酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1協(xié)議書定義1.2協(xié)議書效力1.3協(xié)議書簽署及生效第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3相關(guān)證件及資料第五章酒店運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理原則5.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第六章酒店設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備更新6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)7.3財(cái)務(wù)結(jié)算第八章營(yíng)業(yè)收入分配8.1收入分配原則8.2收入分配比例8.3收入分配時(shí)間第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他13.1協(xié)議書附件13.2協(xié)議書解釋13.3協(xié)議書修訂第十四章協(xié)議書簽署及生效14.1協(xié)議書簽署14.2協(xié)議書生效合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議書定義第二條款本協(xié)議書中的“酒店”是指位于______的______酒店。1.2協(xié)議書效力第一條款本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二條款本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.3協(xié)議書簽署及生效第一條款本協(xié)議書由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二條款協(xié)議書的生效日期為______年______月______日。第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款本協(xié)議書轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲乙雙方約定的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條款酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓采取無償轉(zhuǎn)讓方式。第二條款轉(zhuǎn)讓方將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方有權(quán)續(xù)簽經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議約定的______元人民幣。第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付，支付時(shí)間為______年______月______日。第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利第一條款轉(zhuǎn)讓方享有本協(xié)議書約定的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條款轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方遵守本協(xié)議書的約定。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效。第二條款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。3.3受讓方權(quán)利第一條款受讓方享有本協(xié)議書約定的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條款受讓方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議書的約定，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理酒店。3.4受讓方義務(wù)第一條款受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)酒店。第二條款受讓方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓方約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條款雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。4.2轉(zhuǎn)讓程序第一條款雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議書后______日內(nèi)辦理酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條款雙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓程序的要求，及時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3相關(guān)證件及資料（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（二）法定代表人身份證明；（三）酒店土地使用權(quán)證；（四）酒店房產(chǎn)證；（五）其他相關(guān)證明文件。第五章酒店運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理原則第一條款酒店運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循誠(chéng)信、合法、合規(guī)的原則。第二條款酒店運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)注重提高服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客需求。5.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（一）酒店日常經(jīng)營(yíng)管理；（二）酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（三）酒店員工的管理與培訓(xùn)；（四）酒店財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督。5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第一條款轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，共同承擔(dān)酒店運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任。第二條款雙方應(yīng)定期召開運(yùn)營(yíng)管理會(huì)議，協(xié)商解決運(yùn)營(yíng)管理中的問題。第六章酒店設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)第一條款酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由受讓方負(fù)責(zé)。第二條款受讓方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2設(shè)施設(shè)備更新第一條款酒店設(shè)施設(shè)備的更新由受讓方負(fù)責(zé)。第二條款受讓方應(yīng)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)需求，定期更新設(shè)施設(shè)備。6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第一條款酒店設(shè)施設(shè)備的使用應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店相關(guān)規(guī)定。第二條款受讓方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，并確保其執(zhí)行。第八章營(yíng)業(yè)收入分配8.1收入分配原則第一條款收入分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。第二條款收入分配應(yīng)按照本協(xié)議書的約定執(zhí)行。8.2收入分配比例第一條款收入分配比例按照甲乙雙方協(xié)商確定的______：______進(jìn)行。第二條款收入分配比例自經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起執(zhí)行。8.3收入分配時(shí)間第一條款收入分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后______日內(nèi)。第二條款收入分配應(yīng)以人民幣結(jié)算。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（三）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）法律法規(guī)規(guī)定本協(xié)議應(yīng)終止。9.3合同解除及終止程序第一條款合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條款合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（一）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（二）一方違反本協(xié)議約定的條款；（三）一方未按約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)第一條款違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償?shù)谝粭l款違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。第二條款賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第一條款雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序處理爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序第一條款雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議材料。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起______日內(nèi)作出裁決。第十二章法律適用及管轄12.1法律適用第一條款本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款如本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.2管轄法院第一條款任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交______人民法院管轄。第二條款雙方同意接受上述法院的管轄。第十三章其他13.1協(xié)議書附件第一條款本協(xié)議書附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。（一）酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的詳細(xì)資料；（二）酒店財(cái)務(wù)報(bào)表；（三）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。13.2協(xié)議書解釋第一條款本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二條款如對(duì)本協(xié)議書有歧義或疑問，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3協(xié)議書修訂第一條款本協(xié)議書的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二條款修訂后的協(xié)議書與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十四章協(xié)議書簽署及生效14.1協(xié)議書簽署第一條款本協(xié)議書由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二條款協(xié)議書的生效日期為______年______月______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決策權(quán)。第一條款甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展方向和重大決策進(jìn)行決定。第二條款甲方應(yīng)定期召開經(jīng)營(yíng)會(huì)議，通報(bào)酒店經(jīng)營(yíng)狀況，并聽取乙方的意見和建議。1.2甲方負(fù)責(zé)酒店的品牌維護(hù)和市場(chǎng)推廣。第一條款甲方應(yīng)確保酒店的品牌形象和聲譽(yù)不受損害。第二條款甲方負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并確保推廣效果。1.3甲方負(fù)責(zé)酒店的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。第一條款甲方應(yīng)制定酒店的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，并確保規(guī)劃的實(shí)施。第二條款甲方應(yīng)定期評(píng)估規(guī)劃實(shí)施情況，并根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)際控制權(quán)。第一條款乙方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行決定。第二條款乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，并接受甲方的監(jiān)督。2.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。第一條款乙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第二條款乙方應(yīng)建立健全酒店管理制度，提高員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算和執(zhí)行。第一條款乙方應(yīng)制定合理的財(cái)務(wù)預(yù)算，并確保預(yù)算的執(zhí)行。第二條款乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的審計(jì)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介的選定及職責(zé)第一條款第三方中介的選定由甲方和乙方共同協(xié)商確定。第二條款第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（一）協(xié)助雙方完成酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（二）監(jiān)督酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，確保雙方的權(quán)益；（三）協(xié)調(diào)解決雙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用及支付第一條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第二條款第三方中介的費(fèi)用支付方式為：（一）雙方在協(xié)議簽訂前支付一定比例的預(yù)付款；（二）第三方中介完成工作任務(wù)后，雙方根據(jù)實(shí)際工作量支付剩余費(fèi)用。3.3第三方中介的責(zé)任第一條款第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。第二條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介的更換第一條款如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可協(xié)商更換第三方中介。第二條款更換第三方中介的程序及費(fèi)用承擔(dān)由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的詳細(xì)資料2.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表3.酒店管理制度4.第三方中介的選定文件5.第三方中介的費(fèi)用協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的章程和程序7.不可抗力事件的證明材料8.違約金和賠償金額的計(jì)算方法9.長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃的具體內(nèi)容10.品牌維護(hù)和市場(chǎng)推廣方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假報(bào)表違反酒店運(yùn)營(yíng)管理制度未履行品牌維護(hù)和市場(chǎng)推廣義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有確鑿證據(jù)證明雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指經(jīng)營(yíng)主體對(duì)特定資產(chǎn)或業(yè)務(wù)享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指由雙方共同選定的、負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償?shù)囊环N方式。5.賠償損失：指因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)理念上存在分歧。解決辦法：定期召開經(jīng)營(yíng)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，尋求共同點(diǎn)，達(dá)成共識(shí)。2.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：協(xié)商更換第三方中介，或重新協(xié)商中介的職責(zé)和費(fèi)用。3.問題：酒店運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)重大損失。解決辦法：?jiǎn)?dòng)違約責(zé)任條款，追究責(zé)任方，并根據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中。2.酒店運(yùn)營(yíng)管理過程中。3.遇到合同爭(zhēng)議時(shí)。4.遇到不可抗力事件時(shí)。5.需要調(diào)整合同條款或終止合同時(shí)。酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議背景第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議主體第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)期限第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)益第三章轉(zhuǎn)讓條件與義務(wù)第一條轉(zhuǎn)讓條件第二條轉(zhuǎn)讓義務(wù)第三條保密義務(wù)第四章資產(chǎn)交接第一條資產(chǎn)清單第二條交接時(shí)間第三條交接方式第五章經(jīng)營(yíng)管理第一條經(jīng)營(yíng)方針第二條經(jīng)營(yíng)策略第三條管理團(tuán)隊(duì)第六章財(cái)務(wù)管理第一條財(cái)務(wù)報(bào)表第二條財(cái)務(wù)審計(jì)第三條財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第七章法律責(zé)任第一條違約責(zé)任第二條違法責(zé)任第三條爭(zhēng)議解決第八章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違反保密責(zé)任第九章合同變更與解除第一條變更條件第二條解除條件第三條變更與解除程序第十章通知與送達(dá)第一條通知方式第二條送達(dá)地址第三條通知生效第十一章不可抗力第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第三條不可抗力通知第十二章合同生效與終止第一條生效條件第二條終止條件第三條終止程序第十三章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十四章其他第一條合同解釋第二條合同爭(zhēng)議第三條合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議背景1.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。1.2本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。第二條協(xié)議目的2.1明確酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、期限和費(fèi)用。2.2規(guī)范雙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。第三條協(xié)議主體3.1出讓方：[出讓方名稱]3.2受讓方：[受讓方名稱]第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍1.1本協(xié)議所涉及的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、運(yùn)營(yíng)等。1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍具體包括酒店客房、餐飲、娛樂、會(huì)議、康樂等業(yè)務(wù)。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自本協(xié)議生效之日起至[經(jīng)營(yíng)期限]年。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.1受讓方應(yīng)向出讓方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：[支付方式]。第四章轉(zhuǎn)讓條件與義務(wù)第一條轉(zhuǎn)讓條件1.1出讓方須保證酒店資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的清晰、合法。1.2受讓方須具備酒店經(jīng)營(yíng)管理能力，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)讓義務(wù)2.1出讓方應(yīng)向受讓方提供酒店資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。2.2受讓方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五章資產(chǎn)交接第一條資產(chǎn)清單1.1出讓方應(yīng)向受讓方提供詳細(xì)的酒店資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具等。1.2資產(chǎn)清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。第二條交接時(shí)間2.1資產(chǎn)交接時(shí)間為[交接時(shí)間]。2.2交接時(shí)間如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條交接方式3.1資產(chǎn)交接方式為：[交接方式]。第六章經(jīng)營(yíng)管理第一條經(jīng)營(yíng)方針1.1經(jīng)營(yíng)方針應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2經(jīng)營(yíng)方針應(yīng)注重酒店品牌形象、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益。第二條經(jīng)營(yíng)策略2.1經(jīng)營(yíng)策略應(yīng)包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、人力資源管理等。2.2經(jīng)營(yíng)策略應(yīng)定期評(píng)估和調(diào)整。第七章法律責(zé)任第一條違約責(zé)任1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條違法責(zé)任2.1如一方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違法責(zé)任包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。第三條爭(zhēng)議解決3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、酒店經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。1.2保密內(nèi)容不得向任何第三方泄露。第二條保密期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至[保密期限]年。第三條違反保密責(zé)任3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九章合同變更與解除第一條變更條件1.1本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意。1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條解除條件2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.2解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條變更與解除程序3.1變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。第十章通知與送達(dá)第一條通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。1.2通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第二條送達(dá)地址2.1雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。2.2如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三條通知生效3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一章不可抗力第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第三條不可抗力通知3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二章合同生效與終止第一條生效條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完畢各自義務(wù)。第二條終止條件2.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除，本協(xié)議終止。2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條終止程序3.1本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。第十三章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。1.2附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二條附件效力2.1附件與本協(xié)議共同構(gòu)成完整的協(xié)議。2.2附件內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章其他第一條合同解釋1.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。1.2如對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條合同爭(zhēng)議2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[出讓方名稱]：[受讓方名稱]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。具體條款如下：第一條甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營(yíng)方針、戰(zhàn)略規(guī)劃、重大投資決策等。1.1.2甲方有權(quán)任命或解聘酒店管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。2.甲方投資回報(bào)條款說明：甲方作為投資方，應(yīng)享有相應(yīng)的投資回報(bào)。具體條款如下：第二條甲方投資回報(bào)2.1甲方投資回報(bào)包括但不限于分紅、利潤(rùn)分成等。2.2投資回報(bào)的具體比例和計(jì)算方式應(yīng)在協(xié)議中明確。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況有監(jiān)督權(quán)。具體條款如下：第三條甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)要求受讓方定期提供酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。3.2甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。具體條款如下：第一條乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)1.1.1乙方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營(yíng)方針、戰(zhàn)略規(guī)劃、重大投資決策等。1.1.2乙方有權(quán)任命或解聘酒店管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。2.乙方投資回報(bào)條款說明：乙方作為投資方，應(yīng)享有相應(yīng)的投資回報(bào)。具體條款如下：第二條乙方投資回報(bào)2.1乙方投資回報(bào)包括但不限于分紅、利潤(rùn)分成等。2.2投資回報(bào)的具體比例和計(jì)算方式應(yīng)在協(xié)議中明確。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況有監(jiān)督權(quán)。具體條款如下：第三條乙方監(jiān)督權(quán)3.1乙方有權(quán)要求出讓方定期提供酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。3.2乙方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1第三方中介的職責(zé)條款說明：在協(xié)議中引入第三方中介，旨在確保雙方權(quán)益的平衡。具體條款如下：第一條第三方中介職責(zé)1.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保雙方遵守協(xié)議條款。1.1.2第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。2.第三方中介的費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用。具體條款如下：第二條第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確。3.第三方中介的更換條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)更換中介。具體條款如下：第三條第三方中介更換3.1如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介。3.2更換中介的程序、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方和乙方法定代表人身份證明7.酒店經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)法律法規(guī)文件8.本協(xié)議的變更文件9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用、未提供完整資產(chǎn)清單、違反保密義務(wù)等。乙方違約：未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用、未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)、違反保密義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第七章法律責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需提供證據(jù)，如書面通知、合同履行記錄、第三方審計(jì)報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、酒店經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對(duì)協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商，明確協(xié)議條款的具體含義。2.問題：第三方中介更換困難。解決辦法：在協(xié)議中明確更換中介的程序和條件。3.問題：酒店經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)重大決策分歧。解決辦法：設(shè)立決策委員會(huì)，由雙方共同參與決策。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)變更。3.酒店資產(chǎn)及財(cái)務(wù)審計(jì)。4.第三方中介引入及監(jiān)督。5.爭(zhēng)議解決與法律訴訟。酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款定義和解釋第三條款協(xié)議的生效和終止第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方第一條款轉(zhuǎn)讓方的基本情況第二條款受讓方的基本情況第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的概述第二條款轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容第四章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額第二條款費(fèi)用的支付方式第五章轉(zhuǎn)讓期限第一條款轉(zhuǎn)讓期限的起止時(shí)間第二條款期限的延長(zhǎng)或縮短第六章財(cái)務(wù)和稅務(wù)第一條款財(cái)務(wù)報(bào)表的提交第二條款稅務(wù)事項(xiàng)的處理第七章人員與培訓(xùn)第一條款人員安排第二條款員工培訓(xùn)第八章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理的概述第二條款物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)第九章營(yíng)業(yè)許可和資質(zhì)第一條款許可證的轉(zhuǎn)讓第二條款資質(zhì)的維護(hù)第十章違約責(zé)任第一條款違約的定義第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的具體程序第十二章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第十三章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十四章其他第一條款協(xié)議的附件第二條款協(xié)議的補(bǔ)充說明合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款本協(xié)議中的定義和解釋應(yīng)遵循本協(xié)議的條款內(nèi)容。第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方第一條款轉(zhuǎn)讓方為_______（轉(zhuǎn)讓方全稱），注冊(cè)地為_______。第二條款受讓方為_______（受讓方全稱），注冊(cè)地為_______。第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第一條款本協(xié)議中經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括_______。第二條款轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括但不限于_______。第四章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額為人民幣_(tái)______元。第二條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)分_______期支付，具體支付方式為_______。第五章轉(zhuǎn)讓期限第一條款本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條款期限的延長(zhǎng)或縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第六章財(cái)務(wù)和稅務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。第二條款稅務(wù)事項(xiàng)的處理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方共同協(xié)商解決。第七章人員與培訓(xùn)第一條款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)員工的合法權(quán)益。第二條款受讓方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核，以確保服務(wù)質(zhì)量。第八章物業(yè)管理第一條款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第九章營(yíng)業(yè)許可和資質(zhì)第一條款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)具備合法的營(yíng)業(yè)許可和資質(zhì)。第二條款轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)營(yíng)業(yè)許可和資質(zhì)的維護(hù)義務(wù)。第十章違約責(zé)任第一條款如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約金的計(jì)算方式為_______，具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章不可抗力第一條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受阻時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第二條款不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三章合同的變更和解除第一條款本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。第二條款本協(xié)議的解除條件包括但不限于_______。第十四章其他第一條款本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款本協(xié)議的補(bǔ)充說明由雙方另行簽訂，作為本協(xié)議的組成部分。合同簽署：轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____________________受讓方代表簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方享有對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、人事安排、財(cái)務(wù)管理等方面。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)決策導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)行為等。3.第三條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)技能和素質(zhì)。4.第四條款：甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)受讓后的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)透明度，并有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表。5.第五條款：甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說明：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方享有對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、人事安排、財(cái)務(wù)管理等方面。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)決策導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)行為等。3.第三條款：乙方培訓(xùn)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)技能和素質(zhì)。4.第四條款：乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對(duì)受讓后的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)透明度，并有權(quán)要求甲方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表。5.第五條款：乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說明：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)