2024年二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.洗衣房租賃基本信息2.1.洗衣房位置2.2.洗衣房面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.押金及退還條件4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍5.2.禁止事項(xiàng)6.設(shè)施設(shè)備及維護(hù)責(zé)任6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：洗衣房設(shè)施設(shè)備清單11.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.附件一：洗衣房設(shè)施設(shè)備清單14.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方：甲公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2.承租方：乙公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。2.洗衣房租賃基本信息2.1.洗衣房位置：市區(qū)路號(hào)棟層。2.2.洗衣房面積：100平方米。2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣10,000元整。3.2.支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。4.押金及退還條件4.1.押金金額：人民幣5,000元整。4.2.押金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為，承租方在合同終止之日起30日內(nèi)，憑押金收據(jù)和身份證件向甲方退還押金。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.使用范圍：本洗衣房?jī)H限用于洗衣、烘干、熨燙等洗衣相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2.禁止事項(xiàng)：1.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變洗衣房的用途。2.不得在洗衣房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.不得擅自拆改洗衣房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.設(shè)施設(shè)備及維護(hù)責(zé)任6.1.設(shè)施設(shè)備清單：1.洗衣機(jī)：型號(hào)，數(shù)量2臺(tái)。2.烘干機(jī)：型號(hào)，數(shù)量2臺(tái)。3.熨燙機(jī)：型號(hào)，數(shù)量2臺(tái)。4.水電設(shè)備：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置。6.2.維護(hù)責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)洗衣房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.未經(jīng)甲方同意，承租方不得自行維修或更換設(shè)施設(shè)備。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：1.如甲方未按約定提供符合要求的洗衣房，應(yīng)向承租方退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.如甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任：1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。2.如承租方擅自改變洗衣房用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：1.出租方違約，經(jīng)承租方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。2.承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。9.2.合同終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.合同解除后，合同終止。3.出租方因故收回洗衣房，合同終止。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同變更程序：1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.附件一：洗衣房設(shè)施設(shè)備清單11.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。12.2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟層14.合同附件清單14.1.附件一：洗衣房設(shè)施設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)：洗衣機(jī)型號(hào)：數(shù)量：2臺(tái)使用狀況：完好設(shè)備名稱(chēng)：烘干機(jī)型號(hào)：數(shù)量：2臺(tái)使用狀況：完好設(shè)備名稱(chēng)：熨燙機(jī)型號(hào)：數(shù)量：2臺(tái)使用狀況：完好設(shè)備名稱(chēng)：水電設(shè)備使用狀況：完好14.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：無(wú)簽署日期：無(wú)簽署地點(diǎn)：無(wú)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式：1.中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方提供信息、協(xié)調(diào)或咨詢(xún)服務(wù)。2.監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)洗衣房設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)洗衣房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估。15.3.第三方責(zé)任：1.中介方：中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，但不承擔(dān)甲乙雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)洗衣房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但不對(duì)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際使用效果承擔(dān)責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)洗衣房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)評(píng)估結(jié)果使用過(guò)程中的任何責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出保險(xiǎn)范圍的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定：1.中介方：中介方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的5倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定，通常不超過(guò)保險(xiǎn)金額。16.2.超出責(zé)任限額的處理：1.中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)超出責(zé)任限額的部分，由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的協(xié)議、責(zé)任和義務(wù)，由第三方與甲方自行協(xié)商確定。2.甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。17.2.第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的協(xié)議、責(zé)任和義務(wù)，由第三方與乙方自行協(xié)商確定。2.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，合理分擔(dān)共同責(zé)任。18.第三方變更18.1.如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更事宜。18.2.第三方變更后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由新第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：洗衣房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有洗衣房?jī)?nèi)使用的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確洗衣房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量，為租賃雙方提供清晰的設(shè)備使用和維護(hù)依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何額外約定，如租金調(diào)整、設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等信息。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等信息。附件說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按約定提供符合要求的洗衣房。承租方擅自改變洗衣房用途。承租方損壞洗衣房設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的其他損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金千分之五的滯納金。出租方未按約定提供符合要求的洗衣房，應(yīng)退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變洗衣房用途，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方損壞洗衣房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造的，具備自動(dòng)化、智能化、環(huán)保等特點(diǎn)的洗衣設(shè)備設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方將標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房出租給乙方使用的時(shí)間。（3）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃物：指甲方出租的標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房及其附屬設(shè)施。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）維修責(zé)任：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同時(shí)收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝飾和改造。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：_______5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供租賃物及其相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方單方面違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理合同終止手續(xù)。（2）甲方或乙方單方面違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定結(jié)算剩余租金。（3）合同終止后，雙方對(duì)彼此的債務(wù)應(yīng)當(dāng)依法清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃物狀況、位置及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）押金：為保證乙方合理使用租賃物，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)間及甲方要求，乙方應(yīng)按時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月的指定日期前。（2）押金：簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)間及甲方要求。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）乙方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。賠償方式：違約方應(yīng)按照約定支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。（3）疫情等社會(huì)異常事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密條款。（2）本合同中約定的不可抗力條款。（3）本合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)收回標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房。（2）乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房，不得影響甲方及其他用戶(hù)的權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃清單4.標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房設(shè)施設(shè)備清單5.標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房租賃合同附件（如有）6.甲方和乙方身份證復(fù)印件7.銀行賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供標(biāo)準(zhǔn)化洗衣房；未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)；未按照約定收回租賃物。乙方違約：未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；未合理使用租賃物，造成損壞。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方支付租金的時(shí)間和方式，乙方應(yīng)按時(shí)支付。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，應(yīng)立即采取措施制止。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三