2024版城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，提升城市綜合體物業(yè)價(jià)值。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的城市商業(yè)綜合體。2.物業(yè)增值服務(wù)：指甲方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，為提升乙方城市綜合體物業(yè)價(jià)值，提供的具有增值效應(yīng)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時(shí)間：指本協(xié)議約定的服務(wù)期限。2.合同履行地點(diǎn)：指乙方城市綜合體物業(yè)所在地。3.合同履行方式：指甲方為乙方提供物業(yè)增值服務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供物業(yè)增值服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供物業(yè)增值服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付甲方提供物業(yè)增值服務(wù)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展物業(yè)增值服務(wù)，提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為乙方城市綜合體物業(yè)所在地。5.3合同履行方式1.提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；2.定期對(duì)乙方城市綜合體進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.組織各類活動(dòng)，提升城市綜合體知名度；4.開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)信息；5.其他雙方約定的增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理善后事宜，包括但不限于物業(yè)移交、資料歸檔等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方提供的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。a.定期舉辦的活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用；b.市場(chǎng)推廣與品牌宣傳費(fèi)用；c.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新費(fèi)用；d.專業(yè)團(tuán)隊(duì)人員費(fèi)用；e.其他雙方約定的增值服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月____日前，將基本服務(wù)費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元支付至甲方指定賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付憑證上注明“城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)”。7.3支付時(shí)間1.乙方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間為每月____日前。2.如遇節(jié)假日或周末，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。3.如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供物業(yè)增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。2.甲方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。2.乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的違約金和賠償金，乙方應(yīng)自收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中涉及到的客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自雙方簽署之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待事件結(jié)束后繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為服務(wù)提供方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為服務(wù)接受方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)物業(yè)增值服務(wù)的價(jià)格、內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前____日通知乙方。2.甲方保留對(duì)物業(yè)增值服務(wù)過(guò)程中的新技術(shù)、新方法等進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、整理和利用的權(quán)利，但不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方提供的物業(yè)增值服務(wù)成果進(jìn)行展示的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就物業(yè)增值服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保物業(yè)增值服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.物業(yè)增值服務(wù)詳細(xì)清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議7.增減條款補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供發(fā)票，認(rèn)定為違約。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自變更服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定為違約。未提供必要協(xié)助，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)增值服務(wù)：指甲方在物業(yè)管理范圍內(nèi)，為提升乙方城市綜合體物業(yè)價(jià)值，提供的具有增值效應(yīng)的服務(wù)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并可要求乙方支付滯納金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。合同履行期限可相應(yīng)順延。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成。解決辦法：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行物業(yè)增值服務(wù)的具體實(shí)施。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從乙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的監(jiān)督，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行自我監(jiān)督和改進(jìn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供詳細(xì)的月度服務(wù)報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)增值服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行服務(wù)調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)增值服務(wù)帶來(lái)的額外收益。乙方有權(quán)在合同履行期間，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。甲方如擅自提高服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付并追究甲方違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方需求，對(duì)物業(yè)增值服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方物業(yè)增值服務(wù)帶來(lái)的品牌提升和市場(chǎng)拓展機(jī)會(huì)。甲方可通過(guò)物業(yè)增值服務(wù)，提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。乙方如擅自變更服務(wù)內(nèi)容，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024版城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3合作期限三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)提供方式四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式及流程五、服務(wù)期限及保障5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)保障措施5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督六、物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容細(xì)則6.1居家生活服務(wù)6.2商務(wù)服務(wù)6.3社區(qū)活動(dòng)服務(wù)6.4安全保障服務(wù)6.5環(huán)境維護(hù)服務(wù)七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式八、保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序十、其他約定10.1隱私保護(hù)10.2法律適用10.3不可抗力11.1合同生效及修改11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.1通知送達(dá)12.2附件13.1爭(zhēng)議解決13.2合同解除13.3合同終止14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確承包方與業(yè)主方在2024年度內(nèi)就城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)的合作事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議目的通過(guò)本協(xié)議，雙方共同合作，提升城市綜合體物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，增加業(yè)主及商戶的滿意度，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于居家生活服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)服務(wù)、安全保障服務(wù)、環(huán)境維護(hù)服務(wù)等。二、雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________2.3合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容3.1.1居家生活服務(wù)3.1.2商務(wù)服務(wù)3.1.3社區(qū)活動(dòng)服務(wù)3.1.4安全保障服務(wù)3.1.5環(huán)境維護(hù)服務(wù)3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.2.2服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。3.3服務(wù)提供方式3.3.1服務(wù)提供方式應(yīng)便捷、高效，滿足業(yè)主及商戶的需求。3.3.2服務(wù)提供時(shí)間應(yīng)與業(yè)主及商戶的生活和工作時(shí)間相協(xié)調(diào)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1基本服務(wù)費(fèi)4.1.2附加服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1每季度支付一次4.2.2支付日期為每個(gè)季度的一個(gè)工作日4.3支付方式及流程4.3.1業(yè)主方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.2承包方提供正規(guī)發(fā)票五、服務(wù)期限及保障5.1服務(wù)期限5.1.1本協(xié)議服務(wù)期限為一年5.1.2服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2服務(wù)保障措施5.2.1承包方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)業(yè)主及商戶的投訴及時(shí)處理。5.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。六、物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容細(xì)則6.1居家生活服務(wù)6.1.1提供家政服務(wù)6.1.2提供維修服務(wù)6.1.3提供綠化服務(wù)6.2商務(wù)服務(wù)6.2.1提供商業(yè)咨詢6.2.2提供市場(chǎng)推廣6.2.3提供商務(wù)活動(dòng)策劃6.3社區(qū)活動(dòng)服務(wù)6.3.1定期舉辦社區(qū)活動(dòng)6.3.2組織業(yè)主參與公益活動(dòng)6.3.3提供社區(qū)文化服務(wù)6.4安全保障服務(wù)6.4.1實(shí)施24小時(shí)安保巡邏6.4.2設(shè)立監(jiān)控設(shè)備6.4.3定期進(jìn)行安全檢查6.5環(huán)境維護(hù)服務(wù)6.5.1保持公共區(qū)域清潔6.5.2管理垃圾清運(yùn)6.5.3維護(hù)綠化環(huán)境七、合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行服務(wù)義務(wù)。7.1.2業(yè)主方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任7.2.1承包方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失。7.2.2業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。7.3爭(zhēng)議解決方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議。9.3解除及終止程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)業(yè)主及商戶的個(gè)人信息安全。10.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十二、合同附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、通知送達(dá)14.1通知方式（一）當(dāng)面交付；（二）通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄；（三）通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送。14.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________業(yè)主方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)物業(yè)增值服務(wù)的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)主需求，調(diào)整物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。1.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.1服務(wù)內(nèi)容變更通知說(shuō)明：本條款要求乙方在服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)通知甲方，并確保甲方了解變更后的服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：2.1.1乙方應(yīng)在服務(wù)內(nèi)容變更前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出書(shū)面通知。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：本條款規(guī)定了服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的機(jī)制，包括調(diào)整條件、調(diào)整幅度和調(diào)整程序。條款內(nèi)容：3.1.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)和服務(wù)成本等因素。3.1.2調(diào)整幅度應(yīng)控制在____%以內(nèi)。3.1.3調(diào)整程序：乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，甲方審核后，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)物業(yè)增值服務(wù)的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容制定、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定、服務(wù)費(fèi)用收取等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場(chǎng)情況，制定物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容。1.1.2乙方有權(quán)制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。1.1.3乙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.1服務(wù)內(nèi)容制定程序說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方制定服務(wù)內(nèi)容的程序，確保服務(wù)內(nèi)容的合理性和可操作性。條款內(nèi)容：2.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)制定服務(wù)內(nèi)容。2.1.2乙方應(yīng)將服務(wù)內(nèi)容報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.1服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方收取服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。條款內(nèi)容：3.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月或按季度收取，具體計(jì)費(fèi)方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的公正性和專業(yè)性。條款內(nèi)容：1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)咨詢和調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.1中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間。條款內(nèi)容：2.1.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。2.1.2中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.1中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)內(nèi)容變更通知6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)表7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.合同履行記錄10.業(yè)主及商戶反饋意見(jiàn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：業(yè)主方或第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)承包方存在違約行為。2.違約行為：業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票核對(duì)，確認(rèn)業(yè)主方存在違約行為。3.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：通過(guò)調(diào)查取證，確認(rèn)一方存在泄露商業(yè)秘密的行為。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，確認(rèn)一方未按照規(guī)定程序解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，對(duì)權(quán)利人具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)內(nèi)容變更后，甲方未及時(shí)通知乙方。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方索取服務(wù)內(nèi)容變更通知，確保雙方信息同步。2.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整幅度過(guò)大，影響業(yè)主方利益。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的調(diào)整幅度，并提前通知對(duì)方。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：根據(jù)合同約定，通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)的提供與承包。2.居家生活服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)服務(wù)、安全保障服務(wù)、環(huán)境維護(hù)服務(wù)等內(nèi)容的合作。3.服務(wù)費(fèi)用支付、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量保障等方面的約定。4.合同解除、終止及違約責(zé)任的處理。5.保密條款的履行與違約責(zé)任。6.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)與職責(zé)。7.法律名詞及相關(guān)法律規(guī)定的應(yīng)用。全文完。2024版城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1基礎(chǔ)物業(yè)管理3.1.2專項(xiàng)物業(yè)管理3.2增值服務(wù)項(xiàng)目3.2.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.2.2社區(qū)服務(wù)3.2.3休閑娛樂(lè)服務(wù)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)續(xù)約5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保城市綜合體物業(yè)增值服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)、持續(xù)開(kāi)展，提升城市綜合體的整體運(yùn)營(yíng)水平。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有的城市綜合體物業(yè)范圍內(nèi)，乙方提供的物業(yè)增值服務(wù)項(xiàng)目。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________住所地：__________2.2服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________住所地：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1基礎(chǔ)物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)、安全巡查等。3.1.2專項(xiàng)物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)提供專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、裝修管理、停車場(chǎng)管理、家政服務(wù)等。3.2增值服務(wù)項(xiàng)目3.2.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)招商、租賃、運(yùn)營(yíng)管理等工作，提高商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。3.2.2社區(qū)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、社區(qū)活動(dòng)策劃與組織、社區(qū)安全保障等。3.2.3休閑娛樂(lè)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供休閑娛樂(lè)服務(wù)，包括但不限于：健身房、游泳池、電影院等設(shè)施的管理與運(yùn)營(yíng)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間如無(wú)特殊情況，本協(xié)議服務(wù)期限到期后自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。4.3服務(wù)續(xù)約甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)期限到期前____個(gè)月，協(xié)商確定是否續(xù)約。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方協(xié)商確定支付方式，包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：整改、賠償?shù)取?.保密條款8.1保密信息定義在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方均應(yīng)視為保密信息的內(nèi)容包括但不限于：甲方商業(yè)秘密、乙方服務(wù)方案、合同條款、雙方約定的事項(xiàng)等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得將其用于協(xié)議約定以外的目的。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，以達(dá)成和解；如協(xié)商不成，可按照選擇的爭(zhēng)議解決方式啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）一方喪失履行能力，可能危及協(xié)議履行的；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限自生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.3合同變更后的效力合同變更后，原協(xié)議條款與本協(xié)議變更條款不一致的，以本協(xié)議變更條款為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本協(xié)議的履行或與履行相關(guān)的事務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形（1）為履行本協(xié)議而進(jìn)行的招標(biāo)、采購(gòu)、審計(jì)等活動(dòng)；（2）解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（4）甲乙雙方約定的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)通知對(duì)方。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的賠償總額。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方損失的；（3）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失發(fā)生的。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)