2024版基站場地天面租賃與網(wǎng)絡(luò)共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地天面租賃與網(wǎng)絡(luò)共享合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將基站場地天面出租給乙方，乙方在該場地內(nèi)建設(shè)、使用和維護(hù)基站設(shè)備，雙方就租賃事宜及網(wǎng)絡(luò)資源共享達(dá)成一致，共同推動基站建設(shè)和發(fā)展。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)基站資源的有效利用，提高網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量，滿足社會公眾通信需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）基站：指為移動通信網(wǎng)絡(luò)提供無線信號覆蓋的固定設(shè)施。（2）天面：指基站設(shè)備安裝的場地，包括屋頂、樓頂?shù)?。?）網(wǎng)絡(luò)資源共享：指甲方與乙方在基站場地、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等方面進(jìn)行合作，實現(xiàn)互利共贏。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將基站場地天面出租給乙方，乙方支付租金，并按照約定使用該場地。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間，對基站場地天面享有使用權(quán)，但不得損害甲方合法權(quán)益。（3）網(wǎng)絡(luò)資源共享：指甲方與乙方在基站場地、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源等方面進(jìn)行合作，實現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用基站場地天面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方應(yīng)提供符合乙方建設(shè)基站所需的場地條件，確保乙方正常開展基站建設(shè)、使用和維護(hù)工作。（3）甲方應(yīng)配合乙方在基站場地內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)資源共享，實現(xiàn)互利共贏。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用基站場地天面建設(shè)、使用和維護(hù)基站設(shè)備。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保基站建設(shè)和運營安全。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（4）乙方應(yīng)確保基站設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的基站場地天面內(nèi)建設(shè)、使用和維護(hù)基站設(shè)備。5.3合同履行方式：乙方按照約定，自行承擔(dān)基站建設(shè)、使用和維護(hù)費用，并保證基站正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致基站建設(shè)不符合國家規(guī)定；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地清理、設(shè)備拆除等事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用租賃期限的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地清理、設(shè)備拆除等事宜；（3）合同終止后，雙方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方需向甲方支付基站場地天面的租賃費用，具體金額根據(jù)租賃面積、地理位置等因素協(xié)商確定。（2）使用費用：乙方在使用基站場地天面期間，需支付相關(guān)使用費用，包括但不限于電費、水費等。（3）維護(hù)費用：乙方需承擔(dān)基站設(shè)備日常維護(hù)費用，包括但不限于設(shè)備檢修、保養(yǎng)等。（4）網(wǎng)絡(luò)資源共享費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付網(wǎng)絡(luò)資源共享相關(guān)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）使用費用：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月使用費用。（3）維護(hù)費用：乙方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)完成后____個工作日內(nèi)支付維護(hù)費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合要求的基站場地天面，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按約定配合乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)資源共享，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或使用費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方未按約定承擔(dān)基站設(shè)備維護(hù)費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方協(xié)商確定的違約金作為賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向受損方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)制定保密制度，明確保密責(zé)任。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動；（3）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府禁止基站建設(shè)或運營；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對基站場地天面及基站設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對基站設(shè)備的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對基站場地天面的使用權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、安全管理等。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置基站設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同完成基站建設(shè)、使用和維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展基站建設(shè)和運營。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和信息，配合甲方進(jìn)行基站場地天面的管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，其他文件對本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場地天面租賃協(xié)議書2.基站設(shè)備清單3.網(wǎng)絡(luò)資源共享協(xié)議4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決程序說明7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的基站場地天面，認(rèn)定違約。未按約定配合乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)資源共享，認(rèn)定違約。未按時收取租金或使用費用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或使用費用，認(rèn)定違約。未按約定承擔(dān)基站設(shè)備維護(hù)費用，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置基站設(shè)備，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料和信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償性款項。3.滯納金：指一方未按約定時間履行付款義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的額外費用。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：基站建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整建設(shè)進(jìn)度，必要時可延長合同期限。2.問題：租金或費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。3.問題：基站設(shè)備維護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。4.問題：網(wǎng)絡(luò)資源共享問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)資源共享，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其參與基站建設(shè)和運營中的直接責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量和安全責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工程款和服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用基站場地天面進(jìn)行建設(shè)和運營。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)和運營任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確?；具\營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的基站場地天面，并在約定時間內(nèi)完成建設(shè)和交付。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用基站設(shè)備進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)運營。乙方有權(quán)獲得甲方提供的網(wǎng)絡(luò)資源共享服務(wù)，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整基站運營策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供基站場地天面，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供網(wǎng)絡(luò)資源共享服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面提高租金或費用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在基站場地天面的建設(shè)和運營進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金或費用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受乙方網(wǎng)絡(luò)運營帶來的商業(yè)利益。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按時完成基站建設(shè)和運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變基站建設(shè)和運營方案，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版基站場地天面租賃與網(wǎng)絡(luò)共享合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景2.1項目背景2.2合同簽訂原因第三章租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用性質(zhì)第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理第六章場地使用及維護(hù)6.1場地使用范圍6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)維修第七章網(wǎng)絡(luò)共享7.1網(wǎng)絡(luò)共享內(nèi)容7.2網(wǎng)絡(luò)共享范圍7.3網(wǎng)絡(luò)共享條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二章合同簽訂背景2.1項目背景（1）甲方為_______公司，主要從事_______業(yè)務(wù)。（2）乙方為_______公司，擁有_______場地。2.2合同簽訂原因（1）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在乙方場地建設(shè)基站。（2）乙方同意將場地出租給甲方使用。第三章租賃場地概述3.1場地位置（1）場地位于_______，具體地址：_______。（2）場地坐標(biāo)：_______。3.2場地面積（1）場地總面積：_______平方米。（2）實際可使用面積：_______平方米。3.3場地使用性質(zhì)（1）場地使用性質(zhì)為_______。（2）場地使用年限：_______年。第四章租賃期限4.1租賃起始日期（1）租賃起始日期：_______。4.2租賃終止日期（1）租賃終止日期：_______。4.3租賃期限調(diào)整（1）如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。第五章租金及支付方式5.1租金金額（1）租金金額：_______元/年。5.2支付方式（1）租金支付方式：_______。5.3付款時間（1）每年_______月_______日前支付租金。5.4逾期付款處理（1）逾期付款按_______比例收取滯納金。第六章場地使用及維護(hù)6.1場地使用范圍（1）甲方僅限于在場地內(nèi)建設(shè)基站，并安裝相關(guān)設(shè)備。6.2場地維護(hù)責(zé)任（1）場地日常維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)確保基站設(shè)備正常運行，不得影響場地其他設(shè)施。6.3保養(yǎng)維修（1）甲方應(yīng)定期對基站設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修。（2）保養(yǎng)維修費用由_______方承擔(dān)。第七章網(wǎng)絡(luò)共享7.1網(wǎng)絡(luò)共享內(nèi)容（1）甲方在場地內(nèi)建設(shè)的基站，其網(wǎng)絡(luò)信號應(yīng)向乙方開放共享。7.2網(wǎng)絡(luò)共享范圍（1）網(wǎng)絡(luò)共享范圍：_______。7.3網(wǎng)絡(luò)共享條件（1）網(wǎng)絡(luò)共享需滿足國家相關(guān)規(guī)定。（2）網(wǎng)絡(luò)共享費用由_______方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付租金或費用。（2）任何一方未按合同約定履行場地使用或維護(hù)責(zé)任。（3）任何一方違反保密條款。（4）任何一方未按合同約定履行網(wǎng)絡(luò)共享義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額為_______元。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決地點（1）爭議解決地點：_______。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的其他解除條件。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）合同條款及履行情況。11.2保密期限（1）自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。11.3違約責(zé)任（1）違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他約定12.1合同附件（1）本合同附件包括：_______。12.2通知方式（1）雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）合同期限屆滿。13.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止需書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期（1）合同簽署日期：_______。14.2合同簽署地點（1）合同簽署地點：_______。14.3合同簽署人（1）甲方代表（簽字）：_______（2）乙方代表（簽字）：_______（3）見證人（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方建設(shè)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基站的建設(shè)、維護(hù)和運營，包括但不限于設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、日常維護(hù)和故障排除。1.2甲方網(wǎng)絡(luò)接入甲方應(yīng)確?；揪W(wǎng)絡(luò)接入符合國家規(guī)定，并承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)接入費用。1.3甲方設(shè)備搬遷如因甲方原因需要搬遷基站設(shè)備，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并承擔(dān)搬遷費用。1.4甲方優(yōu)先使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，甲方享有對租賃場地的優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得擅自改變場地用途。1.5甲方場地使用限制甲方在場地內(nèi)建設(shè)基站時，應(yīng)遵守乙方場地使用規(guī)定，不得影響乙方其他設(shè)施的使用。1.6甲方網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋甲方應(yīng)確?；揪W(wǎng)絡(luò)信號覆蓋范圍滿足合同約定，并對覆蓋范圍內(nèi)的信號質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方場地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。2.2乙方場地使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方在場地內(nèi)的建設(shè)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。2.3乙方場地使用限制乙方應(yīng)保證場地內(nèi)其他設(shè)施的正常使用，不得因甲方基站建設(shè)而影響乙方其他設(shè)施的使用。2.4乙方網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋乙方應(yīng)確保場地內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋滿足甲方基站建設(shè)需求。2.5乙方場地使用費用乙方有權(quán)向甲方收取場地使用費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)雙方同意聘請_______公司作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和爭議解決。3.2中介費用中介費用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.基站場地租賃合同2.基站建設(shè)方案及圖紙3.網(wǎng)絡(luò)共享協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方場地產(chǎn)權(quán)證明6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或費用。認(rèn)定：甲方未在約定付款時間內(nèi)支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定提供場地或網(wǎng)絡(luò)共享服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的場地或網(wǎng)絡(luò)共享服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行場地使用或維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：一方未履行合同約定的場地使用或維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地或設(shè)備損壞或影響另一方權(quán)益。4.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：一方泄露或未按約定使用對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍不采取補(bǔ)救措施。5.違約行為：未按約定履行網(wǎng)絡(luò)共享義務(wù)。認(rèn)定：一方未按合同約定開放網(wǎng)絡(luò)信號共享，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方在履行合同過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密的條款。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：場地使用沖突。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決場地使用沖突，必要時可申請第三方調(diào)解。3.問題：網(wǎng)絡(luò)共享質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)信號檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時協(xié)商，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.基站建設(shè)與運營。2.租賃場地使用。3.網(wǎng)絡(luò)信號共享。4.違約行為處理。5.爭議解決。全文完。2024版基站場地天面租賃與網(wǎng)絡(luò)共享合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地及設(shè)施3.1場地描述3.2設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.網(wǎng)絡(luò)共享條款6.1網(wǎng)絡(luò)共享范圍6.2網(wǎng)絡(luò)共享條件6.3網(wǎng)絡(luò)共享費用7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基站場地”指位于甲方土地上的基站塔樓、天線陣列、饋線、電纜、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備、天線基礎(chǔ)等設(shè)施。1.1.2“網(wǎng)絡(luò)共享”指乙方在甲方提供的基站場地上安裝、使用和維護(hù)其通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，并共享甲方基站天面及部分設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的基站場地租賃起止日期。1.1.4“租金”指乙方支付給甲方的場地租賃費用。1.1.5“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本條所列定義和解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]3.租賃場地及設(shè)施3.1場地描述3.1.1場地位置：[具體地址]3.1.2場地面積：[具體面積]3.1.3場地用途：基站天面租賃及網(wǎng)絡(luò)共享3.2設(shè)施描述3.2.1基站塔樓：[描述]3.2.2天線陣列：[描述]3.2.3饋線、電纜：[描述]3.2.4傳輸設(shè)備：[描述]3.2.5電源設(shè)備：[描述]3.2.6天線基礎(chǔ)：[描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成租金支付。5.3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期付款金額比例]%的違約金。6.網(wǎng)絡(luò)共享條款6.1網(wǎng)絡(luò)共享范圍6.1.1乙方有權(quán)在甲方提供的基站場地上安裝、使用和維護(hù)其通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。6.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)共享活動合法合規(guī)。6.2網(wǎng)絡(luò)共享條件6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供網(wǎng)絡(luò)共享所需的技術(shù)參數(shù)和設(shè)備清單。6.2.2乙方應(yīng)保證其網(wǎng)絡(luò)設(shè)備符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3網(wǎng)絡(luò)共享費用6.3.1網(wǎng)絡(luò)共享費用由雙方另行協(xié)商確定。6.3.2網(wǎng)絡(luò)共享費用應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)共享活動開始前支付。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播或使用對方的保密信息。7.3保密信息的披露7.3.1在法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求的情況下，一方有權(quán)披露本合同內(nèi)容及其所涉及的保密信息。7.3.2在披露保密信息前，一方應(yīng)事先通知另一方，并采取必要措施確保保密信息的保密性。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明文件。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方未按約定使用租賃場地的；9.1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的；9.1.4甲方未按約定提供租賃場地的；9.1.5任何一方違反本合同其他條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方解除合同的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因違約、不可抗力等原因解除。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同解除13.3.1除本合同第11條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于場地清理、設(shè)備拆除等。14.合同附件14.1.1租金支付明細(xì)表；14.1.2租賃場地及設(shè)施清單；14.1.3網(wǎng)絡(luò)共享協(xié)議；14.1.4保密協(xié)議；14.1.5其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指本合同雙方當(dāng)事人之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條款2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等因素確定。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的變更、解除和終止提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方引入的服務(wù)提供方，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為合同雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)維護(hù)合同的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，明確各方的