2024年學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房工程保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房工程保修合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三章工程保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修責(zé)任第四章保修責(zé)任承擔(dān)4.1保修責(zé)任主體4.2保修責(zé)任范圍4.3保修責(zé)任期限4.4保修責(zé)任方式第五章保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用總額5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間5.4保修費(fèi)用支付責(zé)任第六章保修服務(wù)6.1保修服務(wù)內(nèi)容6.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3保修服務(wù)流程6.4保修服務(wù)責(zé)任第七章保修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任7.4驗(yàn)收結(jié)果第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同附件11.1附件一：工程保修清單11.2附件二：保修服務(wù)承諾書(shū)11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員12.4合同生效日期第十三章其他約定13.1合同變更13.2合同終止13.3合同解除13.4合同爭(zhēng)議第十四章合同附件清單14.1附件一：工程保修清單14.2附件二：保修服務(wù)承諾書(shū)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)202400001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道學(xué)校乙方地址：省市區(qū)街道建筑工程有限公司1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況2.1工程名稱2024年學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.3工程規(guī)模建筑面積：500平方米2.4工程類型公共建筑第三章工程保修范圍3.1保修項(xiàng)目1.建筑主體結(jié)構(gòu)2.建筑裝飾裝修工程3.建筑電氣工程4.建筑給排水工程5.建筑通風(fēng)空調(diào)工程6.建筑智能化系統(tǒng)3.2保修期限1.建筑主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)2.建筑裝飾裝修工程：2年3.建筑電氣工程：2年4.建筑給排水工程：2年5.建筑通風(fēng)空調(diào)工程：2年6.建筑智能化系統(tǒng)：2年3.3保修責(zé)任1.乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第四章工程保修責(zé)任承擔(dān)4.1保修責(zé)任主體乙方為保修責(zé)任主體。4.2保修責(zé)任范圍1.乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.乙方負(fù)責(zé)提供必要的材料和配件。4.3保修責(zé)任期限同第三章保修期限。4.4保修責(zé)任方式1.乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方保修需求。2.乙方應(yīng)在接到保修通知后，及時(shí)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第五章保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用總額保修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2保修費(fèi)用支付方式1.保修費(fèi)用由甲方在合同簽訂時(shí)支付給乙方。2.保修費(fèi)用支付比例為保修項(xiàng)目總費(fèi)用的______%。5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間1.保修費(fèi)用在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.4保修費(fèi)用支付責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額支付保修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到保修費(fèi)用后，及時(shí)提供保修服務(wù)。第六章保修服務(wù)6.1保修服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。2.提供保修期間的日常維護(hù)服務(wù)。6.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保修服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.保修服務(wù)應(yīng)在接到保修通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。6.3保修服務(wù)流程1.甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方在接到通知后，應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。3.乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定修復(fù)方案并實(shí)施。4.修復(fù)完成后，甲方對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。6.4保修服務(wù)責(zé)任1.乙方對(duì)保修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)確保保修服務(wù)質(zhì)量。第七章保修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題已得到修復(fù)。2.修復(fù)后的工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序1.甲方對(duì)保修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3驗(yàn)收責(zé)任1.甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。2.乙方對(duì)保修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。7.4驗(yàn)收結(jié)果1.驗(yàn)收合格，保修服務(wù)結(jié)束。2.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)重新進(jìn)行保修服務(wù)，直至驗(yàn)收合格。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成保修服務(wù)。2.甲方未按約定支付保修費(fèi)用。3.雙方未按約定履行合同其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約責(zé)任處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.合同簽訂地仲裁委員會(huì)。2.合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。9.4爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議解決期限為自提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)之日起______個(gè)月。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。2.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同附件11.1附件一：工程保修清單11.2附件二：保修服務(wù)承諾書(shū)11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署日期____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)____省____市____區(qū)12.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.4合同生效日期____年____月____日第十三章其他約定13.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除1.合同解除需符合第八章規(guī)定的合同解除條件。2.合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同爭(zhēng)議1.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同附件清單14.1附件一：工程保修清單14.2附件二：保修服務(wù)承諾書(shū)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)工程保修范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程保修范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的出廠合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)材料、設(shè)備的質(zhì)量合格，為工程保修提供依據(jù)。1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按時(shí)完成整改。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程在使用過(guò)程中不出現(xiàn)安全隱患。1.4甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，確保工程正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，保障工程的使用安全。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行保修義務(wù)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便乙方更好地履行保修義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行使用指導(dǎo)，確保工程正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題提供指導(dǎo)，幫助用戶正確使用工程。2.3乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行日常維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)行日常維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，保障工程的使用壽命。2.4乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，確保工程正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，保障工程的使用安全。2.5乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行必要的改造或更新，確保工程符合最新標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)行改造或更新，以適應(yīng)新的使用需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力，確保其在合同履行過(guò)程中的公正性和有效性。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提交合同履行監(jiān)督方案。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)制定監(jiān)督方案，明確監(jiān)督范圍、方法和期限。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，確保雙方對(duì)工程進(jìn)展有清晰了解。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)記錄和報(bào)告雙方的違約行為，為后續(xù)違約責(zé)任的追究提供依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程保修清單2.附件二：保修服務(wù)承諾書(shū)3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：合同履行監(jiān)督方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成保修服務(wù)。b.甲方未按約定支付保修費(fèi)用。c.雙方未按約定履行合同其他條款。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的保修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。b.若驗(yàn)收不合格，視為乙方違約。c.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方進(jìn)行整改或賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決合同糾紛的司法程序。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦