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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版法拍房裝修監(jiān)理與委托服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2委托方基本信息第二條服務內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理服務內(nèi)容2.2委托服務內(nèi)容2.3服務范圍第三條服務期限與時間安排3.1服務期限3.2時間安排第四條服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式第五條服務質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標準第六條雙方權(quán)利與義務6.1監(jiān)理方權(quán)利與義務6.2委托方權(quán)利與義務第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務第八條違約責任8.1監(jiān)理方違約責任8.2委托方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一:裝修監(jiān)理服務內(nèi)容明細12.2附件二:委托服務內(nèi)容明細第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱:1.1.2監(jiān)理方住所:1.1.3監(jiān)理方法定代表人:1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式:1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱:1.2.2委托方住所:1.2.3委托方法定代表人:1.2.4委托方聯(lián)系方式:第二條服務內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理服務內(nèi)容2.1.1質(zhì)量控制2.1.2進度監(jiān)控2.1.3預算管理2.1.4材料驗收2.1.5施工現(xiàn)場管理2.2委托服務內(nèi)容2.2.1提供裝修圖紙及材料清單2.2.2協(xié)助監(jiān)理方進行現(xiàn)場勘查2.2.3提供必要的施工許可及文件2.2.4協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理方的關(guān)系2.3服務范圍2.3.1法拍房裝修項目的全過程2.3.2裝修項目的具體范圍包括但不限于:水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等第三條服務期限與時間安排3.1服務期限3.1.1監(jiān)理服務期限:自合同生效之日起至裝修項目驗收合格之日止。3.2時間安排3.2.1監(jiān)理方應根據(jù)裝修項目的實際情況,制定詳細的工作計劃,并及時通知委托方。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1監(jiān)理服務費用:人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1委托方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi),向監(jiān)理方支付_____%的服務費用。4.2.2剩余服務費用在裝修項目驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。第五條服務質(zhì)量要求與標準5.1質(zhì)量要求5.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。5.1.2裝修項目完成后,應達到委托方滿意的使用效果。5.2質(zhì)量標準5.2.1材料質(zhì)量:選用合格的材料,符合國家標準。5.2.2施工質(zhì)量:施工工藝規(guī)范,確保施工質(zhì)量。第六條雙方權(quán)利與義務6.1監(jiān)理方權(quán)利與義務6.1.1監(jiān)理方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和文件。6.1.2監(jiān)理方有義務按照合同約定,完成監(jiān)理服務。6.2委托方權(quán)利與義務6.2.1委托方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定,提供監(jiān)理服務。6.2.2委托方有義務按照合同約定,支付服務費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。7.1.2合同雙方在履行合同過程中所涉及的技術(shù)秘密。7.2保密義務7.2.1合同雙方應采取必要的保密措施,防止保密內(nèi)容泄露。7.2.2合同雙方未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八條違約責任8.1監(jiān)理方違約責任8.1.1監(jiān)理方未按合同約定提供服務的,每延遲一日,應向委托方支付______元的違約金。8.1.2監(jiān)理方違反保密義務,泄露委托方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任,并支付委托方______元的賠償金。8.1.3監(jiān)理方因自身原因?qū)е卵b修項目質(zhì)量不符合約定的,應負責修復或重新施工,直至符合約定標準。8.2委托方違約責任8.2.1委托方未按合同約定支付費用的,每延遲一日,應向監(jiān)理方支付______元的違約金。8.2.2委托方違反保密義務,泄露監(jiān)理方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任,并支付監(jiān)理方______元的賠償金。8.2.3委托方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理方無法正常履行職責的,應承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意,可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容,應書面通知對方。10.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.2.2.1一方嚴重違約;10.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章;11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿;11.2.2合同解除;11.2.3合同因其他原因終止。第十二條合同附件12.1附件一:裝修監(jiān)理服務內(nèi)容明細12.1.1質(zhì)量控制標準12.1.2進度監(jiān)控計劃12.1.3預算管理方案12.2附件二:委托服務內(nèi)容明細12.2.1提供裝修圖紙及材料清單要求12.2.2現(xiàn)場勘查配合要求12.2.3施工許可及文件提供要求第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1合同雙方應遵守國家法律法規(guī),維護雙方的合法權(quán)益。13.2其他約定事項二13.2.1合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等,具體指合同中約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行的第三方。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中,應遵守國家法律法規(guī)和合同約定,對因其原因造成的損失,應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的約定16.1.1合同雙方可約定第三方介入的具體情況,包括介入目的、介入時間、介入方式等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前,應經(jīng)合同雙方書面同意。16.2.2第三方介入后,應遵守合同雙方的約定,并在其職責范圍內(nèi)履行職責。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由合同雙方另行約定,并在合同中明確。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方向第三方提供相關(guān)資料和信息時,應確保其真實、準確、完整。17.1.2甲方應配合第三方的工作,及時提供必要的協(xié)助。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應向第三方提供必要的工作條件,包括但不限于場地、設備等。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定,并在合同中明確。18.2責任限額的適用范圍18.2.1責任限額適用于第三方在合同履行過程中因其過錯導致的損失。18.3超過責任限額的處理18.3.1若第三方的責任超過約定的責任限額,超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系,由雙方另行約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,由雙方另行約定。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,由合同約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議,應由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后,合同雙方可根據(jù)實際情況,經(jīng)協(xié)商一致,對合同進行變更。21.2合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:裝修監(jiān)理服務內(nèi)容明細1.1質(zhì)量控制標準詳細列出裝修項目各階段的質(zhì)量控制指標和驗收標準。1.2進度監(jiān)控計劃包括裝修項目各階段的進度安排、關(guān)鍵節(jié)點及監(jiān)控措施。1.3預算管理方案列出裝修項目的預算分配、成本控制措施及預算調(diào)整程序。附件二:委托服務內(nèi)容明細2.1提供裝修圖紙及材料清單要求詳細列出裝修圖紙的規(guī)格、數(shù)量及材料清單的詳細要求。2.2現(xiàn)場勘查配合要求包括現(xiàn)場勘查的時間、地點、所需資料及配合方式。2.3施工許可及文件提供要求列出所需施工許可的種類、數(shù)量及提供文件的詳細要求。說明二:違約行為及責任認定:違約行為及責任認定標準:1.質(zhì)量違約1.1.1違約行為:裝修項目質(zhì)量不符合合同約定的標準。1.1.2責任認定:監(jiān)理方負責監(jiān)督施工質(zhì)量,若因監(jiān)理方原因?qū)е沦|(zhì)量問題,監(jiān)理方應承擔修復責任;若因施工單位原因?qū)е沦|(zhì)量問題,施工單位應承擔修復責任。2.進度違約2.1.1違約行為:裝修項目進度不符合合同約定的計劃。2.1.2責任認定:監(jiān)理方負責監(jiān)督施工進度,若因監(jiān)理方原因?qū)е逻M度延誤,監(jiān)理方應承擔相應責任;若因施工單位原因?qū)е逻M度延誤,施工單位應承擔相應責任。3.預算違約3.1.1違約行為:裝修項目成本超出合同約定的預算。3.1.2責任認定:監(jiān)理方負責監(jiān)督成本控制,若因監(jiān)理方原因?qū)е鲁杀境ВO(jiān)理方應承擔相應責任;若因施工單位原因?qū)е鲁杀境?,施工單位應承擔相應責任?.保密違約4.1.1違約行為:泄露對方商業(yè)秘密。4.1.2責任認定:泄露方應承擔法律責任,并支付對方相應賠償金。5.支付違約5.1.1違約行為:未按時支付合同約定的費用。5.1.2責任認定:違約方應支付違約金,并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明:1.若因監(jiān)理方未按約定時間完成質(zhì)量驗收,導致施工單位延誤工期,監(jiān)理方應承擔延誤工期造成的損失。2.若因施工單位使用不合格材料導致裝修項目質(zhì)量問題,施工單位應負責修復,并承擔修復費用。3.若因乙方未按時支付監(jiān)理費用,乙方應向監(jiān)理方支付______元的違約金。4.若第三方泄露甲方商業(yè)秘密,第三方應承擔相應法律責任,并支付甲方______元的賠償金。全文完。2024版法拍房裝修監(jiān)理與委托服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2監(jiān)理方信息3.服務內(nèi)容3.1監(jiān)理項目范圍3.2監(jiān)理服務標準3.3監(jiān)理工作流程4.服務期限4.1合同起止日期4.2服務期限延長5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務交付6.1服務成果6.2交付時間6.3交付方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1委托方違約責任9.2監(jiān)理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1法拍房:指通過法院拍賣程序出售的房屋。1.1.2裝修監(jiān)理:指對法拍房裝修過程中的設計、施工、材料、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督和管理的服務。1.1.3委托服務:指監(jiān)理方接受委托方委托,按照合同約定提供裝修監(jiān)理服務的活動。1.2專用名詞1.2.1監(jiān)理費用:指委托方支付給監(jiān)理方的報酬,包括但不限于監(jiān)理人員的費用、設備費用、交通費用等。1.2.2監(jiān)理報告:指監(jiān)理方在裝修過程中,對施工質(zhì)量、進度、費用等方面進行監(jiān)督檢查后形成的書面報告。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1姓名或名稱:2.1.2聯(lián)系方式:2.1.3住所地:2.2監(jiān)理方信息2.2.1姓名或名稱:2.2.2聯(lián)系方式:2.2.3住所地:3.服務內(nèi)容3.1監(jiān)理項目范圍3.1.1對法拍房的裝修設計、施工、材料等進行全程監(jiān)理。3.1.2對裝修過程中的質(zhì)量問題、進度延誤、費用超支等情況進行監(jiān)督和糾正。3.2監(jiān)理服務標準3.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行監(jiān)理工作。3.2.2確保裝修工程質(zhì)量、進度、費用的合理性和合規(guī)性。3.3監(jiān)理工作流程3.3.1簽訂合同:雙方簽訂本合同,明確監(jiān)理項目、服務內(nèi)容、費用及期限等。3.3.2制定監(jiān)理計劃:監(jiān)理方根據(jù)合同約定制定監(jiān)理計劃,包括監(jiān)理方案、人員安排、工作進度等。3.3.3監(jiān)理實施:監(jiān)理方按照監(jiān)理計劃對裝修項目進行全程監(jiān)理。3.3.4監(jiān)理報告:監(jiān)理方定期向委托方提交監(jiān)理報告,內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、費用等情況。4.服務期限4.1合同起止日期:自雙方簽訂合同之日起至裝修工程驗收合格之日止。4.2服務期限延長4.2.1如因特殊原因?qū)е卵b修工程延期,雙方應協(xié)商一致,延長合同期限。4.2.2延長期限的監(jiān)理費用按原合同約定執(zhí)行。5.服務費用5.1費用總額:人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1委托方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的____%作為預付款。5.2.2剩余監(jiān)理費用在裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。5.3費用調(diào)整5.3.1如因政策調(diào)整、材料價格波動等因素導致監(jiān)理費用發(fā)生變動,雙方應協(xié)商一致調(diào)整費用。6.服務交付6.1服務成果6.1.1監(jiān)理方應按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作,并向委托方提交完整的監(jiān)理報告。6.1.2監(jiān)理報告應真實、準確、完整地反映裝修工程的質(zhì)量、進度、費用等情況。6.2交付時間6.2.1監(jiān)理方應在裝修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)提交監(jiān)理報告。6.3交付方式6.3.1監(jiān)理方可通過電子郵件、快遞等方式向委托方交付監(jiān)理報告。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.1.1裝修工程應滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。7.1.2裝修工程應保證質(zhì)量、安全、環(huán)保。7.2質(zhì)量檢查7.2.1監(jiān)理方應定期對裝修工程進行質(zhì)量檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工方整改。7.2.2施工方應在接到質(zhì)量檢查通知后____個工作日內(nèi)完成整改。7.3質(zhì)量整改7.3.1監(jiān)理方對施工方的整改情況進行復查,確保問題得到有效解決。7.3.2如施工方未按期完成整改或整改效果不達標,監(jiān)理方有權(quán)要求施工方重新整改,直至符合要求。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2任何未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理措施,確保保密信息的保密性,防止信息泄露、損毀、丟失。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務,泄露保密信息,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1委托方違約責任9.1.1委托方未按約定支付監(jiān)理費用的,應向監(jiān)理方支付違約金,違約金為應付監(jiān)理費用的____%。9.1.2委托方未按約定提供必要條件的,應承擔相應的違約責任。9.2監(jiān)理方違約責任9.2.1監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務的,應向委托方支付違約金,違約金為應收監(jiān)理費用的____%。9.2.2監(jiān)理方泄露保密信息的,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定,爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。10.3.2爭議解決機構(gòu)應根據(jù)事實和法律,公正、及時地作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。11.1.2一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應當書面通知對方,并說明解除合同的原因。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后,雙方應按照合同約定處理剩余的監(jiān)理費用。11.3.2雙方應相互返還因合同解除而獲得的利益。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更合同應當書面通知對方,并說明變更的內(nèi)容。12.1.2雙方應在接到變更通知之日起____個工作日內(nèi)確認變更內(nèi)容。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、費用等。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后,成為本合同的組成部分。12.3變更生效12.3.1變更內(nèi)容自雙方確認之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應當書面通知對方。13.2.2雙方應按照合同約定處理終止后的義務和責任。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后,雙方應按照合同約定處理剩余的監(jiān)理費用。13.3.2雙方應相互返還因合同終止而獲得的利益。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行,可以通過郵件、傳真、快遞等方式送達。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告等。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入本合同履行,提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人或法人,包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、施工方等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同,應當書面通知對方,并說明第三方的身份、介入目的、服務內(nèi)容、費用及責任。2.2第三方介入后,甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或補充協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、行業(yè)標準和合同約定確定。3.2第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或補充協(xié)議中明確。3.3如第三方責任限額在本合同中未明確,則默認按照行業(yè)標準或合理范圍確定。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方享有根據(jù)服務協(xié)議或補充協(xié)議約定的權(quán)利,包括但不限于收取服務費用、獲得必要的工作條件等。4.2.1按照服務協(xié)議或補充協(xié)議約定的內(nèi)容、標準和方法提供服務;4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密;4.2.3對其提供的服務質(zhì)量承擔責任;4.2.4按時提交服務成果,并接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方對甲方提供的服務質(zhì)量承擔責任,甲方對第三方的服務不滿意,有權(quán)要求第三方進行整改或更換服務。5.1.2第三方的服務費用由甲方支付,但甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相應服務。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方對乙方提供的服務質(zhì)量承擔責任,乙方對第三方的服務不滿意,有權(quán)要求第三方進行整改或更換服務。5.2.2第三方的服務費用由乙方支付,但乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相應服務。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,甲乙雙方應書面通知第三方,并取得第三方的同意。6.2本合同變更后,第三方應按照變更后的內(nèi)容履行其權(quán)利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后,如發(fā)生合同終止的情況,甲乙雙方應書面通知第三方,并按照合同約定處理剩余的義務和責任。8.2第三方介入的合同終止不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后,甲乙雙方應要求第三方遵守本合同的保密條款,保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.第三方介入后的通知方式10.1第三方介入后,甲乙雙方與第三方之間的通知方式應與原合同約定一致。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后,甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或補充協(xié)議應作為本合同的附件。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后,本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或補充協(xié)議生效之日起繼續(xù)有效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.監(jiān)理計劃詳細要求和說明:監(jiān)理計劃應包括監(jiān)理項目范圍、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理人員安排、監(jiān)理工具和設備、監(jiān)理質(zhì)量標準、監(jiān)理進度安排等內(nèi)容。2.監(jiān)理報告詳細要求和說明:監(jiān)理報告應包含監(jiān)理時間、監(jiān)理地點、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議、監(jiān)理結(jié)論等。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明:第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、服務期限、違約責任等。4.合同變更協(xié)議詳細要求和說明:合同變更協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款、變更的生效日期等。5.爭議解決文件詳細要求和說明:爭議解決文件應包括爭議解決的方式、爭議解決的程序、爭議解決的結(jié)果等。6.保密協(xié)議詳細要求和說明:保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。7.結(jié)算單詳細要求和說明:結(jié)算單應包含服務內(nèi)容、服務費用、已支付金額、未支付金額、支付方式等。8.驗收報告詳細要求和說明:驗收報告應包括驗收時間、驗收地點、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:委托方未按時支付監(jiān)理費用。監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告。第三方未按約定提供服務。任何一方泄露保密信息。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生時,違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、違約金、合理費用等。3.違約責任示例說明:若委托方未按時支付監(jiān)理費用,應向監(jiān)理方支付違約金,違約金為應付監(jiān)理費用的____%。若監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告,應向委托方支付違約金,違約金為應收監(jiān)理費用的____%。若第三方未按約定提供服務,應承擔相應的賠償責任,包括但不限于退還服務費用、支付違約金等。若任何一方泄露保密信息,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版法拍房裝修監(jiān)理與委托服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息2.2委托方基本信息第三條服務內(nèi)容與范圍3.1監(jiān)理服務內(nèi)容3.2裝修服務范圍第四條服務期限與工作計劃4.1服務期限4.2工作計劃安排第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式及時間第六條質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版法拍房裝修監(jiān)理與委托服務,雙方在裝修過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系。第二條雙方基本信息2.1監(jiān)理方基本信息監(jiān)理方全稱:_______監(jiān)理方地址:_______監(jiān)理方聯(lián)系人:_______監(jiān)理方聯(lián)系電話:_______2.2委托方基本信息委托方全稱:_______委托方地址:_______委托方聯(lián)系人:_______委托方聯(lián)系電話:_______第三條服務內(nèi)容與范圍3.1監(jiān)理服務內(nèi)容1.對法拍房裝修過程進行全程監(jiān)理;2.審查裝修設計方案,確保符合相關(guān)法規(guī)及質(zhì)量要求;3.監(jiān)督施工進度,確保按期完成;4.檢查施工質(zhì)量,確保達到合同約定的標準;5.協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.2裝修服務范圍1.裝修前對房屋進行評估;2.設計裝修方案,包括設計方案、施工圖等;3.選購裝修材料,確保材料質(zhì)量符合要求;4.監(jiān)督施工過程,確保裝修質(zhì)量;5.完成裝修后進行驗收。第四條服務期限與工作計劃4.1服務期限本合同服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2工作計劃安排1.第一個月:完成裝修方案設計、材料選購;2.第二個月:開始施工,監(jiān)理方每日進行現(xiàn)場監(jiān)理;3.第三個月:施工進度達到80%,監(jiān)理方進行中期驗收;4.第四個月:施工完成,監(jiān)理方進行最終驗收。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣_______元整。5.2支付方式及時間1.本合同簽訂后,委托方支付監(jiān)理方人民幣_______元作為預付款;2.施工過程中,每完成一個階段,委托方支付監(jiān)理方人民幣_______元;3.施工完成后,委托方支付監(jiān)理方人民幣_______元作為尾款。第六條質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求1.裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標準;2.施工工藝符合行業(yè)規(guī)范;3.施工質(zhì)量達到合同約定標準。6.2驗收標準1.施工前,監(jiān)理方對裝修材料進行檢查,確保符合要求;2.施工過程中,監(jiān)理方每日進行現(xiàn)場監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋;3.施工完成后,監(jiān)理方進行最終驗收,合格后雙方簽字確認。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密;2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。7.2保密義務1.雙方對知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務;2.未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露或使用。第八條違約責任8.1違約情形1.委托方未按合同約定支付費用的;2.監(jiān)理方未按合同約定提供服務的;3.監(jiān)理方或委托方違反保密義務,泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的;4.因一方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題,造成對方損失的;5.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金;2.因違約造成損失的,違約方應賠償守約方實際損失;3.如違約行為導致合同解除,違約方應承擔因此給對方造成的全部損失;4.違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決爭議。9.2爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議;2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致,決定解除合同;2.一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同;3.發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件1.合同履行完畢;2.雙方協(xié)商一致,決定終止合同;3.合同解除;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等,致使合同無法履行的情形。11.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件,一方應及時通知對方,并提供相關(guān)證明;2.不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方應協(xié)商解決,可部分或全部免除責任;3.不可抗力事件持續(xù)超過_______日的,雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于:裝修設計方案、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。12.2附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分,與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致;2.變更內(nèi)容應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認;3.變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理1.合同解除后,雙方應立即終止履行合同;2.雙方應盡快進行財產(chǎn)清算,處理剩余事宜;3.合同解除后,雙方互不承擔因合同解除而產(chǎn)生的任何責任。14.2合同終止后的處理1.合同終止后,雙方應立即終止履行合同;2.雙方應盡快進行財產(chǎn)清算,處理剩余事宜;3.合同終止后,雙方互不承擔因合同終止而產(chǎn)生的任何責任。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務,經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量,確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方責任1.第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定,履行相應的職責,確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應承擔相應的違約責任。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保其行為合法合規(guī)。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持,以確保合同履行的順利進行。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況,提出合理化建議。3.3第三方義務1.第三方應按照合同約定,提供真實、準確的信息。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.第三方應遵守合同約定的保密條款。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同確定。4.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中,應相互配合,共同完成合同目標。4.3第三方在合同履行過程中,應遵守甲乙雙方的要求,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,其責任限額不得超過合同約定的金額。5.3若第三方責任限額不足以彌補損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔相應責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,若需對合同內(nèi)容進行變更,應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決
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