2024版建筑工程項目管理實訓(xùn)基地安全管理與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項目管理實訓(xùn)基地安全管理與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.安全管理責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任3.2安全教育培訓(xùn)3.3安全設(shè)施設(shè)備管理3.4安全檢查與隱患排查3.5事故處理與報告4.維護責(zé)任4.1維護范圍4.2維護內(nèi)容4.3維護周期4.4維護標(biāo)準(zhǔn)4.5維護費用5.安全管理制度5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全操作規(guī)程5.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度5.4安全生產(chǎn)檢查制度5.5事故報告和處理制度6.合同履行6.1合同生效6.2合同履行期限6.3合同履行地點6.4合同履行方式6.5合同履行變更7.質(zhì)量要求7.1安全設(shè)施設(shè)備質(zhì)量7.2安全管理制度質(zhì)量7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)質(zhì)量7.4安全檢查與隱患排查質(zhì)量7.5事故處理與報告質(zhì)量8.費用及支付8.1合同費用總額8.2費用構(gòu)成8.3支付方式8.4支付時間8.5違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任制13.2附件二：安全操作規(guī)程13.3附件三：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度13.4附件四：安全生產(chǎn)檢查制度13.5附件五：事故報告和處理制度14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：建筑工程有限公司1.1.2乙方：安全管理與維護公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱：2024版建筑工程項目管理實訓(xùn)基地2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項目內(nèi)容：包括實訓(xùn)樓、實驗樓、宿舍樓等設(shè)施3.安全管理責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體安全管理工作3.1.2乙方負(fù)責(zé)實訓(xùn)基地的安全設(shè)施設(shè)備維護和日常安全管理3.2安全教育培訓(xùn)3.2.1甲方組織對乙方進行安全教育培訓(xùn)3.2.2乙方負(fù)責(zé)將培訓(xùn)內(nèi)容傳達給實訓(xùn)基地所有人員3.3安全設(shè)施設(shè)備管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)安全設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更換3.3.2乙方確保安全設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)3.4安全檢查與隱患排查3.4.1乙方每月至少進行一次全面安全檢查3.4.2發(fā)現(xiàn)隱患及時上報甲方并采取措施整改3.5事故處理與報告3.5.1乙方負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場的處理和初步調(diào)查3.5.2及時向甲方報告事故情況，并配合甲方進行調(diào)查4.維護責(zé)任4.1維護范圍4.1.1實訓(xùn)基地內(nèi)的所有安全設(shè)施設(shè)備4.1.2實訓(xùn)基地內(nèi)的公共區(qū)域4.2維護內(nèi)容4.2.1安全設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)4.2.2公共區(qū)域的清潔、綠化和維修4.3維護周期4.3.1安全設(shè)施設(shè)備每月進行一次保養(yǎng)4.3.2公共區(qū)域每周進行一次清潔和綠化4.4維護標(biāo)準(zhǔn)4.4.1維護工作應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.4.2維護質(zhì)量達到甲方要求4.5維護費用4.5.1維護費用包含在合同總價內(nèi)4.5.2甲方在合同履行期間支付乙方維護費用5.安全管理制度5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.1甲方設(shè)立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的全面管理工作5.1.2乙方設(shè)立安全管理部門，負(fù)責(zé)實訓(xùn)基地的安全管理工作5.2安全操作規(guī)程5.2.1乙方根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定安全操作規(guī)程5.2.2甲方對安全操作規(guī)程進行審核和監(jiān)督5.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度5.3.1乙方定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高人員安全意識5.3.2甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)師資和培訓(xùn)內(nèi)容5.4安全生產(chǎn)檢查制度5.4.1乙方每月至少進行一次全面安全檢查5.4.2甲方對安全檢查結(jié)果進行審核5.5事故報告和處理制度5.5.1乙方在發(fā)生安全事故時，立即啟動事故報告和處理程序5.5.2甲方對事故報告和處理程序進行監(jiān)督和指導(dǎo)8.費用及支付8.1合同費用總額8.1.1本合同總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）8.2費用構(gòu)成8.2.1安全管理費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）8.2.2設(shè)施設(shè)備維護費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）8.3支付方式8.3.1乙方提交月度工作報告及費用結(jié)算單后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用的80%8.3.2年終結(jié)算后，乙方提交年度工作報告及費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余20%的費用8.4支付時間8.4.1每月支付時間：每月5日前8.4.2年終支付時間：次年1月10日前8.5違約責(zé)任8.5.1若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的違約金8.5.2若乙方未按時提交工作報告及費用結(jié)算單，應(yīng)向甲方支付應(yīng)提交費用千分之五的違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生9.1.2乙方未按合同約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方因違約導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.2乙方因違約導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之三十10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后六十日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保實訓(xùn)基地的安全和穩(wěn)定12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行合同履行情況的核對12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保實訓(xùn)基地的安全和穩(wěn)定13.合同附件13.1附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任制13.1.1詳細列明甲方和乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任13.2附件二：安全操作規(guī)程13.2.1詳細規(guī)定實訓(xùn)基地的安全操作規(guī)程13.3附件三：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度13.3.1規(guī)定安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的內(nèi)容和方式13.4附件四：安全生產(chǎn)檢查制度13.4.1規(guī)定安全生產(chǎn)檢查的頻率、內(nèi)容和方式13.5附件五：事故報告和處理制度13.5.1規(guī)定事故報告的程序和處理措施14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為2024年X月X日14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同生效條件14.4.1雙方簽字蓋章后，合同生效14.5合同附件效力14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方提出需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須由第三方介入；15.2.1.3雙方協(xié)商一致決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；15.3.2.2第三方因提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲方或乙方的損失；15.3.2.3第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需征得對方同意。15.4.2第三方一經(jīng)選定，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并配合第三方完成工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并配合第三方完成工作。16.3第三方介入時的責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致其損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方介入時的費用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.4.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。16.5第三方介入時的保密義務(wù)16.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.6第三方介入時的爭議解決16.6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細列明甲方和乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括各自的安全管理職責(zé)、安全目標(biāo)、安全責(zé)任追究等。要求附件一包含安全生產(chǎn)責(zé)任制的相關(guān)文件、表格和流程圖。2.附件二：安全操作規(guī)程規(guī)定實訓(xùn)基地內(nèi)所有安全設(shè)施設(shè)備的安全操作規(guī)程，包括操作步驟、注意事項、緊急情況處理等。要求附件二內(nèi)容具體、清晰，便于操作人員理解和執(zhí)行。3.附件三：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度規(guī)定安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時間安排和考核辦法。要求附件三包含培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等。4.附件四：安全生產(chǎn)檢查制度規(guī)定安全生產(chǎn)檢查的頻率、內(nèi)容、方式、記錄和整改要求。要求附件四包含檢查計劃、檢查記錄、整改報告等。5.附件五：事故報告和處理制度規(guī)定事故報告的程序、內(nèi)容、時限和處理措施。要求附件五包含事故報告表格、事故調(diào)查報告、事故處理決定等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。要求附件六包含第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款和雙方簽字蓋章。7.附件七：合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括安全管理、維護工作、費用支出等。要求附件七包含報告時間、報告內(nèi)容、報告人簽字等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理辦法。要求附件八包含違約行為認(rèn)定表格、處理流程圖等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成安全設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.2乙方未按照合同約定進行安全檢查，導(dǎo)致安全隱患未被發(fā)現(xiàn)。1.3甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致安全事故或經(jīng)濟損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按時完成安全設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致安全事故或經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑工程項目管理實訓(xùn)基地安全管理與維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間及地點二、項目管理范圍1.項目安全管理責(zé)任2.項目維護責(zé)任3.項目質(zhì)量要求4.項目進度要求三、安全管理要求1.安全管理制度2.安全教育培訓(xùn)3.安全防護設(shè)施4.應(yīng)急預(yù)案四、維護責(zé)任與要求1.設(shè)備設(shè)施維護2.環(huán)境維護3.設(shè)施更新改造4.維護周期與頻率五、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量事故處理4.質(zhì)量保證措施六、進度管理1.進度計劃2.進度監(jiān)控3.進度調(diào)整4.進度保證措施七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止八、費用及支付1.費用構(gòu)成2.費用結(jié)算3.付款方式4.爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.附件一：安全管理規(guī)定2.附件二：維護責(zé)任規(guī)定3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：進度計劃十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同生效十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十四、合同簽署與生效1.簽署時間2.簽署地點3.簽署代表4.合同生效日期合同編號2024001一、合同概述1.合同背景a.項目背景介紹b.建設(shè)單位及施工單位基本情況2.合同目的a.明確安全管理與維護責(zé)任b.確保實訓(xùn)基地安全運行3.合同雙方基本信息a.建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系人b.施工單位名稱、地址、聯(lián)系人4.合同簽訂時間及地點a.簽訂日期b.簽訂地點二、項目管理范圍1.項目安全管理責(zé)任a.施工現(xiàn)場安全管理b.員工安全教育與培訓(xùn)c.安全設(shè)施與防護2.項目維護責(zé)任a.設(shè)施設(shè)備定期檢查與維護b.環(huán)境衛(wèi)生與綠化c.防火、防盜等安全措施3.項目質(zhì)量要求a.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)施設(shè)備性能要求c.環(huán)境質(zhì)量要求4.項目進度要求a.施工進度計劃b.進度調(diào)整與控制c.進度保證措施三、安全管理要求1.安全管理制度a.安全生產(chǎn)責(zé)任制b.安全操作規(guī)程c.安全檢查制度2.安全教育培訓(xùn)a.新員工入職培訓(xùn)b.定期安全培訓(xùn)c.特種作業(yè)人員培訓(xùn)3.安全防護設(shè)施a.防護用品配備b.安全標(biāo)志設(shè)置c.防護設(shè)施維護4.應(yīng)急預(yù)案a.應(yīng)急預(yù)案編制b.應(yīng)急演練c.應(yīng)急物資儲備四、維護責(zé)任與要求1.設(shè)備設(shè)施維護a.設(shè)備設(shè)施定期檢查b.設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)c.設(shè)備設(shè)施故障處理2.環(huán)境維護a.環(huán)境衛(wèi)生清潔b.園林綠化養(yǎng)護c.環(huán)境保護措施3.設(shè)施更新改造a.設(shè)施更新改造計劃b.設(shè)施更新改造實施c.設(shè)施更新改造驗收4.維護周期與頻率a.設(shè)備設(shè)施維護周期b.環(huán)境維護周期c.設(shè)施更新改造周期五、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.施工單位內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.建設(shè)單位特殊要求2.質(zhì)量檢查與驗收a.施工過程檢查b.隱蔽工程驗收c.竣工驗收3.質(zhì)量事故處理a.質(zhì)量事故報告b.質(zhì)量事故調(diào)查c.質(zhì)量事故處理4.質(zhì)量保證措施a.質(zhì)量保證體系b.質(zhì)量控制措施c.質(zhì)量責(zé)任追究六、進度管理1.進度計劃a.施工進度計劃編制b.進度計劃調(diào)整c.進度計劃執(zhí)行2.進度監(jiān)控a.進度跟蹤與記錄b.進度偏差分析c.進度調(diào)整措施3.進度調(diào)整a.進度調(diào)整程序b.進度調(diào)整原因c.進度調(diào)整審批4.進度保證措施a.進度保證措施制定b.進度保證措施執(zhí)行c.進度保證措施效果評估七、合同履行與變更1.合同履行a.雙方按照合同約定履行義務(wù)b.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)c.合同履行過程中的爭議解決2.合同變更a.合同變更原因b.合同變更程序c.合同變更內(nèi)容3.合同解除a.合同解除條件b.合同解除程序c.合同解除后的處理4.合同終止a.合同終止條件b.合同終止程序c.合同終止后的處理八、費用及支付1.費用構(gòu)成a.安全管理費用b.維護費用c.質(zhì)量控制費用d.進度管理費用2.費用結(jié)算a.結(jié)算周期b.結(jié)算方式c.結(jié)算程序3.付款方式a.付款比例b.付款時間c.付款條件4.爭議解決a.爭議類型b.爭議解決途徑c.爭議解決費用九、違約責(zé)任1.違約情形a.安全管理違約b.維護責(zé)任違約c.質(zhì)量控制違約d.進度管理違約2.違約責(zé)任a.違約賠償b.違約責(zé)任追究c.違約處理程序3.違約賠償a.賠償標(biāo)準(zhǔn)b.賠償方式c.賠償時效4.違約處理a.違約調(diào)查b.違約處理決定c.違約處理結(jié)果十、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)b.法院3.爭議解決程序a.爭議提出b.爭議調(diào)查c.爭議裁決4.爭議解決費用a.爭議解決費用承擔(dān)b.費用支付方式十一、合同附件1.附件一：安全管理規(guī)定a.安全管理制度b.安全操作規(guī)程c.安全檢查制度2.附件二：維護責(zé)任規(guī)定a.設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任b.環(huán)境維護責(zé)任c.設(shè)施更新改造責(zé)任3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.施工單位內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.建設(shè)單位特殊要求4.附件四：進度計劃a.施工進度計劃b.進度調(diào)整計劃c.進度執(zhí)行記錄十二、其他約定1.保密條款a.保密信息范圍b.保密期限c.保密責(zé)任2.不可抗力條款a.不可抗力事件定義b.不可抗力事件處理c.不可抗力事件證明3.合同解釋a.合同解釋原則b.合同解釋爭議c.合同解釋效力4.合同生效a.合同生效條件b.合同生效日期c.合同生效地點十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同解除事由b.合同解除程序c.合同解除通知2.合同終止條件a.合同終止事由b.合同終止程序c.合同終止通知3.合同解除程序a.合同解除申請b.合同解除審批c.合同解除生效4.合同終止程序a.合同終止申請b.合同終止審批c.合同終止生效十四、合同簽署與生效1.簽署時間a.合同簽署日期2.簽署地點a.合同簽署地點3.簽署代表a.建設(shè)單位代表簽字b.施工單位代表簽字4.合同生效日期a.合同生效日期建設(shè)單位（蓋章）：代表（簽字）：________施工單位（蓋章）：代表（簽字）：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的條款a.甲方有權(quán)對乙方的工作計劃、進度安排進行審核和調(diào)整。b.甲方應(yīng)定期組織對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。2.甲方主導(dǎo)的條款說明a.甲方作為項目的業(yè)主，對項目整體進度、質(zhì)量、安全等方面具有最終決策權(quán)。b.甲方對乙方的工作進行定期評估，有助于確保項目按預(yù)期目標(biāo)進行。3.甲方主導(dǎo)的條款d.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.甲方主導(dǎo)的條款說明d.合同內(nèi)容的調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，確保合同的公平性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理的進度調(diào)整方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。b.乙方有權(quán)對項目質(zhì)量、安全等方面的問題提出整改措施，并負(fù)責(zé)實施。2.乙方主導(dǎo)的條款說明a.乙方作為項目的執(zhí)行方，對項目具體實施過程具有實際操作經(jīng)驗，有權(quán)對進度進行調(diào)整，以確保項目順利進行。b.乙方對項目質(zhì)量、安全等方面的問題提出整改措施，有助于提高項目整體管理水平。3.乙方主導(dǎo)的條款c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括技術(shù)指導(dǎo)、資源調(diào)配等。d.乙方有權(quán)對甲方提供的支持進行評估，并提出改進建議。4.乙方主導(dǎo)的條款說明c.甲方提供必要的支持，有助于乙方更好地完成項目任務(wù)。d.乙方對甲方提供的支持進行評估，有助于提高雙方合作效率。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的條款a.第三方中介作為項目的監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和評估。b.第三方中介有權(quán)對乙方的工作進行抽樣檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.第三方中介的條款說明a.第三方中介的加入，有助于確保項目在安全、質(zhì)量、進度等方面達到預(yù)期目標(biāo)。b.第三方中介對乙方工作的抽樣檢查，有助于及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。3.第三方中介的條款c.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的合作進行評估，并提出改進建議。d.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方就項目相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)商。4.第三方中介的條款說明c.第三方中介對甲乙雙方合作的評估，有助于提高雙方合作效率，降低風(fēng)險。d.第三方中介要求甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，有助于解決合作過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：安全管理規(guī)定2.附件二：維護責(zé)任規(guī)定3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：進度計劃5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：合同履行記錄7.附件七：費用結(jié)算清單8.附件八：違約行為及認(rèn)定記錄9.附件九：爭議解決文件10.附件十：合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按照合同約定進行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。b.未按照合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運行。c.未按照合同約定進行質(zhì)量控制，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。d.未按照合同約定進行進度管理，導(dǎo)致項目延期。e.未按照合同約定支付費用或未按時提交結(jié)算報告。f.未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方中介或仲裁機構(gòu)進行認(rèn)定。b.違約行為發(fā)生時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如現(xiàn)場照片、檢測報告、驗收記錄等。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)合同約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時完成工作。解決辦法：根據(jù)合同條款，要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。2.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：第三方中介的監(jiān)督評估工作出現(xiàn)偏差。解決辦法：及時與第三方中介溝通，確保評估工作的準(zhǔn)確性和公正性。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目安全管理與維護。2.建設(shè)單位與施工單位之間的合作。3.第三方中介在項目管理中的角色。4.合同糾紛的解決。5.項目進度、質(zhì)量、安全的控制。全文完。2024版建筑工程項目管理實訓(xùn)基地安全管理與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程項目管理實訓(xùn)基地作為培養(yǎng)高素質(zhì)建筑人才的重要場所，其安全管理與維護工作尤為重要。為加強建筑工程項目管理實訓(xùn)基地的安全管理，提高基地的運行效率，確保實訓(xùn)活動的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目管理實訓(xùn)基地安全管理與維護方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保實訓(xùn)基地的安全、穩(wěn)定運行，為我國建筑行業(yè)培養(yǎng)更多優(yōu)秀人才。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程項目管理實訓(xùn)基地：指甲方提供的，用于培養(yǎng)學(xué)生建筑工程項目管理能力的場所，包括教學(xué)區(qū)、實驗區(qū)、實訓(xùn)區(qū)等。（2）安全管理：指為確保實訓(xùn)基地的安全運行，采取的各種措施和方法，包括安全檢查、安全培訓(xùn)、安全防護等。（3）維護：指對實訓(xùn)基地的設(shè)施、設(shè)備進行保養(yǎng)、維修、更換等工作，以確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全管理與維護：指甲乙雙方共同承擔(dān)的，確保實訓(xùn)基地安全、穩(wěn)定運行的責(zé)任。（2）實訓(xùn)活動：指在實訓(xùn)基地內(nèi)進行的各類實踐教學(xué)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行安全管理與維護職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對乙方履行安全管理與維護職責(zé)的情況進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方負(fù)責(zé)提供實訓(xùn)基地的相關(guān)資料，包括設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度等。（4）甲方負(fù)責(zé)對實訓(xùn)基地進行定期檢查，確保其安全、穩(wěn)定運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供實訓(xùn)基地的相關(guān)資料，以便履行安全管理與維護職責(zé)。（2）乙方負(fù)責(zé)制定并實施實訓(xùn)基地的安全管理制度，確保實訓(xùn)活動的安全進行。（3）乙方負(fù)責(zé)對實訓(xùn)基地的設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。（4）乙方負(fù)責(zé)對實訓(xùn)基地進行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供實訓(xùn)基地的相關(guān)資料，并配合乙方進行安全管理與維護工作。（2）乙方負(fù)責(zé)制定并實施實訓(xùn)基地的安全管理制度，確保實訓(xùn)活動的安全進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理實訓(xùn)基地的遺留問題。（2）合同終止后，本合同作為雙方共同遵守的約定，具有同等法律效力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全管理服務(wù)費：乙方提供安全管理服務(wù)的費用。（2）維護服務(wù)費：乙方對實訓(xùn)基地進行日常維護服務(wù)的費用。（3）設(shè)施設(shè)備維修費：因正常使用或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費用。（4）安全培訓(xùn)費：乙方對實訓(xùn)基地員工進行安全培訓(xùn)的費用。（5）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）本合同費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）乙方應(yīng)在每月末提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）安全管理服務(wù)費：每月支付一次，支付時間為每月____日。（2）維護服務(wù)費：每月支付一次，支付時間為每月____日。（3）設(shè)施設(shè)備維修費：實際發(fā)生時支付。（4）安全培訓(xùn)費：根據(jù)培訓(xùn)計劃，按次支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時附上支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致實訓(xùn)基地安全受到威脅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行維護服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露實訓(xùn)基地安全信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）實訓(xùn)基地的安全管理制度、操作規(guī)程等內(nèi)部資料。（2）實訓(xùn)基地的設(shè)施設(shè)備清單、維護記錄等。（3）實訓(xùn)基地的安全事故處理情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致實訓(xùn)基地設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致實訓(xùn)活動無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的條款。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行期間依法行使的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在實訓(xùn)基地享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對實訓(xùn)基地的安全管理制度的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對實訓(xùn)基地維護服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行安全檢查、培訓(xùn)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于實訓(xùn)基地安全管理與維護的全部協(xié)議，并取代之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（簽字）：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的實訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備清單2.乙方制定的安全管理制度3.乙方提供的安全培訓(xùn)資料4.實訓(xùn)基地的維護記錄5.不可