2024年度特色民宿裝修設計與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿裝修設計與施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間就2024年度特色民宿裝修設計與施工事宜的雙方權利義務，確保雙方在裝修設計與施工過程中的合作順利進行。2.2目的本合同的目的在于，甲方通過乙方提供特色民宿裝修設計與施工服務，實現(xiàn)民宿的升級改造，提升民宿的品質與競爭力，為游客提供更加舒適的住宿體驗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）特色民宿：指具有獨特設計風格、文化內涵、生態(tài)環(huán)境等特色的民宿；（2）裝修設計與施工：指對民宿進行室內外裝修設計、材料選購、施工安裝等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出裝修設計與施工需求的一方；（2）乙方：指在本合同中承擔裝修設計與施工任務的一方；（3）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成裝修設計與施工工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的特色民宿裝修設計與施工服務；（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方裝修設計與施工費用；（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設計變更等工作；（4）甲方應確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家相關法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付裝修設計與施工費用；（2）乙方應按照合同約定，完成特色民宿的裝修設計與施工工作；（3）乙方應確保裝修設計與施工質量，符合國家相關標準；（4）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修設計與施工期限為：自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。5.2合同履行地點本合同約定的裝修設計與施工地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）。5.3合同履行方式（1）設計方案的制定與修改；（2）材料的選購與采購；（3）施工現(xiàn)場的管理與施工；（4）施工過程中的質量監(jiān)督與驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修設計與施工期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內糾正。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在合理期限內予以回復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)，結清費用；（2）合同終止后，雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的責任；（3）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括設計方案制定、修改、審核等費用；（2）材料費：包括裝修材料、設備、配件等的采購費用；（3）施工費：包括施工人員工資、施工現(xiàn)場管理費、施工工具費等；（4）其他費用：包括但不限于設計變更費、工程協(xié)調費、稅費等。7.2支付方式（1）設計費：合同簽訂后，甲方支付設計費的50%作為預付款；（2）材料費：材料采購后，甲方支付材料費的50%作為預付款；（3）施工費：施工進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付施工費的30%；（4）尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間（1）設計費預付款：合同簽訂后7個工作日內；（2）材料費預付款：材料采購后7個工作日內；（3）施工費分期支付：施工進度達到合同約定節(jié)點后7個工作日內；（4）尾款支付：工程驗收合格后7個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供正式的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應出具相應的收款憑證；（3）若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停施工；（4）若乙方未按時完成施工，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日累積。8.2乙方違約若乙方未能按時完成施工，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算，每日累積。若乙方未能按合同約定完成設計，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于設計變更費、材料費、施工費等，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方合作過程中的商業(yè)秘密；（2）特色民宿的設計方案、技術參數(shù)等；（3）雙方在合作過程中獲取的對方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方另行約定為止。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交有管轄權的人民法院仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密；（2）合同涉及的知識產(chǎn)權；（3）合同涉及的政府審批事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對特色民宿的最終設計決策權；（2）乙方保留對施工過程中的技術保密權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，雙方均不得單方面變更或解除合同；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同推進特色民宿裝修設計與施工項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時支付費用，乙方應按時完成施工；（2）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況；（3）雙方應共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色民宿裝修設計與施工圖紙；2.材料清單及預算表；3.施工進度計劃；4.保密協(xié)議；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決協(xié)議；7.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應承擔違約責任，支付違約金。未按時提供施工場地或資料：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。單方面變更或解除合同：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：未按時完成施工：乙方應承擔違約責任，支付違約金。施工質量不符合要求：乙方應承擔違約責任，返工或賠償甲方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。單方面變更或解除合同：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難，應承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面違約通知，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應及時分析原因，制定補救措施，并及時與甲方溝通，爭取甲方理解和支持。3.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：乙方應立即進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時評估損失，并按照合同約定處理。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按照合同約定選擇爭議解決方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同裝修設計與施工活動的其他單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，包括但不限于：按時提供所需材料和服務；確保提供的服務符合合同要求；對其提供的材料和服務承擔質量責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方和乙方對其提供的材料和服務進行驗收。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應配合甲方和乙方完成項目進度；第三方應提供真實、準確的材料和服務信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂后及時支付預付款；乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權在合同中約定設計變更和追加費用；乙方有權在合同中約定因不可抗力導致的工期延誤；乙方有權在合同中約定因甲方違約導致的損失賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金；甲方未提供施工場地或資料，應承擔乙方因此遭受的損失；甲方單方面變更或解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工；甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全；甲方有權要求乙方在工程驗收合格后及時交付使用。2.甲方利益條款：甲方有權在合同中約定乙方的違約責任；甲方有權在合同中約定因不可抗力導致的工期延誤的處理；甲方有權在合同中約定因乙方違約導致的損失賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，應向甲方支付違約金；乙方施工質量不符合要求，應承擔返工或賠償責任；乙方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度特色民宿裝修設計與施工合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期三、設計要求3.1設計風格3.2設計理念3.3設計內容3.4設計標準四、施工要求4.1施工范圍4.2施工質量4.3施工進度4.4施工安全五、設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間5.4設計費用變更六、施工費用及支付方式6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間6.4施工費用變更七、項目變更及增減7.1項目變更范圍7.2項目變更流程7.3項目增減費用七、項目驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8、違約責任8.1設計方違約責任8.2施工方違約責任8.3違約責任承擔9、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10、保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13、其他約定13.1其他條款13.2附件14、合同附件14.1設計方案14.2施工圖紙14.3其他相關文件合同編號2024MNDS001一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X特色民宿管理有限公司乙方：X室內設計有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：二、項目概述2.1項目名稱2024年度特色民宿裝修設計與施工項目2.2項目地點省市區(qū)某特色民宿2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：500平方米2.4項目工期設計階段：30天施工階段：90天總工期：120天三、設計要求3.1設計風格現(xiàn)代簡約風格，融合當?shù)靥厣幕亍?.2設計理念創(chuàng)造舒適、溫馨、環(huán)保的居住環(huán)境。3.3設計內容室內外空間布局設計、裝飾設計、家具設計、照明設計等。3.4設計標準符合國家相關設計規(guī)范及行業(yè)標準。四、施工要求4.1施工范圍民宿室內外裝修、水電改造、門窗安裝等。4.2施工質量達到國家建筑裝飾裝修工程質量驗收統(tǒng)一標準。4.3施工進度按照設計圖紙和施工計劃進行，確保按時完成。4.4施工安全遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。五、設計費用及支付方式5.1設計費用總額人民幣萬元整。5.2設計費用支付方式合同簽訂后支付設計費用總額的30%；設計階段完成后支付設計費用總額的40%；施工階段完成后支付設計費用總額的20%；竣工驗收合格后支付設計費用總額的10%。5.3設計費用支付時間每次支付前，乙方需提供相應的支付申請和發(fā)票。5.4設計費用變更因甲方原因導致設計變更，設計費用按實際發(fā)生額計算。六、施工費用及支付方式6.1施工費用總額人民幣萬元整。6.2施工費用支付方式合同簽訂后支付施工費用總額的30%；施工階段完成后支付施工費用總額的40%；竣工驗收合格后支付施工費用總額的20%；保修期滿后支付施工費用總額的10%。6.3施工費用支付時間每次支付前，乙方需提供相應的支付申請和發(fā)票。6.4施工費用變更因甲方原因導致施工變更，施工費用按實際發(fā)生額計算。七、項目變更及增減7.1項目變更范圍因設計變更或施工過程中出現(xiàn)的問題，需要對原設計或施工方案進行修改。7.2項目變更流程甲方提出變更需求，乙方提出變更方案，雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.3項目增減費用變更部分的費用按實際發(fā)生額計算，經(jīng)雙方確認后，納入合同總價。7.4合同總價調整因變更導致合同總價增加或減少，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調整合同總價。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。九、保密條款9.1保密內容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限自合同簽訂之日起不少于五年。9.3保密責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。十、合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后果十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日。11.3合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。11.4合同終止日期____年____月____日。十二、其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2附件本合同附件如下：1.設計方案2.施工圖紙3.其他相關文件十三、合同附件13.1設計方案詳見附件一。13.2施工圖紙詳見附件二。13.3其他相關文件詳見附件三。十四、合同簽署14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設計方案的修改權說明：甲方作為主導方，對設計方案有最終決定權。若在施工過程中，甲方對設計方案提出修改意見，乙方應立即執(zhí)行，并在修改后的設計方案上注明修改日期和修改人。修改方案所需增加的費用，由甲方承擔。1.2甲方對施工進度和質量的要求說明：甲方有權對施工進度和質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后立即進行整改。若因甲方原因導致施工進度延誤，乙方有權要求延長工期，并相應增加費用。1.3甲方對施工材料的指定權說明：甲方有權指定施工材料的品牌、型號和規(guī)格。乙方應嚴格按照甲方要求進行采購，確保材料質量。若因甲方指定材料導致施工成本增加，甲方應承擔相應費用。1.4甲方對施工方案的審批權說明：乙方提交的施工方案，需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。若甲方對施工方案提出異議，乙方應進行調整，直至甲方滿意。1.5甲方對施工人員的管理權說明：甲方有權對施工人員進行管理，包括但不限于施工時間、施工紀律等。乙方應配合甲方進行管理，確保施工順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計方案的最終解釋權說明：乙方作為設計方，對設計方案具有最終解釋權。在施工過程中，若甲方對設計方案提出疑問，乙方應負責解答，并確保施工符合設計方案要求。2.2施工材料的采購權說明：乙方有權根據(jù)設計方案和施工需求，自行采購施工材料。乙方應保證材料的品質和價格合理，并在采購前征得甲方同意。2.3施工方案的制定權說明：乙方有權根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)場實際情況，制定施工方案。施工方案應充分考慮施工質量和進度，并經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。2.4施工人員的管理權說明：乙方有權對施工人員進行管理，包括但不限于人員調配、培訓、考核等。乙方應確保施工人員具備相應的技能和素質，以保證施工質量。2.5施工過程中的技術指導權說明：乙方有權對施工過程中的技術問題進行指導，確保施工質量符合設計要求。若因乙方技術指導不到位導致的質量問題，乙方應承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構的職責說明：中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機構有權對雙方的履約情況進行調查，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2中介機構的費用說明：中介機構的費用由雙方按約定比例承擔。中介機構應在合同簽訂前明確收費標準，并取得雙方同意。3.3中介機構的保密義務說明：中介機構在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。若因中介機構泄露秘密導致?lián)p失，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構的仲裁權說明：中介機構在雙方發(fā)生爭議時，有權進行調解。若調解不成，中介機構可協(xié)助雙方申請仲裁。3.5中介機構的終止條件說明：當合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，中介機構的職責終止。中介機構應將合同履行情況向雙方進行匯報，并退還預收費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.其他相關文件（包括但不限于：工程量清單、材料清單、驗收標準、合同補充協(xié)議等）4.甲方提供的場地條件說明5.乙方提交的設計變更和施工變更申請6.甲方審批的設計變更和施工變更文件7.施工過程中的技術交底記錄8.工程進度報告9.工程質量驗收報告10.付款憑證11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設計工作。認定：設計進度延誤超過合同規(guī)定時間，且未取得甲方書面同意。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。認定：經(jīng)甲方驗收，施工質量不符合國家相關標準和合同約定。3.違約行為：甲方未按約定支付設計費用。認定：甲方未按合同約定的時間和金額支付設計費用。4.違約行為：甲方未按約定支付施工費用。認定：甲方未按合同約定的時間和金額支付施工費用。5.違約行為：甲方未按約定提供施工場地或材料。認定：甲方未在合同約定的時間內提供合格的施工場地或材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構對爭議進行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因和費用，控制變更次數(shù)。2.問題：施工材料質量不達標。解決辦法：嚴格審查供應商資質，加強材料驗收，確保材料質量。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：制定詳細的施工計劃，加強現(xiàn)場管理，確保施工進度。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強安全生產(chǎn)教育，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。五、所有應用場景：1.特色民宿裝修項目2.商業(yè)空間裝修項目3.公共設施裝修項目4.住宅裝修項目5.工程設計與施工一體化項目全文完。2024年度特色民宿裝修設計與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2設計施工單位信息2.合同標的2.1民宿裝修項目概述2.2設計要求2.3施工要求3.設計費用及支付方式3.1設計費用總額3.2設計費用支付方式3.3設計費用支付時間節(jié)點4.施工費用及支付方式4.1施工費用總額4.2施工費用支付方式4.3施工費用支付時間節(jié)點5.設計階段5.1設計進度安排5.2設計成果提交要求5.3設計變更及費用調整6.施工階段6.1施工進度安排6.2施工質量控制要求6.3施工驗收標準7.材料及設備7.1材料及設備品牌要求7.2材料及設備采購及驗收7.3材料及設備費用8.保修期8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.2施工單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：民宿1.1.2業(yè)主地址：省市區(qū)街道號1.1.3業(yè)主聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2設計施工單位信息1.2.1施工單位名稱：裝飾工程有限公司1.2.2施工單位地址：省市區(qū)街道號1.2.3施工單位聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1民宿裝修項目概述2.1.1民宿地址：省市區(qū)街道號2.1.2裝修面積：1000平方米2.1.3裝修風格：現(xiàn)代簡約2.2設計要求2.2.1設計風格需符合民宿的整體定位2.2.2設計需包含民宿的整體布局、室內外裝飾、家具配置等2.3施工要求2.3.1施工質量需符合國家相關標準2.3.2施工過程中需保證現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生3.設計費用及支付方式3.1設計費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2設計費用支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣拾萬元整（￥100,000）3.2.2設計過程中支付：設計完成50%后支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000）3.2.3設計完成支付：設計全部完成后支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000）4.施工費用及支付方式4.1施工費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）4.2施工費用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）4.2.2施工過程中支付：完成工程量的30%后支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）4.2.3中期支付：完成工程量的60%后支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）4.2.4結算支付：工程驗收合格后支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）5.設計階段5.1設計進度安排5.1.1設計方案提交：合同簽訂后30個工作日內5.1.2初步設計完成：合同簽訂后60個工作日內5.1.3施工圖設計完成：合同簽訂后90個工作日內5.2設計成果提交要求5.2.1設計成果需包括但不限于：設計方案、初步設計、施工圖等5.2.2設計成果需符合合同約定及國家相關標準5.3設計變更及費用調整5.3.1設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2設計變更產(chǎn)生的費用由變更方承擔6.施工階段6.1施工進度安排6.1.1施工開始：設計完成后10個工作日內6.1.2施工完成：合同簽訂后180個工作日內6.2施工質量控制要求6.2.1施工過程中需嚴格按照設計圖紙及國家相關標準進行施工6.2.2施工過程中需定期進行質量檢查，確保工程質量6.3施工驗收標準6.3.1施工完成后，由雙方共同進行驗收6.3.2驗收標準應符合設計圖紙及國家相關標準8.材料及設備8.1材料及設備品牌要求8.1.1室內裝飾材料：選用知名品牌，如品牌瓷磚、品牌地板等8.1.2家具配置：選用環(huán)保材料，如品牌床、品牌餐桌椅等8.2材料及設備采購及驗收8.2.1采購：由施工單位負責材料及設備的采購，業(yè)主有權監(jiān)督8.2.2驗收：材料及設備到貨后，由雙方共同驗收，確認合格后方可使用9.保修期9.1保修期限9.1.1裝修工程保修期限為兩年9.1.2家具及家電保修期限為一年9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括但不限于：水電安裝、墻面涂料、地板、門窗等9.2.2保修范圍不包括因人為損壞、自然災害等原因造成的損壞10.違約責任10.1業(yè)主違約責任10.1.1業(yè)主未按時支付設計或施工費用，每逾期一日應向施工單位支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000）10.2施工單位違約責任10.2.1施工單位未按時完成設計或施工任務，每逾期一日應向業(yè)主支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000）10.2.2施工單位未按約定質量完成工程，業(yè)主有權要求施工單位進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完工并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工圖紙、材料設備清單、工程進度表等13.2合同解釋權13.2.1本合同解釋權歸業(yè)主所有13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于2024年3月1日簽署14.2簽署地點14.2.1本合同在省市區(qū)街道號民宿簽署14.3簽署人員14.3.1業(yè)主代表：14.3.2施工單位代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除業(yè)主和施工單位以外的，參與本合同項目的設計、施工、監(jiān)理、咨詢等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)業(yè)主和施工單位書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自身行為負責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與業(yè)主、施工單位之間的關系由三方另行約定，但不影響本合同的履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成業(yè)主或施工單位損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的5%，即人民幣伍萬元整（￥50,000）。16.3責任免除16.3.1因不可抗力、業(yè)主或施工單位原因導致第三方損失的，第三方不承擔責任。17.第三方介入時的額外條款17.1設計第三方介入17.1.1若設計環(huán)節(jié)引入第三方，第三方需具備相應的資質和經(jīng)驗，并承擔設計責任。17.2施工第三方介入17.2.1若施工環(huán)節(jié)引入第三方，第三方需具備相應的施工資質和經(jīng)驗，并承擔施工責任。17.3監(jiān)理第三方介入17.3.1若監(jiān)理環(huán)節(jié)引入第三方，第三方需具備相應的監(jiān)理資質和經(jīng)驗，并承擔監(jiān)