2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.3咨詢服務(wù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同期限1.6合同費(fèi)用2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押權(quán)設(shè)立2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利2.6抵押物處置限制3.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目4.2咨詢服務(wù)方式4.3咨詢服務(wù)期限4.4咨詢服務(wù)費(fèi)用4.5咨詢服務(wù)成果5.合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人一權(quán)利與義務(wù)5.2當(dāng)事人二權(quán)利與義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署11.1當(dāng)事人一簽字11.2當(dāng)事人二簽字11.3監(jiān)督部門或見(jiàn)證人簽字12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押權(quán)證13.2抵押物權(quán)屬證明13.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其房屋的所有權(quán)或部分權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣該房屋的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)男袨椤?.2擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。1.4合同當(dāng)事人：指本合同的簽約雙方，包括評(píng)估方和委托方。1.5合同期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.6合同費(fèi)用：評(píng)估方根據(jù)實(shí)際工作量及市場(chǎng)價(jià)格，向委托方收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額雙方另行協(xié)商確定。2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況：委托方提供的房產(chǎn)位于市區(qū)，房屋類型為住宅，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為X。2.2抵押權(quán)設(shè)立：委托方同意將其上述房產(chǎn)抵押給評(píng)估方，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：評(píng)估方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及房屋實(shí)際情況，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。2.4抵押物權(quán)屬證明：委托方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利：委托方應(yīng)確保抵押物無(wú)任何他項(xiàng)權(quán)利，如有，應(yīng)在簽訂本合同前予以解除或明確約定。2.6抵押物處置限制：委托方同意在抵押期間，未經(jīng)評(píng)估方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處分抵押物。3.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：評(píng)估方將對(duì)委托方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于債務(wù)人的信用狀況、房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)、政策法規(guī)變動(dòng)等因素。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：評(píng)估方將采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)分析、行業(yè)分析、市場(chǎng)調(diào)研等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)：評(píng)估方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)，包括但不限于債務(wù)覆蓋率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：評(píng)估方將在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，向委托方出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；4.1.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議；4.1.3相關(guān)法律法規(guī)咨詢；4.1.4其他委托方要求的咨詢服務(wù)。4.2咨詢服務(wù)方式：評(píng)估方將通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式提供咨詢服務(wù)。4.3咨詢服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.4咨詢服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用金額雙方另行協(xié)商確定。4.5咨詢服務(wù)成果：評(píng)估方將在咨詢服務(wù)期限內(nèi)，向委托方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議。5.合同當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人一權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定，完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)；5.1.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及咨詢服務(wù)成果負(fù)責(zé)；5.1.3保守委托方的商業(yè)秘密；5.1.4按合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.2當(dāng)事人二權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；5.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)抵押信息；5.2.3依法使用評(píng)估方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及咨詢服務(wù)成果；5.2.4保守評(píng)估方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。8.3損失賠償：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。8.4爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，另一方依法解除合同；9.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.其他約定10.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因變更信息不及時(shí)導(dǎo)致的損失由變更方自行承擔(dān)。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1當(dāng)事人一簽字：[此處填寫評(píng)估方簽字或蓋章]11.2當(dāng)事人二簽字：[此處填寫委托方簽字或蓋章]11.3監(jiān)督部門或見(jiàn)證人簽字：[如有監(jiān)督部門或見(jiàn)證人，此處填寫其簽字或蓋章]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)：[如有副本，此處填寫副本份數(shù)]13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押權(quán)證：[此處附上房產(chǎn)抵押權(quán)證復(fù)印件]13.2抵押物權(quán)屬證明：[此處附上抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件]13.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：[此處附上風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告]13.4其他相關(guān)文件：[如有其他相關(guān)文件，此處附上]14.合同簽署日期14.1本合同于2024年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。3.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：以第三方收取的費(fèi)用為基數(shù)，按照一定的比例確定責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開(kāi)展工作的權(quán)利；4.1.2對(duì)其工作成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)其工作過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，確保合同履行；5.3.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入后的工作需要。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方工作過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；7.2.3第三方因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，按照本合同第八條“違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.2第三方資質(zhì)證明；10.1.3第三方工作計(jì)劃及成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、抵押登記信息頁(yè)、抵押合同頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)的有效性。2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估方出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、指標(biāo)、結(jié)論等。說(shuō)明：此附件用于記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程和結(jié)果，為合同履行提供依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體安排。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的工作能力和資質(zhì)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的專業(yè)性和可信度。6.第三方工作計(jì)劃及成果詳細(xì)要求：第三方制定的工作計(jì)劃及執(zhí)行過(guò)程中形成的成果文件。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方工作的進(jìn)展和成果，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定提供房產(chǎn)抵押信息或權(quán)屬證明。違約方未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。評(píng)估方未按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作成果不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，按照合同金額的一定比例計(jì)算。損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)抵押信息，導(dǎo)致評(píng)估方無(wú)法按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償評(píng)估方因此遭受的合理費(fèi)用。示例二：評(píng)估方未按照合同約定出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。評(píng)估方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行合同過(guò)程中，未按照約定完成工作，導(dǎo)致工作成果不符合要求。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍1.房產(chǎn)抵押物評(píng)估2.抵押人信用評(píng)估3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)估5.政策風(fēng)險(xiǎn)分析三、咨詢內(nèi)容1.抵押物價(jià)值評(píng)估2.抵押人還款能力分析3.抵押物市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議5.合同條款優(yōu)化建議四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1.數(shù)據(jù)收集與分析2.評(píng)估指標(biāo)體系建立3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型應(yīng)用4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制建立5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制五、咨詢報(bào)告1.報(bào)告格式要求2.報(bào)告內(nèi)容要求3.報(bào)告提交時(shí)間4.報(bào)告保密要求5.報(bào)告修改與補(bǔ)充六、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人權(quán)利與義務(wù)2.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.信息保密義務(wù)4.爭(zhēng)議解決方式5.違約責(zé)任七、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期4.合同備案日期5.合同備案機(jī)構(gòu)十、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同修改與補(bǔ)充4.合同解除與終止后的處理5.合同爭(zhēng)議解決十一、合同附件1.房產(chǎn)抵押物信息2.抵押人信用報(bào)告3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告4.法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)估報(bào)告5.政策風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告十二、合同簽訂1.簽訂主體2.簽訂時(shí)間3.簽訂地點(diǎn)4.簽訂程序5.簽訂文件十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同2.合同雙方基本信息：a.抵押人（甲方）：[甲方全稱]b.評(píng)估機(jī)構(gòu)（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為甲方提供2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)6.合同內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)抵押物進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍1.房產(chǎn)抵押物評(píng)估：a.抵押物的物理狀況b.抵押物的權(quán)屬狀況c.抵押物的市場(chǎng)價(jià)值2.抵押人信用評(píng)估：a.抵押人的信用記錄b.抵押人的還款能力3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析：a.房地產(chǎn)市場(chǎng)整體走勢(shì)b.抵押物所在地區(qū)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)4.法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)估：a.抵押物交易是否符合相關(guān)法律法規(guī)b.抵押合同條款的合規(guī)性5.政策風(fēng)險(xiǎn)分析：a.國(guó)家房地產(chǎn)政策變化對(duì)抵押物價(jià)值的影響b.地方性政策對(duì)抵押物交易的影響三、咨詢內(nèi)容1.抵押物價(jià)值評(píng)估：a.評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等b.評(píng)估報(bào)告提交：[提交日期]2.抵押人還款能力分析：a.收入來(lái)源及穩(wěn)定性分析b.債務(wù)狀況分析3.抵押物市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)：a.短期市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)b.長(zhǎng)期市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議：a.信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施b.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.合同條款優(yōu)化建議：a.抵押合同條款優(yōu)化b.風(fēng)險(xiǎn)控制條款優(yōu)化四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1.數(shù)據(jù)收集與分析：a.收集抵押物相關(guān)數(shù)據(jù)b.分析抵押人信用數(shù)據(jù)2.評(píng)估指標(biāo)體系建立：a.制定評(píng)估指標(biāo)體系b.確定各指標(biāo)權(quán)重3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型應(yīng)用：a.選擇合適的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型b.應(yīng)用模型進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制建立：a.設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)b.建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制：a.編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、建議措施等五、咨詢報(bào)告1.報(bào)告格式要求：a.報(bào)告封面：包括合同編號(hào)、報(bào)告名稱、報(bào)告日期等b.報(bào)告包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、分析過(guò)程、建議措施等2.報(bào)告內(nèi)容要求：a.報(bào)告應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地反映風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況b.報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論和相應(yīng)建議3.報(bào)告提交時(shí)間：[提交日期]4.報(bào)告保密要求：a.報(bào)告內(nèi)容僅限于合同雙方使用b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露報(bào)告內(nèi)容5.報(bào)告修改與補(bǔ)充：a.如需修改或補(bǔ)充報(bào)告內(nèi)容，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向甲方提出b.甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意修改或補(bǔ)充六、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)b.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料2.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)b.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密3.信息保密義務(wù)：a.雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.違約責(zé)任：a.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等七、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：a.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元b.費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)等2.費(fèi)用支付方式：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付全部費(fèi)用b.費(fèi)用支付方式為[支付方式]3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付費(fèi)用b.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后[時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用b.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定5.費(fèi)用結(jié)算方式：a.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票b.甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[時(shí)間]內(nèi)核對(duì)并確認(rèn)八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后[時(shí)間]內(nèi)仍未糾正b.乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方書面同意2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同3.合同解除程序：a.任何一方解除合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除或提出異議4.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算b.乙方應(yīng)將所有相關(guān)文件歸檔5.合同解除與終止后的處理：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)九、合同生效及備案1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.甲方支付首期費(fèi)用2.合同備案要求：a.合同簽訂后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案b.備案完成后，乙方應(yīng)將備案證明提交甲方3.合同生效日期：a.合同簽訂日4.合同備案日期：a.[備案日期]5.合同備案機(jī)構(gòu)：a.[備案機(jī)構(gòu)名稱]十、其他約定1.合同附件：a.房產(chǎn)抵押物清單b.抵押人信用報(bào)告c.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.合同補(bǔ)充條款：a.[補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.合同修改與補(bǔ)充：a.合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意b.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分4.合同解除與終止后的處理：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留問(wèn)題b.如協(xié)商不成，可依法解決5.合同爭(zhēng)議解決：a.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟十一、合同附件1.房產(chǎn)抵押物信息：a.房產(chǎn)地址b.房產(chǎn)面積c.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.抵押人信用報(bào)告：a.抵押人姓名b.信用記錄c.還款能力分析3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告：a.市場(chǎng)走勢(shì)b.風(fēng)險(xiǎn)因素分析4.法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)估報(bào)告：a.法律法規(guī)合規(guī)性b.合同條款合規(guī)性5.政策風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告：a.政策風(fēng)險(xiǎn)因素b.政策影響分析十二、合同簽訂1.簽訂主體：a.甲方法定代表人或授權(quán)代表b.乙方法定代表人或授權(quán)代表2.簽訂時(shí)間：a.[簽訂日期]3.簽訂地點(diǎn)：a.[簽訂地點(diǎn)]4.簽訂程序：a.雙方代表簽署合同b.簽署后雙方各執(zhí)一份合同副本5.簽訂文件：a.本合同b.合同附件十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同3.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)4.合同終止程序：a.雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算b.結(jié)算完成后，合同終止5.合同解除與終止后的處理：a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)十四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[指定法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)b.如有仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議解決應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定評(píng)估范圍和內(nèi)容說(shuō)明：甲方有權(quán)指定評(píng)估的具體范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果符合甲方需求。2.甲方提供資料的時(shí)間和質(zhì)量說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的資料，若資料不完整或存在誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)拒絕提供評(píng)估服務(wù)。3.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的修改權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修改，并在修改后的報(bào)告中注明修改內(nèi)容。4.甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱工作底稿、現(xiàn)場(chǎng)考察等，乙方應(yīng)積極配合。5.甲方對(duì)乙方的保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q定評(píng)估方法和模型說(shuō)明：乙方根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)決定評(píng)估所采用的方法和模型，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的最終解釋權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果具有最終解釋權(quán)，甲方不得對(duì)評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑，除非存在明顯錯(cuò)誤。3.乙方對(duì)甲方提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因資料不實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方在評(píng)估過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)自行解決，不得因此影響評(píng)估進(jìn)度。5.乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的修改和補(bǔ)充權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入和責(zé)任說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的引入方式和責(zé)任，確保中介的獨(dú)立性。2.第三方中介的資質(zhì)和授權(quán)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，以確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介的費(fèi)用和支付說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押物清單2.抵押人信用報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.合同附件（包括但不限于：房產(chǎn)抵押物信息、抵押人信用報(bào)告、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告、法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)估報(bào)告、政策風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告）5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.任何一方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供資料或提供虛假資料b.乙方未按約定完成評(píng)估或提供評(píng)估報(bào)告c.任何一方未按約定支付費(fèi)用d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密e.任何一方未按約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方b.違約方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)糾正違約行為c.若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行，將其房產(chǎn)抵押給乙方的物品。2.信用評(píng)估：指對(duì)抵押人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行評(píng)估。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)抵押物及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估。4.合同備案：指將合同提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記和備案。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，并給予甲方合理期限。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成評(píng)估或提供評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快評(píng)估進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)抵押貸款前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款風(fēng)險(xiǎn)管理5.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)全文完。2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方為獲得貸款，需對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，為確保抵押房產(chǎn)的安全及貸款風(fēng)險(xiǎn)可控，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合評(píng)估。（3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供有關(guān)房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專業(yè)意見(jiàn)、建議及解決方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押權(quán)人：指在抵押擔(dān)保關(guān)系中享有抵押權(quán)的主體。（2）抵押物：指抵押權(quán)人提供擔(dān)保的房產(chǎn)。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于抵押房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)支付乙方按照約定應(yīng)得的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方需求，在甲方指定地點(diǎn)或通過(guò)線上方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，通過(guò)實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、政策研究等方式，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的書面通知，經(jīng)另一方確認(rèn)后，本合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)報(bào)告；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方提供的基本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方提供的專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。（3）差旅費(fèi)用：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本咨詢費(fèi)用和專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)用應(yīng)在乙方提供差旅費(fèi)用報(bào)銷單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢費(fèi)用和專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)用應(yīng)在乙方提供差旅費(fèi)用報(bào)銷單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）甲乙雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（2）政府頒布新的政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓；（3）涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方提供資料進(jìn)行保密的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)提供方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________甲方代表：__________乙方代表：__________見(jiàn)證人：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議書2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.甲方提供的與抵押房產(chǎn)相關(guān)的其他資料5.乙方出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)報(bào)告6.甲乙雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）8.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的；甲方提供虛假資料的；乙方未按約定提供服務(wù)的；乙方泄露甲方商業(yè)秘密