2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體承包合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同簽訂的程序與條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3項(xiàng)目投資與回報(bào)3.承包人義務(wù)3.1項(xiàng)目實(shí)施與維護(hù)3.2質(zhì)量保證3.3安全生產(chǎn)4.發(fā)包人義務(wù)4.1提供項(xiàng)目所需資源4.2協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)4.3支付合同款項(xiàng)5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同款項(xiàng)總額5.2支付方式與期限5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目工期與進(jìn)度6.1項(xiàng)目工期安排6.2進(jìn)度控制與調(diào)整6.3工期延誤責(zé)任7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)7.3交付責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2項(xiàng)目使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形與責(zé)任10.2違約賠償10.3違約解除合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.合同解除后的處理13.1項(xiàng)目資產(chǎn)處置13.2合同款項(xiàng)結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行語(yǔ)言14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年5月15日在甲方所在地簽訂。1.2合同雙方的基本信息：甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同簽訂的程序與條件：雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)：[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]。2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍：[項(xiàng)目規(guī)模]，包括但不限于[項(xiàng)目具體范圍]。2.3項(xiàng)目投資與回報(bào)：項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元，預(yù)期回報(bào)為[預(yù)期回報(bào)率]%。3.承包人義務(wù)3.1項(xiàng)目實(shí)施與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定期限完成。3.2質(zhì)量保證：乙方保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。4.發(fā)包人義務(wù)4.1提供項(xiàng)目所需資源：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批、許可等手續(xù)。4.3支付合同款項(xiàng)：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同款項(xiàng)總額：本合同款項(xiàng)總額為人民幣[合同總額]元。5.2支付方式與期限：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[結(jié)算期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.項(xiàng)目工期與進(jìn)度6.1項(xiàng)目工期安排：項(xiàng)目總工期為[總工期]個(gè)月。6.2進(jìn)度控制與調(diào)整：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目，如需調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)。6.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：項(xiàng)目驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。7.2驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)：項(xiàng)目竣工后[驗(yàn)收期限]內(nèi)，甲方組織驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收。7.3交付責(zé)任：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將項(xiàng)目交付甲方使用。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬：本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的使用期限內(nèi)享有項(xiàng)目的使用權(quán)。8.2項(xiàng)目使用權(quán)：乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.3產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形與責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[違約金比例]，最高不超過(guò)[最高違約金限額]。10.3違約解除合同：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：合同訂立后，任何一方在未履行合同義務(wù)或違反合同約定的情況下，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)；協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.合同附件12.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.1.3項(xiàng)目投資預(yù)算12.1.4項(xiàng)目施工圖紙12.1.5甲方提供的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容與效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1項(xiàng)目資產(chǎn)處置：合同解除后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處置。13.2合同款項(xiàng)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議，按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為[合同履行地點(diǎn)]。14.3合同履行語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)面形式訂立，并作為合同履行和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。14.4合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、技術(shù)支持、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的提出：甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)在收到通知后[同意期限]內(nèi)書(shū)面同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。3.第三方介入的資質(zhì)與責(zé)任3.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超過(guò)部分由甲乙雙方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入合同的效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改相關(guān)合同條款。7.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。8.第三方介入的費(fèi)用與支付8.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入合同約定支付。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方介入爭(zhēng)議的賠償：第三方因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的保密10.1保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并書(shū)面補(bǔ)充到合同中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)可行性，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來(lái)源及使用計(jì)劃。說(shuō)明：預(yù)算是項(xiàng)目資金管理和控制的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目施工圖紙要求：包括施工圖、詳圖、材料清單等，滿足施工要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件。5.甲方提供的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)文件要求：包括土地使用權(quán)證、水電氣接入證明等，確保基礎(chǔ)設(shè)施滿足項(xiàng)目需求。說(shuō)明：基礎(chǔ)設(shè)施文件是項(xiàng)目順利實(shí)施的基礎(chǔ)。6.第三方介入合同要求：明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入合同是本合同的重要補(bǔ)充協(xié)議。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的重要憑證。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等方面的規(guī)定。說(shuō)明：手冊(cè)是項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)維護(hù)的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工或驗(yàn)收；1.2乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)；1.3甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，最高不超過(guò)合同總額的[違約金比例]%；2.4賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，延誤工期1個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為合同總額的1%；3.2甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為逾期款項(xiàng)的[逾期利率]%；3.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類(lèi)型5.項(xiàng)目投資估算6.項(xiàng)目建設(shè)周期三、承包范圍1.承包方責(zé)任2.承包方權(quán)利3.承包方義務(wù)4.承包方違約責(zé)任四、合作方式1.合作模式2.合作期限3.合作方式變更五、投資與資金1.投資總額2.投資來(lái)源3.資金到位時(shí)間4.資金使用計(jì)劃5.資金監(jiān)管六、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.工程進(jìn)度要求2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程管理職責(zé)5.工程變更及調(diào)整七、運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.運(yùn)營(yíng)收入分配4.運(yùn)營(yíng)成本控制5.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理九、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類(lèi)及責(zé)任3.保險(xiǎn)理賠流程十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形及責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與解除4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署單位法定代表人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體承包合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：a.承包方：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系方式：_______b.業(yè)主方：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系方式：_______6.合同簽訂目的：明確雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米4.項(xiàng)目類(lèi)型：文化旅游、休閑娛樂(lè)、商業(yè)購(gòu)物等綜合性項(xiàng)目5.項(xiàng)目投資估算：_______億元人民幣6.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______個(gè)月三、承包范圍1.承包方責(zé)任：a.按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)b.保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)c.按時(shí)交付項(xiàng)目2.承包方權(quán)利：a.享有合同約定的項(xiàng)目收益b.享有合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)c.享有合同約定的合同解除權(quán)3.承包方義務(wù)：a.按時(shí)足額支付工程款b.配合業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收c.按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)4.承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，按合同總價(jià)的_____%支付違約金b.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，由承包方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任c.項(xiàng)目安全事故，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任四、合作方式1.合作模式：_______2.合作期限：_______年3.合作方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作方式進(jìn)行變更五、投資與資金1.投資總額：_______億元人民幣2.投資來(lái)源：_______3.資金到位時(shí)間：_______4.資金使用計(jì)劃：_______5.資金監(jiān)管：_______六、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.工程進(jìn)度要求：_______2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.工程管理職責(zé)：a.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理b.業(yè)主方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理5.工程變更及調(diào)整：_______七、運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式：_______2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：a.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理b.業(yè)主方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督和管理3.運(yùn)營(yíng)收入分配：_______4.運(yùn)營(yíng)成本控制：_______5.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制：_______八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸業(yè)主方所有。b.承包方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有，但業(yè)主方享有免費(fèi)使用權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)共同采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.任何第三方侵犯項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同維權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：a.發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：a.項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，除合同另有約定外，由業(yè)主方承擔(dān)。b.承包方應(yīng)依法繳納其在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.保險(xiǎn)種類(lèi)及責(zé)任：a.業(yè)主方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。b.承包方應(yīng)投保意外傷害險(xiǎn)、工程人員責(zé)任險(xiǎn)等。3.保險(xiǎn)理賠流程：a.發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)報(bào)案。b.保險(xiǎn)公司審核后，按照合同約定進(jìn)行理賠。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形及責(zé)任：a.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)：_______b.人民法院：_______十一、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同約定的其他生效條件成就。2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同約定的其他解除條件成就。十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.合同變更與解除：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。b.合同解除需符合合同約定的條件。4.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已交付的貨物、已完成的工作等。b.合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：a.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。b.雙方應(yīng)按約定處理未了事項(xiàng)。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽署人員：a.承包方代表：_______b.業(yè)主方代表：_______4.合同簽署單位蓋章：a.承包方：_______b.業(yè)主方：_______5.合同簽署單位法定代表人簽字：a.承包方：_______b.業(yè)主方：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)：a.甲方在項(xiàng)目決策方面擁有最終決定權(quán)。b.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)遵循甲方的決策，并及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。2.設(shè)計(jì)變更：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求。b.乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的合理設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.資金支付：a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和支付。b.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需增加資金，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。4.工程進(jìn)度監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。5.質(zhì)量控制：a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量控制，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目實(shí)施權(quán)：a.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有一定的自主權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，并對(duì)乙方的合理建議給予支持。2.設(shè)計(jì)變更：a.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇到技術(shù)難題，可提出設(shè)計(jì)變更建議。b.甲方應(yīng)在接到乙方建議后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意。3.資金支付：a.乙方有權(quán)按照合同約定和實(shí)際進(jìn)度申請(qǐng)資金支付。b.甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度管理：a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。5.質(zhì)量控制：a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作的客觀、公正，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支