應立即搬離倉儲物流中心，并將設(shè)施恢復原狀。2.雙方應按照約定結(jié)算租金及水電費。3.本合同解除后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：每月租金為人民幣________________元，租賃期限為___________________年，共計人民幣________________元。2.水電費：乙方在使用倉儲物流中心期間，應按照甲方提供的水電計量標準支付水電費。3.維修費：因乙方使用造成的倉儲物流中心設(shè)施的正常損耗維修費用，由乙方承擔。4.保險費：乙方應自行承擔倉儲物流中心內(nèi)的貨物保險費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及水電費，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的________日前支付當月租金。2.水電費：乙方應在每月的________日前支付上月水電費。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金或水電費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%。2.乙方未按約定時間支付租金或水電費累計超過______個月的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉儲物流中心的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。2.甲方因自身原因?qū)е聜}儲物流中心設(shè)施損壞，未能及時修復，影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或水電費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%。2.乙方擅自改變倉儲物流中心用途或損壞設(shè)施的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并在收到乙方書面通知后______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應在本合同終止后，繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。2.雙方同意，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的甲方權(quán)利和義務。3.本合同約定的乙方權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲物流中心的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售倉儲物流中心。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本合同并收回倉儲物流中心的權(quán)力。2.甲方保留在必要時，對倉儲物流中心進行改造、擴建或拆除的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就本合同的履行事項，及時溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：