2024年度整棟會(huì)展中心租賃承包合同書含活動(dòng)策劃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度整棟會(huì)展中心租賃承包合同書，含活動(dòng)策劃服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.履約期限2.1租賃期限2.2合同生效日期2.3合同終止日期3.租賃標(biāo)的物3.1展會(huì)中心概況3.2展會(huì)中心設(shè)施設(shè)備3.3展會(huì)中心使用范圍4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.展會(huì)中心管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3展會(huì)中心安全5.4展會(huì)中心維護(hù)6.活動(dòng)策劃服務(wù)6.1策劃服務(wù)內(nèi)容6.2策劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3策劃服務(wù)費(fèi)用6.4策劃服務(wù)期限7.展會(huì)中心使用規(guī)則7.1展會(huì)中心使用時(shí)間7.2展會(huì)中心使用限制7.3展會(huì)中心使用規(guī)范8.展會(huì)中心設(shè)施設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.展會(huì)中心廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳費(fèi)用9.3廣告宣傳期限10.展會(huì)中心變更與終止10.1展會(huì)中心變更10.2展會(huì)中心終止10.3展會(huì)中心終止賠償11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：活動(dòng)策劃服務(wù)合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：會(huì)展中心管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：展覽有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.履約期限2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同終止日期：本合同租賃期限屆滿，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)終止。3.租賃標(biāo)的物3.1展會(huì)中心概況：會(huì)展中心位于市，占地面積X平方米，室內(nèi)展廳面積X平方米，室外廣場(chǎng)面積X平方米，可容納X個(gè)展位。3.2展會(huì)中心設(shè)施設(shè)備：包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)、展覽設(shè)備等。3.3展會(huì)中心使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)，用于舉辦各類展覽會(huì)、會(huì)議、活動(dòng)等。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2付款方式：承租方應(yīng)于每月末前向出租方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間：每月1日至5日為租金支付期限。4.4逾期付款處理：如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。5.展會(huì)中心管理5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)會(huì)展中心的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租方責(zé)任：遵守會(huì)展中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用會(huì)展中心設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。5.3展會(huì)中心安全：出租方負(fù)責(zé)確保會(huì)展中心的安全，承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在會(huì)展中心內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。5.4展會(huì)中心維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)會(huì)展中心進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔和完好。6.活動(dòng)策劃服務(wù)6.1策劃服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)布置、宣傳推廣等。6.2策劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)活動(dòng)需求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。6.3策劃服務(wù)費(fèi)用：策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），在簽訂本合同后支付。6.4策劃服務(wù)期限：自簽訂本合同之日起至租賃期限屆滿之日止。7.展會(huì)中心使用規(guī)則7.1展會(huì)中心使用時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用會(huì)展中心，不得超出租賃時(shí)間范圍。7.2展會(huì)中心使用限制：承租方不得在會(huì)展中心內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害會(huì)展中心形象。7.3展會(huì)中心使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守會(huì)展中心的使用規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面。8.展會(huì)中心設(shè)施設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)和使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)置。8.2設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用：使用會(huì)展中心設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照會(huì)展中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.展會(huì)中心廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容：廣告宣傳內(nèi)容需符合法律法規(guī)和會(huì)展中心的規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。9.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際宣傳內(nèi)容和方式協(xié)商確定。9.3廣告宣傳期限：廣告宣傳期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。10.展會(huì)中心變更與終止10.1展會(huì)中心變更：如因不可抗力等原因?qū)е聲?huì)展中心無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或終止合同。10.2展會(huì)中心終止：租賃期限屆滿前，任何一方需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3展會(huì)中心終止賠償：因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按照合同約定提供會(huì)展中心或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定使用會(huì)展中心，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的一倍。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.1.1展會(huì)中心設(shè)施設(shè)備清單13.1.2展會(huì)中心使用規(guī)則13.1.3展會(huì)中心安全規(guī)定13.2附件二：活動(dòng)策劃服務(wù)合同附件13.2.1活動(dòng)策劃服務(wù)方案13.2.2活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.3活動(dòng)策劃服務(wù)時(shí)間表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系和活動(dòng)策劃服務(wù)中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)提供商、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.2.1.3執(zhí)行合同約定的第三方責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入合同履行過(guò)程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定如下：15.4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.1.2第三方在執(zhí)行合同約定的第三方責(zé)任時(shí)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；15.5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；15.6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與其他各方的劃分如下：15.7.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；15.7.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式由合同約定；15.7.1.3第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。15.8第三方介入程序15.8.1第三方介入程序如下：15.8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；15.8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；15.8.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。15.9第三方變更15.9.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。15.10第三方退出15.10.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行的交接工作。15.11第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定15.11.1第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：15.11.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；15.11.1.2如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件1.1展會(huì)中心設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出會(huì)展中心所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。1.2展會(huì)中心使用規(guī)則明確規(guī)定會(huì)展中心的使用時(shí)間、使用范圍、使用規(guī)范等。1.3展會(huì)中心安全規(guī)定規(guī)定會(huì)展中心的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防安全措施等。2.附件二：活動(dòng)策劃服務(wù)合同附件2.1活動(dòng)策劃服務(wù)方案詳細(xì)描述活動(dòng)策劃服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。2.2活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出活動(dòng)策劃服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于策劃費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員費(fèi)用等。2.3活動(dòng)策劃服務(wù)時(shí)間表制定活動(dòng)策劃服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括策劃階段、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未能按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。1.3第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行責(zé)任。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。2.4繼續(xù)履行合同是指違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未能按時(shí)支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。3.2第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償活動(dòng)延期造成的損失。3.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度整棟會(huì)展中心租賃承包合同書，含活動(dòng)策劃服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度整棟會(huì)展中心租賃承包事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確租賃承包雙方的權(quán)利義務(wù)，保障會(huì)展中心的有效利用，提高會(huì)展活動(dòng)的質(zhì)量，促進(jìn)會(huì)展產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.會(huì)展中心：指用于舉辦各類展覽、會(huì)議、慶典等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃承包：指甲方將整棟會(huì)展中心出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)會(huì)展中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.整棟：指甲方擁有的會(huì)展中心全部建筑及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃期限。3.活動(dòng)策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供的活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行等系列服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)使用會(huì)展中心的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)的會(huì)展中心設(shè)施完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用會(huì)展中心舉辦各類活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行等環(huán)節(jié)符合國(guó)家法律法規(guī)及會(huì)展行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：整棟會(huì)展中心，具體地址見合同附件。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間會(huì)展中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方負(fù)責(zé)租賃期間會(huì)展中心設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)會(huì)展中心的良好秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后，可提前終止本合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用會(huì)展中心。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付租金人民幣_(tái)_____元/月。2.活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，需支付活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元/次。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在活動(dòng)策劃服務(wù)完成后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃的會(huì)展中心，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______元的滯納金。2.乙方違反合同約定，造成會(huì)展中心設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付賠償金。賠償金額及方式雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后______年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)整棟會(huì)展中心的最終所有權(quán)。2.乙方在使用會(huì)展中心期間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入會(huì)展中心的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)乙方活動(dòng)策劃服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于整棟會(huì)展中心租賃承包及活動(dòng)策劃服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方出具的租賃場(chǎng)地證明文件。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方簽訂的不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方約定的活動(dòng)策劃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程。7.雙方約定的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)。8.雙方約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。9.雙方約定的爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。10.雙方約定的合同生效及終止條件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用場(chǎng)地，造成損壞或影響他人使用，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供活動(dòng)策劃服務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：活動(dòng)策劃服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由乙方進(jìn)行改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：租金或其他費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間，確保及時(shí)支付。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，確保其參與合同的合法性。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其參與合同相關(guān)的法律責(zé)任，包括但不限于活動(dòng)策劃、執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得活動(dòng)策劃服務(wù)的報(bào)酬和權(quán)益。第三方有權(quán)參與合同相關(guān)決策，對(duì)活動(dòng)策劃和服務(wù)提供提出意見和建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成活動(dòng)策劃和服務(wù)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保活動(dòng)策劃和服務(wù)的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確?；顒?dòng)策劃和服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得活動(dòng)策劃服務(wù)的合理報(bào)酬。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整活動(dòng)策劃方案。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故干涉乙方的活動(dòng)策劃和服務(wù)工作。甲方不得將租賃場(chǎng)地用于與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的活動(dòng)策劃和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保活動(dòng)策劃和服務(wù)的質(zhì)量。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)用。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。全文完。2024年度整棟會(huì)展中心租賃承包合同書，含活動(dòng)策劃服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限4.合同目的及范圍二、租賃標(biāo)的1.展覽中心概況2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃設(shè)施及設(shè)備4.租賃用途限制三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式及時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約責(zé)任及賠償四、活動(dòng)策劃服務(wù)1.活動(dòng)策劃內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)期限及交付時(shí)間五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方義務(wù)六、租賃期間的維護(hù)與管理1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生3.展覽中心安全管理4.展覽中心活動(dòng)管理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同生效條件十一、合同附件1.展覽中心租賃場(chǎng)地平面圖2.活動(dòng)策劃方案3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他相關(guān)資料十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理4.合同存檔合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同雙方基本信息（1）租賃方名稱：（2）租賃方地址：（3）租賃方法定代表人：（4）承包方名稱：（5）承包方地址：（6）承包方法定代表人：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：（2）簽訂地點(diǎn)：3.合同期限（1）租賃期限：（2）活動(dòng)策劃服務(wù)期限：4.合同目的及范圍（1）租賃目的：（2）活動(dòng)策劃服務(wù)范圍：二、租賃標(biāo)的1.展覽中心概況（1）中心名稱：（2）中心地址：（3）中心面積：（4）中心結(jié)構(gòu)：2.租賃面積及結(jié)構(gòu)（1）租賃面積：（2）租賃結(jié)構(gòu)：3.租賃設(shè)施及設(shè)備（1）設(shè)施列表：（2）設(shè)備列表：4.租賃用途限制（1）禁止用途：（2）限制用途：三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式（1）租金計(jì)算公式：（2）租金計(jì)算依據(jù)：2.租金支付方式及時(shí)間（1）支付方式：（2）支付時(shí)間：3.租金調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整條件：（2）調(diào)整幅度：4.違約責(zé)任及賠償（1）違約情形：（2）違約責(zé)任：四、活動(dòng)策劃服務(wù)1.活動(dòng)策劃內(nèi)容（1）策劃項(xiàng)目：（2）策劃要求：2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（2）服務(wù)要求：3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：（2）支付方式：4.服務(wù)期限及交付時(shí)間（1）服務(wù)期限：（2）交付時(shí)間：五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）租賃權(quán)：（2）監(jiān)督權(quán)：2.租賃方義務(wù)（1）交付租賃物：（2）維護(hù)租賃物：3.承包方權(quán)利（1）活動(dòng)策劃?rùn)?quán)：（2）收益權(quán)：4.承包方義務(wù)（1）活動(dòng)策劃義務(wù)：（2）維護(hù)安全義務(wù)：六、租賃期間的維護(hù)與管理1.展覽中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）維護(hù)責(zé)任：（2）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：2.展覽中心環(huán)境衛(wèi)生（1）環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：（2）環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：3.展覽中心安全管理（1）安全管理制度：（2）安全責(zé)任：4.展覽中心活動(dòng)管理（1）活動(dòng)管理規(guī)則：（2）活動(dòng)管理責(zé)任：七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金：（2）未按約定使用租賃物：2.承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供服務(wù)：（2）未按約定完成活動(dòng)策劃：3.違約責(zé)任及賠償（1）違約賠償金額：（2）賠償方式：4.違約爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決方式：（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）租賃方單方面解除條件：（2）承包方單方面解除條件：2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿：（2）雙方協(xié)商一致：3.合同解除與終止程序（1）解除通知：（2）終止手續(xù)：4.合同解除與終止后的處理（1）租賃物返還：（2）費(fèi)用結(jié)算：九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解解決：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：（2）法院：3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用：（2）訴訟費(fèi)用：4.爭(zhēng)議解決期限（1）仲裁期限：（2）訴訟期限：十、其他約定1.不可抗力條款（1）不可抗力定義：（2）不可抗力通知：2.通知送達(dá)方式（1）書面通知：（2）電子通知：3.合同附件（1）附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（2）附件二：活動(dòng)策劃方案4.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：（2）合同備案：十一、合同附件1.展覽中心租賃場(chǎng)地平面圖2.活動(dòng)策劃方案3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他相關(guān)資料十二、合同簽署1.簽署日期：2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人員：4.簽署單位：十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：2.備案時(shí)間：3.備案手續(xù)：4.備案費(fèi)用：十四、合同生效及終止1.合同生效日期：2.合同終止日期：3.合同終止后的處理：4.合同存檔：租賃方（蓋章）：簽字：日期：承包方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)會(huì)展中心的租賃及活動(dòng)策劃擁有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)制定租賃期間的各項(xiàng)規(guī)章制度，并要求乙方遵守。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.甲方權(quán)益保障條款（1）甲方在合同期內(nèi)享有會(huì)展中心的全部使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前通知乙方。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.甲方責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地安全、消防、衛(wèi)生等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃期間的其他相關(guān)事宜，如與政府部門、供應(yīng)商的溝通等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)活動(dòng)策劃擁有獨(dú)立決策權(quán)，包括活動(dòng)方案、內(nèi)容、形式等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整活動(dòng)策劃方案，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方。2.乙方權(quán)益保障條款（1）乙方在合同期內(nèi)享有活動(dòng)策劃服務(wù)的全部收益。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備支持。