2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂的目的1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.3合同簽訂的背景信息2.房產(chǎn)抵押物基本情況2.1房產(chǎn)抵押物的具體位置2.2房產(chǎn)抵押物的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)抵押物的現(xiàn)狀描述3.債務(wù)清償方式3.1債務(wù)本金數(shù)額3.2債務(wù)利息計算方式3.3債務(wù)清償期限3.4債務(wù)清償?shù)木唧w方式4.房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決機制4.1爭議解決方式4.2爭議解決程序4.3爭議解決機構(gòu)4.4爭議解決費用5.房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除5.1房產(chǎn)抵押權(quán)變更條件5.2房產(chǎn)抵押權(quán)解除條件5.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除的程序6.違約責任6.1債務(wù)人違約責任6.2債權(quán)人違約責任6.3違約金的計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.合同生效及效力8.1合同生效條件8.2合同效力范圍8.3合同變更及補充9.爭議解決與管轄9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3管轄法院10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押物清單10.2債務(wù)清償計劃10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期與地點12.合同份數(shù)與送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同送達地址13.合同簽訂人信息13.1債權(quán)人信息13.2債務(wù)人信息13.3代理人信息（如有）14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂的目的本合同旨在明確債權(quán)人與債務(wù)人之間關(guān)于房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決的相關(guān)事宜，保障債權(quán)人的合法權(quán)益，確保債務(wù)的及時清償。1.2合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂的背景信息第二條房產(chǎn)抵押物基本情況2.1房產(chǎn)抵押物的具體位置抵押房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______。2.2房產(chǎn)抵押物的權(quán)屬證明債務(wù)人已向債權(quán)人提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，證明其對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.3房產(chǎn)抵押物的現(xiàn)狀描述抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，房屋結(jié)構(gòu)完好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條債務(wù)清償方式3.1債務(wù)本金數(shù)額債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人清償?shù)膫鶆?wù)本金為人民幣______元。3.2債務(wù)利息計算方式債務(wù)利息按照年利率______%計算，按月計息，每月利息為______元。3.3債務(wù)清償期限債務(wù)人應(yīng)于______年______月______日前一次性清償全部債務(wù)本金及利息。3.4債務(wù)清償?shù)木唧w方式債務(wù)人應(yīng)將債務(wù)本金及利息匯入債權(quán)人指定的銀行賬戶。第四條房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決機制4.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。4.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會或______市______區(qū)人民法院。4.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第五條房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除5.1房產(chǎn)抵押權(quán)變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對房產(chǎn)抵押權(quán)進行變更。5.2房產(chǎn)抵押權(quán)解除條件債務(wù)人清償全部債務(wù)本金及利息，且雙方無其他爭議的情況下，可解除房產(chǎn)抵押權(quán)。5.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除的程序房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定程序。第六條違約責任6.1債務(wù)人違約責任債務(wù)人未按約定清償債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金。6.2債權(quán)人違約責任債權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向債務(wù)人支付______%的違約金。6.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)按實際違約天數(shù)計算，并按月支付。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）債務(wù)人未按約定清償債務(wù)；（2）抵押房產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.2合同終止的條件債務(wù)清償完畢，且雙方無其他爭議的情況下，合同終止。7.3合同解除與終止的程序合同解除與終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定程序。第八條合同生效及效力8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同效力范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于債務(wù)清償及房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決的全過程。8.3合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第九條爭議解決與管轄9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會或______市______區(qū)人民法院。9.3管轄法院本合同的爭議解決，如需訴訟，由______市______區(qū)人民法院管轄。第十條合同附件10.1房產(chǎn)抵押物清單房產(chǎn)抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2債務(wù)清償計劃債務(wù)清償計劃作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認后，可作為本合同的附件。第十一條合同簽訂日期與地點本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號簽訂。第十二條合同份數(shù)與送達12.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同送達方式合同送達方式為直接送達或郵寄送達。12.3合同送達地址債權(quán)人送達地址：______市______區(qū)______路______號債務(wù)人送達地址：______市______區(qū)______路______號第十三條合同簽訂人信息13.1債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______13.2債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______13.3代理人信息（如有）代理人名稱：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______第十四條其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的送達地址送達。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的特定問題，提高合同履行的效率和安全性。第二條甲乙方介入第三方時的額外條款2.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)要求及預期目標。2.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入費用第三方介入費用由提出介入請求的一方承擔，除非甲乙雙方另有約定。第三條第三方責任限額3.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入事務(wù)的范圍內(nèi)，對合同其他部分不承擔任何責任。3.2責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣______元，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方可向第三方索賠，但索賠金額不得超過責任限額。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立行使職責，提出建議和意見；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進行溝通和協(xié)商。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方對甲乙雙方及合同履行過程中涉及的其他第三方不承擔任何連帶責任。5.2義務(wù)劃分第三方僅對甲乙雙方在合同約定的事務(wù)范圍內(nèi)承擔義務(wù)，對其他第三方不承擔任何義務(wù)。5.3信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方及其他第三方信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的責任劃分及后續(xù)事宜。第七條第三方介入的變更7.1變更條件甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對第三方職責進行調(diào)整，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.2變更程序第三方職責的變更應(yīng)遵循合同約定程序，包括變更通知、協(xié)商一致等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會或______市______區(qū)人民法院。8.3管轄法院第三方介入爭議解決，如需訴訟，由______市______區(qū)人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、權(quán)屬證明、現(xiàn)狀描述等信息。說明：房產(chǎn)抵押物清單是合同附件，用于明確抵押房產(chǎn)的具體情況。2.債務(wù)清償計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括債務(wù)本金、利息、還款時間、還款方式等內(nèi)容。說明：債務(wù)清償計劃是合同附件，用于明確債務(wù)清償?shù)木唧w安排。3.房產(chǎn)抵押權(quán)變更及解除申請書詳細要求：申請書應(yīng)包含變更或解除房產(chǎn)抵押權(quán)的原因、條件、程序等信息。說明：申請書是合同附件，用于申請變更或解除房產(chǎn)抵押權(quán)。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：證明文件應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、授權(quán)范圍等信息。說明：第三方資質(zhì)證明文件是合同附件，用于證明第三方具備介入事務(wù)的資質(zhì)。6.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明：不可抗力證明文件是合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.債務(wù)人違約行為違約行為：未按約定時間清償債務(wù)本金及利息。責任認定：債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金，并承擔合同解除后的法律責任。2.債權(quán)人違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，如未及時提供資金支持等。責任認定：債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人支付______%的違約金，并承擔合同解除后的法律責任。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責，如未按時完成評估、未公正處理爭議等。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：債務(wù)人未按約定時間清償債務(wù)本金及利息，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金，并承擔合同解除后的法律責任。債權(quán)人未按約定提供資金支持，應(yīng)向債務(wù)人支付______%的違約金，并承擔合同解除后的法律責任。第三方未按時完成評估，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)抵押物地址2.2房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)抵押物價值評估3.債務(wù)清償事項3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)清償期限3.3債務(wù)清償方式4.房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構(gòu)4.3爭議解決程序5.違約責任5.1債務(wù)人違約責任5.2抵押權(quán)人違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押權(quán)證11.2債務(wù)清償憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________2.房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)抵押物地址抵押物地址：___________2.2房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號___________2.3房產(chǎn)抵押物價值評估抵押物價值評估報告編號：___________，評估價值：___________3.債務(wù)清償事項3.1債務(wù)金額債務(wù)本金：___________元利息：___________元罰息、違約金等：___________元合計：___________元3.2債務(wù)清償期限債務(wù)清償期限：___________（年、月、日）3.3債務(wù)清償方式（1）直接支付現(xiàn)金至抵押權(quán)人指定賬戶；（2）通過銀行轉(zhuǎn)賬至抵押權(quán)人指定賬戶；（3）其他約定的清償方式。4.房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決4.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決房產(chǎn)抵押權(quán)爭議。4.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________（仲裁委員會名稱）仲裁。4.3爭議解決程序仲裁程序按照___________（仲裁規(guī)則名稱）進行。5.違約責任5.1債務(wù)人違約責任若債務(wù)人未按約定清償債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按債務(wù)金額的___________%計算。5.2抵押權(quán)人違約責任若抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金按抵押物價值評估價的___________%計算。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）債務(wù)清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。7.3違約責任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實際損失或___________元計算。8.通知與送達8.1通知方式（1）專人遞送；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的通訊方式。8.2送達地址甲方送達地址：___________乙方送達地址：___________8.3送達方式送達至對方指定的地址，視為已送達。若因地址變更導致通知未能送達，視為送達成功。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則進行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________（年、月、日）11.合同附件11.1房產(chǎn)抵押權(quán)證本合同附件一：房屋所有權(quán)證復印件。11.2債務(wù)清償憑證本合同附件二：債務(wù)清償憑證。11.3其他相關(guān)文件本合同附件三：雙方簽訂的其他相關(guān)文件。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：___________（年、月、日）13.合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同附件份數(shù)本合同附件一至三各一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助解決合同爭議而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議或解決爭議。（3）擔保服務(wù)：提供擔保，確保債務(wù)清償或抵押權(quán)實現(xiàn)。（4）法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，協(xié)助解決合同爭議。15.3第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入方式不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入方式所涉及的事項，具體包括但不限于：（1）提供準確、及時的信息和服務(wù)；（2）按照約定履行中介、評估、擔保或法律服務(wù)等職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2責任限額（1）第三方因提供的信息或服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費用的___________倍；（2）第三方在履行擔保職責過程中，因債務(wù)清償或抵押權(quán)實現(xiàn)導致其自身損失的，有權(quán)向債務(wù)人追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入事項，對合同其他條款的履行不承擔責任；（2）甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除。17.2權(quán)利劃分（1）第三方在介入事項中享有的權(quán)利僅限于本合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方對合同履行的權(quán)利不因第三方的介入而受到限制。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方因故需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方退出（1）第三方在介入期間，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性；（2）第三方退出后，其介入事項的責任由其指定的繼任方承擔，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分攤。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，按___________比例收取滯納金。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復印件，確保信息真實、完整。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，附件一為房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明抵押物的權(quán)屬。2.債務(wù)清償憑證要求：提供債務(wù)清償?shù)你y行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保清償金額與合同約定的債務(wù)金額一致。說明：債務(wù)清償憑證是證明債務(wù)人已履行債務(wù)的重要證據(jù)，附件二為債務(wù)清償憑證，用于證明債務(wù)已按約定清償。3.房產(chǎn)抵押物價值評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押物價值評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。說明：房產(chǎn)抵押物價值評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，附件三為評估報告，用于證明抵押物的價值。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的書面證明，包括合同文本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是證明本合同有效成立的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達成的共識，有助于爭議的快速解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入本合同的書面協(xié)議，包括第三方名稱、介入方式、責任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中的角色和責任的重要文件。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如抵押合同、借款合同等。說明：其他相關(guān)文件是補充和完善合同內(nèi)容的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.債務(wù)人違約行為及責任認定（1）未按約定清償債務(wù)責任認定：債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按債務(wù)金額的___________%計算。示例：若債務(wù)人未按約定在規(guī)定期限內(nèi)清償債務(wù)，應(yīng)支付違約金___________元。（2）提供虛假信息責任認定：債務(wù)人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按實際損失或___________元計算。示例：若債務(wù)人提供虛假房產(chǎn)抵押信息，導致抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)賠償損失___________元。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定（1）未按約定行使抵押權(quán)責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金按抵押物價值評估價的___________%計算。示例：若抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)支付違約金___________元。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按實際損失或___________元計算。示例：若抵押權(quán)人泄露債務(wù)人商業(yè)秘密，導致債務(wù)人遭受損失，應(yīng)賠償損失___________元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供中介、評估、擔?；蚍煞?wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按實際損失或___________元計算。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導致評估結(jié)果不準確，應(yīng)賠償損失___________元。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按實際損失或___________元計算。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致?lián)p失___________元，應(yīng)賠償損失___________元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)清償與房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立與登記3.債務(wù)清償條件與方式4.債務(wù)清償期限與違約責任5.房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決機制6.爭議解決方式及程序7.爭議解決地點及法律適用8.房產(chǎn)抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓9.合同解除條件與程序10.合同生效與終止11.通知與送達12.合同附件與補充條款13.合同解釋與爭議解決14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同訂立依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立與登記2.3債務(wù)人應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件提交給債權(quán)人，并由債權(quán)人在抵押房產(chǎn)所在地辦理抵押登記手續(xù)。3.1債務(wù)清償條件與方式3.2債務(wù)人應(yīng)按照本合同約定的債務(wù)清償條件，在約定的債務(wù)清償期限內(nèi)向債權(quán)人支付全部債務(wù)本金及利息。3.3債務(wù)清償方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1債務(wù)清償期限與違約責任4.2債務(wù)清償期限自合同生效之日起計算，具體期限由雙方協(xié)商確定。4.3債務(wù)人未按約定的期限清償債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按逾期債務(wù)金額的千分之五每日計算。5.1房產(chǎn)抵押權(quán)爭議解決機制5.2發(fā)生房產(chǎn)抵押權(quán)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.1爭議解決方式及程序6.2爭議解決方式為訴訟，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3訴訟程序應(yīng)嚴格按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.1爭議解決地點及法律適用7.2爭議解決地點為抵押房產(chǎn)所在地的人民法院。7.3本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與中華人民共和國法律相抵觸，則以中華人民共和國法律為準。8.1房產(chǎn)抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.2未經(jīng)債權(quán)人書面同意，債務(wù)人不得對抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、交換、出租或其他處分行為。8.3因債務(wù)人的原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更，債務(wù)人應(yīng)及時通知債權(quán)人，并保證抵押權(quán)不受影響。8.4債務(wù)人如需將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，須在轉(zhuǎn)讓前取得債權(quán)人的書面同意，并確保債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。9.1合同解除條件與程序9.2合同解除條件包括但不限于債務(wù)履行完畢、抵押房產(chǎn)滅失、債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商一致等。9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2因債務(wù)履行完畢或抵押房產(chǎn)滅失等原因?qū)е潞贤獬?，債?wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供相關(guān)證明文件。9.3.3因其他原因?qū)е潞贤獬?，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.1合同生效與終止10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件包括但不限于債務(wù)清償完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等。10.4合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的后續(xù)事宜，包括但不限于抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。11.1通知與送達11.2通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方。11.3通知送達日期以實際收到為準，如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。12.1合同附件與補充條款12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同解釋與爭議解決13.2本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同享有。13.3合同爭議解決方式為訴訟，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。14.1合同簽署與生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供債務(wù)評估、房產(chǎn)估值等服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助雙方進行債務(wù)清償；15.2.1.3提供法律咨詢、見證服務(wù)等；15.2.1.4協(xié)助雙方進行房產(chǎn)抵押登記、解押手續(xù)；15.2.1.5其他雙方約定的服務(wù)。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致債務(wù)人或債權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實際所得服務(wù)費為責任限額。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求債務(wù)人或債權(quán)人支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，要求債務(wù)人或債權(quán)人提供必要的協(xié)助和支持。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供真實、準確、全面的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.1第三方與其他各方的劃分19.1.1第三方與債務(wù)人、債權(quán)人之間的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔債務(wù)清償?shù)闹苯迂熑巍?9.1.2第三方與債務(wù)人、債權(quán)人之間的合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)獨立于本合同約定的權(quán)