2024版高端住宅電梯購置及維護保養(yǎng)長期服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅電梯購置及維護保養(yǎng)長期服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯設備信息2.1電梯品牌及型號2.2電梯數(shù)量及安裝位置2.3電梯技術參數(shù)3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.電梯購置費用4.1購置費用總額4.2付款方式及時間4.3付款違約責任5.電梯安裝及驗收5.1安裝時間及要求5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格責任6.電梯維護保養(yǎng)服務6.1維護保養(yǎng)周期及頻率6.2維護保養(yǎng)內容6.3保養(yǎng)記錄及報告7.電梯維修服務7.1維修響應時間7.2維修費用及支付方式7.3維修質量保證8.電梯安全及事故處理8.1電梯安全操作規(guī)范8.2事故報告及處理程序8.3事故責任及賠償9.電梯設備更新及改造9.1更新及改造條件9.2更新及改造費用及支付方式9.3更新及改造后的維護保養(yǎng)責任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的責任承擔11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1電梯購置合同13.2電梯安裝合同13.3電梯維護保養(yǎng)合同13.4電梯維修合同14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條電梯設備信息2.1電梯品牌及型號電梯品牌：___________電梯型號：___________2.2電梯數(shù)量及安裝位置電梯數(shù)量：___________部安裝位置：___________2.3電梯技術參數(shù)載重量：___________kg速度：___________m/s層站數(shù)：___________開門方式：___________第三條合同期限及生效條件3.1合同期限合同期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。第四條電梯購置費用4.1購置費用總額購置費用總額為人民幣___________元整。4.2付款方式及時間付款方式：___________付款時間：___________4.3付款違約責任若甲方未按時付款，應向乙方支付___________%的違約金。第五條電梯安裝及驗收5.1安裝時間及要求安裝時間：___________安裝要求：___________5.2驗收標準及程序驗收標準：___________驗收程序：___________5.3驗收不合格責任若驗收不合格，乙方應在___________日內進行整改，直至合格。第六條電梯維護保養(yǎng)服務6.1維護保養(yǎng)周期及頻率維護保養(yǎng)周期：___________維護保養(yǎng)頻率：___________6.2維護保養(yǎng)內容清潔保養(yǎng)：___________潤滑保養(yǎng)：___________電氣系統(tǒng)檢查：___________6.3保養(yǎng)記錄及報告乙方應定期向甲方提供保養(yǎng)記錄及報告。第七條電梯維修服務7.1維修響應時間維修響應時間：___________7.2維修費用及支付方式維修費用：___________支付方式：___________7.3維修質量保證乙方應保證維修后的電梯性能達到原設計要求，如有問題，乙方應在___________日內免費進行維修。第八條電梯安全及事故處理8.1電梯安全操作規(guī)范甲方應遵守電梯安全操作規(guī)范，確保乘客安全。8.2事故報告及處理程序發(fā)生事故時，甲方應在___________小時內向乙方報告，并配合乙方進行調查處理。8.3事故責任及賠償若事故由甲方責任造成，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條電梯設備更新及改造9.1更新及改造條件在合同期限內，若電梯設備因技術進步或使用需要，需進行更新或改造。9.2更新及改造費用及支付方式更新及改造費用由甲方承擔，支付方式按合同約定。9.3更新及改造后的維護保養(yǎng)責任更新及改造后的電梯設備，繼續(xù)由乙方負責維護保養(yǎng)。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3解除合同后的責任承擔合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十一條違約責任11.1甲方違約責任若甲方未按時履行合同義務，應向乙方支付___________%的違約金。11.2乙方違約責任若乙方未按時履行合同義務，應向甲方支付___________%的違約金。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第十三條合同附件13.1電梯購置合同13.2電梯安裝合同13.3電梯維護保養(yǎng)合同13.4電梯維修合同第十四條其他約定事項14.1其他約定事項雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務質量，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入的程序及條件2.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。2.2介入條件（1）第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；（2）第三方獨立于甲乙雙方，不參與合同標的物的生產(chǎn)、銷售或維護保養(yǎng)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及政策要求。第三條第三方職責及權利3.1第三方職責（1）按照合作協(xié)議，對合同標的物進行監(jiān)理、評估或提供其他相關服務；（2）確保合同標的物的質量、安全和性能符合相關標準；（3）及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進建議。3.2第三方權利（1）獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同標的物損壞、質量不合格或造成其他損失，應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的資質證明、經(jīng)驗及服務內容，確定責任限額；（2）責任限額不得超過合同標的物購置費用的___________%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分（1）甲方負責合同標的物的購置、安裝、使用及維護保養(yǎng)；（2）乙方負責合同標的物的生產(chǎn)、銷售及售后服務；（3）第三方負責對合同標的物進行監(jiān)理、評估或其他相關服務。5.2責任劃分（1）甲方對合同標的物的質量、安全及性能負責；（2）乙方對合同標的物的生產(chǎn)、銷售及售后服務質量負責；（3）第三方對自身提供的服務質量負責。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方責任（1）甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。6.2乙方責任（1）乙方應保證合同標的物的質量、安全及性能符合相關標準；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。6.3第三方責任（1）第三方應嚴格按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質量；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同標的物損壞、質量不合格或造成其他損失，應承擔相應的責任；（3）第三方應按照本合同及合作協(xié)議，明確責任限額。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止。7.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第九條其他9.1本附加條款與本合同內容不一致的，以本附加條款為準。9.2本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯購置合同詳細要求：合同中應明確電梯品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、技術參數(shù)、購置費用、付款方式及時間等。說明：此附件作為合同附件，用于證明電梯購置的合法性。2.電梯安裝合同詳細要求：合同中應明確安裝時間、安裝要求、驗收標準及程序、驗收不合格責任等。說明：此附件用于證明電梯安裝的合法性和質量。3.電梯維護保養(yǎng)合同詳細要求：合同中應明確維護保養(yǎng)周期、頻率、內容、保養(yǎng)記錄及報告等。說明：此附件用于證明電梯維護保養(yǎng)服務的合法性和質量。4.電梯維修合同詳細要求：合同中應明確維修響應時間、費用及支付方式、維修質量保證等。說明：此附件用于證明電梯維修服務的合法性和質量。5.電梯安全操作規(guī)范詳細要求：規(guī)范中應包含電梯安全操作的基本原則、操作流程、注意事項等。說明：此附件用于指導甲方正確使用電梯，確保乘客安全。6.事故報告及處理程序詳細要求：報告中應包含事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等；處理程序中應明確事故報告、調查、處理、賠償?shù)拳h(huán)節(jié)。說明：此附件用于規(guī)范事故處理流程，保障雙方權益。7.電梯安全及事故處理協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確事故責任、賠償標準、處理時限等。說明：此附件用于明確雙方在安全及事故處理方面的權利和義務。8.電梯設備更新及改造協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確更新及改造條件、費用及支付方式、維護保養(yǎng)責任等。說明：此附件用于規(guī)范電梯設備更新及改造的相關事宜。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方職責、權利、責任限額、服務費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時付款：甲方應向乙方支付___________%的違約金。未按時驗收：甲方應在___________日內提出驗收不合格，否則視為合格。未經(jīng)允許擅自修改電梯設備：甲方應承擔因此造成的損失及費用。2.乙方違約行為未按時交付電梯設備：乙方應向甲方支付___________%的違約金。電梯設備質量不合格：乙方應免費更換或修復，直至合格。維護保養(yǎng)服務不到位：乙方應承擔因此造成的損失及費用。3.第三方違約行為未按協(xié)議履行職責：第三方應承擔因此造成的損失及費用。提供虛假信息或數(shù)據(jù)：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時付款，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。若乙方提供的電梯設備質量不合格，甲方有權要求乙方免費更換或修復，直至合格，并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。全文完。2024版高端住宅電梯購置及維護保養(yǎng)長期服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.合同標的及數(shù)量2.1電梯型號及數(shù)量2.2電梯品牌及規(guī)格2.3電梯購置價格3.交貨及安裝3.1交貨時間3.2交貨地點3.3安裝時間3.4安裝地點3.5安裝費用4.維護保養(yǎng)服務4.1維護保養(yǎng)周期4.2維護保養(yǎng)項目4.3維護保養(yǎng)費用4.4維護保養(yǎng)人員資質4.5保養(yǎng)記錄5.故障處理5.1故障響應時間5.2故障處理流程5.3故障處理費用5.4故障排除時間6.售后服務6.1售后服務內容6.2售后服務期限6.3售后服務費用7.質保期限及責任7.1質保期限7.2質保范圍7.3質保責任8.付款方式及時間8.1付款方式8.2付款時間8.3付款比例9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1電梯技術參數(shù)12.2維護保養(yǎng)計劃12.3故障維修記錄12.4付款憑證13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱：電梯有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：1.3甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：027876543211.4乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：027876543222.合同標的及數(shù)量2.1電梯型號及數(shù)量型號：品牌系列型號數(shù)量：10臺2.2電梯品牌及規(guī)格品牌：品牌規(guī)格：客梯，載重量1300kg，速度1.75m/s2.3電梯購置價格總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.交貨及安裝3.1交貨時間交貨日期：自合同簽訂之日起60日內3.2交貨地點交貨地點：甲方指定施工現(xiàn)場3.3安裝時間安裝日期：自交貨之日起30日內3.4安裝地點安裝地點：甲方指定施工現(xiàn)場3.5安裝費用安裝費用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.維護保養(yǎng)服務4.1維護保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期：每月一次4.2維護保養(yǎng)項目保養(yǎng)項目：電梯整機檢查、潤滑、清潔、電氣系統(tǒng)檢查、安全部件檢查等4.3維護保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用：人民幣壹萬元整（￥10000.00）/月4.4維護保養(yǎng)人員資質維護保養(yǎng)人員須具備電梯行業(yè)相關資格證書4.5保養(yǎng)記錄乙方需對每次保養(yǎng)進行詳細記錄，并定期向甲方提供保養(yǎng)報告5.故障處理5.1故障響應時間故障響應時間：自接到故障通知之日起2小時內5.2故障處理流程故障處理流程：接報故障→現(xiàn)場勘查→故障診斷→維修處理→驗收合格5.3故障處理費用故障處理費用：根據(jù)實際情況計算，由乙方承擔5.4故障排除時間故障排除時間：一般故障不超過24小時，重大故障不超過72小時6.售后服務6.1售后服務內容售后服務內容：電梯日常使用指導、故障排除、定期保養(yǎng)等6.2售后服務期限售后服務期限：自合同簽訂之日起三年6.3售后服務費用售后服務費用：根據(jù)實際情況計算，由甲方承擔8.付款方式及時間8.1付款方式付款方式：分階段支付8.2付款時間付款時間：首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%中間付款：電梯安裝調試完成后支付總額的50%尾款：合同履行滿一年，且電梯運行正常無重大故障后支付剩余的20%8.3付款比例付款比例：首付款：30%中間付款：50%尾款：20%9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未能按時付款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1‰作為違約金。甲方未按時提供安裝場地或相關資料，導致安裝或維護保養(yǎng)延誤，每延誤一日，應向乙方支付延誤部分費用的1%作為違約金。9.2乙方違約責任乙方未能按時交貨，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。乙方未能按時提供維護保養(yǎng)服務或服務不符合合同約定，每延誤一日，應向甲方支付延誤部分費用的1%作為違約金。9.3違約金計算方式違約金計算方式：按實際延誤天數(shù)或未付款項計算，總額不超過合同總價款的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點：市10.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方。雙方應在接到解除通知之日起15日內協(xié)商解決合同解除后的相關問題。12.合同附件12.1電梯技術參數(shù)12.2維護保養(yǎng)計劃12.3故障維修記錄12.4付款憑證13.合同變更及補充13.1合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更請求，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充內容合同補充內容：任何一方認為需要補充的內容，應書面提交對方，經(jīng)雙方確認后作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構、保險機構等，其介入本合同的依據(jù)、目的和責任范圍應在合同中明確。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于確保合同履行過程中的公正、公平和效率，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質量、處理爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、理由和預期效果。15.3.2介入批準對方收到介入申請后，應在5個工作日內回復是否同意第三方介入，并說明理由。15.3.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方將按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定，開展介入工作。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責任總額不超過合同總價的5%。15.4.2責任范圍第三方的責任范圍限于其介入目的和職責范圍內的事項，超出范圍的責任由責任方自行承擔。15.4.3責任免除因不可抗力導致的責任；因甲方或乙方原因導致的責任；因第三方自身原因導致的責任。15.5第三方費用15.5.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由責任方承擔，或由雙方協(xié)商確定。15.5.2費用支付第三方費用應在服務完成后，經(jīng)雙方確認無誤后支付。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方的技術顧問或監(jiān)督機構，對甲方負責，同時需遵守本合同的規(guī)定。16.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方的質量監(jiān)控或驗收機構，對乙方負責，同時需遵守本合同的規(guī)定。16.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督者，對甲乙雙方均負責，確保合同履行過程中的公正和效率。17.第三方變更17.1變更程序如需變更第三方，任何一方應提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意后，簽訂書面變更