長期倉儲(chǔ)租賃合同樣本

長期倉儲(chǔ)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施用于存放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)設(shè)施及租賃期限1.1甲方同意將其位于__________的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，設(shè)施具體包括：__________。1.2乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施的期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）倉儲(chǔ)費(fèi)：__________元/平方米·月；（2）物業(yè)費(fèi)：__________元/平方米·月；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)支付。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條貨物及管理3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將貨物存放在甲方倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)，并按照甲方的要求進(jìn)行分類、標(biāo)識(shí)。3.2乙方應(yīng)確保貨物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)清理干凈，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)清理干凈，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明文件4.租賃合同履行證明文件5.貨物清單6.倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施；未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金；未能按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施；未能按時(shí)清理倉儲(chǔ)設(shè)施。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲(chǔ)設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方倉儲(chǔ)設(shè)施的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用倉儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。5.倉儲(chǔ)費(fèi)：指承租方為存放貨物而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商修改合同或要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的支付方式和時(shí)間，必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整。3.貨物損失或損壞：解決辦法：查看合同約定的貨物管理?xiàng)l款，按約定承擔(dān)責(zé)任。4.設(shè)施維修保養(yǎng)糾紛：解決辦法：查看合同約定的維修保養(yǎng)條款，按約定履行責(zé)任。5.合同變更、解除或終止糾紛：解決辦法：提前通知對方并協(xié)商一致，按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間商品倉儲(chǔ)；2.個(gè)人物品存儲(chǔ)；3.供應(yīng)鏈管理中的倉儲(chǔ)環(huán)節(jié)；4.跨境電商倉儲(chǔ)；5.制造業(yè)原材料及產(chǎn)品倉儲(chǔ)；6