2024版?zhèn)€人經(jīng)營性貸款抵押擔(dān)保合同參考2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3被擔(dān)保人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評估價值4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物用途限制4.2抵押物處分限制4.3抵押物租賃限制5.抵押物保險5.1抵押物保險類型5.2抵押物保險金額5.3抵押物保險期限6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序7.抵押物登記7.1抵押物登記機(jī)關(guān)7.2抵押物登記程序7.3抵押物登記費用8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式8.3抵押權(quán)實現(xiàn)的法律程序9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3被擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物保險合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：銀行法定代表人：注冊資本：人民幣100億元注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138傳真：01056781.2抵押人基本信息抵押人名稱：有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣5000萬元注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678傳真：010876543211.3被擔(dān)保人基本信息被擔(dān)保人名稱：個人身份證號碼：X111199003075678聯(lián)系電話：13790122.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元2.2貸款期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3貸款利率：年利率6.5%，按月計息2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：房產(chǎn)3.2抵押物地址：市區(qū)路號3.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：A5673.4抵押物評估價值：人民幣120萬元4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物用途限制：僅限于抵押人經(jīng)營性用途4.2抵押物處分限制：未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物4.3抵押物租賃限制：抵押物租賃必須經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，并不得影響抵押物的價值5.抵押物保險5.1抵押物保險類型：財產(chǎn)保險5.2抵押物保險金額：人民幣120萬元5.3抵押物保險期限：自2024年1月1日至2027年12月31日6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件：抵押權(quán)人同意，并辦理相關(guān)登記手續(xù)6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序：抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知，并辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.抵押物登記7.1抵押物登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.2抵押物登記程序：抵押權(quán)人向抵押物登記機(jī)關(guān)提交抵押權(quán)設(shè)立登記申請，并提交相關(guān)證明材料7.3抵押物登記費用：人民幣200元8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件：貸款到期未還或發(fā)生違約行為，且抵押權(quán)人已通知抵押人和被擔(dān)保人8.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式：抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息8.3抵押權(quán)實現(xiàn)的法律程序：抵押權(quán)人依法向人民法院提起訴訟，經(jīng)法院判決后執(zhí)行抵押物拍賣或變賣程序9.合同變更與解除9.1合同變更的條件：經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.2合同變更的程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并通知對方9.3合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件或雙方協(xié)商一致9.4合同解除的程序：雙方簽署書面解除協(xié)議，并通知對方10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失10.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3被擔(dān)保人違約責(zé)任：被擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：貸款全部償還或合同解除12.3合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議，并辦理抵押物解除登記手續(xù)13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物保險合同14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在抵押權(quán)設(shè)立、抵押物評估、抵押物保險、抵押物登記、抵押權(quán)實現(xiàn)等環(huán)節(jié)中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，由抵押權(quán)人或抵押人邀請或指定的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.抵押物評估：第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。2.抵押物保險：第三方保險公司提供抵押物保險服務(wù)。3.抵押物登記：第三方登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。4.抵押權(quán)實現(xiàn)：第三方拍賣機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所參與抵押權(quán)實現(xiàn)的法律程序。16.第三方介入的流程與責(zé)任16.1流程：第三方介入的流程如下：2.第三方接受邀請或指定后，與抵押權(quán)人或抵押人簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方完成工作后，向抵押權(quán)人或抵押人提交相關(guān)報告或證明。16.2責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事。如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1抵押權(quán)人：1.抵押權(quán)人有權(quán)選擇第三方，并監(jiān)督第三方的工作。2.抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.抵押權(quán)人應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時提出。17.2抵押人：1.抵押人應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.抵押人應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。3.抵押人應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時提出。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成抵押權(quán)人或抵押人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1抵押權(quán)人與第三方：1.抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供工作成果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2抵押人與第三方：1.抵押人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得泄露抵押人的商業(yè)秘密。19.3第三方與被擔(dān)保人：1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重被擔(dān)保人的合法權(quán)益。2.被擔(dān)保人應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；權(quán)屬證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。2.附件二：抵押物評估報告要求：評估機(jī)構(gòu)須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；評估報告須真實、客觀、公正；評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容；評估報告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：抵押物保險合同要求：保險公司須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；保險合同須真實、合法；保險合同應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容；保險合同應(yīng)加蓋保險公司公章。4.附件四：抵押物登記申請表要求：申請表須真實、完整；申請表應(yīng)填寫抵押權(quán)人和抵押人的基本信息；申請表應(yīng)加蓋抵押權(quán)人和抵押人的公章。5.附件五：抵押權(quán)實現(xiàn)申請書要求：申請書須真實、完整；申請書應(yīng)填寫抵押權(quán)人、抵押人和被擔(dān)保人的基本信息；申請書應(yīng)加蓋抵押權(quán)人和被擔(dān)保人的公章。6.附件六：第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。7.附件七：第三方保險公司資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。8.附件八：第三方登記機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。9.附件九：第三方拍賣機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。10.附件十：第三方律師事務(wù)所資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件；資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供貸款資金：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。未經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.被擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例說明：抵押權(quán)人未在貸款到期日提供貸款資金，導(dǎo)致抵押人無法按時使用貸款，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽斐傻睦p失和額外費用。抵押人未在抵押權(quán)人通知后及時提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此造成的損失，包括但不限于評估費用、拍賣費用等。全文完。本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評估價值4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估報告5.抵押物保管責(zé)任5.1抵押物保管方式5.2抵押物保管費用6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件6.2還款方式6.3還款期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：貸款人地址：貸款人法定代表人：貸款人聯(lián)系電話：1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：擔(dān)保人地址：擔(dān)保人法定代表人：擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限本合同項下貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3貸款利率本合同項下貸款利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：抵押物地址：抵押物所有權(quán)：抵押物使用權(quán)：3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：抵押物權(quán)屬證明文件簽發(fā)日期：4.抵押物評估價值4.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：4.2評估報告評估報告編號：評估報告日期：評估價值為人民幣____元整。5.抵押物保管責(zé)任5.1抵押物保管方式抵押物由____方負(fù)責(zé)保管。5.2抵押物保管費用抵押物保管費用由____方承擔(dān)。6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放條件1)貸款人已向貸款人提交全部必要文件；2)貸款人已支付首期還款；3)貸款人同意遵守本合同條款。6.2還款方式1)每月____日為還款日；2)每期還款金額為人民幣____元整。6.3還款期限貸款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)還清全部貸款本金及利息。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件1)貸款人未按約定償還貸款本金及利息；2)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；3)其他依法應(yīng)當(dāng)處置抵押物的情形。7.2抵押物處置程序1)貸款人應(yīng)提前____日通知擔(dān)保人抵押物處置事宜；2)擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，配合貸款人辦理抵押物處置手續(xù)；3)抵押物處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任1)貸款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付____%的滯納金；2)貸款人未按約定提供抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)貸款人在貸款期間，若出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，貸款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任1)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2)擔(dān)保人在擔(dān)保期間，若出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，貸款人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)擔(dān)保人擅自變更抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3)一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單1)抵押物名稱及編號；2)抵押物數(shù)量及規(guī)格；3)抵押物存放地點。11.2附件二：抵押物評估報告1)評估機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)證明；2)評估報告編號及日期；3)評估價值及結(jié)論。12.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)本合同一式____份，貸款人執(zhí)____份，擔(dān)保人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____縣（區(qū)）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1)第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致的合同履行延遲；2)第三方提供的評估、審計等報告存在錯誤導(dǎo)致的損失；3)第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在介入本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1)賠償損失；2)承擔(dān)違約責(zé)任；3)恢復(fù)原狀。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)提前____日通知對方，并書面說明第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并積極配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與貸款人、擔(dān)保人之間為委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е沦J款人、擔(dān)保人利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與抵押物保管人之間為委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е碌盅何锉９苋死媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方、貸款人、擔(dān)保人以及抵押物保管人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方、貸款人、擔(dān)保人以及抵押物保管人利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前____日通知對方，并書面說明變更原因。7.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。7.3第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行其在合同履行過程中所承擔(dān)的義務(wù)，直至合同履行完畢。8.第三方費用承擔(dān)8.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。8.2第三方費用包括但不限于：1)第三方提供的服務(wù)費用；2)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、編號、數(shù)量、規(guī)格、存放地點等信息。清單應(yīng)由貸款人、擔(dān)保人和抵押物保管人共同簽字確認(rèn)。清單應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)