2024版綠色建筑信托管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑信托管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2綠色建筑項目1.3信托財產(chǎn)1.4信托目的2.信托設立2.1信托設立的條件2.2信托設立的時間2.3信托設立的方式2.4信托設立的法律文件3.信托財產(chǎn)的來源3.1信托財產(chǎn)的來源途徑3.2信托財產(chǎn)的交付方式3.3信托財產(chǎn)的登記手續(xù)4.信托財產(chǎn)的管理與運用4.1信托財產(chǎn)的管理方式4.2信托財產(chǎn)的運用方式4.3信托財產(chǎn)的投資范圍4.4信托財產(chǎn)的收益分配5.信托管理人的職責5.1信托管理人的基本職責5.2信托管理人的具體職責5.3信托管理人的義務與責任6.信托管理人的權利6.1信托管理人的權利范圍6.2信托管理人的權利行使6.3信托管理人的權利限制7.信托管理費用7.1信托管理費用的計算方法7.2信托管理費用的支付方式7.3信托管理費用的調(diào)整機制8.信托期限8.1信托期限的確定8.2信托期限的延長8.3信托期限的終止9.信托終止9.1信托終止的原因9.2信托終止的程序9.3信托終止后的處理10.信托利益分配10.1信托利益分配的原則10.2信托利益分配的時間10.3信托利益分配的方式11.信托信息的披露11.1信托信息披露的內(nèi)容11.2信托信息披露的時間11.3信托信息披露的方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約責任的承擔13.2違約責任的賠償范圍13.3違約責任的追究方式14.合同的生效、變更與解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更程序14.3合同的解除條件14.4合同的解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人本合同所指合同當事人包括但不限于信托委托人、受托人、受益人及擔保人。1.2綠色建筑項目綠色建筑項目指符合國家及地方相關綠色建筑標準，旨在節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑使用效率的工程項目。1.3信托財產(chǎn)信托財產(chǎn)指委托人按照本合同約定交付給受托人的資金、財產(chǎn)或權利。1.4信托目的信托目的為通過信托管理，實現(xiàn)綠色建筑項目的建設、運營和維護，確保信托財產(chǎn)的安全、增值及合理分配。第二條信托設立2.1信托設立的條件2.2信托設立的時間信托設立時間為合同簽署之日起。2.3信托設立的方式信托設立采用書面形式，經(jīng)合同當事人簽字或蓋章后生效。2.4信托設立的法律文件信托設立的法律文件包括但不限于信托合同、信托財產(chǎn)清單、信托賬戶開設證明等。第三條信托財產(chǎn)的來源3.1信托財產(chǎn)的來源途徑信托財產(chǎn)的來源途徑包括但不限于：（1）委托人自有資金；（2）第三方捐贈；（3）借款；（4）其他合法途徑。3.2信托財產(chǎn)的交付方式信托財產(chǎn)的交付方式為：（1）現(xiàn)金；（2）轉賬；（3）實物交付；（4）其他合法方式。3.3信托財產(chǎn)的登記手續(xù)信托財產(chǎn)的登記手續(xù)由受托人負責辦理，包括但不限于信托財產(chǎn)的登記、備案等。第四條信托財產(chǎn)的管理與運用4.1信托財產(chǎn)的管理方式信托財產(chǎn)的管理方式為：（1）集中管理；（2）分散管理；（3）根據(jù)信托目的和項目特點確定的其他管理方式。4.2信托財產(chǎn)的運用方式信托財產(chǎn)的運用方式包括但不限于：（1）投資；（2）融資；（3）貸款；（4）其他合法方式。4.3信托財產(chǎn)的投資范圍信托財產(chǎn)的投資范圍包括但不限于：（1）綠色建筑項目；（2）環(huán)保產(chǎn)業(yè)；（3）相關基礎設施建設；（4）其他符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目。4.4信托財產(chǎn)的收益分配信托財產(chǎn)的收益分配按照信托合同約定及國家相關規(guī)定執(zhí)行。第五條信托管理人的職責5.1信托管理人的基本職責信托管理人的基本職責包括但不限于：（1）按照信托合同約定管理信托財產(chǎn)；（2）維護信托財產(chǎn)的安全；（3）確保信托目的的實現(xiàn)；（4）履行信息披露義務。5.2信托管理人的具體職責信托管理人的具體職責包括但不限于：（1）制定信托財產(chǎn)的管理計劃；（2）選擇合適的投資標的；（3）監(jiān)督投資標的的運營；（4）進行風險控制；（5）辦理信托財產(chǎn)的登記、備案等手續(xù)。5.3信托管理人的義務與責任信托管理人的義務與責任包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)；（2）恪守職業(yè)道德；（3）保守信托秘密；（4）承擔因違反本合同約定而給信托當事人造成的損失。第六條信托管理人的權利6.1信托管理人的權利范圍信托管理人的權利范圍包括但不限于：（1）根據(jù)信托合同約定管理信托財產(chǎn)；（2）對信托財產(chǎn)進行投資、融資；（3）選擇、更換投資標的；（4）根據(jù)信托目的和項目特點調(diào)整管理策略。6.2信托管理人的權利行使信托管理人的權利行使應遵循信托合同約定，并在受托人監(jiān)督下進行。6.3信托管理人的權利限制信托管理人的權利限制包括但不限于：（1）不得損害信托財產(chǎn)的安全；（2）不得損害受益人的合法權益；（3）不得違反法律法規(guī)；（4）不得違反信托合同約定。第一部分：合同如下：第八條信托期限8.1信托期限的確定信托期限自信托合同生效之日起計算，除非合同另有約定，信托期限為____年。8.2信托期限的延長在信托期限屆滿前，如需延長信托期限，信托當事人應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3信托期限的終止第九條信托終止9.1信托終止的原因9.2信托終止的程序9.3信托終止后的處理信托終止后，剩余信托財產(chǎn)按照信托合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行分配。第十條信托利益分配10.1信托利益分配的原則信托利益分配遵循公平、合理、透明的原則。10.2信托利益分配的時間信托利益分配每年進行一次，具體時間由信托管理人根據(jù)信托財產(chǎn)的收益情況確定。10.3信托利益分配的方式信托利益分配以貨幣形式進行，受益人可按約定方式提取或由信托管理人代為管理。第十一條信托信息的披露11.1信托信息披露的內(nèi)容11.2信托信息披露的時間信托管理人應在每個會計年度結束后三個月內(nèi)披露年度信托報告。11.3信托信息披露的方式信托信息披露可通過書面報告、網(wǎng)絡公告、會議等方式進行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式信托當事人發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構由信托當事人協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，可選擇具有管轄權的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。第十三條違約責任13.1違約責任的承擔信托當事人一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任的賠償范圍違約責任的賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合同履行后可獲得的利益等。13.3違約責任的追究方式違約責任的追究方式包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同的生效條件信托合同自合同當事人簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的變更程序合同的變更應經(jīng)信托當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同的解除條件合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除條件。14.4合同的解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律法規(guī)及合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在信托管理過程中，除信托委托人、受托人、受益人之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務或參與信托活動的任何個人或機構。（1）中介機構：如律師事務所、會計師事務所、資產(chǎn)評估機構等。（2）專業(yè)顧問：如環(huán)保顧問、建筑顧問、金融顧問等。（3）服務提供者：如物業(yè)管理公司、施工企業(yè)等。（4）其他參與方：如監(jiān)管機構、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由信托合同約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、風險程度及信托財產(chǎn)的價值等因素。2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務的協(xié)議中予以確認。2.3如第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應作為其賠償責任的最高限額。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在提供服務過程中，享有合法的知情權和參與權。（3）在合同終止或解除后，有權要求支付已提供服務部分的費用。3.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和信托合同約定。（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。（3）保守信托秘密，不得泄露信托當事人的商業(yè)秘密和個人信息。（4）在發(fā)生違約行為時，承擔相應的違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與信托委托人的關系：第三方作為信托委托人的服務提供者，應服從信托委托人的指導和管理，并按照信托合同約定履行職責。4.2第三方與受托人的關系：4.3第三方與受益人的關系：第三方在提供服務過程中，應尊重受益人的合法權益，不得損害受益人的利益。4.4第三方與監(jiān)管機構的關系：第三方應積極配合監(jiān)管機構的工作，遵守監(jiān)管規(guī)定，確保信托活動的合規(guī)性。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的審批程序：信托委托人、受托人及受益人應共同決定是否引入第三方，并經(jīng)全體當事人書面同意。5.2第三方介入的合同簽訂：第三方介入后，應與信托委托人、受托人或受益人簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入的費用承擔：第三方介入的費用由信托財產(chǎn)承擔，具體費用由合同約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)全體當事人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容應包括但不限于第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。第七條第三方介入后的信息披露7.1第三方介入后，信托管理人應按照信托合同約定及法律法規(guī)要求，及時向受益人披露第三方介入的相關信息。7.2信息披露內(nèi)容包括但不限于第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，第三方應積極配合，承擔相應的法律責任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同當事人一方違約，可依法解除合同。9.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。9.3合同解除后，信托管理人應及時通知受益人，并按照信托合同約定處理剩余信托財產(chǎn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信托合同詳細要求：合同應包含合同當事人信息、信托財產(chǎn)明細、信托目的、信托期限、信托管理人的職責、權利與義務、信托費用、信托利益分配、信息披露、爭議解決等內(nèi)容。說明：信托合同是信托活動的核心文件，明確了信托當事人之間的權利義務關系。2.信托財產(chǎn)清單詳細要求：清單應詳細列明信托財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值、來源等信息。說明：信托財產(chǎn)清單是信托財產(chǎn)管理的重要依據(jù)，有助于確保信托財產(chǎn)的清晰和透明。3.信托賬戶開設證明詳細要求：證明應包含信托賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：信托賬戶是信托財產(chǎn)管理的載體，有助于對信托財產(chǎn)進行獨立管理和監(jiān)控。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方提供服務的具體內(nèi)容、責任和義務，保障了信托活動的順利進行。5.信托管理報告詳細要求：報告應包含信托財產(chǎn)變動情況、收益情況、管理費用、信息披露等內(nèi)容。說明：信托管理報告是信托管理的重要成果，有助于受益人了解信托財產(chǎn)的運營情況。6.信托利益分配明細表詳細要求：明細表應包含受益人姓名、分配金額、分配時間等信息。說明：信托利益分配明細表是受益人了解其利益分配情況的重要文件。7.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決文件是解決信托當事人之間爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）信托委托人未按時交付信托財產(chǎn)。責任認定：信托委托人應承擔違約責任，賠償因延遲交付造成的損失。示例：若信托委托人未按約定時間交付信托財產(chǎn)，導致信托活動無法按時進行，應賠償受托人因此遭受的損失。（2）受托人未按約定管理信托財產(chǎn)。責任認定：受托人應承擔違約責任，賠償因管理不善造成的損失。示例：若受托人未按照信托合同約定進行投資，導致信托財產(chǎn)價值下降，應賠償受益人因此遭受的損失。（3）第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因服務質(zhì)量不達標造成的損失。示例：若第三方提供的服務不符合合同約定，導致信托財產(chǎn)受損，應賠償信托當事人因此遭受的損失。（4）受益人未按時領取信托利益。責任認定：受益人應承擔違約責任，賠償因延遲領取造成的損失。示例：若受益人未按約定時間領取信托利益，導致信托財產(chǎn)閑置，應賠償信托當事人因此遭受的損失。（5）任何一方違反保密義務。責任認定：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若信托管理人泄露了受益人的個人信息，應賠償受益人因此遭受的損失。全文完。2024版綠色建筑信托管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件2.定義和解釋2.1術語定義2.2法律適用2.3語言3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.信托設立4.1信托設立方式4.2信托財產(chǎn)范圍4.3信托目的4.4信托期限5.信托管理5.1管理人職責5.2管理人權利5.3管理人義務5.4管理人費用6.信托資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目建設與運營7.1項目建設7.2項目運營7.3項目維護8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險控制9.監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機構9.2檢查方式9.3監(jiān)督報告10.信息披露10.1信息披露內(nèi)容10.2信息披露方式10.3信息披露時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版綠色建筑信托管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息（1）甲方（信托設立人）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。（2）乙方（信托管理人）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方將信托財產(chǎn)交付乙方管理之日起正式履行。第二條定義和解釋2.1術語定義（1）“信托財產(chǎn)”指甲方交付給乙方的、用于綠色建筑項目的資金及其產(chǎn)生的收益。（2）“綠色建筑”指按照國家相關標準、規(guī)范和規(guī)定建設的具有節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等特點的建筑。2.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.3語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。第三條項目概述3.1項目名稱本合同涉及的項目名稱為：____綠色建筑項目。3.2項目地點本合同涉及的項目地點為：____。3.3項目規(guī)模本合同涉及的項目規(guī)模為：____。3.4項目類型本合同涉及的項目類型為：____。第四條信托設立4.1信托設立方式本信托采用設立信托的方式，甲方將信托財產(chǎn)交付乙方管理。4.2信托財產(chǎn)范圍信托財產(chǎn)包括甲方交付的用于綠色建筑項目的資金及其產(chǎn)生的收益。4.3信托目的信托目的為：通過綠色建筑項目的建設與運營，實現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境、促進可持續(xù)發(fā)展。4.4信托期限信托期限為____年，自信托財產(chǎn)交付乙方管理之日起計算。第五條信托管理5.1管理人職責（1）負責綠色建筑項目的投資決策、建設管理、運營管理等工作；（2）負責信托財產(chǎn)的管理、運用和處置；（3）負責信托事務的日常管理、監(jiān)督和檢查；（4）定期向甲方報告信托財產(chǎn)的管理情況。5.2管理人權利（1）根據(jù)信托目的，決定綠色建筑項目的投資、建設、運營等事項；（2）代表甲方行使信托財產(chǎn)的管理權；（3）聘請專業(yè)機構提供咨詢服務；（4）根據(jù)合同約定，收取管理費用。5.3管理人義務（1）忠實履行職責，維護甲方的合法權益；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守商業(yè)秘密；（4）及時、準確地向甲方報告信托事務。5.4管理人費用管理人費用按照合同約定，由甲方支付。第六條信托資金6.1資金來源信托資金來源于甲方交付的初始資金及其產(chǎn)生的收益。6.2資金使用信托資金用于綠色建筑項目的投資、建設、運營等費用。6.3資金監(jiān)管乙方應建立健全信托資金監(jiān)管制度，確保資金安全、合規(guī)使用。第八條風險管理8.1風險識別乙方應建立風險識別機制，對綠色建筑項目的建設、運營、市場、政策等風險進行識別。8.2風險評估乙方應定期對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并制定相應的風險應對措施。8.3風險控制乙方應采取有效措施控制風險，包括但不限于保險、合同條款、項目管理等。第九條監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機構本合同設立監(jiān)督機構，由甲方、乙方及第三方組成，負責對信托管理情況進行監(jiān)督。9.2檢查方式監(jiān)督機構通過定期檢查、現(xiàn)場審計、資料審查等方式對信托管理進行監(jiān)督。9.3監(jiān)督報告監(jiān)督機構應定期向甲方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括信托財產(chǎn)管理情況、項目進展情況、風險控制措施等。第十條信息披露10.1信息披露內(nèi)容乙方應定期向甲方披露信托財產(chǎn)的管理情況、項目進展情況、風險控制情況等信息。10.2信息披露方式信息披露可以通過書面報告、電子郵件、會議等方式進行。10.3信息披露時間信息披露時間應按照合同約定和監(jiān)管要求執(zhí)行。第十一條違約責任11.1違約情形（1）乙方未履行合同約定的管理職責；（2）乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準；（3）乙方未按約定披露信息；（4）其他違約行為。11.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）信托目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除合同解除按照第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事務，并辦理合同終止手續(xù)。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：信托財產(chǎn)清單、項目投資計劃、管理費用明細等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、審計機構、擔保機構等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務、增加透明度或執(zhí)行特定職責。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高信托管理的專業(yè)性和公正性，以及保障各方的合法權益。第十六條第三方選擇與授權16.1第三方選擇（1）甲乙雙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）第三方的選擇應經(jīng)過雙方書面同意。16.2第三方授權（1）甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同中的具體職責和權限。（2）授權內(nèi)容應包括但不限于第三方的工作范圍、報告義務、費用承擔等。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同職責而產(chǎn)生的違約責任或損害賠償?shù)淖罡呦揞~。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、行業(yè)標準、風險評估等因素設定。（2）責任限額應在第三方授權文件中明確。17.3責任限額調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。（2）調(diào)整后的責任限額應在授權文件中予以更新。第十八條第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。（2）甲方有權要求第三方提供必要的工作資料和報告。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應向乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。（2）乙方有權要求第三方提供必要的工作資料和報告。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方的工作僅限于本合同授權范圍，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。（3）第三方不得參與甲乙雙方之間的利益沖突。第十九條第三方違約責任19.1違約情形第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約情形包括但不限于：（1）未按時提供專業(yè)服務；（2）提供的服務不符合合同約定；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。19.2違約責任承擔（1）第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。（2）甲方和乙方均有權解除與第三方的合作，并要求其承擔違約責任。第二十條第三方退出與替代20.1第三方退出（1）第三方在履行合同過程中如需退出，應提前書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方有權選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。20.2第三方替代（1）如需替代第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信托財產(chǎn)清單詳細要求：列出信托財產(chǎn)的詳細信息，包括資金金額、來源、用途等。說明：作為信托財產(chǎn)管理的依據(jù)，確保信托財產(chǎn)的清晰和透明。2.項目投資計劃詳細要求：包括項目投資預算、資金使用計劃、投資回報預測等。3.管理費用明細詳細要求：列出管理費用的構成、金額、支付方式等。說明：作為管理費用支付的依據(jù)，確保管理費用的合理性和透明性。4.第三方授權文件詳細要求：包括第三方的資質(zhì)證明、授權內(nèi)容、責任限額等。說明：作為第三方介入合同的依據(jù)，確保第三方具備履行職責的能力。5.監(jiān)督報告詳細要求：包括信托財產(chǎn)管理情況、項目進展情況、風險控制措施等。說明：作為監(jiān)督機構對信托管理情況進行監(jiān)督的依據(jù)，確保信托管理的合規(guī)性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議的公正和高效解決。7.合同修改協(xié)議詳細要求：包括合同修改的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同修改的正式文件，確保合同修改的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未履行合同約定的管理職責，如未按時提供報告、未按規(guī)定使用信托財產(chǎn)等。乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，如違反環(huán)保規(guī)定、未進行風險評估等。乙方未按約定披露信息，如未及時報告項目進展、未披露風險等。第三方未按時提供專業(yè)服務或提供的服務不符合合同約定。第三方泄露商業(yè)秘密或未履行保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準等進行。責任認定標準包括違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等。責任認定標準應確保公平、合理，并有利于維護各方合法權益。3.違約責任示例：乙方未按時提供報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方違反環(huán)保規(guī)定，導致項目無法繼續(xù)進行，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失。第三方未按時提供專業(yè)服務，甲方有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的合作。全文完。2024版綠色建筑信托管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1信托人信息2.2受托人信息2.3受益人信息2.4其他當事人信息3.信托目的與范圍3.1信托目的3.2信托范圍4.信托財產(chǎn)4.1信托財產(chǎn)的構成4.2信托財產(chǎn)的管理4.3信托財產(chǎn)的處置5.信托設立與生效5.1信托設立5.2信托生效5.3信托登記6.受托人權利與義務6.1受托人權利6.2受托人義務7.信托管理7.1信托管理方式7.2信托管理費用7.3信托管理期限8.信托收益8.1信托收益分配8.2信托收益計算8.3信托收益分配時間9.信托終止9.1信托終止條件9.2信托終止程序9.3信托終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除后的處理13.附件13.1附件一：信托財產(chǎn)清單13.2附件二：信托管理協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。1.1.2本合同中，“信托”指根據(jù)本合同約定，信托人將其合法擁有的綠色建筑項目或相關財產(chǎn)轉移給受托人，由受托人按照本合同約定進行管理、運用和處分的行為。1.1.3本合同中，“受益人”指根據(jù)本合同約定，享有信托收益或信托財產(chǎn)權益的人。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，否則應按照其通常含義解釋。1.2.2若本合同中對術語的解釋產(chǎn)生歧義，則應按照有利于受托人的原則進行解釋。2.當事人信息2.1信托人信息2.1.1信托人名稱：____________________2.1.2信托人住所：____________________2.1.3信托人法定代表人：____________________2.2受托人信息2.2.1受托人名稱：____________________2.2.2受托人住所：____________________2.2.3受托人法定代表人：____________________2.3受益人信息2.3.1受益人名稱：____________________2.3.2受益人住所：____________________2.3.3受益人法定代表人：____________________2.4其他當事人信息2.4.1若有其他當事人，應在本條中明確列出其信息。3.信托目的與范圍3.1信托目的3.1.1信托目的：本信托旨在通過受托人的專業(yè)管理，實現(xiàn)綠色建筑項目的投資收益最大化，并確保環(huán)境保護和資源節(jié)約。3.2信托范圍3.2.1信托范圍：本信托涉及的綠色建筑項目包括但不限于建筑的設計、施工、運營和維護等全過程。4.信托財產(chǎn)4.1信托財產(chǎn)的構成4.1.1信托財產(chǎn)包括但不限于信托人轉移給受托人的綠色建筑項目或相關財產(chǎn)。4.2信托財產(chǎn)的管理4.2.1受托人應按照本合同約定，對信托財產(chǎn)進行妥善管理，確保信托財產(chǎn)的安全、完整和增值。4.3信托財產(chǎn)的處置4.3.1信托財產(chǎn)的處置應經(jīng)受益人同意，并符合國家相關法律法規(guī)。5.信托設立與生效5.1信托設立5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。5.2信托生效5.2.1本信托自信托財產(chǎn)轉移給受托人時生效。5.3信托登記5.3.1受托人應在信托生效后，按照國家相關法律法規(guī)進行信托登記。6.受托人權利與義務6.1受托人權利6.1.1受托人有權根據(jù)本合同約定，對信托財產(chǎn)進行管理、運用和處分。6.2受托人義務6.2.1受托人應按照本合同約定，履行信托管理義務，確保信托財產(chǎn)的安全、完整和增值。6.2.2受托人應定期向受益人報告信托財產(chǎn)的管理情況。8.信托收益8.1信托收益分配8.1.1信托收益的分配應按照信托財產(chǎn)的實際收益情況，在扣除必要的費用后，按照受益人各自享有的信托份額進行分配。8.1.2信托收益分配的比例由受益人共同商定，并在信托合同中明確。8.2信托收益計算8.2.1信托收益的計算方法應按照國家相關法律法規(guī)和信托合同約定執(zhí)行。8.2.2信托收益的計算周期為每年一次，具體計算時間點由受托人確定。8.3信托收益分配時間8.3.1信托收益的分配應在每個計算周期結束后的一定期限內(nèi)完成，具體時間由受益人共同商定并在信托合同中明確。9.信托終止9.1信托終止條件9.1.1信托期限屆滿；9.1.2信托目的實現(xiàn)；9.1.3信托財產(chǎn)全部用于信托目的；9.1.4受益人或者信托人請求終止信托；9.1.5信托合同約定的其他終止條件。9.2信托終止程序9.2.1信托終止前，受托人應向受益人發(fā)出終止通知，并說明終止原因。9.2.2受益人應在收到終止通知后的一定期限內(nèi)，對終止程序提出異議。9.3信托終止后的處理9.3.1信托終止后，受托人應將信托財產(chǎn)按照信托合同約定或受益人共同決定的方式分配給受益人。9.3.2信托終止后，受托人應向受益人提交信托財產(chǎn)的清算報告。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____________________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址11.2.1信托人送達地址：____________________11.2.2受托人送達地址：____________________11.2.3受益人送達地址：____________________11.3送達方式11.3.1送達方式以實際收到通知為準。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同的解除需符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，受托人應將信托財產(chǎn)按照信托合同約定或受益人共同決定的方式分配給受益人。13.附件13.1附件一：信托財產(chǎn)清單13.2附件二：信托管理協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋14.2.1本合同的其他約定解釋，應按照有利于實現(xiàn)合同目的的原則進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入信托管理、信托財產(chǎn)處置或其他相關活動的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于審計機構、評估機構、法律顧問、金融機構、技術顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和委托事項，履行相應的職責。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.2.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不得代表甲乙任何一方與其他方進行交易或簽訂協(xié)議。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得超越其職責范圍。16.第三方介入的具體條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.2第三方介入申請應包括介入的目的、職責范圍、預期成果等。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.2.1第三方的職責和權限；16.2.2.2第三方的保密義務；