熟食店轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME熟食店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的效力第三條款適用法律第二章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款接受方信息第三章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓范圍第二條款轉(zhuǎn)讓物權(quán)利第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第二條款費(fèi)用承擔(dān)第六章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第二條款運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第十一章其他條款第一條款通知第二條款不可抗力第三條款不可分割性第四條款合同生效第十二章附件第一條款附件一：轉(zhuǎn)讓清單第二條款附件二：設(shè)備清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署代表第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將熟食店相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接受方的自然人或法人。1.3“接受方”指接受轉(zhuǎn)讓方熟食店相關(guān)權(quán)益的自然人或法人。1.4“熟食店”指轉(zhuǎn)讓方擁有的，位于_______的熟食店及其相關(guān)設(shè)施。第二條款協(xié)議的效力2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。第三章轉(zhuǎn)讓雙方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方全稱：_______3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______3.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_______第二條款接受方信息4.1接受方全稱：_______4.2接受方法定代表人：_______4.3接受方聯(lián)系方式：_______第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)讓范圍4.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的熟食店包括但不限于：4.2轉(zhuǎn)讓方擁有的熟食店相關(guān)商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3熟食店內(nèi)的所有設(shè)備、存貨、經(jīng)營(yíng)許可證等。第二條款轉(zhuǎn)讓物權(quán)利5.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓物擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓物不存在任何第三方的權(quán)利主張。第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含但不限于：熟食店相關(guān)權(quán)益、設(shè)備、存貨等。第二條款支付方式6.1接受方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2支付方式：_______。第三條款付款時(shí)間7.1接受方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2如接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條款違約責(zé)任8.1如接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。8.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定交付轉(zhuǎn)讓物，應(yīng)向接受方支付_______%的違約金。第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。第二條款費(fèi)用承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。10.2其他相關(guān)費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件11.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第二條款合同終止條件12.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成，合同終止。12.2本協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為13.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；13.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付轉(zhuǎn)讓物的；13.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)14.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部直接損失；14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；14.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式15.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議；15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)16.1爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)；16.2仲裁規(guī)則：_______。第十章保密條款第一條款保密信息17.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)18.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；18.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十一章其他條款第一條款通知19.1除非本協(xié)議另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。19.2通知送達(dá)地址為：_______。第二條款不可抗力20.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。20.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三條款不可分割性21.1本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，各部分具有同等法律效力。第四條款合同生效22.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章附件第一條款附件一：轉(zhuǎn)讓清單23.1附件一為本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。第二條款附件二：設(shè)備清單24.1附件二為本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓設(shè)備的清單。第三條款附件三：其他相關(guān)文件25.1附件三為本協(xié)議的組成部分，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等。第十三章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)26.1本協(xié)議簽署地為_(kāi)______。第二條款簽署時(shí)間27.1本協(xié)議簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第三條款簽署代表28.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：_______28.2接受方代表簽字：_______第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件29.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件30.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；30.2本協(xié)議約定的其他終止條件成就。合同簽署部分：轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：________________________接受方（簽字/蓋章）：________________________見(jiàn)證人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保熟食店在轉(zhuǎn)讓前已按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有稅務(wù)、勞動(dòng)和社會(huì)保障等方面的合規(guī)手續(xù)。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保熟食店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的法律訴訟、仲裁或行政爭(zhēng)議。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接受方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)。第二條甲方主導(dǎo)的轉(zhuǎn)讓流程2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向接受方提供完整的轉(zhuǎn)讓資料，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)許可證、租賃合同等。2.2接受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓資料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)轉(zhuǎn)讓物的盡職調(diào)查。2.3雙方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第三條甲方主導(dǎo)的培訓(xùn)與交接3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供_______個(gè)工作日的免費(fèi)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營(yíng)理念、管理方法、客戶服務(wù)等方面。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在交接過(guò)程中，接受方能夠順利接管熟食店的日常運(yùn)營(yíng)。第四條甲方主導(dǎo)的糾紛處理4.1如在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一條接受方義務(wù)1.1接受方應(yīng)確保在簽署本協(xié)議前已對(duì)熟食店進(jìn)行了充分的盡職調(diào)查，并對(duì)轉(zhuǎn)讓物進(jìn)行了全面了解。1.2接受方應(yīng)確保在簽署本協(xié)議前已具備經(jīng)營(yíng)熟食店的相關(guān)資質(zhì)和能力。第二條乙方主導(dǎo)的轉(zhuǎn)讓流程2.1接受方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向接受方提供完整的轉(zhuǎn)讓資料。2.3雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓資料提供后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第三條乙方主導(dǎo)的培訓(xùn)與交接3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供_______個(gè)工作日的免費(fèi)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營(yíng)理念、管理方法、客戶服務(wù)等方面。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在交接過(guò)程中，接受方能夠順利接管熟食店的日常運(yùn)營(yíng)。第四條乙方主導(dǎo)的糾紛處理4.1如在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介參與時(shí)的附加條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等）4.附件四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.附件五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.附件六：第三方中介參與時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；轉(zhuǎn)讓方未按約定交付轉(zhuǎn)讓物；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供咨詢服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：如一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約行為；如一方未按約定交付轉(zhuǎn)讓物，視為違約行為；如一方未按約定履行合同其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約行為；如中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息，視為違約行為；如中介機(jī)構(gòu)未按約定提供咨詢服務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指轉(zhuǎn)讓方或接受方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)轉(zhuǎn)讓物進(jìn)行全面、詳盡的調(diào)查，以了解其真實(shí)情況。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供轉(zhuǎn)讓資料。解決辦法：對(duì)方可要求轉(zhuǎn)讓方在合理期限內(nèi)提供資料，否則可視為違約行為。2.問(wèn)題：接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：對(duì)方可要求接受方在合理期限內(nèi)支付，否則可要求支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：對(duì)方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.熟食店轉(zhuǎn)讓；2.熟食店相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.熟食店設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓；4.第三方中介參與轉(zhuǎn)讓過(guò)程；5.合同違約行為處理。熟食店轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述第二條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式第五章轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付第一條款支付時(shí)間第二條款支付方式第三條款違約責(zé)任第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第七章人員安排及培訓(xùn)第一條款人員安排第二條款培訓(xùn)內(nèi)容第八章商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第九章商店租賃第一條款租賃合同第二條款租金及支付方式第十章裝修及設(shè)備第一條款裝修及設(shè)備清單第二條款裝修及設(shè)備權(quán)屬第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同生效第三條款合同附件第四條款合同解釋第五條款合同變更第六條款合同解除第七條款合同終止第八條款合同解除后的處理第九條款合同爭(zhēng)議的解決第十條款合同的執(zhí)行第十一條款合同的修改第十二條款合同的補(bǔ)充第十三條款合同的解釋第十四條款合同的附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款甲方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式第二條款乙方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述：包括熟食店名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等第二條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)：具體列出轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、庫(kù)存、經(jīng)營(yíng)許可等第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和確定方式第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限、方式及具體金額第四章轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付第一條款支付時(shí)間：約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二條款支付方式：規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等第三條款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：明確雙方需辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理時(shí)限第二條款稅費(fèi)承擔(dān)：規(guī)定轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)第六章人員安排及培訓(xùn)第一條款人員安排：明確轉(zhuǎn)讓后員工的安排及職責(zé)第二條款培訓(xùn)內(nèi)容：規(guī)定乙方需接受的相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容及培訓(xùn)方式第七章商店租賃第一條款租賃合同：約定租賃期限、租金、租金支付方式等第二條款租金及支付方式：明確租金的具體金額、支付方式和支付時(shí)間第三條款租賃保證金：約定租賃保證金的金額、支付方式及退還條件第八章商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓：明確甲方將商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：規(guī)定甲方將涉及熟食店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體內(nèi)容第九章商店租賃第一條款租賃合同：附件一，詳細(xì)列出租賃合同的各項(xiàng)條款第二條款租金及支付方式：參照第七章相關(guān)條款第三條款租賃保證金：參照第七章相關(guān)條款第十章裝修及設(shè)備第一條款裝修及設(shè)備清單：附件二，詳細(xì)列出現(xiàn)有裝修及設(shè)備的清單第二條款裝修及設(shè)備權(quán)屬：規(guī)定裝修及設(shè)備的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或人員第十三章合同解除第一條款合同解除條件：規(guī)定合同解除的具體條件第二條款合同解除程序：明確合同解除的流程及通知方式第十四章其他約定第一條款不可抗力：約定不可抗力事件的范圍及處理方式第二條款合同生效：規(guī)定合同生效的條件及時(shí)間第三條款合同附件：明確合同附件的名稱及編號(hào)第四條款合同解釋：規(guī)定合同條款的解釋原則第五條款合同變更：約定合同變更的程序及生效條件第六條款合同解除：參照第十三章相關(guān)條款第七條款合同終止：規(guī)定合同終止的條件及程序第八條款合同解除后的處理：明確合同解除后的后續(xù)處理事宜第九條款合同爭(zhēng)議的解決：參照第十二章相關(guān)條款第十條款合同的執(zhí)行：規(guī)定合同執(zhí)行的監(jiān)督及保障措施第十一條款合同的修改：約定合同修改的程序及生效條件合同附件：附件一：租賃合同附件二：裝修及設(shè)備清單甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)策略說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在經(jīng)營(yíng)策略上的主導(dǎo)地位。甲方應(yīng)制定明確的經(jīng)營(yíng)策略，包括產(chǎn)品線調(diào)整、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷計(jì)劃等，并確保乙方在接手經(jīng)營(yíng)后能夠順利執(zhí)行。乙方需接受甲方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，并積極配合甲方的各項(xiàng)決策。第二附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等。乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)調(diào)整。第三附加條款：甲方對(duì)乙方人員的培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、服務(wù)流程、管理技能等。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方人員需參加甲方組織的所有培訓(xùn)活動(dòng)。第四附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說(shuō)明：在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因不可抗力或市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍及比例由雙方另行協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)決策說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在經(jīng)營(yíng)決策上的主導(dǎo)地位。乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)熟食店的日常經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行決策，包括但不限于產(chǎn)品采購(gòu)、價(jià)格制定、員工管理等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并給予必要的支持。第二附加條款：乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的提供說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、成本、利潤(rùn)等。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，以便甲方了解熟食店的經(jīng)營(yíng)狀況。第三附加條款：乙方對(duì)甲方資源的利用說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)合理利用甲方提供的資源，包括但不限于品牌、渠道、技術(shù)等。乙方應(yīng)確保資源的合理使用，不得濫用甲方資源。第四附加條款：乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避說(shuō)明：乙方應(yīng)采取有效措施規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)。第三方中介作為交易雙方的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。具體職責(zé)包括但不限于合同起草、談判、監(jiān)督執(zhí)行等。第二附加條款：第三方中介的費(fèi)用及支付說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在確保第三方中介的保密義務(wù)。第三方中介在服務(wù)過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的違約責(zé)任。如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃合同2.裝修及設(shè)備清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.人員培訓(xùn)計(jì)劃5.財(cái)務(wù)報(bào)表模板6.經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告模板7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)或支持。3.乙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)或報(bào)告。4.第三方中介泄露商業(yè)秘密。5.雙方未按約定履行合同解除程序。認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如書(shū)面證據(jù)、證人證言等。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門從事仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)策略不滿，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)溝通，了解乙方意見(jiàn)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保雙方利益。2.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)提供培訓(xùn)，影響乙方人員能力。解決辦法：制定培訓(xùn)計(jì)劃，確保甲方按時(shí)提供培訓(xùn)，提高乙方人員能力。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密，損害雙方利益。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并加強(qiáng)內(nèi)部保密措施。4.問(wèn)題：合同解除后，雙方對(duì)后續(xù)事宜處理存在爭(zhēng)議。解決辦法：按合同約定或協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)尋求仲裁或司法途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.熟食店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合同簽訂。2.熟食店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)策略制定和執(zhí)行。3.熟食店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.熟食店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合同解除和后續(xù)事宜處理。5.熟食店與其他第三方（如供應(yīng)商、租賃方等）的合作關(guān)系管理。熟食店轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的1.4合同生效第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1熟食店概況2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三章轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3付款方式及期限第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1協(xié)議簽署4.2資料提供4.3相關(guān)證明文件第五章熟食店資產(chǎn)及債務(wù)5.1熟食店資產(chǎn)5.2熟食店債務(wù)5.3債務(wù)處理第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2人員安排6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效、變更及終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章合同附件11.1附件一：熟食店資產(chǎn)清單11.2附件二：熟食店債務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)附件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋爭(zhēng)議第十三章其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的1.4合同生效第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1熟食店概況2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三章轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3付款方式及期限第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1協(xié)議簽署4.2資料提供4.3相關(guān)證明文件第五章熟食店資產(chǎn)及債務(wù)5.1熟食店資產(chǎn)5.2熟食店債務(wù)5.3債務(wù)處理第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2人員安排6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.1違約情形第一條款買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；第二條款賣方未按約定提供相關(guān)資料；第三條款雙方未按約定履行合同義務(wù)；第四條款任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第一條款違約方應(yīng)向守約方支付違約金；第二條款違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；第三條款違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；第四條款違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。7.3違約金第一條款違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款的_____%；第二條款違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付；第三條款違約金支付方式與轉(zhuǎn)讓款支付方式相同。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第一條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一條款本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正、及時(shí)地處理爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決期限第一條款雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)作出裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件第一條款雙方協(xié)商一致，可以解除合同；第二條款發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；第三條款一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；第四條款法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序第一條款提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；第二條款雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除合同；第三條款合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理第一條款雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；第二條款合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；第三條款合同解除后，未履行完畢的義務(wù)不再履行。第十章合同生效、變更及終止10.1合同生效第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；第二條款本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.2合同變更第一條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；第二條款合同變更不影響已生效部分的效力。10.3合同終止第一條款合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；第二條款合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一章合同附件11.1附件一：熟食店資產(chǎn)清單11.2附件二：熟食店債務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)附件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則第一條款本合同條款的解釋以合同目的為依據(jù)；第二條款本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。12.2合同解釋順序第一條款合同條款的解釋應(yīng)按照合同條款的文義解釋；第二條款如文義解釋有歧義，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的背景和目的解釋；第三條款如仍有歧義，應(yīng)按照有利于非違約方的原則解釋。12.3合同解釋爭(zhēng)議第一條款合同解釋爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄；第二條款合同解釋爭(zhēng)議的裁決具有終局性。第十三章其他約定13.1通知送達(dá)第一條款通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)；第二條款通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2合同份數(shù)第一條款本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3合同效力第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力；第二條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日；第二條款本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。____________________（甲方簽字/蓋章）____________________（乙方簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：本合同轉(zhuǎn)讓后，甲方對(duì)熟食店享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在任何形式下經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同轉(zhuǎn)讓后能夠獨(dú)占熟食店的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，避免乙方在轉(zhuǎn)讓后對(duì)甲方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)。1.2甲方品牌使用條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用熟食店的原有品牌，并享有品牌相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此條款保障甲方在合同期間能夠繼續(xù)使用熟食店已有的品牌，維護(hù)品牌形象和市場(chǎng)地位。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：如乙方在合同期內(nèi)有意向出售熟食店，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。說(shuō)明：此條款賦予甲方在乙方出售熟食店時(shí)的一定優(yōu)先權(quán)，保障甲方在未來(lái)的決策中擁有更大的主動(dòng)權(quán)。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任條款：甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手熟食店。說(shuō)明：此條款