2024版電子商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電子商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1合同訂立背景及依據(jù)1.2雙方基本信息1.3店面基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7押金及保證金1.8店面使用范圍1.9店面裝修及維護(hù)1.10商業(yè)管理與服務(wù)1.11不可抗力條款1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方（出租方）將位于電子商業(yè)街區(qū)內(nèi)的店面出租給乙方（承租方）使用事宜，特訂立本合同。1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)電子商業(yè)街區(qū)的發(fā)展。第二條雙方基本信息2.1出租方（甲方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等。2.2承租方（乙方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等。第三條店面基本情況3.1店面位置：電子商業(yè)街區(qū)第X棟X號(hào)。3.2店面面積：平方米。3.3店面結(jié)構(gòu)：包括店面主體結(jié)構(gòu)、裝修情況等。3.4店面現(xiàn)狀：已具備正常經(jīng)營(yíng)條件。第四條租賃期限4.1租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)政策對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)國(guó)家政策允許的范圍內(nèi)。6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。第七條押金及保證金7.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元整。7.2保證金：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求支付保證金，保證金金額為人民幣萬(wàn)元整。7.3押金及保證金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還乙方已支付的全部押金及保證金。第八條店面使用范圍8.1乙方租賃的店面僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于違法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)行為。8.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響街區(qū)內(nèi)的其他商戶和消費(fèi)者的正常權(quán)益。8.3乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條店面裝修及維護(hù)9.1乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，并保證裝修質(zhì)量。9.2裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3乙方應(yīng)保持店面整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保店面設(shè)施的正常使用。第十條商業(yè)管理與服務(wù)10.1甲方負(fù)責(zé)電子商業(yè)街區(qū)的整體商業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。10.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，共同維護(hù)街區(qū)秩序和形象。10.3乙方在使用過(guò)程中如有任何問(wèn)題或需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。第十一條不可抗力條款11.1如因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同自動(dòng)暫停履行，待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金%的滯納金。12.2如乙方擅自改變店面用途或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3如甲方未按約定提供店面或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除14.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.1一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)行破產(chǎn)清算；14.1.2一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的訂立、履行、變更、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。4.2若第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任；4.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍。5.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任仍由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。6.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同中未明確費(fèi)用，則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用。6.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方提供服務(wù)的直接成本；6.1.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。8.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同中未明確終止條件，則任何一方均可提前日書面通知對(duì)方終止第三方介入。第九條本合同修正的效力9.1本合同的修正，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后，自簽署之日起生效。9.2本合同的修正，對(duì)本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.店面租賃合同簽訂地房產(chǎn)證復(fù)印件4.店面租賃合同簽訂地土地證復(fù)印件5.店面裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同7.店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.店面租金支付憑證9.店面押金及保證金收據(jù)10.不可抗力事件證明文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件復(fù)印件需清晰可辨，與原件一致。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何虛假信息。4.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方未按約定使用店面1.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)1.4甲方未按約定提供店面或服務(wù)1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定1.6不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金%的滯納金。2.2乙方未按約定使用店面：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。2.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)店面原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。2.4甲方未按約定提供店面或服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.5第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。2.6不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金日，則應(yīng)向甲方支付滯納金元。3.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)：若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失元，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.3甲方未按約定提供店面：若甲方未按約定提供店面，導(dǎo)致乙方遭受損失元，甲方應(yīng)賠償乙方元。全文完。2024版電子商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.店面基本信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時(shí)間5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.使用與維護(hù)7.1店面使用規(guī)定7.2店面維護(hù)責(zé)任7.3店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.店面裝修8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.店面基本信息2.1店面地址店面地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.2店面面積店面面積：[具體面積，單位為平方米]2.3店面使用性質(zhì)店面使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)，如零售、餐飲、服務(wù)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2027年12月31日]3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間，如三個(gè)月]書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，單位為人民幣元]4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的[具體日期，如15日]前支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取[具體金額，單位為人民幣元]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整應(yīng)在市場(chǎng)租金上漲后[具體時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]進(jìn)行。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：租金調(diào)整后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如五個(gè)工作日內(nèi)]書面通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：[具體金額，單位為人民幣元]6.2押金支付方式押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。6.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，且店面設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如五個(gè)工作日內(nèi)]退還押金。6.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間同第6.3條中的條件滿足后。7.使用與維護(hù)7.1店面使用規(guī)定店面使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照店面使用性質(zhì)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2店面維護(hù)責(zé)任店面維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。8.店面裝修8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方進(jìn)行店面裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，裝修方案需提前[具體時(shí)間，如30天]提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。8.2裝修審批裝修審批：乙方提交的裝修方案應(yīng)包括裝修圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]給予書面回復(fù)。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用承擔(dān)：店面裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)乙方因裝修而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施設(shè)備、未按約定進(jìn)行裝修等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償：違約金的計(jì)算方式為每日租金的[具體比例，如10%]，直至實(shí)際損失發(fā)生，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)向[具體仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30天]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送合同生效通知。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于裝修方案、租金支付憑證等。13.3合同解釋合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[具體日期，如2024年1月1日]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如甲乙雙方約定的地點(diǎn)]14.3簽署雙方代表簽署雙方代表：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，雙方代表均在本合同上簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同履行過(guò)程中的必要信息；行使合同約定的監(jiān)督、檢查和評(píng)估權(quán)；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；第三方在合同中的角色和職責(zé)；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的期限；第三方介入的費(fèi)用；第三方介入的終止條件；第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他非合同方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議約定；合同方對(duì)第三方行為造成其他方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修方案應(yīng)包括店面裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單、預(yù)算等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由甲方出具收據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由甲方出具收據(jù)。4.店面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：店面設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)以及財(cái)產(chǎn)清算等事項(xiàng)，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書等，具體要求根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付[具體金額，單位為人民幣元]的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月15日支付租金，但實(shí)際支付日期為16日，則乙方需支付一天的違約金。2.擅自改變店面用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變店面用途，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將店面由零售用途改為住宅用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.損壞店面設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞店面設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方損壞店面空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修或更換的費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按裝修方案進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方需承擔(dān)整改費(fèi)用。5.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024版電子商業(yè)街區(qū)店面租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租賃費(fèi)用及押金3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額及退還條件4.店面使用及維護(hù)4.1店面用途4.2店面維護(hù)責(zé)任4.3店面裝修及改造5.店面租賃權(quán)及使用權(quán)5.1租賃權(quán)歸屬5.2使用權(quán)限制6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更及解除條件10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行監(jiān)督11.合同履行地點(diǎn)及時(shí)間11.1合同履行地點(diǎn)11.2合同履行時(shí)間12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式（此處填寫雙方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等）2.店面租賃基本情況2.1店面位置：位于市區(qū)街道號(hào)，商業(yè)街區(qū)。2.2店面面積：平方米。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租金金額及支付方式：租金總額為人民幣萬(wàn)元整。租金每月支付一次，具體支付日期為每月的日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.租賃費(fèi)用及押金3.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)個(gè)月。3.2租金支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在支付日期前3個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3押金金額及退還條件：押金為人民幣萬(wàn)元整，在租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。租賃期滿后，如無(wú)違約情況，押金無(wú)息退還。4.店面使用及維護(hù)4.1店面用途：僅限于商業(yè)零售用途，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2店面維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好。4.3店面裝修及改造：租賃方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，需事先取得出租方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.店面租賃權(quán)及使用權(quán)5.1租賃權(quán)歸屬：租賃權(quán)歸承租方所有，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置店面。5.2使用權(quán)限制：承租方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。6.3違約處理：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，如違約方拒不改正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離店面，并將店面交還給出租方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件：本合同附件包括但不限于店面租賃合同、店面使用說(shuō)明書、租金支付憑證等。9.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更及解除條件：任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。10.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.合同履行地點(diǎn)及時(shí)間11.1合同履行地點(diǎn)：本合同所指的履行地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)，商業(yè)街區(qū)。11.2合同履行時(shí)間：本合同所指的履行時(shí)間為工作日，具體時(shí)間為上午9:00至下午18:00。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在租賃關(guān)系中，除了合同雙方（甲方和乙方）之外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或咨詢服務(wù)。15.2.2甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。15.2.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行交易撮合或中介服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.1第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方因未履行或未正確履行服務(wù)導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定。16.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的商業(yè)秘密泄露。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1.1要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.1.2要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。