2024年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)授信借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)授信借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同背景及目的2.1項目背景2.2借款目的3.借款金額及期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4借款償還方式4.借款用途及限制4.1借款用途4.2借款限制5.保證金及擔保5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3擔保方式5.4擔保范圍6.還款計劃及還款期限6.1還款計劃6.2還款期限7.利息計算及支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式8.費用承擔8.1借款費用8.2其他費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1借款人：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2借款人法定代表人：_______1.1.3借款人授權(quán)代表：_______1.1.4借款人聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______1.1.5借款人住所地：_______1.2雙方名稱1.2.1借款銀行：_______銀行股份有限公司1.2.2借款銀行法定代表人：_______1.2.3借款銀行授權(quán)代表：_______1.2.4借款銀行聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，電子郵箱：_______1.2.5借款銀行住所地：_______2.合同背景及目的2.1項目背景2.1.1項目名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)項目2.1.2項目地點：_______2.1.3項目規(guī)模：_______2.2借款目的2.2.1為滿足_______房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金需求2.2.2用于支付土地購置、項目建設(shè)、設(shè)備購置等費用3.借款金額及期限3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）3.2借款利率3.2.1借款利率為_______%，按年利率計算，利率調(diào)整方式按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.3借款期限3.3.1借款期限為_______年，自合同生效之日起計算3.4借款償還方式3.4.1借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息3.4.2償還日為每月_______日4.借款用途及限制4.1借款用途4.1.1借款僅用于_______房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金需求4.2借款限制4.2.1借款人不得將借款用于其他用途4.2.2借款人不得將借款用于非法活動5.保證金及擔保5.1保證金金額5.1.1保證金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）5.2保證金繳納方式5.2.1保證金于合同生效之日起_______日內(nèi)一次性繳納5.3擔保方式5.3.1本合同采用抵押擔保方式5.3.2抵押物為借款人名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______5.4擔保范圍5.4.1擔保范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用6.還款計劃及還款期限6.1還款計劃6.1.1還款計劃按月度進行，具體還款計劃見附件一6.2還款期限6.2.1借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按還款計劃足額償還借款本金及利息8.利息計算及支付8.1利息計算方式8.1.1利息按日計算，以實際借款金額為基數(shù)，按月利率累加計算8.2利息支付方式8.2.1借款人應(yīng)在每月償還本金的同時，支付當月利息8.3利息支付日期8.3.1利息支付日與本金償還日相同9.費用承擔9.1借款費用9.1.1借款人承擔借款過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于擔保費、評估費、抵押登記費等9.2其他費用9.2.1合同約定的其他費用由借款人承擔10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按合同約定償還本金或利息10.1.2借款人未按合同約定使用借款10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實10.1.4借款人違反合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1借款人未按期償還本金或利息的，應(yīng)向借款銀行支付_______%的違約金10.2.2借款人違反借款用途的，借款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息10.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，借款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約11.1.2借款銀行嚴重違約11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿11.2.2借款本金及利息全部清償11.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)借款銀行審核同意13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同自_______年_______月_______日起生效14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為_______14.3簽署代表14.3.1借款人代表：_______14.3.2借款銀行代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或參與合同履行的其他法人、非法人組織或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人等；3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.2.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；3.2.4第三方介入的費用及支付方式；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入的終止條件；3.2.7第三方介入的爭議解決方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付相關(guān)費用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)履行合同。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同的機會從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.2第三方不得代表甲乙任何一方參與合同履行的決策。6.2第三方與借款銀行的關(guān)系6.2.1第三方與借款銀行無直接的法律關(guān)系；6.2.2第三方的介入不得影響借款銀行對借款合同履行的監(jiān)管權(quán)利。6.3第三方與其他合同當事人的關(guān)系6.3.1第三方與其他合同當事人之間的關(guān)系，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定；6.3.2第三方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不得損害其他合同當事人的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更與解除7.1若需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方；7.2第三方介入的變更或解除，不影響原合同及其他相關(guān)合同的有效性。8.其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的基本信息；明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；約定第三方介入的費用及支付方式；約定第三方介入的期限；約定第三方介入的終止條件；約定第三方介入的爭議解決方式。2.《借款合同》詳細要求和說明：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息；明確借款金額、利率、期限、償還方式；約定借款用途及限制；約定保證金及擔保方式；約定還款計劃及還款期限；約定利息計算及支付方式；約定費用承擔；約定違約責(zé)任；約定合同解除及終止；約定爭議解決。3.《還款計劃表》詳細要求和說明：表格應(yīng)詳細列出每月的還款金額，包括本金和利息；表格應(yīng)注明還款日期；表格應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。4.《抵押物清單》詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息；列明抵押物的權(quán)屬證明文件；列明抵押物評估報告。5.《費用清單》詳細要求和說明：列明借款過程中產(chǎn)生的所有費用，如擔保費、評估費、抵押登記費等；明確各項費用的計算標準和支付方式。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；約定爭議解決的地點和期限；約定爭議解決的費用承擔。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按合同約定償還本金或利息責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)向借款銀行支付_______%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為二：借款人未按合同約定使用借款責(zé)任認定標準：借款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。違約行為三：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定標準：借款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為四：借款人違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任示例說明：示例一：若借款人未按合同約定償還本金，則應(yīng)向借款銀行支付_______元違約金。示例二：若借款人未按合同約定使用借款，則借款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息_______元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)授信借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.授信借款金額3.1借款本金3.2借款利率4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.借款用途5.1甲方用途說明5.2乙方用途監(jiān)督6.借款還款6.1還款方式6.2還款計劃6.3還款期限7.利息支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.擔保事項9.1擔保方式9.2擔保責(zé)任9.3擔保期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)A。1.1.2“乙方”指金融機構(gòu)B。1.1.3“授信借款”指乙方根據(jù)甲方提供的抵押、質(zhì)押或其他擔保方式，向甲方提供的貸款。1.1.4“借款本金”指甲方從乙方處借取的貨幣金額。1.1.5“借款利率”指按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。1.1.6“借款期限”指甲方從乙方處取得授信借款至全部歸還借款本金及利息的期限。1.1.7“借款用途”指甲方使用授信借款的具體項目或經(jīng)營活動。1.1.8“借款還款”指甲方按照約定的還款方式、還款計劃及還款期限向乙方償還借款本金及利息的行為。1.1.9“利息支付”指甲方按照約定的利率及支付時間向乙方支付利息的行為。1.1.10“保證金”指甲方為獲得授信借款而向乙方繳納的一定金額的保證金。1.1.11“擔保事項”指甲方為獲得授信借款而提供的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。1.1.12“違約責(zé)任”指甲方或乙方在履行合同過程中違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。1.1.13“爭議解決”指在合同履行過程中，甲方與乙方因合同條款發(fā)生的爭議解決方式。1.1.14“合同變更與解除”指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或解除的行為。1.1.15“合同生效與終止”指合同正式生效及終止的條件和日期。1.1.16“其他約定事項”指合同中未明確規(guī)定的事項，但雙方同意作為合同內(nèi)容的補充。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)A2.1.2甲方住所：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方名稱：金融機構(gòu)B2.2.2乙方住所：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.授信借款金額3.1借款本金：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。4.借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款終止日期：2026年12月31日5.借款用途5.1甲方用途說明：本次借款用于房地產(chǎn)開發(fā)項目。5.2乙方用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于約定的項目。6.借款還款6.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。6.2還款計劃：具體還款計劃詳見附件。6.3還款期限：借款本金及利息應(yīng)在借款期限屆滿前全部償還。7.利息支付7.1利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息。7.2利息支付時間：每月的一個工作日支付當月利息。8.保證金8.1保證金金額：甲方需向乙方繳納人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為保證金。8.2保證金繳納方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將保證金一次性匯入乙方指定的賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1合同履行完畢，甲方按照約定償還全部借款本金及利息；8.3.2甲方在合同履行過程中未發(fā)生違約行為；8.3.3乙方確認甲方已履行合同約定的所有義務(wù)。9.擔保事項9.1擔保方式：甲方以其名下位于市的項目土地使用權(quán)作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。9.2擔保責(zé)任：甲方保證抵押物價值不低于借款本金，并承擔抵押物因價值變動、滅失、毀損等導(dǎo)致的全部風(fēng)險。9.3擔保期限：與本合同約定的借款期限相同，即自借款之日起至借款期限屆滿之日止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算；10.1.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.3甲方未履行抵押物保管、維護義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期借款金額每日萬分之五計算；10.2.2乙方違反合同約定提前收回借款的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.2合同解除：12.2.1合同當事人一方違約，守約方有權(quán)解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；12.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1借款本金及利息全部償還完畢；13.2.2合同當事人一方解除合同；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1通知與送達：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知、文件、函件等應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔保合同等。14.3不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，且其介入活動應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方需就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請函，邀請第三方參與合同履行。2.2第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或?qū)徲嫛?.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或任何形式的合作關(guān)系。4.3第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔任何責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過其接受委托時所收取的費用。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行可能對甲乙雙方或第三方造成損失，有權(quán)要求甲乙雙方采取必要措施避免損失擴大。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達到終止條件的，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求和說明：借款合同應(yīng)包括借款金額、利率、期限、用途、還款方式、擔保事項、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2.抵押合同詳細要求和說明：抵押合同應(yīng)包括抵押物的名稱、價值、抵押權(quán)人、抵押物保管人、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方及抵押權(quán)人簽字或蓋章。3.擔保合同詳細要求和說明：擔保合同應(yīng)包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔保人及甲乙雙方簽字或蓋章。4.保證金繳納憑證詳細要求和說明：保證金繳納憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納日期、收款單位等內(nèi)容，并由收款單位蓋章。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求和說明：合作協(xié)議或委托書應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作期限、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應(yīng)包括還款期限、還款金額、還款日期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。8.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報告、審計報告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期借款金額每日萬分之五計算，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.示例說明：甲方逾期還款：甲方應(yīng)在每月的一個工作日償還當月利息，如逾期未還，則每日應(yīng)向乙方支付逾期本金0.5‰的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)授信借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途3.借款利率3.1借款利率類型3.2借款利率計算方法4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.借款擔保5.1擔保方式5.2擔保金額5.3擔保期限6.信用風(fēng)險6.1風(fēng)險評估6.2風(fēng)險控制措施7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同變更和解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2合同解釋11.合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知送達14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱]乙方：[金融機構(gòu)名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.借款基本信息2.1借款金額借款本金：人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。2.3借款用途3.借款利率3.1借款利率類型借款利率為固定利率。3.2借款利率計算方法借款利率為[年利率]%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率上下浮動[浮動比例]計算。4.還款方式4.1還款期限借款本金及利息分[還款次數(shù)]期償還，每期還款日為[還款日]。4.2還款方式借款本金及利息的償還方式為等額本息還款法。4.3還款計劃具體還款計劃見附件一《還款計劃表》。5.借款擔保5.1擔保方式借款本息的償還由甲方提供[擔保方式]作為擔保。5.2擔保金額擔保金額為人民幣[擔保金額]元整。5.3擔保期限擔保期限自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。6.信用風(fēng)險6.1風(fēng)險評估乙方對甲方的信用狀況進行了評估，并確認甲方具備償還借款的能力。6.2風(fēng)險控制措施8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定的期限和金額償還借款本息；（2）甲方未按約定的用途使用借款；（3）甲方未按約定提供擔?；驌２环弦?；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）乙方未按約定的期限和方式支付借款；（6）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按未履行部分的借款本金及利息的[違約金比例]%計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照法律和合同規(guī)定承擔其他違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照其規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4附件四：還款計劃表12.合同簽署12.1合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。12.2合同簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署人員甲方授權(quán)代表簽字（或蓋章）：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）：[授權(quán)代表姓名]13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定14.1通知送達本合同項下的通知、函件等文件，應(yīng)按照合同雙方提供的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知送達時效]日內(nèi)視為送達。14.2合同修改本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為了協(xié)助借款合同的履行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方職責(zé)2.1第三方負責(zé)協(xié)助甲方籌集資金，并監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金按照合同約定的用途使用。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的財務(wù)報表和資金使用情況報告，以監(jiān)督資金使用情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔責(zé)任。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)確保其提供的資金來源合法，并承擔因資金來源不合法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.第三方變更6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，更換后的第三方應(yīng)立即承擔原第三方的職責(zé)。7.第三方費用7.1第三方的服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用標準由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.第三方退出9.1第三方在完成其職責(zé)后，可申請退出合同關(guān)系