2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方2.2賣方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.貨幣補償4.1補償金額4.2補償方式4.3補償時間5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止原因5.2租賃權(quán)終止時間5.3租賃權(quán)終止程序6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.支付方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋買賣、貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止所簽訂的協(xié)議。1.1.2“賣方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“買方”指購買房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“貨幣補償”指賣方因房屋買賣而應支付給買方的金額。1.1.6“房屋租賃權(quán)”指房屋現(xiàn)有租賃合同中約定的租賃權(quán)。1.1.7“終止”指房屋租賃合同的解除或自然到期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方2.1.1全稱：[買方全稱]2.1.2簡稱：[買方簡稱]2.1.3地址：[買方地址]2.1.4聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方2.2.1全稱：[賣方全稱]2.2.2簡稱：[賣方簡稱]2.2.3地址：[賣方地址]2.2.4聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.3房屋面積[房屋面積]3.4房屋產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]4.貨幣補償4.1補償金額[補償金額]4.2補償方式4.2.1補償金額以人民幣計價。4.2.2補償方式為一次性支付。4.3補償時間[補償具體時間]5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止原因[終止原因描述]5.2租賃權(quán)終止時間[終止具體時間]5.3租賃權(quán)終止程序5.3.1賣方應提前[提前通知期限]書面通知承租人。5.3.2承租人應在接到通知后[承租人配合期限]內(nèi)搬離房屋。6.房屋交付6.1交付時間[交付具體時間]6.2交付條件6.2.1房屋交付時，賣方應確保房屋內(nèi)無任何租賃關(guān)系。6.2.2房屋交付時，賣方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。6.3交付方式[交付方式描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提出仲裁請求時，應向仲裁委員會提交書面仲裁申請書。8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請書后的[具體時間]內(nèi)決定是否受理。8.3.3仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1如果任何一方未履行本合同項下的任何義務，或違反了本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同生效時間[合同生效具體時間]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2在不可抗力事件發(fā)生時，雙方可以協(xié)商解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應立即采取必要措施終止合同項下的所有義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應立即履行合同終止后的清算義務。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的合法性。15.2.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，其服務僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方各自承擔的責任不承擔責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的具體職責和服務內(nèi)容。16.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方的服務費用及其支付方式。16.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額，即第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.4甲乙雙方應在本合同中約定第三方的違約責任，包括但不限于賠償、解除合同等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務費用以及甲乙雙方的風險承受能力等因素綜合確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前得到甲乙雙方的一致認可。17.3如第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同中約定的責任限額。17.4超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為房屋買賣關(guān)系的正式文件。3.貨幣補償協(xié)議要求：提供雙方簽訂的貨幣補償協(xié)議原件。說明：作為貨幣補償關(guān)系的正式文件。4.房屋租賃合同要求：提供現(xiàn)有房屋租賃合同的原件或復印件。說明：用于證明房屋租賃權(quán)的存在。5.房屋交付清單要求：提供房屋交付時的清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備等。說明：用于記錄房屋交付時的狀態(tài)。6.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為支付貨幣補償?shù)膽{證。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的最終結(jié)果。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能需要的文件。說明：用于補充說明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：賣方應承擔違約責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失，以及支付違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付貨幣補償款或支付金額不符合合同約定。責任認定：買方應承擔違約責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失，以及支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，以及支付違約金。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例說明：賣方未按時交付房屋，導致買方無法按約定入住，賣方應賠償買方因延遲入住而遭受的損失，如住宿費、誤工費等。買方未按時支付貨幣補償款，導致賣方無法及時獲得補償，買方應賠償賣方因延遲付款而遭受的損失，如利息損失等。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃權(quán)終止情況3.貨幣補償3.1補償金額3.2補償方式3.3補償時間3.4補償條件4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時間5.2租賃權(quán)終止方式5.3租賃權(quán)終止條件6.費用承擔6.1房屋買賣稅費6.2房屋租賃稅費6.3其他相關(guān)費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議標的2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋他項權(quán)證號：[房屋他項權(quán)證號]2.3房屋租賃權(quán)終止情況租賃權(quán)終止原因：[終止原因說明]租賃合同編號：[租賃合同編號]第三條貨幣補償3.1補償金額甲方應向乙方支付貨幣補償總額為人民幣[補償金額]元。3.2補償方式補償款以人民幣現(xiàn)金形式支付。3.3補償時間甲方應在[具體日期]前將補償款支付至乙方指定賬戶。3.4補償條件甲方支付補償款前，乙方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第四條房屋交付4.1房屋交付時間甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點房屋交付地點為[具體地址]。4.3房屋交付條件房屋交付時應符合房屋現(xiàn)狀，無任何損壞或瑕疵。第五條房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時間租賃權(quán)終止時間為[具體日期]。5.2租賃權(quán)終止方式租賃權(quán)終止采用協(xié)議方式。5.3租賃權(quán)終止條件雙方同意，在房屋買賣合同簽訂后，租賃權(quán)自動終止。第六條費用承擔6.1房屋買賣稅費房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由[承擔方]承擔。6.2房屋租賃稅費房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費由[承擔方]承擔。6.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間支付貨幣補償款；乙方未按約定時間交付房屋；任何一方未按約定履行合同義務。8.2違約責任承擔向守約方支付違約金，金額為[違約金比例]%；若違約行為導致對方遭受損失的，還應賠償損失；如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約賠償金額應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。9.3合同生效地點本合同生效地點為[合同簽訂地]。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴重違約。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、貨幣補償?shù)认嚓P(guān)事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；法律法規(guī)或政策變動。11.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應詳細列明，并明確變更后的合同條款。第十二條合同解除與終止12.1合同解除與終止條件同第十條合同解除條件。12.2合同解除與終止程序同第十條合同解除程序。12.3合同解除與終止后果同第十條合同解除后果。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同[附件一內(nèi)容]13.2附件二：房屋租賃合同[附件二內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容]第十四條其他約定事項14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[合同簽訂地]簽署。14.4合同生效日期同第九條合同生效時間。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入原因房屋交易過程中需要專業(yè)評估；房屋交易過程中需要法律咨詢或代理；房屋交易過程中需要公證；甲乙雙方共同認為需要第三方提供專業(yè)服務的情況。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方應按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)定和標準，履行其職責，并對因自身原因造成的錯誤或遺漏承擔相應的責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的服務內(nèi)容和費用達成一致。17.2第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方應簽訂單獨的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。18.甲乙方額外條款18.1第三方介入通知甲乙雙方應提前[具體時間]通知對方第三方介入的情況，并共同確定第三方介入的時間。18.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由[承擔方]承擔，具體費用在第三方合同中約定。18.3第三方介入期限第三方介入的期限應在[具體時間]內(nèi)完成，如需延長，甲乙雙方應協(xié)商一致。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中第三方責任限額指第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2責任限額約定甲乙雙方約定，第三方責任限額為人民幣[限額金額]元。19.3超額賠償若第三方因自身原因造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，對其他第三方不承擔任何責任。20.2保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.3合同解除權(quán)若第三方違反保密義務或其他合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.4第三方變更若第三方需要更換人員或機構(gòu)，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，是本合同的核心部分。2.附件二：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租金、租期、租金支付方式、違約責任等條款。說明：若涉及房屋租賃權(quán)終止，本附件將詳細說明租賃權(quán)的終止條件和雙方的權(quán)利義務。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.附件四：房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：為確定房屋買賣價格提供依據(jù)。5.附件五：律師見證協(xié)議要求：若涉及法律咨詢或代理，應由律師見證，并簽署見證協(xié)議。說明：確保法律咨詢或代理的專業(yè)性和合法性。6.附件六：公證文件要求：若涉及公證，應提供公證機構(gòu)出具的公證文件。說明：證明合同的真實性和合法性。7.附件七：第三方服務合同要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。說明：明確第三方在合同中的責任和義務。8.附件八：不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減免違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付貨幣補償款；乙方未按約定時間交付房屋；任何一方未按約定履行合同義務；第三方因自身原因造成損失；任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在[具體時間]內(nèi)采取補救措施；若違約行為造成損失，違約方應賠償損失；違約金比例根據(jù)違約程度和損失情況確定；違約責任承擔方式包括違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：甲方未在約定的交付時間前支付貨幣補償款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。乙方未在約定的交付時間前交付房屋，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.補償方式4.1貨幣補償金額4.2付款方式4.3付款期限5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時間5.2租賃權(quán)終止條件5.3租賃權(quán)終止后的處理6.交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收條件6.3房屋驗收標準7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)，具體地址為______。1.1.4“貨幣補償”指甲方因房屋買賣而向乙方支付的金額。1.1.5“房屋租賃權(quán)”指乙方在房屋買賣前對房屋所享有的租賃權(quán)利。1.1.6“終止協(xié)議”指本合同中關(guān)于房屋租賃權(quán)終止的條款。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個合同，如有歧義，以本合同的具體條款為準。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方聯(lián)系人：______2.1.4甲方聯(lián)系電話：______2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方聯(lián)系人：______2.2.4乙方聯(lián)系電話：______3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：______3.1.2房屋所在區(qū)域：______3.1.3房屋具體地址：______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：______平方米3.2.2房屋使用面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：______3.3.2房屋建筑年代：______3.4房屋用途3.4.1房屋用途性質(zhì)：______3.4.2房屋實際用途：______4.補償方式4.1貨幣補償金額4.1.1貨幣補償總額：______元4.1.2補償金額構(gòu)成：______4.2付款方式4.2.1付款方式：______4.2.2付款時間：______4.3付款期限4.3.1付款期限：______5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時間5.1.1租賃權(quán)終止日期：______5.2租賃權(quán)終止條件5.2.1租賃權(quán)終止條件：______5.3租賃權(quán)終止后的處理5.3.1租賃權(quán)終止后的處理方式：______6.交付與接收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付日期：______6.2房屋接收條件6.2.1房屋接收條件：______6.3房屋驗收標準6.3.1房屋驗收標準：______7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件：______7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：______7.3合同解除程序7.3.1合同解除程序：______8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.1.2甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定支付貨幣補償款的，每逾期一日，應向甲方支付貨幣補償款總額的萬分之五作為違約金。8.1.2.2乙方違反租賃權(quán)終止協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應以貨幣形式支付。8.3.2賠償金額應一次性支付，如分期支付，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，可由雙方共同指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁或訴訟。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件如下：11.3.1.1房屋買賣合同11.3.1.2房屋租賃合同11.3.1.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為______。12.3簽署人12.3.1甲方代表：______12.3.2乙方代表：______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲方執(zhí)合同正本一份，副本______份。13.2.2乙方執(zhí)合同正本一份，副本______份。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或參與爭議解決的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1協(xié)助雙方進行房屋交易過程中的信息溝通與協(xié)調(diào)；15.2.1.2提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務等；15.2.1.3在爭議解決過程中擔任調(diào)解人或仲裁員。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方接受并遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務；16.2.2第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應本著客觀、公正、誠實的原則履行職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供專業(yè)服務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2如無約定，第三方的責任限額不超過合同標的額的______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方是獨立于合同雙方的外部主體，不參與合同雙方的直接交易；19.3.