2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目融資方3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率4.2擔(dān)保費(fèi)支付方式4.3擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式5.擔(dān)保合同生效條件5.1合同簽署5.2資金到位5.3相關(guān)手續(xù)辦理6.擔(dān)保合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.擔(dān)保合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議13.2附件二：相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議》。1.1.2“項(xiàng)目”指位于[具體地點(diǎn)]的[具體項(xiàng)目名稱]。1.1.3“投資方”指[投資方全稱]。1.1.4“融資方”指[融資方全稱]。1.1.5“擔(dān)保方”指[擔(dān)保方全稱]。1.1.6“擔(dān)保金額”指[具體金額]。1.1.7“擔(dān)保期限”指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.8“擔(dān)保方式”指[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。1.1.9“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保方對(duì)融資方因項(xiàng)目融資而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資方[投資方全稱]2.5項(xiàng)目融資方[融資方全稱]3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額[具體金額]3.2擔(dān)保期限自[起始日期]至[終止日期]3.3擔(dān)保方式[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]3.4擔(dān)保責(zé)任3.4.1擔(dān)保方對(duì)融資方因項(xiàng)目融資而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.4.2擔(dān)保責(zé)任包括但不限于融資方未能按時(shí)償還債務(wù)的情況。4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率[具體費(fèi)率]4.2擔(dān)保費(fèi)支付方式[具體支付方式，如按年支付、按月支付等]4.3擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式[具體計(jì)算公式]5.擔(dān)保合同生效條件5.1合同簽署5.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.2資金到位5.2.1融資方應(yīng)確保項(xiàng)目融資資金在[具體日期]前到位。5.3相關(guān)手續(xù)辦理5.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的合法性和有效性。6.擔(dān)保合同變更6.1變更條件6.1.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2變更程序6.2.1變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。6.3變更通知6.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并保證通知的送達(dá)。7.擔(dān)保合同解除7.1解除條件7.1.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.1.2擔(dān)保合同約定的解除條件成就；7.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。7.3解除通知7.3.1解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并保證通知的送達(dá)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1融資方未按約定償還債務(wù)；8.1.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1融資方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金；8.2.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3對(duì)于雙方未按約定履行合同的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的法律資格和專業(yè)知識(shí)；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定；10.2.2如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)；10.3.2未按時(shí)送達(dá)的，視為已送達(dá)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署解除或終止協(xié)議；11.3.2解除或終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.3如不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議13.2附件二：相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度來(lái)確定。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的擔(dān)保金額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或提供專業(yè)意見；15.3.1.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容。15.3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。15.4.2第三方的職責(zé)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，超出此范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：16.1.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容；16.1.2第三方的報(bào)告提交時(shí)間和格式；16.1.3第三方的費(fèi)用和支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)知識(shí)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：16.3.1第三方的選擇和確定；16.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限的變更；16.3.3第三方的解聘和更換。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)和意見，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.2第三方在提供服務(wù)和意見時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的合同條款變更18.1如甲乙雙方一致同意對(duì)第三方介入的合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的融資擔(dān)保條款，包括擔(dān)保金額、期限、方式、責(zé)任等。附件說明：此附件為本合同的核心部分，規(guī)定了擔(dān)保方對(duì)融資方債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。2.附件二：項(xiàng)目概述詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資方和融資方信息。附件說明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于各方了解項(xiàng)目背景。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)分析等。附件說明：此附件用于提供項(xiàng)目評(píng)估的專業(yè)意見，輔助甲乙雙方?jīng)Q策。5.附件五：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。附件說明：此附件用于確保甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的透明度和合規(guī)性。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含法律顧問對(duì)合同條款的法律效力和合規(guī)性的意見。附件說明：此附件用于確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1融資方未按約定償還債務(wù)；1.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1融資方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.2擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1融資方未能按時(shí)償還100萬(wàn)元貸款，應(yīng)向擔(dān)保方支付10萬(wàn)元違約金，并賠償因此造成的損失；3.2擔(dān)保方未能及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致融資方遭受50萬(wàn)元損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，應(yīng)賠償由此造成的損失；3.4甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1融資方2.2擔(dān)保方2.3合同簽訂日期3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目總投資3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)?？傤~4.2分期擔(dān)保金額5.擔(dān)保期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期6.擔(dān)保方式6.1質(zhì)押擔(dān)保6.2保證擔(dān)保6.3其他擔(dān)保方式7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方責(zé)任7.2融資方責(zé)任8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算8.2費(fèi)用計(jì)算9.違約責(zé)任9.1融資方違約責(zé)任9.2擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議》。1.1.2“融資方”指在本合同中申請(qǐng)融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)。1.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中提供融資擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。1.1.4“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方對(duì)融資方融資項(xiàng)目提供的擔(dān)?？傤~。1.1.5“融資項(xiàng)目”指融資方計(jì)劃開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“合同簽訂日期”指本合同雙方正式簽署的日期。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同全文為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1融資方2.1.1全稱：_______2.1.2簡(jiǎn)稱：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2擔(dān)保方2.2.1全稱：_______2.2.2簡(jiǎn)稱：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。3.融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目全稱：_______3.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目具體地址：_______3.3項(xiàng)目總投資3.3.1項(xiàng)目總投資金額：_______元3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.4.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期：_______3.4.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：_______4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)?？傤~4.1.1擔(dān)?？傤~為：_______元4.2分期擔(dān)保金額4.2.1第一期擔(dān)保金額：_______元4.2.2第二期擔(dān)保金額：_______元4.2.3第三期擔(dān)保金額：_______元5.擔(dān)保期限5.1起始日期5.1.1擔(dān)保期限起始日期為：_______年_______月_______日。5.2結(jié)束日期5.2.1擔(dān)保期限結(jié)束日期為：_______年_______月_______日。6.擔(dān)保方式6.1質(zhì)押擔(dān)保6.1.1擔(dān)保方同意以其擁有的_______（具體資產(chǎn)名稱）作為質(zhì)押物，為融資方提供擔(dān)保。6.2保證擔(dān)保6.2.1擔(dān)保方承諾以其全部資產(chǎn)對(duì)融資方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.3其他擔(dān)保方式6.3.1雙方可協(xié)商確定其他擔(dān)保方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方責(zé)任7.1.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)融資方因融資項(xiàng)目產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.1.2擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保融資方債務(wù)的履行。7.2融資方責(zé)任7.2.1融資方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)還款，確保債務(wù)的履行。7.2.2融資方應(yīng)配合擔(dān)保方進(jìn)行融資項(xiàng)目的監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期完成。8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算8.1.1融資方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息。8.1.2利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月末日為計(jì)息日。8.2費(fèi)用計(jì)算8.2.1擔(dān)保方應(yīng)向融資方收取擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方式為擔(dān)保金額的_______%。8.2.2擔(dān)保費(fèi)按年支付，每年末日為支付日。9.違約責(zé)任9.1融資方違約責(zé)任9.1.1若融資方未按約定償還貸款本金或支付利息，擔(dān)保方有權(quán)要求融資方立即償還全部貸款本金及利息。9.1.2融資方違約導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，融資方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為違約貸款金額的_______%。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任9.2.1若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，融資方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2擔(dān)保方違約導(dǎo)致融資方損失的，擔(dān)保方應(yīng)賠償融資方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并立即停止履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的擔(dān)保期限屆滿，且融資方已償還全部貸款本金及利息，擔(dān)保方義務(wù)終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過_______（具體方式，如郵寄、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、融資協(xié)議、擔(dān)保物清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“第三方服務(wù)”指第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_______%。15.4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)融資方或擔(dān)保方承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.3第三方服務(wù)過程中，如需與融資方或擔(dān)保方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方服務(wù)協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.2.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3第三方服務(wù)成果的保密16.3.1第三方服務(wù)成果涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)予以保密。16.3.2第三方不得將服務(wù)成果用于本合同以外的其他目的。16.4第三方服務(wù)的監(jiān)督16.4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。16.4.2如第三方未履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其糾正或終止服務(wù)。16.5第三方服務(wù)的終止16.5.1如第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。16.5.2服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述融資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目評(píng)估的重要依據(jù)，需由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.融資協(xié)議要求：明確融資方與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：融資協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。3.擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方的擔(dān)保物，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.融資方違約行為未按約定償還貸款本金或支付利息未按約定履行項(xiàng)目進(jìn)度提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)說明：融資方違約將導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，并支付違約金。2.擔(dān)保方違約行為未按約定履行擔(dān)保義務(wù)未按約定提供擔(dān)保物提供虛假擔(dān)保信息說明：擔(dān)保方違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償融資方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)提供虛假服務(wù)成果未按約定履行保密義務(wù)說明：第三方違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若融資方未按約定償還貸款本金，擔(dān)保方將代為償還，并向融資方追償，融資方需支付違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.擔(dān)保方基本信息1.2.被擔(dān)保方基本信息2.融資擔(dān)保的基本內(nèi)容2.1.融資擔(dān)保額度2.2.融資擔(dān)保期限2.3.融資擔(dān)保方式3.融資擔(dān)保的義務(wù)和責(zé)任3.1.擔(dān)保方的義務(wù)3.2.擔(dān)保方的責(zé)任3.3.被擔(dān)保方的義務(wù)3.4.被擔(dān)保方的責(zé)任4.融資擔(dān)保的生效與終止4.1.融資擔(dān)保的生效條件4.2.融資擔(dān)保的終止條件4.3.融資擔(dān)保的提前終止5.融資擔(dān)保的費(fèi)用和支付5.1.融資擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方式5.2.融資擔(dān)保費(fèi)的支付方式5.3.融資擔(dān)保費(fèi)的支付期限6.融資擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1.融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2.融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3.融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.融資擔(dān)保的法律責(zé)任7.1.違約責(zé)任7.2.損害賠償7.3.違法責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更和解除9.1.合同變更的條件9.2.合同變更的程序9.3.合同解除的條件9.4.合同解除的程序10.合同的生效和終止10.1.合同生效的條件10.2.合同終止的條件10.3.合同終止的程序11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件的內(nèi)容11.2.補(bǔ)充協(xié)議的制定和效力12.合同的解釋和適用12.1.合同條款的解釋12.2.合同適用的法律13.合同的簽署和生效13.1.合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2.合同生效的時(shí)間和條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.擔(dān)保方基本信息1.1.1.擔(dān)保方名稱1.1.2.擔(dān)保方住所1.1.3.擔(dān)保方法定代表人1.1.4.擔(dān)保方聯(lián)系方式1.2.被擔(dān)保方基本信息1.2.1.被擔(dān)保方名稱1.2.2.被擔(dān)保方住所1.2.3.被擔(dān)保方法定代表人1.2.4.被擔(dān)保方聯(lián)系方式2.融資擔(dān)保的基本內(nèi)容2.1.融資擔(dān)保額度2.1.1.擔(dān)保額度為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.1.2.擔(dān)保額度可用于被擔(dān)保方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資。2.2.融資擔(dān)保期限2.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.2.2.在融資擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3.融資擔(dān)保方式2.3.1.本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。2.3.2.在被擔(dān)保方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.融資擔(dān)保的義務(wù)和責(zé)任3.1.擔(dān)保方的義務(wù)3.1.1.擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，在融資擔(dān)保期限內(nèi)，保證被擔(dān)保方按時(shí)償還債務(wù)。3.1.2.擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保具有真實(shí)性和有效性。3.2.擔(dān)保方的責(zé)任3.2.1.在被擔(dān)保方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2.2.擔(dān)保方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.3.被擔(dān)保方的義務(wù)3.3.1.被擔(dān)保方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時(shí)償還債務(wù)。3.3.2.被擔(dān)保方應(yīng)向擔(dān)保方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。3.4.被擔(dān)保方的責(zé)任3.4.1.被擔(dān)保方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2.被擔(dān)保方應(yīng)積極配合擔(dān)保方進(jìn)行債務(wù)清償。4.融資擔(dān)保的生效與終止4.1.融資擔(dān)保的生效條件4.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。4.1.2.被擔(dān)保方與金融機(jī)構(gòu)簽訂融資協(xié)議。4.2.融資擔(dān)保的終止條件4.2.1.融資擔(dān)保期限屆滿。4.2.2.被擔(dān)保方償還全部債務(wù)。4.3.融資擔(dān)保的提前終止4.3.1.雙方協(xié)商一致，可提前終止融資擔(dān)保。4.3.2.在特殊情況下，如法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致融資擔(dān)保無(wú)法繼續(xù)，可提前終止。5.融資擔(dān)保的費(fèi)用和支付5.1.融資擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算方式5.1.1.擔(dān)保費(fèi)按融資額的0.5%按年計(jì)算。5.1.2.擔(dān)保費(fèi)每年支付一次。5.2.融資擔(dān)保費(fèi)的支付方式5.2.1.被擔(dān)保方應(yīng)在每年融資擔(dān)保費(fèi)到期日支付擔(dān)保費(fèi)。5.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.融資擔(dān)保費(fèi)的支付期限5.3.1.擔(dān)保費(fèi)支付期限為支付日后的5個(gè)工作日內(nèi)。6.融資擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1.融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.1.1.擔(dān)保方應(yīng)定期對(duì)融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。6.1.2.被擔(dān)保方應(yīng)向擔(dān)保方提供可能影響債務(wù)履行的信息。6.2.融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.2.1.擔(dān)保方應(yīng)采取必要措施，降低融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2.被擔(dān)保方應(yīng)配合擔(dān)保方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。6.3.融資擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1.擔(dān)保方承擔(dān)因融資擔(dān)保產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.3.2.被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜谫Y擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。7.融資擔(dān)保的法律責(zé)任7.1.違約責(zé)任7.1.1.若一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.1.2.違約金按違約金額的10%計(jì)算。7.2.損害賠償7.2.1.若一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7.2.2.損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。7.3.違法責(zé)任7.3.1.若一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2.違法責(zé)任由違法方自行承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院規(guī)定的程序進(jìn)行審理。8.3.2.雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同的變更和解除9.1.合同變更的條件9.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2.合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2.合同變更的程序9.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.合同解除的條件9.3.1.合同解除需滿足法律規(guī)定的條件。9.3.2.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。9.4.合同解除的程序9.4.1.合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.4.2.合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同的生效和終止10.1.合同生效的條件10.1.1.雙方簽署并加蓋公章。10.1.2.合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。10.2.合同終止的條件10.2.1.合同履行完畢。10.2.2.合同解除。10.3.合同終止的程序10.3.1.合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3.2.合同終止通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件的內(nèi)容11.1.1.附件包括但不限于融資協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。11.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。11.2.補(bǔ)充協(xié)議的制定和效力11.2.1.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式制定。11.2.2.補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同的解釋和適用12.1.合同條款的解釋12.1.1.合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。12.2.合同適用的法律12.2.1.本合同適用合同簽訂地法律。12.2.2.雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)按照合同簽訂地法律解決。13.合同的簽署和生效13.1.合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1.合同簽署時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。13.1.2.合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.2.合同生效的時(shí)間和條件13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2.合同生效條件為雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.1.2.通知送達(dá)視為對(duì)方已收到。14.2.合同的執(zhí)行14.2.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2.2.合同的執(zhí)行過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其具體定義和范圍由合同雙方另行約定。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。15.2.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.第三方的權(quán)利：15.2.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲方的關(guān)系：15.3.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得因與乙方的合作關(guān)系而損害甲方利益。15.3.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2.第三方與乙方的關(guān)系：15.3.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得因與甲方的合作關(guān)系而損害乙方利益。15.3.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.第三方介入的條件16.1.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.1.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。16.2