物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議合同目錄第一章合同總則第一條款合同名稱第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同生效第二章合作方基本情況第一條款合作方名稱第二條款法定代表人第三條款注冊資本第四條款經(jīng)營范圍第五條款注冊地址第三章股權(quán)結(jié)構(gòu)及出資第一條款股權(quán)比例第二條款出資方式第三條款出資期限第四條款出資額第五條款出資證明第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第三條款股權(quán)變更登記第四條款股權(quán)變更通知第五條款股權(quán)變更費用第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營目標第二條款經(jīng)營范圍第三條款經(jīng)營管理職責第四條款經(jīng)營管理權(quán)限第五條款經(jīng)營管理監(jiān)督第六章財務(wù)管理第一條款財務(wù)制度第二條款財務(wù)報告第三條款財務(wù)審計第四條款財務(wù)風險控制第五條款財務(wù)責任第七章利潤分配第一條款利潤分配原則第二條款利潤分配比例第三條款利潤分配時間第四條款利潤分配方式第五條款利潤分配爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭議解決第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條件第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第五條款合同變更與補充的效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第五條款附件保管第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算第二條款負債清償?shù)谌龡l款股權(quán)回購第四條款合同解除后的責任第五條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效日期第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署第五條款合同備案合同編號_________第一章合同總則第一條款合同名稱：本合同名稱為“物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議”。第二條款合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款合同目的：本合同旨在明確各合作方在物業(yè)企業(yè)中的股權(quán)關(guān)系、權(quán)利義務(wù)和經(jīng)營管理等內(nèi)容，實現(xiàn)合作共贏。第四條款合同生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二章合作方基本情況第一條款合作方名稱：甲方（物業(yè)企業(yè)名稱）、乙方（合作方名稱）。第二條款法定代表人：甲方法定代表人為（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。第三條款注冊資本：甲方注冊資本為（甲方注冊資本數(shù)額），乙方注冊資本為（乙方注冊資本數(shù)額）。第四條款經(jīng)營范圍：甲乙雙方經(jīng)營范圍為（經(jīng)營范圍描述）。第五條款注冊地址：甲方注冊地址為（甲方注冊地址），乙方注冊地址為（乙方注冊地址）。第三章股權(quán)結(jié)構(gòu)及出資第一條款股權(quán)比例：甲方持有物業(yè)企業(yè)（%）的股權(quán)，乙方持有（%）的股權(quán)。第二條款出資方式：甲乙雙方以現(xiàn)金方式出資。第三條款出資期限：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限內(nèi)）完成出資。第四條款出資額：甲方出資額為（出資數(shù)額），乙方出資額為（出資數(shù)額）。第五條款出資證明：甲乙雙方應(yīng)提供出資證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、出資憑證等。第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。第三條款股權(quán)變更登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)及時辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條款股權(quán)變更通知：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲乙雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方。第五條款股權(quán)變更費用：股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營目標：物業(yè)企業(yè)以提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)為經(jīng)營目標。第二條款經(jīng)營范圍：物業(yè)企業(yè)經(jīng)營范圍為（經(jīng)營范圍描述）。第三條款經(jīng)營管理職責：甲乙雙方應(yīng)共同承擔物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營管理職責。第四條款經(jīng)營管理權(quán)限：甲乙雙方應(yīng)明確各自的經(jīng)營管理權(quán)限。第五條款經(jīng)營管理監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)加強對物業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理的監(jiān)督。第六章財務(wù)管理第一條款財務(wù)制度：物業(yè)企業(yè)應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度。第二條款財務(wù)報告：物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期編制財務(wù)報告，并向甲乙雙方提交。第三條款財務(wù)審計：物業(yè)企業(yè)應(yīng)接受年度財務(wù)審計。第四條款財務(wù)風險控制：物業(yè)企業(yè)應(yīng)采取有效措施控制財務(wù)風險。第五條款財務(wù)責任：甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的財務(wù)責任。第七章利潤分配第一條款利潤分配原則：利潤分配應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第二條款利潤分配比例：甲乙雙方按照股權(quán)比例進行利潤分配。第三條款利潤分配時間：利潤分配時間為每年（時間描述）。第四條款利潤分配方式：利潤分配方式為現(xiàn)金分紅。第五條款利潤分配爭議解決：利潤分配爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會）仲裁。第二條款爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會提起仲裁。第三條款爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為（仲裁委員會名稱）。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定。第五條款爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（期限）內(nèi)提交仲裁。第九章合同解除與終止第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第三條款合同解除程序：合同解除應(yīng)提前（期限）書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，并妥善處理債權(quán)債務(wù)。第五條款合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余股權(quán)、利潤分配等事宜。第十章違約責任第二條款違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會裁決。第四條款違約解除合同：違約情節(jié)嚴重，經(jīng)協(xié)商無法解決的，另一方有權(quán)解除合同。第五條款違約爭議解決：違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第十一章合同變更與補充第一條款合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。第二條款合同補充條件：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第四條款合同補充程序：合同補充程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。第五條款合同變更與補充的效力：合同變更與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于（附件內(nèi)容描述）。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第四條款附件簽署：附件簽署應(yīng)參照本合同簽署程序執(zhí)行。第五條款附件保管：附件由甲乙雙方各自妥善保管。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。第二條款負債清償：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理債務(wù)。第三條款股權(quán)回購：合同解除或終止后，如涉及股權(quán)回購，應(yīng)按照約定執(zhí)行。第四條款合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十四章其他第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。第二條款合同生效日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。第四條款合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第五條款合同備案：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對物業(yè)企業(yè)重大經(jīng)營決策的最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、人事任命、財務(wù)預(yù)算等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、財務(wù)報告審查等，以確保企業(yè)運營符合合同約定。3.第三條款：甲方信息獲取權(quán)說明：甲方有權(quán)獲取物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營信息，包括但不限于財務(wù)報表、市場分析報告等，以便甲方對企業(yè)的運營狀況進行評估。4.第四條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方在物業(yè)企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等方面享有優(yōu)先權(quán)。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對物業(yè)企業(yè)重大經(jīng)營決策的最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、人事任命、財務(wù)預(yù)算等。2.第二條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、財務(wù)報告審查等，以確保企業(yè)運營符合合同約定。3.第三條款：乙方信息獲取權(quán)說明：乙方有權(quán)獲取物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營信息，包括但不限于財務(wù)報表、市場分析報告等，以便乙方對企業(yè)的運營狀況進行評估。4.第四條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，乙方在物業(yè)企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等方面享有優(yōu)先權(quán)。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第五條款：中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及中介機構(gòu)，確保合同條款的連續(xù)性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.股權(quán)變更登記證明5.財務(wù)報表6.經(jīng)營管理規(guī)章制度7.爭議解決協(xié)議8.附件條款及說明9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間、金額完成出資。認定：根據(jù)合同約定的出資期限和金額，如甲方或乙方未履行出資義務(wù)，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理。認定：根據(jù)合同約定的經(jīng)營管理職責和權(quán)限，如甲方或乙方未履行或未正確履行職責，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進行利潤分配。認定：根據(jù)合同約定的利潤分配比例和時間，如甲方或乙方未履行或未正確履行利潤分配義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。認定：根據(jù)合同約定的保密義務(wù)，如甲方或乙方未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行爭議解決程序。認定：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，如甲方或乙方未履行或未正確履行爭議解決程序，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括資產(chǎn)收益權(quán)、參與公司重大決策權(quán)等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股東將其在公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同雙方之間的爭議。4.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的因違約行為導(dǎo)致的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出資不按時完成。解決辦法：明確出資期限，設(shè)立違約金條款，確保出資按時完成。2.問題：經(jīng)營管理權(quán)爭議。解決辦法：明確經(jīng)營管理職責和權(quán)限，設(shè)立監(jiān)督機制，定期召開經(jīng)營管理會議。3.問題：利潤分配不一致。解決辦法：設(shè)立利潤分配委員會，確保利潤分配的公平性。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強內(nèi)部管理，定期進行保密教育。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)企業(yè)股權(quán)重組。2.物業(yè)企業(yè)引入戰(zhàn)略投資者。3.物業(yè)企業(yè)內(nèi)部股權(quán)激勵。4.物業(yè)企業(yè)對外投資合作。5.物業(yè)企業(yè)并購或重組。物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三章合作雙方基本信息第一條款合作方名稱第二條款法定代表人信息第三條款注冊資本及注冊地第四章合作目的與原則第一條款合作目的第二條款合作原則第五章股權(quán)結(jié)構(gòu)及分配第一條款股權(quán)比例第二條款股權(quán)分配方式第三條款股權(quán)增減機制第六章股權(quán)管理第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款股權(quán)質(zhì)權(quán)第三條款股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)第七章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營決策第三條款經(jīng)營責任第八章財務(wù)管理第一條款財務(wù)制度第二條款財務(wù)報告第三條款利潤分配第九章股東權(quán)利與義務(wù)第一條款股東權(quán)利第二條款股東義務(wù)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第十三章合同生效期限第一條款合同生效起始日第二條款合同終止日第十四章合同附件第一條款附件一：合作協(xié)議附件第二條款附件二：股東會決議第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1合作雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作事宜達成一致，訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章合作雙方基本信息第一條款合作方名稱第二條款法定代表人信息2.2.1甲方法定代表人：_______2.2.2乙方法定代表人：_______第三條款注冊資本及注冊地2.3甲方注冊資本：_______元人民幣2.3.1注冊地：_______2.4乙方注冊資本：_______元人民幣2.4.1注冊地：_______第三章合作目的與原則第一條款合作目的3.1本協(xié)議旨在通過股權(quán)合作，實現(xiàn)甲方與乙方在物業(yè)企業(yè)管理方面的優(yōu)勢互補，共同發(fā)展。第二條款合作原則3.2合作雙方應(yīng)遵循平等互利、誠實信用、公平公正的原則，共同推進合作事宜。第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)及分配第一條款股權(quán)比例4.1甲方以_______元人民幣的認繳出資額，獲得乙方公司_______%的股權(quán)。4.2乙方以_______元人民幣的認繳出資額，保留乙方公司_______%的股權(quán)。第二條款股權(quán)分配方式4.3股權(quán)分配方式按出資比例進行。第三條款股權(quán)增減機制4.4股權(quán)增減應(yīng)經(jīng)股東會決議，并按法定程序辦理變更登記。第五章股權(quán)管理第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他股東同意，并優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有股東。第二條款股權(quán)質(zhì)權(quán)5.2股權(quán)不得設(shè)置質(zhì)權(quán)。第三條款股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)5.3其他股東在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第六章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍6.1合作雙方共同經(jīng)營物業(yè)企業(yè)，具體經(jīng)營范圍為_______。第二條款經(jīng)營決策6.2經(jīng)營決策由股東會或董事會作出。第三條款經(jīng)營責任6.3合作雙方共同承擔物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營風險和責任。第七章財務(wù)管理第一條款財務(wù)制度7.1建立健全財務(wù)制度，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整。第二條款財務(wù)報告7.2定期編制財務(wù)報告，提交股東會審議。第三條款利潤分配7.3利潤分配按出資比例進行，具體比例由股東會決定。第八章股東權(quán)利與義務(wù)第一條款股東權(quán)利8.1股東享有公司資產(chǎn)收益、參與公司重大決策、選擇和更換董事等權(quán)利。第二條款股東義務(wù)8.2股東應(yīng)按照出資額按時足額繳納出資，并遵守公司章程和法律法規(guī)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序9.2仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件a)另一方嚴重違約；b)合同目的無法實現(xiàn)；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款合同終止條件10.2本協(xié)議期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。第十一章違約責任第一條款違約行為11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條款違約責任11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十二章合同生效期限第一條款合同生效起始日12.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。第二條款合同終止日12.2本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十三章合同附件第一條款附件一：合作協(xié)議附件13.1附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件二：股東會決議13.2附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件13.3附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同的修改和補充第一條款修改和補充14.1本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有公司重大經(jīng)營決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資、重大合同簽訂等。1.2甲方有權(quán)任命公司董事會成員，并提名公司法定代表人。附加條款二：甲方財務(wù)控制權(quán)2.1甲方有權(quán)對公司的財務(wù)狀況進行審查，包括但不限于定期財務(wù)報告、審計報告等。2.2甲方有權(quán)對公司的財務(wù)預(yù)算進行審批，并對超預(yù)算的支出進行控制。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)3.1在公司盈利分配時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款四：甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對公司的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于業(yè)務(wù)開展、人員管理、合同執(zhí)行等。4.2甲方有權(quán)要求公司提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有公司重大經(jīng)營決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資、重大合同簽訂等。1.2乙方有權(quán)任命公司董事會成員，并提名公司法定代表人。附加條款二：乙方財務(wù)控制權(quán)2.1乙方有權(quán)對公司的財務(wù)狀況進行審查，包括但不限于定期財務(wù)報告、審計報告等。2.2乙方有權(quán)對公司的財務(wù)預(yù)算進行審批，并對超預(yù)算的支出進行控制。附加條款三：乙方優(yōu)先權(quán)3.1在公司盈利分配時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款四：乙方監(jiān)督權(quán)4.1乙方有權(quán)對公司的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于業(yè)務(wù)開展、人員管理、合同執(zhí)行等。4.2乙方有權(quán)要求公司提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)選任1.1合作雙方同意在必要時聘請第三方中介機構(gòu)，負責項目的評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。1.2乙方負責選任中介機構(gòu)，并承擔中介費用。附加條款二：中介機構(gòu)職責2.1中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地評估項目的可行性，并向合作雙方提供評估報告。2.2中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督項目的實施過程，確保項目按照協(xié)議約定進行。附加條款三：中介機構(gòu)報告3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向合作雙方提交項目進展報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目實施情況、存在的問題及建議等。3.2合作雙方應(yīng)配合中介機構(gòu)的工作，及時提供必要的資料和信息。附加條款四：中介機構(gòu)責任4.1中介機構(gòu)應(yīng)承擔因其過錯導(dǎo)致合作雙方遭受損失的責任。4.2合作雙方應(yīng)保證中介機構(gòu)在執(zhí)行職責過程中所獲取的資料和信息不被泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議附件2.股東會決議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于公司章程、財務(wù)報告、審計報告、中介機構(gòu)評估報告等）二、違約行為及認定：違約行為：1.一方未按時足額繳納出資。2.一方未履行合同約定的經(jīng)營管理職責。3.一方未履行合同約定的財務(wù)管理職責。4.一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。5.一方違反合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定。違約行為的認定：1.違約行為的發(fā)生應(yīng)當有確鑿的證據(jù)。2.違約行為的認定應(yīng)當由雙方協(xié)商一致，或由仲裁機構(gòu)或法院依法認定。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東對公司享有的一種權(quán)利，包括資產(chǎn)收益權(quán)、參與公司重大決策權(quán)等。2.股東會：指公司的最高權(quán)力機構(gòu)，由全體股東組成。3.董事會：指公司的執(zhí)行機構(gòu)，負責公司的日常經(jīng)營管理。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.法院：指國家的審判機關(guān)，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行出資義務(wù)。解決辦法：另一方可要求違約方履行出資義務(wù)，并可要求違約方支付違約金。2.問題：一方未履行經(jīng)營管理職責。解決辦法：另一方可要求違約方改正，并可要求違約方承擔相應(yīng)的責任。3.問題：一方未履行財務(wù)管理職責。解決辦法：另一方可要求違約方改正，并可要求違約方承擔相應(yīng)的責任。4.問題：一方未履行爭議解決義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：一方違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定。解決辦法：另一方可要求違約方改正，并可要求違約方承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)企業(yè)管理合作。2.股權(quán)投資合作。3.資產(chǎn)重組合作。4.項目投資合作。5.其他涉及股權(quán)合作的業(yè)務(wù)場景。物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方名稱第三條款合同簽訂地點第二章合同主體第一條款物業(yè)企業(yè)概況第二條款股東信息第三章合作目的第一條款合作目標第二條款合作期限第三條款合作收益分配第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)第一條款股權(quán)比例第二條款股權(quán)變更第三條款股權(quán)質(zhì)押第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓價格第六章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營決策第三條款經(jīng)營管理團隊第七章財務(wù)管理第一條款財務(wù)制度第二條款財務(wù)審計第三條款財務(wù)報告第八章盈利分配第一條款分配原則第二條款分配比例第三條款分配時間第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十三章合同效力第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第十四章合同附件第一條款附件一：股東會決議第二條款附件二：董事會決議第三條款附件三：公司章程合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同雙方名稱：甲方：_______乙方：_______第三條款合同簽訂地點：_______第二章合同主體第一條款物業(yè)企業(yè)概況：1.1公司名稱：_______1.2注冊資本：_______1.3注冊地址：_______1.4法定代表人：_______1.5營業(yè)執(zhí)照號：_______第二條款股東信息：2.1甲方股東信息：2.1.1股東名稱：_______2.1.2出資額：_______2.1.3出資方式：_______2.2乙方股東信息：2.2.1股東名稱：_______2.2.2出資額：_______2.2.3出資方式：_______第三章合作目的第一條款合作目標：3.1提高物業(yè)管理水平3.2提升服務(wù)質(zhì)量3.3優(yōu)化資源配置第二條款合作期限：____年第三條款合作收益分配：3.1收益分配比例：_______3.2收益分配方式：_______第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)第一條款股權(quán)比例：4.1甲方股權(quán)比例：_______4.2乙方股權(quán)比例：_______第二條款股權(quán)變更：4.2.1股權(quán)變更條件：_______4.2.2股權(quán)變更程序：_______第三條款股權(quán)質(zhì)押：4.3.1股權(quán)質(zhì)押條件：_______4.3.2股權(quán)質(zhì)押程序：_______第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件：5.1轉(zhuǎn)讓原因：_______5.2轉(zhuǎn)讓前提：_______第二條款轉(zhuǎn)讓程序：5.2.1轉(zhuǎn)讓申請：_______5.2.2股東會審議：_______5.2.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂：_______第三條款轉(zhuǎn)讓價格：5.3.1價格確定方式：_______5.3.2價格調(diào)整機制：_______第六章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍：6.1物業(yè)管理服務(wù)6.2資產(chǎn)運營管理6.3物業(yè)咨詢與培訓(xùn)第二條款經(jīng)營決策：6.2.1決策機制：_______6.2.2決策程序：_______第三條款經(jīng)營管理團隊：6.3.1管理團隊構(gòu)成：_______6.3.2管理團隊職責：_______第七章財務(wù)管理第一條款財務(wù)制度：7.1財務(wù)管理制度：_______7.2財務(wù)報告制度：_______第二條款財務(wù)審計：7.2.1審計機構(gòu)選擇：_______7.2.2審計內(nèi)容：_______第三條款財務(wù)報告：7.3.1報告時間：_______7.3.2報告內(nèi)容：_______第八章盈利分配第一條款分配原則：8.1按照股權(quán)比例分配8.2按照公司章程規(guī)定執(zhí)行第二條款分配比例：8.2.1每年度凈利潤分配比例：_______8.2.2特別情況下的分配比例調(diào)整：_______第三條款分配時間：8.3.1分配時間：_______8.3.2分配方式：_______第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：9.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______第三條款爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用承擔：_______9.3.2費用支付方式：_______第十章違約責任第一條款違約情形：10.1未按合同約定履行義務(wù)10.2嚴重損害對方利益10.3其他違約行為第二條款違約責任承擔：10.2.1違約賠償：_______10.2.2懲罰性賠償：_______第三條款違約賠償：10.3.1賠償金額：_______10.3.2賠償期限：_______第十一章合同解除第一條款解除條件：11.1合同一方嚴重違約11.2合同目的無法實現(xiàn)11.3其他法定或約定解除條件第二條款解除程序：11.2.1解除通知：_______11.2.2解除確認：_______第三條款解除后果：11.3.1資產(chǎn)清算：_______11.3.2債權(quán)債務(wù)處理：_______第十二章合同終止第一條款終止條件：12.1合同期限屆滿12.2合同雙方協(xié)商一致12.3其他法定或約定終止條件第二條款終止程序：12.2.1終止通知：_______12.2.2終止確認：_______第三條款終止后果：12.3.1資產(chǎn)清算：_______12.3.2債權(quán)債務(wù)處理：_______第十三章合同效力第一條款合同生效：13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同變更：13.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議第三條款合同解除：13.3合同解除需按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行第十四章合同附件第一條款附件一：股東會決議第二條款附件二：董事會決議第三條款附件三：公司章程甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合作期間，甲方擁有對物業(yè)管理重大決策的最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于：經(jīng)營方向、投資決策、人事任免等。第二條甲方管理權(quán)2.1甲方有權(quán)任命物業(yè)管理團隊，并對其工作進行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)對物業(yè)管理團隊進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。第三條甲方財務(wù)控制權(quán)3.1甲方有權(quán)審查和批準物業(yè)企業(yè)的財務(wù)預(yù)算和決算。3.2甲方有權(quán)對物業(yè)企業(yè)的財務(wù)狀況進行定期審計。第四條甲方信息保密義務(wù)4.1甲方承諾對合作過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露上述信息。第五條甲方責任承擔5.1甲方對物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的法律責任承擔主要責任。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理團隊遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方權(quán)益。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方?jīng)Q策權(quán)1.1在合作期間，乙方擁有對物業(yè)管理重大決策的最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于：經(jīng)營方向、投資決策、人事任免等。第二條乙方管理權(quán)2.1乙方有權(quán)任命物業(yè)管理團隊，并對其工作進行監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)對物業(yè)管理團隊進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。第三條乙方財務(wù)控