2024天津二手房買賣合同范本獨家提供裝修監(jiān)理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房買賣合同范本，獨家提供裝修監(jiān)理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋抵押情況2.7房屋租賃情況3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理項目3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理費用3.5監(jiān)理期限3.6監(jiān)理方式4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.2買受人權(quán)利義務(wù)4.3代理人權(quán)利義務(wù)（如有）5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點5.5付款憑證6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序6.5驗收費用7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶程序7.4過戶資料8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號碼]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]1.3代理人信息（如有）姓名：[代理人姓名]身份證號：[代理人身份證號碼]聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：[具體街道地址]小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]樓棟號：[樓棟號]單元號：[單元號]房間號：[房間號]2.2房屋面積建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：[建筑類型，如多層、高層、別墅等]建筑年代：[建筑年代]2.4房屋用途用途：[房屋用途，如住宅、辦公、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況，如獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.6房屋抵押情況抵押情況：[房屋是否抵押，如有，抵押情況描述]2.7房屋租賃情況租賃情況：[房屋是否正在租賃，如有，租賃情況描述]3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修設(shè)計、施工過程、材料驗收、施工質(zhì)量、施工安全等。3.2監(jiān)理項目監(jiān)理項目包括但不限于：水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝、家具定制等。3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.4監(jiān)理費用監(jiān)理費用為人民幣[監(jiān)理費用]元，支付方式及時間見第五條。3.5監(jiān)理期限監(jiān)理期限自[監(jiān)理開始日期]起至[監(jiān)理結(jié)束日期]止。3.6監(jiān)理方式監(jiān)理方式包括現(xiàn)場檢查、材料檢測、施工監(jiān)督等。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2）負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3）按照合同約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合要求。4.2買受人權(quán)利義務(wù)1）按照合同約定支付購房款。2）配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3）在監(jiān)理期限內(nèi)，按照監(jiān)理要求配合監(jiān)理工作。5.交易價格及支付方式5.1交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元。5.2付款方式1）首付款：買受人于簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元。2）尾款：買受人于房屋交付時支付尾款人民幣[尾款金額]元。5.3付款時間首付款支付時間為簽訂合同當(dāng)日，尾款支付時間為房屋交付當(dāng)日。5.4付款地點付款地點為出賣人指定銀行賬戶。5.5付款憑證買受人需提供銀行付款憑證作為付款證明。6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間為[交付時間]，買受人應(yīng)按時接收房屋。6.2交付地點房屋交付地點為房屋所在地址。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.4驗收程序1）買受人應(yīng)在交付時間前完成房屋驗收。2）驗收過程中，如有問題，買受人應(yīng)立即通知出賣人。3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后[過戶手續(xù)辦理期限]內(nèi)辦理完畢。7.2過戶費用過戶費用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。7.3過戶程序1）雙方應(yīng)提供齊全的過戶資料。2）出賣人協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。3）過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）出賣人未按約定時間交付房屋。2）出賣人提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）買受人未按約定支付購房款。4）買受人未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5）雙方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任1）出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣[違約金金額]元。2）出賣人提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求出賣人支付相應(yīng)的違約金。3）買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣[違約金金額]元。4）買受人未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣[違約金金額]元。5）因雙方違約造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2）對方在收到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。3）雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.3解除后果1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自[生效日期]起生效。11.3終止條件本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。11.4終止時間本合同終止時間為[終止日期]。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式本合同中的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、驗收報告等。12.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。13.3簽署人出賣人（簽字）：[出賣人簽字]買受人（簽字）：[買受人簽字]代理人（簽字）：[代理人簽字]（如有）14.合同附件清單1）房屋產(chǎn)權(quán)證明2）付款憑證3）驗收報告4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，提供中介、監(jiān)理、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1）中介方：在房屋買賣過程中，提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的第三方。2）監(jiān)理方：在裝修監(jiān)理過程中，負責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進度、材料使用的第三方。3）評估方：對房屋價值進行評估的第三方。4）咨詢方：提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任1）中介方責(zé)任：a.保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。b.協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的談判和合同起草。c.對交易過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）監(jiān)理方責(zé)任：a.按照合同約定，對裝修過程進行全程監(jiān)理。b.保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立。c.對因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）評估方責(zé)任：a.按照評估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對房屋價值進行客觀評估。b.對評估結(jié)果負責(zé)，確保評估報告的真實性、準(zhǔn)確性。c.對因評估失實導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4）咨詢方責(zé)任：a.提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。b.對咨詢意見負責(zé)，確保咨詢內(nèi)容的合法性和合理性。c.對因咨詢失誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額1）中介方責(zé)任限額：[中介方責(zé)任限額]元。2）監(jiān)理方責(zé)任限額：[監(jiān)理方責(zé)任限額]元。3）評估方責(zé)任限額：[評估方責(zé)任限額]元。4）咨詢方責(zé)任限額：[咨詢方責(zé)任限額]元。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）第三方之間的責(zé)任劃分：若第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍，明確責(zé)任劃分。3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或其他第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序1）甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方。2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方介入的費用1）中介服務(wù)費用：由買受人支付[中介服務(wù)費用]元。2）監(jiān)理服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3）評估服務(wù)費用：由買受人支付[評估服務(wù)費用]元。4）咨詢服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3第三方介入的終止1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。2）第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方服務(wù)終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，且與實際房屋權(quán)屬相符。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付購房款的憑證。說明：付款憑證應(yīng)注明付款金額、付款時間、付款人等信息。3.驗收報告要求：由監(jiān)理方出具，包括房屋質(zhì)量、裝修進度、存在問題等內(nèi)容的驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)客觀、公正，對房屋驗收情況進行詳細記錄。4.裝修設(shè)計圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、水電布局等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、完整，且符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范。5.材料清單及驗收記錄要求：提供裝修所用材料清單及驗收記錄，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單及驗收記錄應(yīng)詳細記錄材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、驗收時間等。6.施工合同要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同應(yīng)明確施工方責(zé)任，確保施工質(zhì)量。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件，包括申請表、身份證、戶口簿等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)齊全，確保過戶過程順利進行。8.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明應(yīng)具有權(quán)威性，如政府文件、氣象記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定a.未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，支付買受人違約金人民幣[違約金金額]元。示例：若約定交付時間為2024年3月1日，實際交付時間為2024年3月5日，則出賣人應(yīng)支付買受人人民幣[違約金金額]元的違約金。b.提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定：買受人有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求出賣人支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。示例：若房屋裝修質(zhì)量不符合合同約定，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)，并要求支付修復(fù)費用及相應(yīng)賠償。2.買受人違約行為及責(zé)任認定a.未按約定支付購房款責(zé)任認定：每逾期一日，支付出賣人違約金人民幣[違約金金額]元。示例：若約定支付首付款時間為2024年3月1日，實際支付時間為2024年3月5日，則買受人應(yīng)支付出賣人人民幣[違約金金額]元的違約金。b.未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定：每逾期一日，支付出賣人違約金人民幣[違約金金額]元。示例：若約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶時間為2024年3月1日，實際辦理時間為2024年3月5日，則買受人應(yīng)支付出賣人人民幣[違約金金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a.中介方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息責(zé)任認定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買受人遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中失職，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024天津二手房買賣合同范本，獨家提供裝修監(jiān)理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項目范圍3.2監(jiān)理服務(wù)期限3.3監(jiān)理服務(wù)費用4.裝修工程進度4.1裝修工程開始時間4.2裝修工程結(jié)束時間4.3工程進度款支付5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料要求5.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修監(jiān)理費用支付方式6.1費用支付比例6.2支付時間6.3支付方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同生效11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2裝修設(shè)計圖紙11.3裝修監(jiān)理合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2身份證件類型及號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2身份證件類型及號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2區(qū)縣：2.1.3街道：2.1.4小區(qū)名稱：2.1.5門牌號碼：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋用途類型：2.3.2房屋使用性質(zhì)：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證書號碼：2.4.2房屋所有權(quán)人：第三條裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理項目范圍3.1.1裝修工程設(shè)計審核：3.1.2裝修材料采購監(jiān)督：3.1.3裝修施工過程監(jiān)督：3.1.4裝修質(zhì)量驗收：3.2監(jiān)理服務(wù)期限3.2.1裝修工程設(shè)計審核期限：3.2.2裝修材料采購監(jiān)督期限：3.2.3裝修施工過程監(jiān)督期限：3.2.4裝修質(zhì)量驗收期限：3.3監(jiān)理服務(wù)費用3.3.1監(jiān)理服務(wù)費用總額：3.3.2費用支付方式及時間：3.3.3費用變更及調(diào)整：第四條裝修工程進度4.1裝修工程開始時間：4.2裝修工程結(jié)束時間：4.3工程進度款支付：4.3.1每階段支付比例：4.3.2每階段支付時間：4.3.3支付方式：第五條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料要求：5.1.1材料品牌及型號：5.1.2材料質(zhì)量等級：5.1.3材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：5.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1施工工藝：5.2.2施工質(zhì)量要求：5.2.3施工安全措施：5.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1驗收項目：5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.3驗收流程：第六條裝修監(jiān)理費用支付方式6.1費用支付比例：6.1.1首期支付比例：6.1.2中期支付比例：6.1.3末期支付比例：6.2支付時間：6.2.1首期支付時間：6.2.2中期支付時間：6.2.3末期支付時間：6.3支付方式：6.3.1支付方式一：6.3.2支付方式二：第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)：7.1.1出賣人義務(wù)：7.1.2買受人義務(wù)：7.1.3裝修監(jiān)理義務(wù)：7.2違約責(zé)任：7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.3違約金計算方式：7.3違約金計算方式：7.3.1違約金計算基準(zhǔn)：7.3.2違約金比例：7.3.3違約金支付方式：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出賣人未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；8.1.3買受人未按約定支付房款；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1裝修工程驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；8.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；8.3.3協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；9.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；9.2.2調(diào)解解決：相關(guān)行業(yè)協(xié)會；9.2.3訴訟解決：有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決：無需支付；9.3.2調(diào)解解決：由雙方協(xié)商或由行業(yè)協(xié)會收取；9.3.3訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2裝修設(shè)計圖紙11.3裝修監(jiān)理合同第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人身份證明12.3.1出賣人簽署人身份證明：12.3.2買受人簽署人身份證明：12.3.3裝修監(jiān)理方簽署人身份證明：第十三條合同備案13.1備案機關(guān)：____13.2備案時間：____年____月____日13.3備案手續(xù)：____第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出賣人未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；14.1.3買受人未按約定支付房款；14.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1裝修工程驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；14.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)；14.2.3合同約定的其他終止條件。14.3合同解除與終止的程序14.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知另一方；14.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；14.3.3協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評價。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告合同履行情況。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干擾第三方的正常工作。第五條第三方報酬及支付方式5.1第三方報酬由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照市場合理價格確定。5.2第三方報酬支付方式：5.2.1按月支付；5.2.2按階段支付；5.2.3按實際完成工作支付。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入期間，如因甲乙雙方協(xié)商一致或第三方自身原因需要變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第九條特別約定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同所有第三方介入的情況。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣人公章。說明：作為房屋權(quán)屬證明，確保房屋買賣的合法性。2.裝修設(shè)計圖紙要求：提供詳細的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計圖紙是裝修施工的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和風(fēng)格的一致性。3.裝修監(jiān)理合同要求：提供裝修監(jiān)理合同的正式文本，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。說明：監(jiān)理合同是第三方介入的依據(jù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。4.裝修材料清單要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是裝修材料采購的依據(jù)，確保裝修材料的合格性和一致性。5.裝修施工合同要求：提供裝修施工合同的正式文本，明確施工方的權(quán)利義務(wù)。說明：施工合同是裝修施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。6.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是裝修工程完成的證明，確保裝修質(zhì)量符合要求。7.裝修費用結(jié)算單要求：提供裝修費用結(jié)算單，包括裝修項目、費用金額、支付時間等。說明：費用結(jié)算單是裝修費用支付的依據(jù)，確保費用支付的正確性。8.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)的評估報告，包括房屋價值、裝修價值等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認定：買受人應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.裝修監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題。責(zé)任認定：裝修監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。4.施工方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新進行裝修或修復(fù)。5.第三方評估機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致交易價格不合理。責(zé)任認定：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新進行評估。全文完。2024天津二手房買賣合同范本，獨家提供裝修監(jiān)理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理費用4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程4.4驗收費用5.裝修工程概況5.1裝修項目5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修進度6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2裝修監(jiān)理合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市：_______2.1.2所在區(qū)：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4所在小區(qū)：_______2.1.5房屋具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：_______2.5房屋用途2.5.1主要用途：_______2.5.2是否允許出租：_______3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工圖紙審查3.1.2材料進場檢驗3.1.3施工過程監(jiān)督3.1.4質(zhì)量驗收3.1.5進度控制3.2監(jiān)理方式3.2.1定期現(xiàn)場檢查3.2.2隨機抽查3.2.3技術(shù)咨詢與指導(dǎo)3.3監(jiān)理期限3.3.1監(jiān)理開始日期：_______3.3.2監(jiān)理結(jié)束日期：_______3.4監(jiān)理費用3.4.1監(jiān)理費用總額：_______元3.4.2付款方式：_______4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1交付日期：_______4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程4.3.1雙方約定驗收時間4.3.2雙方共同參與驗收4.3.3驗收不合格的整改4.4驗收費用4.4.1驗收費用承擔(dān)方：_______4.4.2驗收費用金額：_______元8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件一。10.2裝修監(jiān)理合同10.2.1裝修監(jiān)理合同作為本合同的附件二。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件三。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為_______。11.3簽署人11.3.1買方代表簽字：_______11.3.2賣方代表簽字：_______11.3.3代理人簽字（如有）：_______12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件12.2.1除第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明變更或解除的原因。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。13.3合同終止后事宜13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1中介方：負責(zé)促成甲乙雙方交易，提供信息對接，協(xié)助履行合同等服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)評估、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的第三方。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)取得第三方的書面同意。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2責(zé)任承擔(dān)19