2024年度房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)中介方2.2網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)方3.合同標的3.1房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺3.2網(wǎng)絡(luò)平臺的功能與要求4.項目實施4.1項目進度安排4.2項目實施階段4.3項目驗收標準5.網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)內(nèi)容5.1網(wǎng)絡(luò)平臺架構(gòu)設(shè)計5.2數(shù)據(jù)庫設(shè)計5.3系統(tǒng)開發(fā)與測試5.4系統(tǒng)部署與上線6.網(wǎng)絡(luò)平臺運營維護6.1運營維護范圍6.2運營維護周期6.3運營維護費用7.技術(shù)支持與培訓7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)支持響應(yīng)時間7.3培訓內(nèi)容與方式8.費用及支付8.1項目費用構(gòu)成8.2支付方式與期限8.3付款條件與違約責任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責任9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.其他13.1合同生效與變更13.2合同附件13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)中介方”指在本合同中承擔房產(chǎn)中介代理銷售服務(wù)的乙方。1.1.2“網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)方”指在本合同中承擔房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)服務(wù)的甲方。1.1.3“網(wǎng)絡(luò)平臺”指由甲方建設(shè)的，用于房產(chǎn)中介代理銷售服務(wù)的在線平臺。1.1.4“項目”指甲方根據(jù)本合同要求建設(shè)的房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺。2.合同雙方2.1房產(chǎn)中介方2.1.1名稱：________2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)方2.2.1名稱：________2.2.2注冊地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.合同標的3.1房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺3.1.1平臺名稱：________3.1.2平臺功能：包括房產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、在線預(yù)約看房、在線交易等。3.1.3平臺技術(shù)要求：采用先進的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，確保平臺的穩(wěn)定性和安全性。4.項目實施4.1項目進度安排4.1.1項目啟動：____年____月____日4.1.2平臺開發(fā)階段：____個月4.1.3系統(tǒng)測試階段：____個月4.1.4系統(tǒng)上線：____年____月____日4.2項目實施階段4.2.1需求分析階段：明確平臺功能需求和性能指標。4.2.2設(shè)計階段：完成平臺架構(gòu)設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、界面設(shè)計等。4.2.3開發(fā)階段：根據(jù)設(shè)計文檔進行系統(tǒng)開發(fā)。4.2.4測試階段：進行系統(tǒng)功能測試、性能測試、安全測試等。4.3項目驗收標準4.3.1功能完整：平臺所有功能滿足需求分析階段的要求。4.3.2性能穩(wěn)定：平臺在正常使用情況下，響應(yīng)時間、并發(fā)用戶數(shù)等性能指標達到設(shè)計要求。4.3.3安全可靠：平臺具備完善的權(quán)限管理和數(shù)據(jù)安全措施。5.網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)內(nèi)容5.1網(wǎng)絡(luò)平臺架構(gòu)設(shè)計5.1.1采用B/S架構(gòu)，支持多終端訪問。5.1.2采用分布式部署，提高系統(tǒng)可用性和可擴展性。5.2數(shù)據(jù)庫設(shè)計5.2.1采用關(guān)系型數(shù)據(jù)庫，如MySQL或Oracle。5.2.2數(shù)據(jù)庫設(shè)計遵循規(guī)范化原則，確保數(shù)據(jù)一致性和完整性。5.3系統(tǒng)開發(fā)與測試5.3.1采用敏捷開發(fā)模式，分階段完成開發(fā)任務(wù)。5.3.2開發(fā)過程中，進行單元測試、集成測試、系統(tǒng)測試等。5.4系統(tǒng)部署與上線5.4.1系統(tǒng)部署在甲方指定的服務(wù)器上。5.4.2系統(tǒng)上線前，進行試運行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.網(wǎng)絡(luò)平臺運營維護6.1運營維護范圍6.1.1平臺日常維護，包括系統(tǒng)備份、故障排除等。6.1.2平臺功能更新和優(yōu)化。6.2運營維護周期6.2.1平臺運營維護周期為____年。6.3運營維護費用6.3.1運營維護費用為____元/年。8.費用及支付8.1項目費用構(gòu)成8.1.1系統(tǒng)開發(fā)費用8.1.2服務(wù)器及帶寬費用8.1.3數(shù)據(jù)庫及存儲費用8.1.4系統(tǒng)測試費用8.1.5項目管理費用8.2支付方式與期限8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付項目總費用的____%作為預(yù)付款。8.2.2平臺開發(fā)完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的____%。8.2.3系統(tǒng)上線并經(jīng)過驗收后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的____%。8.3付款條件與違約責任8.3.1甲方應(yīng)在收到符合合同要求的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.3.2若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.3.3若乙方未按合同約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。9.1.2合同內(nèi)容、項目實施過程中的信息。9.2保密義務(wù)與責任9.2.1甲方和乙方均有義務(wù)對保密信息進行保密。9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起____年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的項目完成并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按時履行合同義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____%。11.3違約金計算與支付11.3.1違約金按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。11.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提起仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。13.其他13.1合同生效與變更13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：項目需求說明書、技術(shù)規(guī)格書、驗收標準等。13.3合同解除與終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的，因項目實施或運營維護需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.3第三方介入程序14.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進行初步溝通。14.3.2雙方協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂合作協(xié)議。14.3.3甲方和乙方審核第三方合作協(xié)議，確保其符合本合同要求。14.4第三方職責14.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：14.4.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品；14.4.1.2參與項目實施或運營維護；14.4.1.3按照合作協(xié)議的約定，對項目質(zhì)量負責。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬；14.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。14.6第三方義務(wù)14.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；14.6.2第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息；14.6.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)完成工作。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；14.7.2第三方與甲方、乙方在項目實施或運營維護過程中的責任劃分如下：14.7.2.1甲方負責項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理；14.7.2.2乙方負責項目具體實施和運營維護；14.7.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品。14.8第三方責任限額14.8.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.8.2第三方賠償責任限額為本合同項目總金額的____%，且不超過____元人民幣。14.9第三方變更14.9.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。14.9.2第三方變更后的權(quán)利和義務(wù)，由變更協(xié)議約定。14.10第三方退出14.10.1第三方退出需提前____個工作日通知甲方和乙方。14.11第三方介入的爭議解決14.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。14.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。14.12第三方介入的保密條款14.12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書詳細描述網(wǎng)絡(luò)平臺的功能需求、性能指標、用戶界面設(shè)計等。要求：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，作為項目實施的基礎(chǔ)文檔。2.技術(shù)規(guī)格書詳細規(guī)定網(wǎng)絡(luò)平臺的系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)選型、開發(fā)工具等。要求：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，作為系統(tǒng)開發(fā)的技術(shù)依據(jù)。3.驗收標準明確網(wǎng)絡(luò)平臺的功能、性能、安全等驗收指標。要求：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，作為項目驗收的依據(jù)。4.合作協(xié)議規(guī)定第三方介入的具體條款，包括職責、權(quán)利、義務(wù)等。要求：需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認，作為合作協(xié)議的附件。5.變更協(xié)議記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因等。要求：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，作為合同變更的依據(jù)。6.保密協(xié)議規(guī)定甲方、乙方和第三方在項目實施過程中的保密義務(wù)。要求：需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認，作為保密的依據(jù)。7.發(fā)票記錄項目費用支付的相關(guān)憑證。要求：發(fā)票需包含項目名稱、金額、支付日期等信息。8.爭議解決記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。要求：需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付款項；提供虛假信息或資料；未按時完成項目驗收；違反保密協(xié)議。1.2乙方違約行為未按時完成項目開發(fā)；提供不符合要求的系統(tǒng)；未按時進行系統(tǒng)維護；違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為未按時提供或提供不符合要求的服務(wù)或產(chǎn)品；違反保密協(xié)議；未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責任認定標準2.1甲方違約責任按照違約金額支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任按照違約金額支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任按照合作協(xié)議約定支付違約金；賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付款項違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付項目費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時完成項目開發(fā)違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按時提供服務(wù)違約行為：第三方未在約定時間內(nèi)提供所需服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標的1.6合同背景第二章合同主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格2.3主體變更及終止第三章合同標的及服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺3.2平臺建設(shè)內(nèi)容3.3平臺功能要求3.4平臺運營支持3.5服務(wù)期限第四章技術(shù)要求與標準4.1技術(shù)規(guī)范4.2開發(fā)標準4.3軟件驗收標準4.4硬件配置要求4.5系統(tǒng)安全與穩(wěn)定性4.6數(shù)據(jù)安全與保密4.7軟件升級與維護第五章費用及支付方式5.1合同總費用5.2分階段費用5.3支付方式5.4付款時間及期限5.5付款條件5.6逾期付款責任5.7退款條款第六章合作期限與解除6.1合作期限6.2合同解除條件6.3解除合同的通知6.4合同解除后的責任6.5違約責任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任7.4保密信息的處理第八章法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更及終止的通知9.4合同變更及終止后的責任第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件對合同的影響10.4不可抗力事件的證明第十一章違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約金計算11.5違約解除合同第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺需求規(guī)格說明書12.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)保障協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議12.5附件五：其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署文件第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5其他約定事項合同編號2024年度房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承建方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.5合同標的本合同標的為乙方為甲方建設(shè)一套房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺。1.6合同背景甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)一套房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺，乙方具備相關(guān)技術(shù)實力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。第二章合同主體2.1甲方主體資格甲方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并具有獨立簽訂合同的權(quán)利。2.2乙方主體資格乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，具備相關(guān)技術(shù)實力，并具有獨立簽訂合同的權(quán)利。2.3主體變更及終止任何一方主體資格發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出相應(yīng)調(diào)整。如一方主體資格終止，本合同自動終止。第三章合同標的及服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，建設(shè)一套功能完善、安全穩(wěn)定的房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺。3.2平臺建設(shè)內(nèi)容（1）平臺架構(gòu)設(shè)計；（2）平臺功能模塊開發(fā)；（3）平臺系統(tǒng)集成；（4）平臺測試與驗收；（5）平臺上線及維護。3.3平臺功能要求（1）用戶注冊與登錄；（2）房源發(fā)布與查詢；（3）在線咨詢與留言；（4）在線交易與支付；（5）數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析；（6）用戶管理與服務(wù)。3.4平臺運營支持（1）平臺日常維護；（2）用戶培訓與支持；（3）技術(shù)支持與故障排除；（4）安全防護與升級。3.5服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[服務(wù)期限]內(nèi)完成平臺建設(shè)并交付使用。第四章技術(shù)要求與標準4.1技術(shù)規(guī)范平臺開發(fā)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。4.2開發(fā)標準（1）符合用戶需求；（2）界面友好，操作簡便；（3）系統(tǒng)穩(wěn)定，安全可靠；（4）易于維護和升級。4.3軟件驗收標準（1）功能完整，符合設(shè)計要求；（2）性能穩(wěn)定，運行流暢；（3）安全性高，無重大安全漏洞；（4）符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。4.4硬件配置要求（1）CPU：[CPU型號]；（2）內(nèi)存：[內(nèi)存容量]；（3）硬盤：[硬盤容量]；（4）網(wǎng)絡(luò)：[網(wǎng)絡(luò)帶寬]。4.5系統(tǒng)安全與穩(wěn)定性（1）平臺應(yīng)具備完善的安全防護措施；（2）系統(tǒng)應(yīng)具備高可用性和穩(wěn)定性；（3）平臺應(yīng)具備故障恢復能力。4.6數(shù)據(jù)安全與保密（1）平臺應(yīng)采用加密技術(shù)保護用戶數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全與保密的法律法規(guī)；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露用戶數(shù)據(jù)。4.7軟件升級與維護（1）乙方應(yīng)定期對平臺進行升級和維護；（2）平臺升級和維護不得影響甲方正常使用。第五章費用及支付方式5.1合同總費用本合同總費用為人民幣[總費用]元。5.2分階段費用（1）第一階段：[金額]元，用于平臺需求分析和設(shè)計；（2）第二階段：[金額]元，用于平臺開發(fā)；（3）第三階段：[金額]元，用于平臺測試與驗收；（4）第四階段：[金額]元，用于平臺上線及維護。5.3支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付第一階段費用；（2）乙方完成第一階段工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付第二階段費用；（3）以此類推，直至全部費用支付完畢。5.4付款時間及期限（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付第一階段費用；（2）每個階段完成后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付下一階段費用。5.5付款條件（1）乙方提交相關(guān)費用支付申請；（2）甲方確認費用支付申請無誤；（3）甲方在確認無誤后支付相應(yīng)費用。5.6逾期付款責任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款比例]%的違約金。5.7退款條款（1）如合同解除，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用；（2）退款金額按實際支付金額扣除乙方已完成工作部分的費用計算。第六章合作期限與解除6.1合作期限本合同合作期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。6.2合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3解除合同的通知（1）一方解除合同，應(yīng)提前[時間]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生事項。6.4合同解除后的責任（2）解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用。6.5違約責任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；（3）乙方在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。7.3違反保密條款的責任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）違反保密條款造成的損失，由違約方承擔。7.4保密信息的處理（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）乙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息的安全。7.5保密協(xié)議本合同保密條款構(gòu)成保密協(xié)議，對雙方具有同等法律效力。第八章法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同變更及終止的通知任何一方變更或終止合同，應(yīng)提前[時間]書面通知對方。9.4合同變更及終止后的責任（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生事項。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）一方因不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件不影響本合同的效力，但可免除或減輕違約責任。10.4不可抗力事件的證明一方主張不可抗力事件作為免責事由時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十一章違約責任11.1違約行為定義違約行為是指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。11.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.4違約金計算違約金按照合同約定比例計算。11.5違約解除合同（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔違約責任。第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺需求規(guī)格說明書12.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)保障協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議12.5附件五：其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署文件本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項[此處可添加其他約定事項]甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目需求確認甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方提供完整的項目需求文檔，包括但不限于平臺功能、界面設(shè)計、技術(shù)要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求文檔進行平臺開發(fā)。1.2項目進度控制甲方應(yīng)設(shè)立項目管理小組，負責監(jiān)督項目進度。乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告項目進展情況，并接受甲方的進度審查。1.3項目變更管理如甲方在項目實施過程中提出變更需求，乙方應(yīng)立即停止當前工作，并按照甲方的變更要求調(diào)整項目計劃。變更工作完成后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的變更費用。1.4項目驗收標準甲方應(yīng)制定詳細的平臺驗收標準，包括功能、性能、安全性等方面。乙方完成平臺建設(shè)后，甲方應(yīng)按照驗收標準對平臺進行驗收。1.5項目后期維護平臺上線后，甲方應(yīng)負責平臺的日常維護和運營。乙方應(yīng)提供必要的維護支持，包括技術(shù)支持、故障排除等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)背景和需求，制定詳細的項目方案，包括技術(shù)架構(gòu)、開發(fā)計劃、實施步驟等。甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對乙方提交的項目方案進行審批。2.2技術(shù)選型與決策乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身技術(shù)實力，選擇合適的技術(shù)方案和開發(fā)工具。甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對乙方的技術(shù)選型進行審批。2.3項目進度管理乙方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并定期向甲方報告項目進展。甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.4項目風險控制乙方應(yīng)識別項目風險，并制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項目風險，確保項目順利進行。2.5項目費用管理乙方應(yīng)制定詳細的費用預(yù)算，并在項目實施過程中嚴格控制費用。甲方有權(quán)對項目費用進行監(jiān)督，并提出改進建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責如本合同涉及第三方中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，并確保合同條款的履行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并提交工作成果。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.5中介機構(gòu)變更如中介機構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構(gòu)應(yīng)具備與原中介機構(gòu)相當?shù)哪芰唾Y質(zhì)。3.6中介機構(gòu)退出中介機構(gòu)在合同履行完畢或因其他原因退出時，應(yīng)提前[時間]通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺需求規(guī)格說明書2.技術(shù)支持與服務(wù)保障協(xié)議3.保密協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.項目方案6.項目進度計劃7.項目驗收標準8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.費用預(yù)算10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成平臺建設(shè)。認定：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成平臺建設(shè)，視為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：甲方未提供完整的項目需求文檔。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供完整的項目需求文檔，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認定：中介機構(gòu)在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.知識產(chǎn)權(quán)：指智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目需求文檔。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供需求文檔，如因特殊情況延遲，應(yīng)及時通知乙方。2.問題：乙方未按時完成平臺建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行建設(shè)，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)加強中介機構(gòu)的保密意識，并在合同中明確保密條款。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，以合同及附件為準解釋合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介公司委托第三方開發(fā)銷售網(wǎng)絡(luò)平臺。2.房地產(chǎn)開發(fā)商自建銷售網(wǎng)絡(luò)平臺，委托第三方進行技術(shù)支持。3.房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)與維護服務(wù)。4.房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)升級與改造。5.房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺與其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)的集成。全文完。2024年度房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方希望通過網(wǎng)絡(luò)平臺拓寬房產(chǎn)銷售渠道，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績，同時乙方具備豐富的房產(chǎn)中介代理銷售經(jīng)驗和技術(shù)實力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)中介代理銷售：指乙方作為甲方代理，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行房產(chǎn)銷售推廣、客戶咨詢、交易撮合等活動。（2）網(wǎng)絡(luò)平臺：指乙方提供的用于房產(chǎn)中介代理銷售的在線平臺，包括但不限于PC端、移動端、小程序等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施。（2）代理銷售：指乙方代表甲方，以自己的名義進行房產(chǎn)銷售推廣、客戶咨詢、交易撮合等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)中介代理銷售服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)中介代理銷售服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介代理銷售服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保障甲方房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方負責在約定的網(wǎng)絡(luò)平臺上進行房產(chǎn)中介代理銷售活動。5.3合同履行方式乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺對甲方房產(chǎn)進行推廣、咨詢和交易撮合，甲方配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同解除前的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的服務(wù)費用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。（3）合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：甲方支付給乙方的基本代理銷售服務(wù)費用，按月或按季度支付。（2）推廣費：乙方為甲方房產(chǎn)進行推廣所產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、流量費等。（3）交易傭金：乙方促成甲方房產(chǎn)交易后，按照約定比例向甲方收取的傭金。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，按約定方式支付。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)于每個服務(wù)周期開始前支付當期的基本服務(wù)費。（2）推廣費：甲方應(yīng)于推廣活動結(jié)束后，根據(jù)實際推廣效果支付推廣費。（3）交易傭金：乙方應(yīng)在交易完成后的一定時間內(nèi)，向甲方提供傭金結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付交易傭金。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認收訖。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的百分之五十。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，按照公平、合理的原則，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息。（2）乙方提供的網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)資料。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致網(wǎng)絡(luò)平臺無法正常運營。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由甲方保留。（2）乙方在使用甲方房產(chǎn)信息時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的網(wǎng)絡(luò)平臺進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)以書面形式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)指定專人負責合同履行過程中的溝通和協(xié)作事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的合同文件，與雙方簽訂的其他合同文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）對本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（中介方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.本合同附件一：房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)方案2.本合同附件二：保密協(xié)議3.本合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：房產(chǎn)中介代理銷售網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)方案2.本合同附件二：保密協(xié)議3.本合同附件三：其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付費用。違反保密條款