2024年度單位職工住房保障基金管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位職工住房保障基金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2目的和原則1.3適用范圍2.住房保障基金的管理機(jī)構(gòu)2.1機(jī)構(gòu)設(shè)置2.2職責(zé)與權(quán)限2.3人員配備與培訓(xùn)3.住房保障基金的使用與管理3.1基金來源3.2基金使用范圍3.3基金分配原則3.4基金使用流程4.住房保障基金的資金籌集4.1資金籌集方式4.2資金籌集比例4.3資金籌集期限5.住房保障基金的資金支付5.1支付方式5.2支付程序5.3支付期限6.住房保障基金的使用監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內(nèi)容7.住房保障基金的風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險防范措施8.住房保障基金的信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3信息披露時間9.住房保障基金的審計9.1審計機(jī)構(gòu)9.2審計內(nèi)容9.3審計報告10.住房保障基金的變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.附則13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中所稱“住房保障基金”是指為保障本單位職工住房權(quán)益而設(shè)立的專項基金。1.1.2本合同中所稱“住房保障管理機(jī)構(gòu)”是指負(fù)責(zé)住房保障基金的管理、使用和監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中所稱“職工”是指與單位簽訂勞動合同的正式員工。1.2目的和原則1.2.1目的：通過設(shè)立和管理住房保障基金，改善職工住房條件，保障職工基本生活需求。1.2.2原則：公平、公正、公開、規(guī)范、高效。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于單位全體職工，包括在合同簽訂之日前已簽訂勞動合同的職工。2.住房保障基金的管理機(jī)構(gòu)2.1機(jī)構(gòu)設(shè)置2.1.1單位設(shè)立住房保障基金管理委員會，負(fù)責(zé)基金的管理工作。2.1.2委員會由單位領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和職工代表組成。2.2職責(zé)與權(quán)限2.2.1負(fù)責(zé)制定住房保障基金的管理制度和操作規(guī)程。2.2.2負(fù)責(zé)基金籌集、使用、監(jiān)督和信息披露。2.2.3負(fù)責(zé)處理基金管理中的重大事項。2.3人員配備與培訓(xùn)2.3.1住房保障基金管理委員會應(yīng)配備專職或兼職人員負(fù)責(zé)日常管理工作。2.3.2定期對管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高管理水平和專業(yè)能力。3.住房保障基金的使用與管理3.1基金來源3.1.1單位按照國家規(guī)定和本單位實(shí)際情況，按比例從職工工資中提取住房保障基金。3.1.2單位根據(jù)實(shí)際情況，可適當(dāng)增加其他資金來源，如財政撥款、企業(yè)捐贈等。3.2基金使用范圍3.2.1用于職工住房補(bǔ)貼、住房租賃、住房維修、住房改造等。3.2.2用于解決職工住房困難，提高職工生活水平。3.3基金分配原則3.3.1公平、公正、公開原則。3.3.2根據(jù)職工實(shí)際需求和住房條件進(jìn)行分配。3.4基金使用流程3.4.1職工提出申請，并提供相關(guān)證明材料。3.4.2住房保障基金管理委員會審核申請，確定分配方案。3.4.3單位財務(wù)部門按照分配方案撥付資金。4.住房保障基金的資金籌集4.1資金籌集方式4.1.1從職工工資中按比例提取。4.1.2單位根據(jù)實(shí)際情況，可適當(dāng)增加其他資金來源。4.2資金籌集比例4.2.1職工工資中提取比例由單位根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3資金籌集期限4.3.1資金籌集期限為每年一次，具體時間由單位另行通知。5.住房保障基金的資金支付5.1支付方式5.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.1.2單位可根據(jù)實(shí)際情況，采用其他支付方式。5.2支付程序5.2.1職工提出支付申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2.2住房保障基金管理委員會審核申請，確定支付方案。5.2.3單位財務(wù)部門按照支付方案撥付資金。5.3支付期限5.3.1支付期限為自審核通過之日起十個工作日內(nèi)。6.住房保障基金的使用監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1單位內(nèi)部審計部門負(fù)責(zé)對住房保障基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2職工代表對基金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督方式6.2.1定期檢查基金使用情況，包括資金籌集、使用、支付等。6.2.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。6.3監(jiān)督內(nèi)容6.3.1基金籌集、使用、支付是否符合規(guī)定。6.3.2資金使用是否合理、合規(guī)。6.3.3職工申請是否符合條件。8.住房保障基金的信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.1.1基金籌集、使用、支付情況。8.1.2基金管理制度和操作規(guī)程。8.1.3基金使用效果和職工受益情況。8.2信息披露方式8.2.1通過單位內(nèi)部公告欄、網(wǎng)站等渠道進(jìn)行公開。8.2.2定期向職工代表大會報告基金管理情況。8.3信息披露時間8.3.1每年度結(jié)束后一個月內(nèi)完成上一年度基金管理情況的披露。9.住房保障基金的審計9.1審計機(jī)構(gòu)9.1.1單位內(nèi)部審計部門負(fù)責(zé)對住房保障基金進(jìn)行年度審計。9.1.2如有必要，可聘請外部審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項審計。9.2審計內(nèi)容9.2.1基金籌集、使用、支付是否符合國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定。9.2.2基金管理是否規(guī)范、透明、高效。9.2.3資金使用是否合理、合規(guī)。9.3審計報告9.3.1審計報告應(yīng)詳細(xì)列明審計發(fā)現(xiàn)的問題和改進(jìn)建議。9.3.2審計報告應(yīng)及時報送單位領(lǐng)導(dǎo)和住房保障基金管理委員會。10.住房保障基金的變更與終止10.1變更條件10.1.1因國家政策調(diào)整、單位經(jīng)營狀況變化等原因，需對基金管理協(xié)議進(jìn)行變更。10.2變更程序10.2.1由住房保障基金管理委員會提出變更申請。10.2.2經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由雙方簽署變更協(xié)議。10.3終止條件10.3.1本合同因國家政策調(diào)整、單位撤銷等原因而終止。10.4終止程序10.4.1由住房保障基金管理委員會提出終止申請。10.4.2經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由雙方簽署終止協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。11.3違約處理11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。11.3.2協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決爭議的請求。12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后六十日內(nèi)作出裁決或判決。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會或人民法院。13.附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)職工權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于基金管理制度、操作規(guī)程等。14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為單位總部或雙方約定的其他地點(diǎn)。14.3簽署人員14.3.1單位代表：單位法定代表人或其授權(quán)代表。14.3.2職工代表：由職工代表大會選舉產(chǎn)生。14.4備案手續(xù)14.4.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與住房保障基金管理、監(jiān)督、審計、咨詢等活動的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方或其家庭成員。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1住房保障基金的管理和監(jiān)督；15.2.1.2住房保障基金使用的審計和評估；15.2.1.3提供政策咨詢和解決方案；15.2.1.4協(xié)助處理爭議和糾紛。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對住房保障基金的使用和管理提出建議和意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方內(nèi)部決策的影響。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持客觀、公正，不受任何一方利益的干擾。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其職責(zé)得到履行。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與甲方共同決定第三方介入的必要性和具體安排。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其職責(zé)得到履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議造成的損失。17.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；17.3.2第三方服務(wù)的市場價值；17.3.3第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。17.4第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任17.4.1如第三方未履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方更換18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可共同決定更換第三方。18.2.1甲乙雙方共同決定更換第三方。18.2.2與新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.3新第三方接替原第三方的職責(zé)，并繼續(xù)履行至合同期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房保障基金管理制度詳細(xì)要求：包含基金籌集、使用、支付、監(jiān)督等各項管理制度。說明：本制度是基金管理的規(guī)范性文件，用于指導(dǎo)基金的具體操作。2.住房保障基金操作規(guī)程詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定基金的具體操作流程，包括申請、審批、支付等環(huán)節(jié)。說明：本規(guī)程是基金操作的具體指南，確保基金使用的高效和規(guī)范。3.職工住房保障申請表詳細(xì)要求：包含職工個人信息、住房情況、申請理由等。說明：本表格用于職工申請住房保障，是申請流程中的關(guān)鍵文件。4.住房保障基金使用憑證詳細(xì)要求：記錄基金使用的具體金額、用途、時間等。說明：本憑證是基金使用的證明文件，用于監(jiān)督和審計。5.住房保障基金年度報告說明：本報告用于向職工代表大會和相關(guān)部門匯報基金管理情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在基金管理中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議是第三方參與基金管理的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：未按約定籌集基金；未按約定使用基金；未按約定支付基金；未按約定提供信息和資料；未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，認(rèn)定責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：輕微違約：給予警告，并要求在規(guī)定時間內(nèi)改正；一般違約：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；嚴(yán)重違約：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按約定籌集基金，導(dǎo)致基金無法按計劃使用。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方未按約定提供信息和資料，導(dǎo)致第三方無法履行審計職責(zé)。乙方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。示例三：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致基金損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度單位職工住房保障基金管理協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議簽訂與生效1.5協(xié)議變更與解除1.6爭議解決方式1.7協(xié)議附件第二章住房保障基金管理原則2.1基金籌集2.2基金使用2.3基金監(jiān)管2.4基金審計第三章基金籌集3.1籌集方式3.2籌集比例3.3籌集時間3.4籌集責(zé)任第四章基金使用4.1使用范圍4.2使用程序4.3使用審批4.4使用監(jiān)督第五章基金監(jiān)管5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)管職責(zé)5.3監(jiān)管方式5.4監(jiān)管責(zé)任第六章基金審計6.1審計機(jī)構(gòu)6.2審計內(nèi)容6.3審計程序6.4審計結(jié)果處理第七章住房保障政策7.1住房保障對象7.2住房保障標(biāo)準(zhǔn)7.3住房保障方式7.4住房保障實(shí)施第八章職工住房保障基金管理組織8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理人員8.3管理職責(zé)8.4管理制度第九章信息披露與公示9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露時間9.4公示責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽赂絼t11.1協(xié)議的生效、解釋和修改11.2協(xié)議的終止11.3協(xié)議的爭議解決11.4協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議第十二章附件12.1附件一：住房保障基金籌集辦法12.2附件二：住房保障基金使用管理辦法12.3附件三：住房保障基金監(jiān)管辦法12.4附件四：住房保障基金審計辦法12.5附件五：職工住房保障政策實(shí)施細(xì)則合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范2024年度單位職工住房保障基金的管理，確?；鸢踩?、高效地用于職工住房保障。1.2適用范圍本協(xié)議適用于本單位的職工住房保障基金的管理和使用。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.4協(xié)議簽訂與生效本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。1.5協(xié)議變更與解除任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.6爭議解決方式若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.7協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于住房保障基金籌集辦法、使用管理辦法、監(jiān)管辦法、審計辦法、職工住房保障政策實(shí)施細(xì)則等。第二章住房保障基金管理原則2.1基金籌集2.1.1籌集方式：通過單位繳納、職工個人繳納、政府補(bǔ)貼等多種方式籌集。2.1.2籌集比例：單位繳納比例和職工個人繳納比例根據(jù)國家和地方相關(guān)政策確定。2.1.3籌集時間：每年按照規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)籌集。2.1.4籌集責(zé)任：單位負(fù)責(zé)按照規(guī)定比例籌集基金，并確保按時足額到位。第三章住房保障基金使用3.1使用范圍3.1.1用于職工住房補(bǔ)貼。3.1.2用于職工購買、租賃住房。3.1.3用于職工住房維修。3.1.4用于職工住房保障的其他支出。3.2使用程序3.2.1申請人提出申請。3.2.2單位審核。3.2.3基金管理中心審批。3.2.4支付使用。3.3使用審批3.3.1使用審批權(quán)限分為初審、復(fù)審、終審三個環(huán)節(jié)。3.3.2初審由單位負(fù)責(zé)。3.3.3復(fù)審由基金管理中心負(fù)責(zé)。3.3.4終審由雙方共同組成的使用審批委員會負(fù)責(zé)。3.4使用監(jiān)督3.4.1基金管理中心對基金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4.2單位對基金使用情況進(jìn)行內(nèi)部監(jiān)督。3.4.3職工對基金使用情況進(jìn)行民主監(jiān)督。第四章基金監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1.1單位設(shè)立住房保障基金監(jiān)督管理委員會。4.1.2基金管理中心負(fù)責(zé)日常監(jiān)管。4.2監(jiān)管職責(zé)4.2.1監(jiān)督基金籌集、使用、管理等情況。4.2.2對違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查和處理。4.3監(jiān)管方式4.3.1定期檢查。4.3.2隨機(jī)抽查。4.3.3接受舉報。4.4監(jiān)管責(zé)任4.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對基金使用情況負(fù)責(zé)。4.4.2對監(jiān)管不力造成損失的責(zé)任由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第五章基金審計5.1審計機(jī)構(gòu)5.1.1單位聘請具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。5.2審計內(nèi)容5.2.1基金籌集、使用、管理等情況。5.2.2基金財務(wù)報表。5.3審計程序5.3.1審計機(jī)構(gòu)根據(jù)審計計劃進(jìn)行審計。5.3.2審計機(jī)構(gòu)提交審計報告。5.3.3單位根據(jù)審計報告進(jìn)行整改。5.4審計結(jié)果處理5.4.1審計結(jié)果作為基金管理的重要依據(jù)。5.4.2對審計中發(fā)現(xiàn)的問題，單位應(yīng)采取整改措施。第六章住房保障政策6.1住房保障對象6.1.1符合國家和地方住房保障條件的本單位職工。6.2住房保障標(biāo)準(zhǔn)6.2.1根據(jù)國家和地方住房保障政策確定。6.3住房保障方式6.3.1住房補(bǔ)貼。6.3.2住房實(shí)物分配。6.3.3住房租賃補(bǔ)貼。6.4住房保障實(shí)施6.4.1單位根據(jù)住房保障政策制定具體實(shí)施辦法。6.4.2職工按照實(shí)施辦法申請住房保障。第八章職工住房保障基金管理組織8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1設(shè)立住房保障基金管理委員會，負(fù)責(zé)基金的總體管理和決策。8.1.2設(shè)立基金管理中心，負(fù)責(zé)基金的日常運(yùn)營和管理。8.1.3基金管理中心設(shè)主任一名，副主任若干名，負(fù)責(zé)基金的具體管理工作。8.2管理人員8.2.1管理委員會成員由單位主要領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成。8.2.2基金管理中心工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)。8.3管理職責(zé)8.3.1制定基金管理規(guī)章制度。8.3.2組織基金的籌集、使用、監(jiān)督和審計。8.3.3負(fù)責(zé)基金的日常運(yùn)營和財務(wù)管理。8.4管理制度8.4.1建立健全基金管理制度，確?；鸢踩?、合規(guī)使用。8.4.2定期召開管理委員會會議，討論和決定基金重大事項。第九章信息披露與公示9.1信息披露內(nèi)容9.1.1基金籌集和使用情況。9.1.2基金管理制度和重大決策。9.1.3基金審計結(jié)果。9.2信息披露方式9.2.1通過單位內(nèi)部公告、網(wǎng)站等方式進(jìn)行公開。9.2.2對外公布時，應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)規(guī)定。9.3信息披露時間9.3.1每年度末公布上一年度的基金使用情況。9.3.2基金管理制度和重大決策及時公布。9.4公示責(zé)任9.4.1基金管理中心負(fù)責(zé)信息披露的組織實(shí)施。9.4.2管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督信息披露的執(zhí)行。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按規(guī)定籌集基金。10.1.2未按規(guī)定使用基金。10.1.3未按規(guī)定進(jìn)行信息披露。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定。10.3.2賠償方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十一章附則11.1協(xié)議的生效、解釋和修改11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共有。11.1.3協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議的終止11.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序處理剩余基金。11.3協(xié)議的爭議解決11.3.1協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章附件12.1附件一：住房保障基金籌集辦法12.2附件二：住房保障基金使用管理辦法12.3附件三：住房保障基金監(jiān)管辦法12.4附件四：住房保障基金審計辦法12.5附件五：職工住房保障政策實(shí)施細(xì)則第十三章保密條款13.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。13.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1雙方在本協(xié)議中提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息受知識產(chǎn)權(quán)法律保護(hù)。14.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露對方提供的信息。合同方簽字：甲方（單位名稱）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（單位名稱）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)1.1.1甲方向乙方提出住房保障基金管理方案，乙方應(yīng)在收到方案后的15個工作日內(nèi)予以回復(fù)。1.1.2甲方可根據(jù)乙方回復(fù)及實(shí)際情況對管理方案進(jìn)行調(diào)整，最終方案由甲方?jīng)Q定。1.2甲方的監(jiān)督管理權(quán)1.2.1甲方可對乙方的基金管理工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供基金管理相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合并提供真實(shí)、完整的信息。1.3甲方的資金撥付權(quán)1.3.1甲方根據(jù)乙方提交的基金使用申請，經(jīng)審核無誤后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)撥付相應(yīng)資金。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的資金使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用基金，不得挪用或?yàn)E用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的管理權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)基金的日常管理，包括基金的籌集、使用、監(jiān)督和審計。2.1.2乙方應(yīng)建立健全基金管理制度，確?；鸢踩⒑弦?guī)使用。2.2乙方的報告義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)每月向甲方報告基金的管理情況和資金使用情況。2.2.2乙方應(yīng)在年度末向甲方提交基金管理年度報告，包括基金籌集、使用、監(jiān)管和審計等方面的詳細(xì)內(nèi)容。2.3乙方的責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對基金管理過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確?；鹗褂玫耐该鞫?，對基金使用情況進(jìn)行公示。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方可引入具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)參與基金管理，以提高基金管理的專業(yè)性和透明度。3.1.2第三方中介的引入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對基金管理過程進(jìn)行獨(dú)立審計，確保基金使用的合規(guī)性。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方提交審計報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括基金管理過程中的問題和改進(jìn)建議。3.3第三方中介的獨(dú)立性3.3.1第三方中介在執(zhí)行審計任務(wù)時，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受任何一方的影響。3.3.2第三方中介的審計報告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映基金管理情況，雙方應(yīng)予以認(rèn)可和采納。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.4.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。3.4.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方中介的審計報告提出的問題和建議，采取措施改進(jìn)基金管理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：住房保障基金籌集辦法2.附件二：住房保障基金使用管理辦法3.附件三：住房保障基金監(jiān)管辦法4.附件四：住房保障基金審計辦法5.附件五：職工住房保障政策實(shí)施細(xì)則6.附件六：第三方中介合作協(xié)議7.附件七：住房保障基金管理委員會章程8.附件八：基金管理中心管理制度9.附件九：信息披露與公示制度10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按規(guī)定籌集基金。未按規(guī)定使用基金。未按規(guī)定進(jìn)行信息披露。拖延資金撥付。擅自改變基金使用范圍。未按要求提供基金管理相關(guān)資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方就特定事項達(dá)成的具有法律約束力的書面文件。2.住房保障基金：指用于解決職工住房問題的專項基金。3.甲方：指提供住房保障基金的單位。4.乙方：指負(fù)責(zé)住房保障基金管理的單位。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方的中介機(jī)構(gòu)，提供審計、咨詢等服務(wù)。6.獨(dú)立性：指第三方中介在執(zhí)行任務(wù)時不受任何一方影響，保持客觀公正。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基金籌集不足。解決辦法：甲方應(yīng)加大宣傳力度，鼓勵職工積極參與基金籌集。2.問題：基金使用效率低。解決辦法：優(yōu)化基金使用流程，提高資金使用效率。3.問題：信息披露不及時。解決辦法：建立健全信息披露制度，確保信息及時公開。4.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：通過競爭性招標(biāo)等方式選擇性價比高的第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.單位內(nèi)部職工住房保障。2.政府補(bǔ)貼支持的職工住房保障。3.第三方中介參與下的職工住房保障基金管理。4.跨區(qū)域、跨行業(yè)的職工住房保障基金合作。5.住房保障基金與其他社會保障基金的結(jié)合使用。全文完。2024年度單位職工住房保障基金管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)單位職工住房保障基金的管理，提高住房保障水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度單位職工住房保障基金管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住房保障基金的安全、合理使用，促進(jìn)單位住房保障工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住房保障基金：指單位按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為保障職工住房權(quán)益而設(shè)立的資金；（2）職工住房：指職工依法享有的、用于居住的房屋；（3）住房保障：指單位為職工提供住房保障措施，包括住房補(bǔ)貼、公租房、廉租房等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指設(shè)立住房保障基金的單位；（2）乙方：指負(fù)責(zé)住房保障基金管理的機(jī)構(gòu)；（3）其他相關(guān)方：指參與住房保障基金管理的政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方向乙方提供住房保障基金，并按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，定期審核、調(diào)整住房保障基金的使用情況；（2）甲方有權(quán)要求乙方及時、準(zhǔn)確地提供住房保障基金的使用情況報告；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違反本協(xié)議的行為追究責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)住房保障基金的管理、使用和監(jiān)督工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，合理、合規(guī)使用住房保障基金，確保資金安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告住房保障基金的使用情況，并及時調(diào)整使用計劃；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對住房保障基金使用的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同完成住房保障基金的管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議有效期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確終止后的相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，處理住房保障基金的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，處理住房保障基金的相關(guān)事宜，確保資金安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）住房保障基金：由甲方按年度撥付給乙方，用于支持職工住房保障項目的資金；（2）管理費(fèi)用：乙方為管理住房保障基金所發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)住房保障基金的使用和管理需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）住房保障基金：甲方應(yīng)在每個財政年度開始前，將年度住房保障基金全額撥付至乙方指定賬戶；（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個財政年度結(jié)束時，根據(jù)乙方提交的年度管理費(fèi)用預(yù)算，將實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時間：（1）住房保障基金：甲方應(yīng)在每個財政年度開始前30日內(nèi)支付；（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個財政年度結(jié)束時30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、支票等；（2）乙方收到付款后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付住房保障基金或管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方擅自調(diào)整住房保障基金使用計劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付住房保障基金或管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）乙方未按照規(guī)定使用和管理住房保障基金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金計算方式，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致住房保障基金使用項目的暫?；蚪K止；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致住房保障基金使用計劃的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）一方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的條款；（2）涉及雙方信譽(yù)、信用等非財產(chǎn)性權(quán)利和義務(wù)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對住房保障基金的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對住房保障基金使用的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時調(diào)整住房保障基金使用計劃的權(quán)利；（2）乙方保留在確保住房保障基金安全的前提下，對基金使用進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以確保住房保障基金管理的順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決住房保障基金管理過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論住房保障基金管理的有關(guān)事項；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就住房保障基金管理達(dá)成的完整協(xié)議，取代了此前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款；（2）本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位職工住房保障基金管理制度2.乙方住房保障基金管理細(xì)則3.住房保障基金使用計劃4.住房保障基金年度財務(wù)報告5.住房保障基金使用審批流程6.住房保障基金管理相關(guān)法律法規(guī)文件7.住房保障基金使用項目合同8.住房保障基金管理會議紀(jì)要9.住房保障基金使用變更申請10.住房保障基金使用終止報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付住房保障基金；乙方未按約定時間支付管理費(fèi)用；