物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議合同目錄第一章合同總則第一條款合同名稱第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同生效第二章合作方基本情況第一條款合作方名稱第二條款法定代表人第三條款注冊(cè)資本第四條款經(jīng)營(yíng)范圍第五條款注冊(cè)地址第三章股權(quán)結(jié)構(gòu)及出資第一條款股權(quán)比例第二條款出資方式第三條款出資期限第四條款出資額第五條款出資證明第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第三條款股權(quán)變更登記第四條款股權(quán)變更通知第五條款股權(quán)變更費(fèi)用第五章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第二條款經(jīng)營(yíng)范圍第三條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)第四條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限第五條款經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第五條款財(cái)務(wù)責(zé)任第七章利潤(rùn)分配第一條款利潤(rùn)分配原則第二條款利潤(rùn)分配比例第三條款利潤(rùn)分配時(shí)間第四條款利潤(rùn)分配方式第五條款利潤(rùn)分配爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭(zhēng)議解決第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條件第三條款合同變更程序第四條款合同補(bǔ)充程序第五條款合同變更與補(bǔ)充的效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第五條款附件保管第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算第二條款負(fù)債清償?shù)谌龡l款股權(quán)回購(gòu)第四條款合同解除后的責(zé)任第五條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效日期第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署第五條款合同備案合同編號(hào)_________第一章合同總則第一條款合同名稱：本合同名稱為“物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議”。第二條款合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款合同目的：本合同旨在明確各合作方在物業(yè)企業(yè)中的股權(quán)關(guān)系、權(quán)利義務(wù)和經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第四條款合同生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二章合作方基本情況第一條款合作方名稱：甲方（物業(yè)企業(yè)名稱）、乙方（合作方名稱）。第二條款法定代表人：甲方法定代表人為（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。第三條款注冊(cè)資本：甲方注冊(cè)資本為（甲方注冊(cè)資本數(shù)額），乙方注冊(cè)資本為（乙方注冊(cè)資本數(shù)額）。第四條款經(jīng)營(yíng)范圍：甲乙雙方經(jīng)營(yíng)范圍為（經(jīng)營(yíng)范圍描述）。第五條款注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址為（甲方注冊(cè)地址），乙方注冊(cè)地址為（乙方注冊(cè)地址）。第三章股權(quán)結(jié)構(gòu)及出資第一條款股權(quán)比例：甲方持有物業(yè)企業(yè)（%）的股權(quán)，乙方持有（%）的股權(quán)。第二條款出資方式：甲乙雙方以現(xiàn)金方式出資。第三條款出資期限：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（期限內(nèi)）完成出資。第四條款出資額：甲方出資額為（出資數(shù)額），乙方出資額為（出資數(shù)額）。第五條款出資證明：甲乙雙方應(yīng)提供出資證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、出資憑證等。第四章股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。第三條款股權(quán)變更登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條款股權(quán)變更通知：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。第五條款股權(quán)變更費(fèi)用：股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第五章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：物業(yè)企業(yè)以提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。第二條款經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍為（經(jīng)營(yíng)范圍描述）。第三條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。第四條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：甲乙雙方應(yīng)明確各自的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限。第五條款經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督。第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度：物業(yè)企業(yè)應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告：物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并向甲乙雙方提交。第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)：物業(yè)企業(yè)應(yīng)接受年度財(cái)務(wù)審計(jì)。第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：物業(yè)企業(yè)應(yīng)采取有效措施控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第五條款財(cái)務(wù)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任。第七章利潤(rùn)分配第一條款利潤(rùn)分配原則：利潤(rùn)分配應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第二條款利潤(rùn)分配比例：甲乙雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。第三條款利潤(rùn)分配時(shí)間：利潤(rùn)分配時(shí)間為每年（時(shí)間描述）。第四條款利潤(rùn)分配方式：利潤(rùn)分配方式為現(xiàn)金分紅。第五條款利潤(rùn)分配爭(zhēng)議解決：利潤(rùn)分配爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)）仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)提起仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。第五條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（期限）內(nèi)提交仲裁。第九章合同解除與終止第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第三條款合同解除程序：合同解除應(yīng)提前（期限）書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并妥善處理債權(quán)債務(wù)。第五條款合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余股權(quán)、利潤(rùn)分配等事宜。第十章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)裁決。第四條款違約解除合同：違約情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，另一方有權(quán)解除合同。第五條款違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。第二條款合同補(bǔ)充條件：合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第四條款合同補(bǔ)充程序：合同補(bǔ)充程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。第五條款合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于（附件內(nèi)容描述）。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第四條款附件簽署：附件簽署應(yīng)參照本合同簽署程序執(zhí)行。第五條款附件保管：附件由甲乙雙方各自妥善保管。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。第二條款負(fù)債清償：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理債務(wù)。第三條款股權(quán)回購(gòu)：合同解除或終止后，如涉及股權(quán)回購(gòu)，應(yīng)按照約定執(zhí)行。第四條款合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十四章其他第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第二條款合同生效日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。第四條款合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第五條款合同備案：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)物業(yè)企業(yè)重大經(jīng)營(yíng)決策的最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、人事任命、財(cái)務(wù)預(yù)算等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)告審查等，以確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)符合合同約定。3.第三條款：甲方信息獲取權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)獲取物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等，以便甲方對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。4.第四條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方在物業(yè)企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等方面享有優(yōu)先權(quán)。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)物業(yè)企業(yè)重大經(jīng)營(yíng)決策的最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、人事任命、財(cái)務(wù)預(yù)算等。2.第二條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)告審查等，以確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)符合合同約定。3.第三條款：乙方信息獲取權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)獲取物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等，以便乙方對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。4.第四條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方在物業(yè)企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等方面享有優(yōu)先權(quán)。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及中介機(jī)構(gòu)，確保合同條款的連續(xù)性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.股權(quán)變更登記證明5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.附件條款及說(shuō)明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、金額完成出資。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的出資期限和金額，如甲方或乙方未履行出資義務(wù)，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)和權(quán)限，如甲方或乙方未履行或未正確履行職責(zé)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的利潤(rùn)分配比例和時(shí)間，如甲方或乙方未履行或未正確履行利潤(rùn)分配義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密義務(wù)，如甲方或乙方未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如甲方或乙方未履行或未正確履行爭(zhēng)議解決程序，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括資產(chǎn)收益權(quán)、參與公司重大決策權(quán)等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股東將其在公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。3.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同雙方之間的爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出資不按時(shí)完成。解決辦法：明確出資期限，設(shè)立違約金條款，確保出資按時(shí)完成。2.問題：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：明確經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)和權(quán)限，設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期召開經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議。3.問題：利潤(rùn)分配不一致。解決辦法：設(shè)立利潤(rùn)分配委員會(huì)，確保利潤(rùn)分配的公平性。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，定期進(jìn)行保密教育。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)企業(yè)股權(quán)重組。2.物業(yè)企業(yè)引入戰(zhàn)略投資者。3.物業(yè)企業(yè)內(nèi)部股權(quán)激勵(lì)。4.物業(yè)企業(yè)對(duì)外投資合作。5.物業(yè)企業(yè)并購(gòu)或重組。物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三章合作雙方基本信息第一條款合作方名稱第二條款法定代表人信息第三條款注冊(cè)資本及注冊(cè)地第四章合作目的與原則第一條款合作目的第二條款合作原則第五章股權(quán)結(jié)構(gòu)及分配第一條款股權(quán)比例第二條款股權(quán)分配方式第三條款股權(quán)增減機(jī)制第六章股權(quán)管理第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款股權(quán)質(zhì)權(quán)第三條款股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第七章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)決策第三條款經(jīng)營(yíng)責(zé)任第八章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告第三條款利潤(rùn)分配第九章股東權(quán)利與義務(wù)第一條款股東權(quán)利第二條款股東義務(wù)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十三章合同生效期限第一條款合同生效起始日第二條款合同終止日第十四章合同附件第一條款附件一：合作協(xié)議附件第二條款附件二：股東會(huì)決議第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1合作雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章合作雙方基本信息第一條款合作方名稱第二條款法定代表人信息2.2.1甲方法定代表人：_______2.2.2乙方法定代表人：_______第三條款注冊(cè)資本及注冊(cè)地2.3甲方注冊(cè)資本：_______元人民幣2.3.1注冊(cè)地：_______2.4乙方注冊(cè)資本：_______元人民幣2.4.1注冊(cè)地：_______第三章合作目的與原則第一條款合作目的3.1本協(xié)議旨在通過股權(quán)合作，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方在物業(yè)企業(yè)管理方面的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展。第二條款合作原則3.2合作雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)合作事宜。第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)及分配第一條款股權(quán)比例4.1甲方以_______元人民幣的認(rèn)繳出資額，獲得乙方公司_______%的股權(quán)。4.2乙方以_______元人民幣的認(rèn)繳出資額，保留乙方公司_______%的股權(quán)。第二條款股權(quán)分配方式4.3股權(quán)分配方式按出資比例進(jìn)行。第三條款股權(quán)增減機(jī)制4.4股權(quán)增減應(yīng)經(jīng)股東會(huì)決議，并按法定程序辦理變更登記。第五章股權(quán)管理第一條款股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他股東同意，并優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有股東。第二條款股權(quán)質(zhì)權(quán)5.2股權(quán)不得設(shè)置質(zhì)權(quán)。第三條款股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)5.3其他股東在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第六章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍6.1合作雙方共同經(jīng)營(yíng)物業(yè)企業(yè)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_______。第二條款經(jīng)營(yíng)決策6.2經(jīng)營(yíng)決策由股東會(huì)或董事會(huì)作出。第三條款經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.3合作雙方共同承擔(dān)物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度7.1建立健全財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告7.2定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，提交股東會(huì)審議。第三條款利潤(rùn)分配7.3利潤(rùn)分配按出資比例進(jìn)行，具體比例由股東會(huì)決定。第八章股東權(quán)利與義務(wù)第一條款股東權(quán)利8.1股東享有公司資產(chǎn)收益、參與公司重大決策、選擇和更換董事等權(quán)利。第二條款股東義務(wù)8.2股東應(yīng)按照出資額按時(shí)足額繳納出資，并遵守公司章程和法律法規(guī)。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序9.2仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款合同終止條件10.2本協(xié)議期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十二章合同生效期限第一條款合同生效起始日12.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。第二條款合同終止日12.2本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十三章合同附件第一條款附件一：合作協(xié)議附件13.1附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件二：股東會(huì)決議13.2附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件13.3附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同的修改和補(bǔ)充第一條款修改和補(bǔ)充14.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有公司重大經(jīng)營(yíng)決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資、重大合同簽訂等。1.2甲方有權(quán)任命公司董事會(huì)成員，并提名公司法定代表人。附加條款二：甲方財(cái)務(wù)控制權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，包括但不限于定期財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。2.2甲方有權(quán)對(duì)公司的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行審批，并對(duì)超預(yù)算的支出進(jìn)行控制。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)3.1在公司盈利分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。附加條款四：甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于業(yè)務(wù)開展、人員管理、合同執(zhí)行等。4.2甲方有權(quán)要求公司提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有公司重大經(jīng)營(yíng)決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資、重大合同簽訂等。1.2乙方有權(quán)任命公司董事會(huì)成員，并提名公司法定代表人。附加條款二：乙方財(cái)務(wù)控制權(quán)2.1乙方有權(quán)對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，包括但不限于定期財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。2.2乙方有權(quán)對(duì)公司的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行審批，并對(duì)超預(yù)算的支出進(jìn)行控制。附加條款三：乙方優(yōu)先權(quán)3.1在公司盈利分配時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。附加條款四：乙方監(jiān)督權(quán)4.1乙方有權(quán)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于業(yè)務(wù)開展、人員管理、合同執(zhí)行等。4.2乙方有權(quán)要求公司提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)選任1.1合作雙方同意在必要時(shí)聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。1.2乙方負(fù)責(zé)選任中介機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)中介費(fèi)用。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估項(xiàng)目的可行性，并向合作雙方提供評(píng)估報(bào)告。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按照協(xié)議約定進(jìn)行。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合作雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施情況、存在的問題及建議等。3.2合作雙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的工作，及時(shí)提供必要的資料和信息。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合作雙方遭受損失的責(zé)任。4.2合作雙方應(yīng)保證中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中所獲取的資料和信息不被泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作協(xié)議附件2.股東會(huì)決議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.一方未按時(shí)足額繳納出資。2.一方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。3.一方未履行合同約定的財(cái)務(wù)管理職責(zé)。4.一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。5.一方違反合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東對(duì)公司享有的一種權(quán)利，包括資產(chǎn)收益權(quán)、參與公司重大決策權(quán)等。2.股東會(huì)：指公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由全體股東組成。3.董事會(huì)：指公司的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法院：指國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行出資義務(wù)。解決辦法：另一方可要求違約方履行出資義務(wù)，并可要求違約方支付違約金。2.問題：一方未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。解決辦法：另一方可要求違約方改正，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：一方未履行財(cái)務(wù)管理職責(zé)。解決辦法：另一方可要求違約方改正，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：一方違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定。解決辦法：另一方可要求違約方改正，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)企業(yè)管理合作。2.股權(quán)投資合作。3.資產(chǎn)重組合作。4.項(xiàng)目投資合作。5.其他涉及股權(quán)合作的業(yè)務(wù)場(chǎng)景。物業(yè)企業(yè)股權(quán)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方名稱第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章合同主體第一條款物業(yè)企業(yè)概況第二條款股東信息第三章合作目的第一條款合作目標(biāo)第二條款合作期限第三條款合作收益分配第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)第一條款股權(quán)比例第二條款股權(quán)變更第三條款股權(quán)質(zhì)押第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第六章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)決策第三條款經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)第七章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度第二條款財(cái)務(wù)審計(jì)第三條款財(cái)務(wù)報(bào)告第八章盈利分配第一條款分配原則第二條款分配比例第三條款分配時(shí)間第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十三章合同效力第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第十四章合同附件第一條款附件一：股東會(huì)決議第二條款附件二：董事會(huì)決議第三條款附件三：公司章程合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同雙方名稱：甲方：_______乙方：_______第三條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章合同主體第一條款物業(yè)企業(yè)概況：1.1公司名稱：_______1.2注冊(cè)資本：_______1.3注冊(cè)地址：_______1.4法定代表人：_______1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______第二條款股東信息：2.1甲方股東信息：2.1.1股東名稱：_______2.1.2出資額：_______2.1.3出資方式：_______2.2乙方股東信息：2.2.1股東名稱：_______2.2.2出資額：_______2.2.3出資方式：_______第三章合作目的第一條款合作目標(biāo)：3.1提高物業(yè)管理水平3.2提升服務(wù)質(zhì)量3.3優(yōu)化資源配置第二條款合作期限：____年第三條款合作收益分配：3.1收益分配比例：_______3.2收益分配方式：_______第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)第一條款股權(quán)比例：4.1甲方股權(quán)比例：_______4.2乙方股權(quán)比例：_______第二條款股權(quán)變更：4.2.1股權(quán)變更條件：_______4.2.2股權(quán)變更程序：_______第三條款股權(quán)質(zhì)押：4.3.1股權(quán)質(zhì)押條件：_______4.3.2股權(quán)質(zhì)押程序：_______第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件：5.1轉(zhuǎn)讓原因：_______5.2轉(zhuǎn)讓前提：_______第二條款轉(zhuǎn)讓程序：5.2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：_______5.2.2股東會(huì)審議：_______5.2.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂：_______第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格：5.3.1價(jià)格確定方式：_______5.3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______第六章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍：6.1物業(yè)管理服務(wù)6.2資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理6.3物業(yè)咨詢與培訓(xùn)第二條款經(jīng)營(yíng)決策：6.2.1決策機(jī)制：_______6.2.2決策程序：_______第三條款經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：6.3.1管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：_______6.3.2管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)：_______第七章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)制度：7.1財(cái)務(wù)管理制度：_______7.2財(cái)務(wù)報(bào)告制度：_______第二條款財(cái)務(wù)審計(jì)：7.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇：_______7.2.2審計(jì)內(nèi)容：_______第三條款財(cái)務(wù)報(bào)告：7.3.1報(bào)告時(shí)間：_______7.3.2報(bào)告內(nèi)容：_______第八章盈利分配第一條款分配原則：8.1按照股權(quán)比例分配8.2按照公司章程規(guī)定執(zhí)行第二條款分配比例：8.2.1每年度凈利潤(rùn)分配比例：_______8.2.2特別情況下的分配比例調(diào)整：_______第三條款分配時(shí)間：8.3.1分配時(shí)間：_______8.3.2分配方式：_______第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：9.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______9.3.2費(fèi)用支付方式：_______第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：10.1未按合同約定履行義務(wù)10.2嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益10.3其他違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約賠償：_______10.2.2懲罰性賠償：_______第三條款違約賠償：10.3.1賠償金額：_______10.3.2賠償期限：_______第十一章合同解除第一條款解除條件：11.1合同一方嚴(yán)重違約11.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.3其他法定或約定解除條件第二條款解除程序：11.2.1解除通知：_______11.2.2解除確認(rèn)：_______第三條款解除后果：11.3.1資產(chǎn)清算：_______11.3.2債權(quán)債務(wù)處理：_______第十二章合同終止第一條款終止條件：12.1合同期限屆滿12.2合同雙方協(xié)商一致12.3其他法定或約定終止條件第二條款終止程序：12.2.1終止通知：_______12.2.2終止確認(rèn)：_______第三條款終止后果：12.3.1資產(chǎn)清算：_______12.3.2債權(quán)債務(wù)處理：_______第十三章合同效力第一條款合同生效：13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同變更：13.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議第三條款合同解除：13.3合同解除需按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行第十四章合同附件第一條款附件一：股東會(huì)決議第二條款附件二：董事會(huì)決議第三條款附件三：公司章程甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合作期間，甲方擁有對(duì)物業(yè)管理重大決策的最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于：經(jīng)營(yíng)方向、投資決策、人事任免等。第二條甲方管理權(quán)2.1甲方有權(quán)任命物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第三條甲方財(cái)務(wù)控制權(quán)3.1甲方有權(quán)審查和批準(zhǔn)物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。3.2甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)。第四條甲方信息保密義務(wù)4.1甲方承諾對(duì)合作過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露上述信息。第五條甲方責(zé)任承擔(dān)5.1甲方對(duì)物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方?jīng)Q策權(quán)1.1在合作期間，乙方擁有對(duì)物業(yè)管理重大決策的最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于：經(jīng)營(yíng)方向、投資決策、人事任免等。第二條乙方管理權(quán)2.1乙方有權(quán)任命物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第三條乙方財(cái)務(wù)控