2024年度醫(yī)院物業(yè)安全管理責(zé)任書（新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)院物業(yè)安全管理責(zé)任書（新版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理期限3.物業(yè)安全管理責(zé)任3.1安全管理目標3.2安全管理制度3.3安全管理措施3.4安全檢查與整改4.人員管理4.1人員配置4.2人員培訓(xùn)4.3人員考核5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)備維護保養(yǎng)5.2設(shè)備更新改造5.3設(shè)備安全管理6.應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急物資儲備7.事故處理7.1事故報告7.2事故調(diào)查7.3事故處理8.費用及支付8.1物業(yè)管理費用8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理區(qū)域甲方醫(yī)院全區(qū)域，包括但不限于門診樓、住院樓、行政樓、食堂、停車場等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；（3）安全防范；（4）綠化養(yǎng)護；（5）車輛管理；（6）秩序維護；（7）其他甲方要求的服務(wù)。2.3物業(yè)管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物業(yè)安全管理責(zé)任3.1安全管理目標確保甲方醫(yī)院區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)和人員安全，實現(xiàn)全年安全事故零發(fā)生。3.2安全管理制度（1）制定并實施安全管理制度；（2）定期對員工進行安全教育培訓(xùn)；（3）開展安全檢查，及時整改安全隱患；（4）制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。3.3安全管理措施（1）設(shè)置安全警示標志；（2）加強夜間巡邏；（3）配備必要的安全設(shè)施；（4）定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效；（5）對重點區(qū)域加強監(jiān)控。3.4安全檢查與整改（1）每月至少進行一次全面安全檢查；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改，確保及時消除；（3）對整改情況進行記錄，并及時上報甲方。4.人員管理4.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配置足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，包括安保人員、保潔人員、綠化人員等。4.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對所有員工進行崗前培訓(xùn)，包括安全知識、服務(wù)規(guī)范等，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)。4.3人員考核乙方應(yīng)定期對員工進行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、安全意識等，并將考核結(jié)果反饋給甲方。5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)備維護保養(yǎng)乙方應(yīng)對甲方醫(yī)院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2設(shè)備更新改造如需對設(shè)施設(shè)備進行更新改造，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照甲方要求進行。5.3設(shè)備安全管理（1）確保設(shè)備安全運行；（2）定期檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時維修；（3）加強設(shè)備操作人員的培訓(xùn)。6.應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方醫(yī)院實際情況，編制針對性的應(yīng)急預(yù)案。6.2應(yīng)急預(yù)案演練乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.3應(yīng)急物資儲備乙方應(yīng)儲備必要的應(yīng)急物資，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時使用。8.費用及支付8.1物業(yè)管理費用甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標準為每月人民幣元。8.2費用支付方式物業(yè)管理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的5日前將費用匯入乙方指定的賬戶。8.3費用結(jié)算雙方應(yīng)每月對物業(yè)管理費用進行結(jié)算，如有差額，應(yīng)在次月支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細、費用明細、人員配置表等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細14.2費用明細14.3人員配置表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高物業(yè)管理效率、降低風(fēng)險、提升服務(wù)質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他合法需求。15.3第三方介入方式1.作為中介方協(xié)助合同履行；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.提供技術(shù)服務(wù)；4.提供保險保障；5.其他經(jīng)雙方同意的方式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲取合理的報酬；2.要求甲方和乙方提供必要的信息和配合；3.在合同范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂如第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂專門的第三方介入合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入合同內(nèi)容1.第三方介入的目的和方式；2.第三方應(yīng)履行的職責(zé)和標準；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.第三方介入合同的生效、變更和終止；6.爭議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)其責(zé)任；（3）第三方對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)直接責(zé)任。20.合同變更與補充如因第三方介入需要對本合同進行變更或補充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出乙方提供的各項物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護、安全防范、綠化養(yǎng)護、車輛管理、秩序維護等。要求：附件中應(yīng)包含具體的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間及責(zé)任人等信息。2.費用明細列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費用、綠化費用、安保費用等。要求：附件中應(yīng)包含費用明細、計算方法、支付周期及支付方式等信息。3.人員配置表列出乙方在甲方醫(yī)院區(qū)域內(nèi)配置的各類人員，包括但不限于安保人員、保潔人員、綠化人員等。要求：附件中應(yīng)包含人員姓名、職位、職責(zé)、工作班次及聯(lián)系方式等信息。4.安全管理制度詳細列出乙方制定的安全管理制度，包括但不限于安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。要求：附件中應(yīng)包含制度名稱、內(nèi)容、實施時間及責(zé)任人等信息。5.應(yīng)急預(yù)案列出乙方編制的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、醫(yī)療事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。要求：附件中應(yīng)包含預(yù)案名稱、內(nèi)容、演練時間及責(zé)任人等信息。6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單列出甲方醫(yī)院區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。要求：附件中應(yīng)包含設(shè)備清單、維護保養(yǎng)記錄及責(zé)任人等信息。7.第三方介入合同列出第三方介入合同的主要內(nèi)容，包括但不限于第三方名稱、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：附件中應(yīng)包含合同名稱、簽訂日期、合同及附件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時進行環(huán)境衛(wèi)生清理，導(dǎo)致甲方醫(yī)院環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。2.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的物業(yè)管理費用，并支付違約金。示例：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用及違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供必要的信息和配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求賠償。4.第三方違約行為責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度醫(yī)院物業(yè)安全管理責(zé)任書（新版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.合同標的3.1物業(yè)安全管理范圍3.2安全管理目標4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.安全管理措施5.1物業(yè)安全管理制度5.2安全檢查與巡查5.3應(yīng)急預(yù)案與處理6.安全培訓(xùn)與教育6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2教育責(zé)任與義務(wù)7.安全費用7.1費用預(yù)算與分配7.2費用支付方式8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件與程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式與送達13.其他13.1適用法律13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指甲方管理的醫(yī)院及其附屬設(shè)施。1.1.2“安全管理”指對物業(yè)進行安全檢查、防范、應(yīng)急處理等方面的管理工作。1.1.3“安全管理責(zé)任”指甲方對物業(yè)安全負責(zé)，確保物業(yè)安全運行。1.1.4“事故”指在物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生的意外事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、傷害等。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址2.1.1甲方：醫(yī)院2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3乙方：物業(yè)管理公司2.1.4地址：市區(qū)路號2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3授權(quán)代表：2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系電話：02156782.3.2乙方聯(lián)系電話：021876543213.合同標的3.1物業(yè)安全管理范圍3.1.1.1醫(yī)院建筑及附屬設(shè)施的安全管理；3.1.1.2醫(yī)院內(nèi)道路、停車場、綠化區(qū)域的安全管理；3.1.1.3醫(yī)院內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的安全管理；3.1.1.4醫(yī)院內(nèi)人員、患者及其家屬的安全管理。3.2安全管理目標3.2.1乙方應(yīng)確保醫(yī)院物業(yè)安全，降低事故發(fā)生率，保障醫(yī)院正常運營。4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行安全管理職責(zé)；4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2雙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行安全管理職責(zé)，確保醫(yī)院物業(yè)安全；4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告安全管理情況；4.2.3乙方應(yīng)配合甲方對安全管理工作進行檢查和評估。5.安全管理措施5.1物業(yè)安全管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全醫(yī)院物業(yè)安全管理制度，包括但不限于門禁制度、巡邏制度、消防制度等；5.1.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件；5.2安全檢查與巡查5.2.1乙方應(yīng)定期對醫(yī)院物業(yè)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.2.2乙方應(yīng)設(shè)立巡查隊伍，對醫(yī)院物業(yè)進行日常巡查；5.3應(yīng)急預(yù)案與處理5.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、傷害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施；5.3.2乙方應(yīng)組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.安全培訓(xùn)與教育6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.1.1乙方應(yīng)定期對員工進行安全培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于安全知識、安全操作規(guī)程等；6.1.2培訓(xùn)方式包括但不限于講座、實操演練、案例分析等；6.2教育責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)確保員工具備必要的安全知識和技能；6.2.2乙方應(yīng)加強員工安全意識教育，提高員工安全防范能力。8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。8.1.2本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.2續(xù)簽條件與程序8.2.1續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方均無違約行為，且愿意繼續(xù)履行合同。8.2.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)，以書面形式提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均屬于保密信息。9.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已公開的信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.2終止條件10.2.1本合同期滿且未續(xù)簽的；10.2.2雙方約定的其他終止條件。10.3解除與終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)和費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；11.2.2如選擇仲裁，應(yīng)在合同中約定仲裁機構(gòu)。12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2通知方式與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；12.2.3通知自送達之日起生效。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與蓋章14.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2本合同自簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議等，不包括本合同項下的安全管理責(zé)任。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方共同確定的原則和程序。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進度等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致本合同項下?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；17.2.1.2第三方服務(wù)的價值；17.2.1.3第三方服務(wù)的市場行情。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守責(zé)任限額約定。17.3.2如第三方違反責(zé)任限額約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任等。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任等。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供本合同項下服務(wù)時，其責(zé)任僅限于補充協(xié)議中約定的內(nèi)容。18.3.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任，其他各方對第三方行為造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方介入后的合同變更18.4.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同變更內(nèi)容調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。19.補充協(xié)議19.1本合同項下第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2補充協(xié)議的簽訂、生效和解釋，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議1.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。1.2說明：該協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：安全管理方案2.1詳細要求：方案應(yīng)詳細描述物業(yè)安全管理的具體措施、應(yīng)急預(yù)案、巡查計劃等。2.2說明：該方案為乙方履行安全管理職責(zé)的指導(dǎo)性文件。3.附件三：安全培訓(xùn)記錄3.1詳細要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。3.2說明：該記錄為甲方對乙方安全培訓(xùn)工作監(jiān)督的依據(jù)。4.附件四：安全檢查報告4.1詳細要求：報告應(yīng)包括檢查時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。5.附件五：事故調(diào)查報告5.1詳細要求：報告應(yīng)包括事故經(jīng)過、原因分析、責(zé)任認定、整改措施等。6.附件六：應(yīng)急演練記錄6.1詳細要求：記錄應(yīng)包括演練時間、地點、內(nèi)容、參與人員、演練效果等。6.2說明：該記錄為甲方對乙方應(yīng)急處理能力評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方安全費用。1.1責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并支付乙方約定的違約金。1.2示例說明：若甲方逾期支付一個月內(nèi)，應(yīng)支付乙方合同約定月度費用5%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)。2.1責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)未履行安全管理職責(zé)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2示例說明：若乙方因疏忽導(dǎo)致醫(yī)院發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)賠償甲方因事故造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方未按補充協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容。3.1責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行服務(wù)內(nèi)容的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2示例說明：若第三方因技術(shù)原因?qū)е箩t(yī)院信息系統(tǒng)故障，應(yīng)賠償醫(yī)院因此遭受的業(yè)務(wù)損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。4.1責(zé)任認定標準：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。4.2示例說明：若甲方員工泄露第三方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償?shù)谌浇?jīng)濟損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定解除或終止合同。5.1責(zé)任認定標準：未按合同約定解除或終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2示例說明：若乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度醫(yī)院物業(yè)安全管理責(zé)任書（新版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的3.1合同目標3.2安全管理目標4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)與義務(wù)4.2乙方職責(zé)與義務(wù)5.安全管理措施5.1安全管理制度5.2安全設(shè)施設(shè)備5.3應(yīng)急預(yù)案6.安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.安全檢查與監(jiān)督7.1安全檢查7.2監(jiān)督機制8.事故處理與報告8.1事故處理程序8.2事故報告要求9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“醫(yī)院物業(yè)”指（具體醫(yī)院物業(yè)名稱及地址）；1.1.4“安全管理”指對醫(yī)院物業(yè)范圍內(nèi)的消防安全、治安保衛(wèi)、公共衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備安全等方面的管理；1.1.5“安全事件”指發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故；1.1.6“應(yīng)急預(yù)案”指針對可能發(fā)生的各類安全事件而制定的應(yīng)急處置方案。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合同目的3.1合同目標3.1.1確保醫(yī)院物業(yè)的安全穩(wěn)定，為患者和醫(yī)護人員提供安全、舒適的工作和生活環(huán)境；3.1.2防范和減少安全事件的發(fā)生，保障醫(yī)院物業(yè)內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全；3.2安全管理目標3.2.1實現(xiàn)醫(yī)院物業(yè)安全管理制度的完善；3.2.2提高醫(yī)院物業(yè)安全管理水平；3.2.3增強醫(yī)院物業(yè)安全管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和應(yīng)急處理能力。4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)與義務(wù)4.1.1負責(zé)醫(yī)院物業(yè)的安全管理工作，制定并實施安全管理措施；4.1.2配合乙方開展安全教育培訓(xùn)工作；4.1.3對乙方在履行安全管理職責(zé)過程中提供必要的支持；4.2乙方職責(zé)與義務(wù)4.2.1負責(zé)醫(yī)院物業(yè)的安全管理，按照甲方要求制定和實施安全管理措施；4.2.2定期對醫(yī)院物業(yè)進行安全檢查，確保安全設(shè)施設(shè)備完好；4.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時上報并采取措施進行整改；4.2.4組織開展安全教育培訓(xùn)，提高醫(yī)院物業(yè)內(nèi)人員的安全意識。5.安全管理措施5.1安全管理制度5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)院物業(yè)實際情況，制定完善的安全管理制度；5.1.2安全管理制度應(yīng)包括消防安全、治安保衛(wèi)、公共衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備安全等方面的內(nèi)容；5.2安全設(shè)施設(shè)備5.2.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和醫(yī)院物業(yè)實際情況，配置必要的安全設(shè)施設(shè)備；5.2.2安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行；5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)醫(yī)院物業(yè)實際情況，制定針對各類安全事件的應(yīng)急預(yù)案；5.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。6.安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育6.1.1乙方應(yīng)定期對醫(yī)院物業(yè)內(nèi)人員進行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識；6.1.2安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括安全知識、安全技能、應(yīng)急處置等方面的內(nèi)容；6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)結(jié)合醫(yī)院物業(yè)實際情況，確保培訓(xùn)的針對性和實用性；6.2.2培訓(xùn)方式可采用講座、現(xiàn)場演示、案例分析等多種形式。8.事故處理與報告8.1事故處理程序8.1.1發(fā)生安全事件后，乙方應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行處置；8.1.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況，包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失等；8.1.3甲方應(yīng)在接到事故報告后，組織相關(guān)部門進行調(diào)查處理；8.2事故報告要求8.2.1事故報告應(yīng)詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過、人員傷亡、財產(chǎn)損失等情況；8.2.2事故報告應(yīng)附有現(xiàn)場照片、相關(guān)證據(jù)材料等。9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；9.1.2合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；9.2續(xù)簽條件9.2.1雙方應(yīng)在本合同到期前就續(xù)簽事宜達成一致；9.2.2續(xù)簽條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及醫(yī)院物業(yè)安全管理的實際需要。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照本合同約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事件發(fā)生的；10.1.2乙方未按照本合同約定進行安全檢查、維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致安全設(shè)施設(shè)備損壞的；10.1.3乙方未按照本合同約定進行安全教育和培訓(xùn)，導(dǎo)致人員安全意識淡薄的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致安全事件發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致安全設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；10.2.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致人員安全意識淡薄的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等文件。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”在本合同中指非合同雙方的其他主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由合同雙方共同邀請或選擇，為特定目的而參與合同履行的主體。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項，提供專業(yè)意見、檢測報告、評估結(jié)果等服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.2.3第三方的權(quán)利包括獲得報酬、獲得必要的合作條件等。15.2.4第三方的義務(wù)包括按照約定提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、及時提交報告等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.3.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任由委托協(xié)議或服務(wù)合同明確，與本合同責(zé)任不沖突。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的基本原則和約定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用及支付方式。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守醫(yī)院物業(yè)的安全管理規(guī)定。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在服務(wù)過程中的行為，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定。17.2.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.3