2024版第一部分高端住宅項目造價咨詢專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版第一部分高端住宅項目造價咨詢專項協(xié)議本合同目錄一覽一、協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱1.2咨詢機構名稱1.3客戶單位名稱1.4法定代表人1.5聯(lián)系人1.6聯(lián)系電話1.7電子郵箱二、項目概況2.1項目地址2.2項目規(guī)模2.3項目性質2.4項目投資估算2.5項目開工日期2.6項目竣工日期三、咨詢機構職責3.1編制造價咨詢方案3.2審核設計圖紙3.3評估工程量3.4計算工程造價3.5提供造價咨詢報告3.6參加項目招標3.7配合項目施工3.8參加項目驗收四、客戶單位職責4.1提供項目相關資料4.2配合咨詢機構進行現(xiàn)場勘查4.3審核造價咨詢報告4.4配合項目招標4.5參加項目施工4.6參加項目驗收五、費用及支付方式5.1咨詢費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付流程六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止流程九、其他約定事項9.1咨詢機構權利義務9.2客戶單位權利義務9.3不可抗力條款9.4協(xié)議附件十、協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除流程10.3協(xié)議終止后果十一、協(xié)議變更11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議變更流程11.3協(xié)議變更生效日期十二、協(xié)議附件12.1項目設計圖紙12.2項目相關資料12.3造價咨詢方案12.4造價咨詢報告十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1項目設計圖紙清單14.2項目相關資料清單14.3造價咨詢方案清單14.4造價咨詢報告清單第一部分：合同如下：一、協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱：高端住宅項目1.2咨詢機構名稱：造價咨詢有限公司1.3客戶單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.4法定代表人：1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話、項目概況2.1項目地址：市區(qū)路號2.2項目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.3項目性質：住宅2.4項目投資估算：人民幣5億元2.5項目開工日期：2024年3月1日2.6項目竣工日期：2025年12月31日三、咨詢機構職責3.1編制造價咨詢方案3.1.1對項目設計方案進行技術經濟分析3.1.2編制造價咨詢方案，明確咨詢內容、方法及時間安排3.1.3提供項目設計方案造價咨詢意見3.2審核設計圖紙3.2.1對設計圖紙進行審核，確保設計合理、經濟3.2.2對設計變更提出造價調整建議3.3評估工程量3.3.1根據(jù)設計圖紙及工程量清單，準確計算工程量3.3.2對工程量進行復核，確保工程量準確性3.4計算工程造價3.4.1根據(jù)市場行情及工程量，合理確定工程造價3.4.2對工程造價進行動態(tài)調整3.5提供造價咨詢報告3.5.1編制造價咨詢報告，詳細說明造價咨詢過程及結果3.5.2對造價咨詢報告進行審核，確保報告質量3.6參加項目招標3.6.1為客戶提供招標文件編制建議3.6.2參與招標評標工作，提供造價咨詢意見3.7配合項目施工3.7.1對施工過程中出現(xiàn)的造價問題提供咨詢意見3.7.2參與施工過程中的造價審核工作3.8參加項目驗收3.8.1參與項目竣工驗收工作3.8.2對項目驗收中的造價問題提出建議四、客戶單位職責4.1提供項目相關資料4.1.1向咨詢機構提供項目設計圖紙、工程量清單等相關資料4.1.2配合咨詢機構進行現(xiàn)場勘查4.2審核造價咨詢報告4.2.1對咨詢機構提交的造價咨詢報告進行審核4.2.2對報告中的造價咨詢意見提出反饋意見4.3配合項目招標4.3.1向咨詢機構提供招標文件及相關資料4.3.2配合咨詢機構進行招標評標工作4.4參加項目施工4.4.1配合咨詢機構對施工過程中的造價問題進行解決4.4.2參與施工過程中的造價審核工作4.5參加項目驗收4.5.1參與項目竣工驗收工作4.5.2對項目驗收中的造價問題提出建議五、費用及支付方式5.1咨詢費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式：5.2.1本合同簽訂后，客戶單位支付咨詢費用總額的30%作為預付款5.2.2項目招標完成后，支付咨詢費用總額的40%5.2.3項目竣工驗收合格后，支付咨詢費用總額的20%5.2.4項目保修期滿后，支付咨詢費用總額的10%5.3費用支付時間：5.3.1預付款支付時間為合同簽訂后10個工作日內5.3.2招標完成后支付時間為收到客戶單位通知后10個工作日內5.3.3竣工驗收合格后支付時間為收到客戶單位通知后10個工作日內5.3.4保修期滿后支付時間為收到客戶單位通知后10個工作日內5.4費用支付流程：5.4.1客戶單位將費用支付至咨詢機構指定的銀行賬戶5.4.2咨詢機構收到款項后，向客戶單位開具正式發(fā)票六、保密條款6.1保密內容：6.1.1項目設計方案、工程量清單、工程造價等商業(yè)秘密6.1.2本合同內容及其履行過程中的相關信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目保修期滿之日止6.3違約責任：6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任6.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外九、協(xié)議生效及終止8.4協(xié)議生效條件8.4.1雙方代表簽字蓋章8.4.2協(xié)議內容完整，條款清晰8.5協(xié)議生效日期8.5.1自雙方簽字蓋章之日起生效8.6協(xié)議終止條件8.6.1項目竣工驗收合格8.6.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.6.3一方違約導致協(xié)議無法履行8.7協(xié)議終止流程8.7.1一方提出終止協(xié)議，書面通知對方8.7.2雙方確認終止協(xié)議，辦理相關手續(xù)十、其他約定事項8.8咨詢機構權利義務8.8.1按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務8.8.2保證咨詢報告的準確性、及時性8.9客戶單位權利義務8.9.1按時支付咨詢費用8.9.2配合咨詢機構完成相關工作8.10不可抗力條款8.10.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任8.10.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方8.10.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題8.11協(xié)議附件8.11.1本合同附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力十一、協(xié)議解除及終止8.12協(xié)議解除條件8.12.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.12.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正8.12.3不可抗力導致合同無法履行8.13協(xié)議解除流程8.13.1提出解除協(xié)議的一方應書面通知對方8.13.2雙方確認解除協(xié)議，辦理相關手續(xù)8.14協(xié)議終止后果8.14.1雙方應按照合同約定履行剩余義務8.14.2雙方應相互結算已發(fā)生的費用8.14.3雙方應就協(xié)議終止后的相關事宜達成一致意見十二、協(xié)議變更8.15協(xié)議變更條件8.15.1雙方協(xié)商一致8.15.2變更內容不違反法律法規(guī)和公序良俗8.16協(xié)議變更流程8.16.1提出變更的一方應書面通知對方8.16.2雙方確認變更內容，簽訂變更協(xié)議8.16.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力十三、協(xié)議附件8.17項目設計圖紙8.17.1設計圖紙應包含項目平面圖、立面圖、剖面圖等8.17.2設計圖紙應由具有相應資質的設計單位出具8.18項目相關資料8.18.1項目相關資料應包括土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等8.18.2項目相關資料應由客戶單位提供8.19造價咨詢方案8.19.1造價咨詢方案應明確咨詢內容、方法及時間安排8.19.2造價咨詢方案應由具有相應資質的造價咨詢機構編制8.20造價咨詢報告8.20.1造價咨詢報告應詳細說明造價咨詢過程及結果8.20.2造價咨詢報告應由具有相應資質的造價咨詢人員簽署十四、協(xié)議簽署8.21簽署日期8.21.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效8.22簽署地點8.22.1本合同簽署地點為市區(qū)路號8.23簽署人8.23.1咨詢機構代表：8.23.2客戶單位代表：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念及定義9.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，為特定目的提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的個人或機構。9.1.2.1專業(yè)咨詢機構9.1.2.2法務顧問9.1.2.3稅務顧問9.1.2.4技術顧問9.1.2.5中介方9.1.2.6其他專業(yè)服務提供者二、第三方介入條件9.2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，經協(xié)商一致同意引入第三方參與本合同的履行。9.2.2.1具備相應的資質和條件9.2.2.2能夠獨立承擔法律責任9.2.2.3甲乙雙方同意其介入的具體事項和范圍三、第三方的責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。9.3.2第三方的責任限額應包括但不限于：9.3.2.1第三方直接向甲乙雙方承擔的責任9.3.2.2第三方因其提供的專業(yè)服務或咨詢意見導致的甲乙雙方損失的責任9.3.2.3第三方因違反保密義務導致甲乙雙方損失的責任四、第三方的責權利劃分9.4.1第三方在本合同項下的權利：9.4.1.1獲得約定的服務費用9.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助9.4.1.3在其職責范圍內獨立開展工作9.4.2第三方在本合同項下的義務：9.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或咨詢意見9.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密9.4.2.3對其提供的服務或咨詢意見承擔相應的法律責任9.4.3第三方與其他各方的劃分說明：9.4.3.1第三方與甲乙雙方之間是合同關系，第三方對甲乙雙方承擔責任9.4.3.2第三方與項目施工單位或其他相關方之間無直接合同關系，其責任限于對甲乙雙方的責任范圍內9.4.3.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通和協(xié)調，應取得甲乙雙方的同意五、第三方介入的程序9.5.1甲乙雙方應共同決定引入第三方的具體事宜，包括第三方類型、服務內容、費用支付等。9.5.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。9.5.3第三方介入后，甲乙雙方應向其提供必要的資料和信息，并協(xié)助其開展工作。六、第三方的退出9.6.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新安排相關工作，確保項目順利進行。七、第三方介入的保密條款9.7.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、第三方介入的爭議解決9.8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，由具有相應資質的設計單位出具。說明：設計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.項目相關資料詳細要求：包括土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件、合同文件等。說明：項目相關資料是項目順利推進的必要條件，需確保資料的真實性和合法性。3.造價咨詢方案詳細要求：明確咨詢內容、方法及時間安排，由具有相應資質的造價咨詢機構編制。說明：造價咨詢方案是指導造價咨詢工作的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。4.造價咨詢報告詳細要求：詳細說明造價咨詢過程及結果，由具有相應資質的造價咨詢人員簽署。說明：造價咨詢報告是項目造價管理的重要依據(jù)，需確保報告的準確性和權威性。5.項目招標文件詳細要求：包含招標公告、招標文件、投標文件等，由客戶單位提供。說明：項目招標文件是招標過程的重要文件，需確保文件的合法性和完整性。6.項目施工合同詳細要求：明確施工內容、質量標準、工期、費用等，由客戶單位與施工單位簽訂。說明：施工合同是項目施工的重要依據(jù)，需確保合同的合法性和有效性。7.項目竣工驗收報告詳細要求：詳細記錄項目竣工驗收過程及結果，由客戶單位組織驗收。說明：竣工驗收報告是項目完工的重要文件，需確保報告的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付費用咨詢機構未按時提交咨詢報告客戶單位未按時提供項目相關資料施工單位未按合同約定完成施工任務第三方泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定咨詢機構應在項目招標前提交造價咨詢報告，但咨詢機構未能按時提交，導致客戶單位無法按期完成招標工作。咨詢機構應支付違約金，并賠償客戶單位因此造成的損失。客戶單位未按時提供項目相關資料，導致咨詢機構無法按時完成咨詢工作?？蛻魡挝粦Ц哆`約金，并賠償咨詢機構因延誤造成的損失。施工單位未按合同約定完成施工任務，導致項目進度延誤。施工單位應支付違約金，并賠償客戶單位因此造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版第一部分高端住宅項目造價咨詢專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式2.造價咨詢業(yè)務內容2.1項目概述2.2造價咨詢范圍2.3造價咨詢標準3.造價咨詢費用3.1費用總額3.2費用構成3.3費用支付方式4.造價咨詢期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3驗收時間5.造價咨詢成果5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果質量保證6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1雙方違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內容11.其他約定事項11.1遇到不可抗力事件的處理11.2協(xié)議變更與解除11.3協(xié)議的執(zhí)行與解釋12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署地點12.2協(xié)議簽署日期12.3協(xié)議簽署人13.協(xié)議附件13.1附件名稱13.2附件內容14.協(xié)議份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)14.2份數(shù)確認第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：YYYY造價咨詢有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.造價咨詢業(yè)務內容2.1項目概述項目名稱：2024版高端住宅項目項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2造價咨詢范圍（1）工程預算編制；（2）工程結算審核；（3）工程招標文件編制；（4）工程量清單編制；（5）工程合同管理；（6）工程變更及索賠處理。2.3造價咨詢標準3.造價咨詢費用3.1費用總額造價咨詢費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費用構成（1）預算編制費用：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；（2）結算審核費用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）；（3）招標文件編制費用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（4）其他費用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。3.3費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）預算編制完成后，甲方支付乙方預算編制費用人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；（3）結算審核完成后，甲方支付乙方結算審核費用人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）；（4）招標文件編制完成后，甲方支付乙方招標文件編制費用人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（5）其他費用在項目實施過程中根據(jù)實際情況支付。4.造價咨詢期限4.1項目啟動時間甲方應在合同簽訂后壹個月內完成項目啟動。4.2項目完成時間乙方應在項目啟動后叁個月內完成造價咨詢業(yè)務。4.3驗收時間乙方完成造價咨詢業(yè)務后，甲方應在壹個月內完成驗收。5.造價咨詢成果5.1成果形式（1）工程預算書；（2）工程結算審核報告；（3）工程招標文件；（4）工程量清單；（5）工程合同；（6）工程變更及索賠處理記錄。5.2成果提交時間乙方應在項目完成時間后壹個月內提交造價咨詢成果。5.3成果質量保證乙方保證造價咨詢成果符合國家現(xiàn)行相關造價咨詢標準，并對成果質量負責。6.保密條款6.1保密內容雙方在協(xié)議履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限本協(xié)議履行完畢后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限為壹拾年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1雙方違約情形（1）甲方未按時支付費用的；（2）乙方未按時提交成果的；（3）乙方提供虛假造價咨詢成果的；（4）甲方提供虛假工程信息的；（5）任何一方違反保密條款的。8.2違約責任承擔方式（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的每日千分之五計算；（2）乙方未按時提交成果的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的每日千分之五計算；（3）乙方提供虛假造價咨詢成果的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并承擔由此造成的全部損失；（4）甲方提供虛假工程信息的，甲方應承擔由此造成的全部損失，并支付乙方相應的賠償金；（5）任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計算方式違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自2004年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的造價咨詢業(yè)務完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止時間合同終止時間以雙方確認的終止協(xié)議簽署之日起計算。11.合同附件11.1附件名稱《2024版高端住宅項目造價咨詢專項協(xié)議附件》11.2附件內容（1）工程概況；（2）造價咨詢具體要求；（3）雙方簽字蓋章。12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署地點省市12.2協(xié)議簽署日期2004年1月1日12.3協(xié)議簽署人甲方代表：乙方代表：13.協(xié)議附件13.1附件名稱《2024版高端住宅項目造價咨詢專項協(xié)議附件》13.2附件內容同11.2附件內容。14.協(xié)議份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關部門備案。14.2份數(shù)確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方主體，介入本合同約定事項的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權益。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權根據(jù)實際情況調整其工作計劃和方法；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入審批雙方對第三方介入申請進行審議，如同意，應簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權利和義務。17.3第三方介入實施第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，開展相關工作，甲乙雙方應予以配合。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的賠償上限。18.2責任限額確定（1）根據(jù)第三方介入事項的性質和可能造成的損失，雙方協(xié)商確定第三方責任限額；（2）如無特殊約定，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用總額。18.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應按照責任限額進行賠償；（2）第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他違約責任承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應承擔相應的管理責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應承擔相應的管理責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保其合法權益不受侵害。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同約定的造價咨詢業(yè)務完成；（2）第三方完成其職責；（3）雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；（4）因不可抗力導致《第三方介入?yún)f(xié)議》無法履行。20.2終止程序（1）甲乙雙方應提前通知第三方終止《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）第三方應在接到通知后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理其遺留事項；（3）甲乙雙方應協(xié)助第三方完成終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版高端住宅項目造價咨詢專項協(xié)議》詳細要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方就造價咨詢業(yè)務達成的一致意見的書面文件，包括但不限于協(xié)議雙方的基本信息、造價咨詢業(yè)務內容、費用、期限、成果、保密條款、違約責任、爭議解決等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：當甲乙雙方同意引入第三方時，本協(xié)議用于明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。3.《工程概況》詳細要求和說明：包含項目名稱、地點、規(guī)模、結構類型、建設內容等基本信息。4.《造價咨詢具體要求》詳細要求和說明：包括造價咨詢的范圍、標準、成果形式、提交時間等具體要求。5.《工程預算書》詳細要求和說明：根據(jù)工程量清單和價格信息編制的工程預算文件。6.《工程結算審核報告》詳細要求和說明：對工程結算進行審核，提出審核意見和結論的報告。7.《工程招標文件》詳細要求和說明：包括招標項目的概況、技術要求、投標資格、評標標準等內容。8.《工程量清單》詳細要求和說明：詳細列明工程項目的各項工程量，為預算編制和結算提供依據(jù)。9.《工程合同》詳細要求和說明：甲乙雙方就工程項目的建設、施工、驗收等事宜簽訂的合同。10.《工程變更及索賠處理記錄》詳細要求和說明：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更和索賠事件，包括變更原因、處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的每日千分之五計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交成果責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的每日千分之五計算。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假造價咨詢成果責任認定：乙方應退還甲方已支付的全部費用，并承擔由此造成的全部損失。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假工程信息責任認定：甲方應承擔由此造成的全部損失，并支付乙方相應的賠償金。5.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同約定的時間內未支付乙方費用，乙方有權要求甲方支付違約金。例如，若合同約定費用為100萬元，甲方逾期支付10天，則甲方應支付違約金100萬元×0.05%×10天=5000元。全文完。2024版第一部分高端住宅項目造價咨詢專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.造價咨詢服務內容3.1造價咨詢范圍3.2造價咨詢方式3.3造價咨詢依據(jù)3.4造價咨詢成果4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款條件4.5逾期付款違約責任5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務延期6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容11.3合同變更生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱：高端住宅項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目工期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止3.造價咨詢服務內容3.1造價咨詢范圍：包括但不限于項目設計階段、招標階段、施工階段的造價咨詢工作。3.2造價咨詢方式：采用現(xiàn)場勘查、資料收集、計算分析、專家咨詢等多種方式進行。3.3造價咨詢依據(jù)：依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、標準定額、市場行情等。3.4造價咨詢成果：提供項目投資估算、招標控制價、竣工結算等造價咨詢服務報告。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1設計階段：支付總費用的30%；4.2.2招標階段：支付總費用的30%；4.2.3施工階段：支付總費用的20%；4.2.4竣工結算階段：支付總費用的20%。4.3費用支付時間：按合同約定的時間節(jié)點支付。4.4付款條件：乙方完成相應階段的造價咨詢服務后，甲方應按約定時間支付相應費用。4.5逾期付款違約責任：甲方逾期支付費用，應按日支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.服務期限5.1服務開始時間：2024年X月X日。5.2服務結束時間：2025年X月X日。5.3服務延期：如因甲方原因導致服務延期，雙方應協(xié)商解決，并簽訂延期服務協(xié)議。6.保密條款6.1保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時完成咨詢服務、泄露保密信息、違反合同約定等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為未履行義務部分服務費用的一倍，實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交爭議解決的書面申請，包括爭議事實、主張、證據(jù)等，對方應在收到申請后X日內給予答復。9.合同解除9.1.1合同一方嚴重違約，經催告后仍不履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，結算費用，處理剩余工作，并承擔相應的法律責任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點：合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內容：包括但不限于服務內容、費用、期限、保密條款等。11.3合同變更生效時間：變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并進行合同解除后的結算工作。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，結算費用，處理剩余工作，并承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1附件清單：包括但不限于項目設計圖紙、工程量清單、合同附件等。13.2附件內容：附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設計、造價咨詢、監(jiān)理、招標代理、審計、擔保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利義務。2.3第三方介入的審批：第三方介入?yún)f(xié)議應經甲乙雙方同意，并報相關監(jiān)管部門審批。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外義務：3.1.1協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和條件；3.1.2對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求；3.1.3對第三方的違約行為承擔連帶責任。3.2乙方的額外義務：3.2.1向第三方提供必要的支持，包括但不限于技術指導、資源協(xié)調等；3.2.2對第三方的工作成果進行驗收，確保其符合合同要求；3.2.3對第三方的違約行為承擔連帶責任。4.第三方的責權利4.1第三方的責任：4.1.1按照合同約定和行業(yè)標準，履行專業(yè)服務、咨詢、代理、擔保等職責；4.1.2對其工作成果負責，承擔因自身原因造成的損失；4.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權利：4.2.1獲得合同約定的報酬；4.2.2在合同約定范圍內，獨立開展工作；4.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。4.3第三方的義務：4.3.1按合同約定的時間節(jié)點完成工作；4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3對其工作成果承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方因自身原因造成的損失，責任限