酒吧演藝場地出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧演藝場地出租協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款協(xié)議的生效與終止第二章當(dāng)事人信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章地場描述第一條款地場的位置與面積第二條款地場的設(shè)施與設(shè)備第三條款地場的維護(hù)與保養(yǎng)第四章租賃期限第一條款租賃期限的起止時間第二條款租賃期限的延長與縮短第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計算與支付第七章保險第一條款保險的購買與責(zé)任第二條款保險費(fèi)用的承擔(dān)第八章違法行為第一條款違法行為的定義第二條款違法行為的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十一章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同的轉(zhuǎn)讓第十三章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時間第十四章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2出租方：指擁有演藝場地并同意出租給承租方使用的主體。1.3承租方：指愿意租賃演藝場地并接受本協(xié)議所有條款的主體。1.4演藝場地：指出租方擁有的、用于出租的演藝活動場所。1.5租賃期限：指承租方租賃演藝場地的起止時間。1.6租金：指承租方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。第二條款協(xié)議的適用范圍2.1本協(xié)議適用于出租方與承租方之間關(guān)于演藝場地租賃關(guān)系的建立、變更、解除及終止。2.2本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條款協(xié)議的生效與終止3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二章當(dāng)事人信息第一條款出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________第二條款承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第三章地場描述第一條款地場的位置與面積1.1演藝場地位于：____________________1.2演藝場地總面積：____________________平方米第二條款地場的設(shè)施與設(shè)備2.1演藝場地內(nèi)設(shè)施清單如下：2.2出租方保證設(shè)施設(shè)備的完好及正常運(yùn)行。第三條款地場的維護(hù)與保養(yǎng)3.1承租方應(yīng)保持演藝場地的清潔與整潔。3.2承租方不得擅自改動演藝場地的設(shè)施與設(shè)備。第四章租賃期限第一條款租賃期限的起止時間1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條款租賃期限的延長與縮短2.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。2.2租賃期限縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金總額為：____________________元。第二條款租金支付方式2.1租金支付方式為：____________________。2.2支付時間：____________________。第三條款逾期支付的處理3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.2滯納金按每日租金的____%計算。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義1.2出租方或承租方違反本協(xié)議的任何條款。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按每日租金的____%計算。第三條款違約金的計算與支付3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。3.2違約金支付方式同租金支付方式。第七章保險第一條款保險的購買與責(zé)任1.1出租方應(yīng)購買演藝場地相關(guān)的保險，并將保險單副本交付承租方。1.2保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險合同約定執(zhí)行。第二條款保險費(fèi)用的承擔(dān)2.1保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但具體費(fèi)用按保險合同約定執(zhí)行。2.2承租方有義務(wù)協(xié)助出租方辦理保險事宜。第八章違法行為第一條款違法行為的定義1.1違法行為是指違反國家法律法規(guī)的行為，包括但不限于：1.2承租方或出租方在租賃過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條款違法行為的處理2.1一旦發(fā)生違法行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。2.2仲裁地點(diǎn)為：____________________。第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二條款合同解除的條件2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章合同附件第一條款附件的構(gòu)成1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件的效力2.1附件的效力自本協(xié)議生效之日起開始。第十二章其他約定第一條款不可抗力1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2發(fā)生不可抗力時，雙方均有權(quán)暫停履行合同。第二條款通知與送達(dá)2.2送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第三條款合同的轉(zhuǎn)讓3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。3.2經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。第十三章合同生效第一條款合同生效的條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效的時間2.1合同生效時間為：____________________。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除的條件1.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止的條件2.2租賃期限屆滿。第三條款合同解除與終止的程序3.1合同解除或終止需以書面形式通知對方。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。出租方（簽字）：日期：____________________承租方（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)條款：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對演藝場地的運(yùn)營和管理擁有主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定演藝場地的使用方式和活動內(nèi)容。1.1.3甲方有權(quán)對承租方的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第二條款甲方審批權(quán)2.1.1承租方在舉辦任何活動前，必須向甲方提交活動方案，并經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)場地情況、法律法規(guī)和公共利益等因素，對活動方案提出修改意見。第三條款甲方收益分配3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.1.2甲方在扣除合理成本后，將剩余收益用于場地維護(hù)、更新和改善。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.2乙方主導(dǎo)條款：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對演藝場地的運(yùn)營和管理擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2.2乙方有權(quán)決定演藝場地的使用方式和活動內(nèi)容。1.2.3乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第二條款乙方審批權(quán)2.2.1甲方在提供場地服務(wù)前，必須向乙方提交服務(wù)方案，并經(jīng)乙方審批后方可進(jìn)行。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)場地情況、法律法規(guī)和公共利益等因素，對服務(wù)方案提出修改意見。第三條款乙方收益分配3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2.2乙方在扣除合理成本后，將剩余收益用于場地維護(hù)、更新和改善。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.3第三方中介條款：第一條款第三方中介職責(zé)1.3.1第三方中介在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色。1.3.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條款第三方中介費(fèi)用2.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.3.2第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，并在協(xié)議中明確具體數(shù)額。第三條款第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的履行，并對違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款第三方中介變更4.3.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3.2新的第三方中介應(yīng)具備與本協(xié)議相符的資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.演藝場地平面圖及設(shè)施清單3.保險合同及保險單副本4.活動方案及審批文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同變更及解除的書面文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或費(fèi)用未按約定使用場地或設(shè)施違反活動審批流程未履行場地維護(hù)義務(wù)未遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時提供場地或設(shè)施，視為違約。乙方未按時支付租金或費(fèi)用，視為違約。雙方未按約定履行審批流程，視為違約。任何一方違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保險：指通過支付保險費(fèi)，由保險人承擔(dān)被保險人因保險事故發(fā)生所造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定逾期支付滯納金，明確支付方式和時間。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時修復(fù)或更換。3.問題：活動審批流程復(fù)雜解決辦法：簡化審批流程，明確審批標(biāo)準(zhǔn)和時限。4.問題：爭議解決效率低解決辦法：選擇高效的爭議解決機(jī)構(gòu)，明確爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧、夜總會等娛樂場所的場地租賃2.演藝公司、藝術(shù)團(tuán)體等在特定場地的活動舉辦3.文化、體育等活動的場地租賃4.企業(yè)年會、慶典等活動的場地租賃5.第三方中介參與場地租賃及管理服務(wù)酒吧演藝場地出租協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同期限第二章出租方與承租方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章出租場地基本情況第一條款場地位置第二條款場地面積第三條款場地設(shè)施第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款其他費(fèi)用第五章使用范圍與限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第六章使用時間與安排第一條款使用時間第二條款使用安排第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密責(zé)任第十一章合同解除后的處理第一條款解除合同后的場地退還第二條款解除合同后的費(fèi)用結(jié)算第十二章合同終止后的后續(xù)事宜第一條款合同終止后的場地清理第二條款合同終止后的資料移交第十三章其他條款第一條款合同附件第二條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂1.1出租方與承租方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租酒吧演藝場地事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件2.1出租方應(yīng)確保出租場地符合法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。2.2承租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并承諾遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。第二章出租方與承租方信息第一條款出租方信息2.1出租方名稱：________________2.2出租方地址：________________2.3出租方聯(lián)系人：________________2.4出租方聯(lián)系電話：________________第二條款承租方信息2.1承租方名稱：________________2.2承租方地址：________________2.3承租方聯(lián)系人：________________2.4承租方聯(lián)系電話：________________第三章出租場地基本情況第一條款場地位置3.1出租場地位于：________________3.2場地詳細(xì)地址：________________第二條款場地面積3.1出租場地總面積為：________________平方米第三條款場地設(shè)施3.1場地內(nèi)配備：________________3.2場地外配套設(shè)施：________________第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款租金金額4.1出租場地租金為：________________元/月第二條款租金支付方式4.1租金支付方式：________________4.2支付時間：________________第三條款其他費(fèi)用4.1其他費(fèi)用包括：________________4.2其他費(fèi)用支付方式：________________第五章使用范圍與限制第一條款使用范圍5.1承租方使用出租場地進(jìn)行：________________5.2承租方不得將出租場地用于：________________第二條款使用限制5.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途。5.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。第六章使用時間與安排第一條款使用時間6.1承租方使用時間為：________________第二條款使用安排6.1出租方應(yīng)按照承租方要求提供場地使用安排。6.2出租方有權(quán)對場地使用時間進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方。第七章合同變更與解除第一條款合同變更7.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租金、使用范圍、使用時間等。第二條款合同解除7.1.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施；7.1.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定；7.1.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行場地退還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金；8.2承租方未按約定使用場地或擅自改變場地用途；8.3承租方違反合同約定，造成場地?fù)p壞或損失；8.4出租方未按約定提供場地或設(shè)施，影響承租方正常使用。第二條款違約責(zé)任2.1出租方或承租方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：________________元。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、場地使用情況及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密責(zé)任2.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除后的處理第一條款解除合同后的場地退還11.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將場地退還給出租方。11.2退還場地時，場地應(yīng)保持原狀，不得有損壞或損失。第二條款解除合同后的費(fèi)用結(jié)算2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十二章合同終止后的后續(xù)事宜第一條款合同終止后的場地清理12.1合同終止后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。第二條款合同終止后的資料移交2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互移交相關(guān)資料。第十三章其他條款第一條款合同附件13.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款合同附件效力2.1合同附件包括：________________第十四章合同簽署第一條款簽署時間14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)：________________出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任條款確保出租場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施完好；提供必要的場地使用指導(dǎo)和服務(wù)；在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。1.2甲方收益條款按照合同約定收取租金；享有場地使用期間的廣告宣傳權(quán)益；在合同終止后，享有場地恢復(fù)原狀的權(quán)利。1.3甲方違約責(zé)任條款未能按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還乙方已支付的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任條款依法經(jīng)營，確保演出活動合法合規(guī)；負(fù)責(zé)演出活動期間的安全保障，確保觀眾安全；按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；在合同期限內(nèi)，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.2乙方收益條款演出活動產(chǎn)生的門票收入、廣告收入等；享有場地使用期間的商業(yè)宣傳權(quán)益；合同終止后，享有場地恢復(fù)原狀的權(quán)利。2.3乙方違約責(zé)任條款未按約定支付租金或遲延支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還甲方已支付的租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責(zé)任條款為甲方和乙方提供真實(shí)、有效的信息；協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；如有需要，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費(fèi)用條款收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定；甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用。3.3中介違約責(zé)任條款未按約定提供真實(shí)、有效的信息，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；中介方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還甲方和乙方已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒吧演藝場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.演出活動安排表5.甲方和乙方身份證明文件6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施；擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；未按約定收取租金。乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；違反演出活動安全保障義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正；乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法院：指國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事案件。5.訴訟時效：指權(quán)利人向法院請求保護(hù)其權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問題：場地使用爭議解決辦法：參照合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：演出活動安全問題解決辦法：甲方提供必要的安全保障措施，乙方確保演出活動安全進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧演藝場地出租2.演出活動場地租賃3.商業(yè)活動場地租賃4.文化活動場地租賃5.社交活動場地租賃酒吧演藝場地出租協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的生效與終止第三條款協(xié)議的變更與補(bǔ)充第二章場地租賃第一條款場地描述第二條款租賃期限第三條款租賃費(fèi)用第四條款付款方式與時間第三章場地使用第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用規(guī)則與限制第四條款設(shè)施與設(shè)備第四章場地維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款保養(yǎng)要求第三條款維修與更換第五章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金與賠償?shù)诹卤Ｃ軛l款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息的披露第七章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任第九章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十章其他條款第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件通知第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款繼承條件第十三章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第十四章合同的生效與解釋第一條款生效條件第二條款解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“甲方”指出租酒吧演藝場地的當(dāng)事人；1.3“乙方”指承租酒吧演藝場地的當(dāng)事人；1.4“場地”指甲方擁有的用于出租的酒吧演藝場地；1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用場地的起止時間；1.6“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議支付給甲方的場地使用費(fèi)用；1.7“違約責(zé)任”指乙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條款協(xié)議的生效與終止2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第三條款協(xié)議的變更與補(bǔ)充3.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本協(xié)議。第二章場地租賃第一條款場地描述2.1場地位于_________，面積為_________平方米，具有_________功能；2.2場地設(shè)施包括_________。第二條款租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。第三條款租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每月_________元，乙方應(yīng)在每月_________日前支付；3.2租賃費(fèi)用包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。第四條款付款方式與時間4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃費(fèi)用，采用_________方式支付；4.2乙方應(yīng)在每月_________日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第三章場地使用第一條款使用范圍3.1乙方僅可使用場地進(jìn)行_________活動；3.2乙方不得將場地用于本協(xié)議約定范圍之外的其他用途。第二條款使用時間2.1乙方應(yīng)在每日_________至_________期間使用場地；2.2乙方不得超出本協(xié)議約定的時間使用場地。第三條款使用規(guī)則與限制3.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或造成場地?fù)p壞的行為。第四條款設(shè)施與設(shè)備4.1甲方應(yīng)保證場地設(shè)施和設(shè)備的完好，并提供必要的維護(hù)；4.2乙方在使用過程中造成設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章場地維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)；4.2乙方在使用過程中應(yīng)保持場地整潔，并協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)。第二條款保養(yǎng)要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行場地保養(yǎng)；2.2乙方不得擅自改動場地設(shè)施和設(shè)備。第三條款維修與更換3.1甲方應(yīng)及時對場地設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修；3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知甲方。第五章違約責(zé)任第一條款違約行為定義5.1乙方違反本協(xié)議約定的行為，包括但不限于：5.2甲方違反本協(xié)議約定的行為，包括但不限于：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約金與賠償3.1乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金_________元；3.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第六章保密條款第一條款保密信息定義6.1本協(xié)議中“保密信息”指甲乙雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.2保密信息不包括本協(xié)議公開的內(nèi)容。第二條款保密義務(wù)2.1甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款保密信息的披露3.1在法律、法規(guī)或行政機(jī)關(guān)要求下，一方有權(quán)披露保密信息；3.2一方在披露保密信息前應(yīng)事先通知另一方。第七章法律適用與爭議解決第一條款法律適用7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；7.2如本協(xié)議條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二條款爭議解決方式2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除第一條款解除條件8.2乙方連續(xù)_________個月未支付租賃費(fèi)用；8.3甲方未履行本協(xié)議約定的場地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；8.4雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。第二條款解除程序2.1解除本協(xié)議應(yīng)提前_________日書面通知對方；2.2解除通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起解除；2.3解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算。第三條款解除后的責(zé)任3.1解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并返還場地；3.2乙方未支付的費(fèi)用和違約金應(yīng)在解除協(xié)議之日起三日內(nèi)支付完畢。第九章通知與送達(dá)第一條款通知方式9.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用_________方式送達(dá)；9.2通知應(yīng)在送達(dá)后立即生效。第二條款送達(dá)地址2.1甲方送達(dá)地址：_________；2.2乙方送達(dá)地址：_________。第三條款送達(dá)方式3.1通知可以通過_________方式進(jìn)行送達(dá)；3.2送達(dá)方式應(yīng)確保通知已送達(dá)對方。第十章其他條款第一條款合同附件10.1本協(xié)議附件包括_________；10.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款合同份數(shù)2.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；2.2任何一方不得復(fù)制或轉(zhuǎn)發(fā)本協(xié)議。第三條款合同簽署3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；3.2本協(xié)議自簽字之日起具有法律約束力。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力事件處理2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即相互通知；2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條款不可抗力事件通知3.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)在_________日內(nèi)以書面形式通知對方；3.2未在規(guī)定時間內(nèi)通知的，視為放棄主張不可抗力。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款轉(zhuǎn)讓條件12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；12.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。第二條款轉(zhuǎn)讓程序2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章；2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議自簽字之日起生效。第三條款繼承條件3.1乙方因故終止時，其權(quán)利義務(wù)可由其繼承人繼承；3.2甲方應(yīng)在乙方終止后_________日內(nèi)通知乙方繼承人。第十三章合同的終止第一條款終止條件13.1本協(xié)議租賃期限屆滿；13.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第二條款終止程序2.1本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)；2.2雙方應(yīng)在終止協(xié)議之日起_________日內(nèi)進(jìn)行清算。第三條款終止后的責(zé)任3.1終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并返還場地；3.2雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理剩余租賃費(fèi)用和其他相關(guān)事宜。第十四章合同的生效與解釋第一條款生效條件14.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；14.2本協(xié)議自簽字之日起具有法律約束力。第二條款解釋權(quán)2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有；2.2本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律和合同條款進(jìn)行。甲方（簽字）：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：場地裝修與改造1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)市場需求和提升場地品質(zhì)；1.2甲方進(jìn)行裝修與改造時，應(yīng)提前_________日通知乙方，并確保乙方在合理時間內(nèi)能夠使用場地；1.3甲方負(fù)責(zé)裝修與改造期間的費(fèi)用，不得影響乙方正常使用場地的權(quán)利。附加條款二：場地使用許可2.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)獲得必要的場地使用許可，包括但不限于演出許可證、消防安全許可證等；2.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得必要許可，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助乙方解決。附加條款三：場地安全保障3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等；3.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保場