2024版租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物業(yè)的具體描述2.2租賃設(shè)備的具體描述2.3租賃場(chǎng)地的具體描述3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任4.3違反使用規(guī)定的違約責(zé)任5.物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金的違約責(zé)任8.2違反使用規(guī)定的違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同附件12.1租賃物業(yè)平面圖12.2設(shè)備清單12.3場(chǎng)地使用說(shuō)明13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方住所：_________________出租方法定代表人：____________出租方聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方住所：_________________承租方法定代表人：____________承租方聯(lián)系電話：_____________2.租賃物的基本信息2.1租賃物業(yè)的具體描述租賃物業(yè)地址：_________________租賃物業(yè)面積：_________________租賃物業(yè)用途：_________________2.2租賃設(shè)備的具體描述租賃設(shè)備名稱：_________________租賃設(shè)備型號(hào)：_________________租賃設(shè)備數(shù)量：_________________2.3租賃場(chǎng)地的具體描述租賃場(chǎng)地地址：_________________租賃場(chǎng)地面積：_________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日租賃期限：________________3.2租金金額及支付方式租金總額：_________________租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付至出租方指定賬戶4.租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的使用規(guī)定4.1使用范圍及限制租賃物業(yè)僅用于_________________用途租賃設(shè)備僅用于_________________用途租賃場(chǎng)地僅用于_________________用途4.2保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)4.3違反使用規(guī)定的違約責(zé)任如承租方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與方式出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__日內(nèi)，將租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地交付給承租方5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在收到租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)通知出租方5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格6.物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期間，租賃物業(yè)、設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；租賃場(chǎng)地因人為原因造成的損壞，由承租方承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃物業(yè)、設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因承租方違反使用規(guī)定造成的損壞（2）因不可抗力造成的損壞7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)投保租賃物業(yè)、設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于__萬(wàn)元8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金的違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。8.2違反使用規(guī)定的違約責(zé)任若承租方違反租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的使用規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。8.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕接受補(bǔ)救措施；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地，并承擔(dān)所有拆除、清理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：_________________仲裁規(guī)則11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）租賃物業(yè)平面圖（2）設(shè)備清單（3）場(chǎng)地使用說(shuō)明11.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖（此處應(yīng)附上詳細(xì)的租賃物業(yè)平面圖）12.2附件二：設(shè)備清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息）12.3附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明（此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等）13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________14.合同附件簽署14.1附件一：租賃物業(yè)平面圖附件一已由雙方簽字確認(rèn)。14.2附件二：設(shè)備清單附件二已由雙方簽字確認(rèn)。14.3附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明附件三已由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃物業(yè)、設(shè)備的評(píng)估報(bào)告；（2）提供租賃物業(yè)、設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃場(chǎng)地的使用指導(dǎo)與監(jiān)督；（4）提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)；（5）提供合同爭(zhēng)議的調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方介入本合同履行。16.2引入程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲、乙雙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)確定。18.2責(zé)任限額適用范圍第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對(duì)租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等責(zé)任，按照本合同約定劃分；（2）第三方對(duì)提供的服務(wù)責(zé)任，按照合作協(xié)議和本合同約定劃分。19.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方對(duì)租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的使用、收益等權(quán)利，按照本合同約定劃分；（2）第三方對(duì)提供的服務(wù)收益，按照合作協(xié)議和本合同約定劃分。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成約定服務(wù)任務(wù)；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后__日內(nèi)，完成相關(guān)善后工作；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：包含租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局、功能分區(qū)等信息，以清晰、準(zhǔn)確的圖紙形式呈現(xiàn)。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全要求等，確保承租方了解并遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物業(yè)、設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月__元，逾期支付一天，則應(yīng)支付__元的違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地的使用規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承租方違反使用規(guī)定導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，需賠償出租方__元維修費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃物價(jià)值__%的違約金。示例說(shuō)明：若租賃物價(jià)值為_(kāi)_元，逾期交付一天，則應(yīng)支付__元的違約金。4.違約行為：未按時(shí)驗(yàn)收租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)驗(yàn)收租賃物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃物價(jià)值__%的違約金。示例說(shuō)明：若租賃物價(jià)值為_(kāi)_元，逾期驗(yàn)收一天，則應(yīng)支付__元的違約金。5.違約行為：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未履行租賃物業(yè)、設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃設(shè)備損壞，需賠償出租方__元維修費(fèi)用。全文完。2024版租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物信息2.1物業(yè)租賃信息2.1.1物業(yè)名稱2.1.2物業(yè)地址2.1.3物業(yè)面積2.1.4物業(yè)用途2.2設(shè)備租賃信息2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量2.2.4設(shè)備用途2.3場(chǎng)地租賃信息2.3.1場(chǎng)地名稱2.3.2場(chǎng)地地址2.3.3場(chǎng)地面積2.3.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罰金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1物業(yè)使用規(guī)范6.2設(shè)備使用規(guī)范6.3場(chǎng)地使用規(guī)范7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁9.2訴訟10.合同生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1物業(yè)租賃合同附件11.2設(shè)備租賃合同附件11.3場(chǎng)地租賃合同附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除通知14.合同附件清單14.1物業(yè)租賃合同附件清單14.2設(shè)備租賃合同附件清單14.3場(chǎng)地租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物信息2.1物業(yè)租賃信息2.1.1物業(yè)名稱：大廈2.1.2物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3物業(yè)面積：500平方米2.1.4物業(yè)用途：辦公2.2設(shè)備租賃信息2.2.1設(shè)備名稱：辦公桌椅2.2.2設(shè)備型號(hào)：牌辦公桌椅2.2.3設(shè)備數(shù)量：50套2.2.4設(shè)備用途：?jiǎn)T工辦公2.3場(chǎng)地租賃信息2.3.1場(chǎng)地名稱：會(huì)議中心2.3.2場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3.3場(chǎng)地面積：200平方米2.3.4場(chǎng)地用途：舉辦公司活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至租賃方指定賬戶4.4逾期支付罰金：逾期支付租金的，每日按租金金額的千分之五支付罰金5.租賃押金5.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除合理費(fèi)用后退還至承租方指定賬戶6.物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1物業(yè)使用規(guī)范：6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)6.1.2承租方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔，定期進(jìn)行清潔6.2設(shè)備使用規(guī)范：6.2.1承租方應(yīng)妥善保管和使用租賃設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝6.2.2承租方應(yīng)確保設(shè)備在使用過(guò)程中安全可靠6.3場(chǎng)地使用規(guī)范：6.3.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途6.3.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，使用后進(jìn)行清理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償租賃方損失8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：8.1.1租賃期限屆滿前，租賃方或承租方均可提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。8.1.2若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。8.2不可抗力解除：8.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。8.2.2雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明材料。8.3違約解除：8.3.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2解除合同后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1仲裁：9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2訴訟：9.2.1若仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同簽訂日期：2024年1月1日10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1物業(yè)租賃合同附件：11.1.1租賃物業(yè)的詳細(xì)描述及照片11.1.2物業(yè)租賃押金收據(jù)11.2設(shè)備租賃合同附件：11.2.1設(shè)備清單及使用說(shuō)明11.2.2設(shè)備租賃押金收據(jù)11.3場(chǎng)地租賃合同附件：11.3.1場(chǎng)地使用規(guī)則11.3.2場(chǎng)地租賃押金收據(jù)12.合同變更12.1合同變更程序：12.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起30日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容：12.2.1變更合同條款的內(nèi)容12.2.2變更合同附件的內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除程序：13.1.1合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。13.1.2雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.2合同解除通知：13.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。14.合同附件清單14.1物業(yè)租賃合同附件清單：14.1.1租賃物業(yè)的詳細(xì)描述及照片14.1.2物業(yè)租賃押金收據(jù)14.2設(shè)備租賃合同附件清單：14.2.1設(shè)備清單及使用說(shuō)明14.2.2設(shè)備租賃押金收據(jù)14.3場(chǎng)地租賃合同附件清單：14.3.1場(chǎng)地使用規(guī)則14.3.2場(chǎng)地租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同執(zhí)行。15.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并符合法律法規(guī)的要求。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估和維護(hù)，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供租賃物的使用情況，并確保租賃物的安全和使用效率。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估和維護(hù)，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其接受委托時(shí)所收取費(fèi)用的兩倍。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、合同雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)為其業(yè)務(wù)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。17.3.2第三方保險(xiǎn)的投保金額應(yīng)覆蓋其可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與合同雙方的經(jīng)營(yíng)管理。18.3.2合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并確保第三方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同附件1.1租賃物業(yè)的詳細(xì)描述及照片要求：提供租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附上清晰的物業(yè)照片。說(shuō)明：用于明確租賃物業(yè)的具體情況，作為合同附件之一。1.2物業(yè)租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需載明押金金額、交付日期、收款方信息等。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，證明押金已由承租方支付。2.設(shè)備租賃合同附件2.1設(shè)備清單及使用說(shuō)明要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用方法等信息。說(shuō)明：用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量，確保承租方正確使用設(shè)備。2.2設(shè)備租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需載明押金金額、交付日期、收款方信息等。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，證明押金已由承租方支付。3.場(chǎng)地租賃合同附件3.1場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用的時(shí)間、范圍、禁止事項(xiàng)、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于規(guī)范承租方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為，確保場(chǎng)地安全。3.2場(chǎng)地租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需載明押金金額、交付日期、收款方信息等。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，證明押金已由承租方支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。1.1.2擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。1.2.2擅自改變租賃物用途或損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括維修費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.第三方違約行為2.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同一方或雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其接受委托時(shí)所收取費(fèi)用的兩倍。2.2第三方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同一方或雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.若第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理報(bào)告錯(cuò)誤，給乙方造成損失，第三方應(yīng)向乙方賠償損失，賠償金額不超過(guò)其接受委托時(shí)所收取費(fèi)用的兩倍。全文完。2024版租賃合同（含物業(yè)、設(shè)備、場(chǎng)地）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)基本情況2.2設(shè)備基本情況2.3場(chǎng)地基本情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共事業(yè)費(fèi)5.3費(fèi)用支付及繳納期限6.設(shè)備維護(hù)及使用6.1設(shè)備維修責(zé)任6.2設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)備損壞賠償7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用時(shí)間7.3場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1物業(yè)保險(xiǎn)8.2設(shè)備保險(xiǎn)8.3個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)基本情況2.1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.1.2物業(yè)位置：[物業(yè)詳細(xì)地址]2.1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]2.2設(shè)備基本情況2.2.1設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]2.2.2設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]2.2.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]2.2.4設(shè)備狀況：[設(shè)備狀況描述]2.3場(chǎng)地基本情況2.3.1場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.3.2場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地詳細(xì)地址]2.3.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：[年]年[月]日3.1.2租賃終止日期：[年]年[月]日3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.2.1延長(zhǎng)期限：[年/月]3.2.2延長(zhǎng)程序：[延長(zhǎng)程序描述]4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1基本租金：[金額]元/月4.1.2其他費(fèi)用：[金額]元/月4.2租金支付方式4.2.1支付周期：[支付周期描述]4.2.2支付賬戶：[銀行名稱]，賬戶號(hào)碼：[賬號(hào)]4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]4.3.2逾期罰息：[罰息比例]5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[金額]元/月5.1.2支付方式：[支付方式描述]5.2公共事業(yè)費(fèi)5.2.1水費(fèi)、電費(fèi)等：[金額]元/月5.2.2支付方式：[支付方式描述]5.3費(fèi)用支付及繳納期限5.3.1繳費(fèi)賬戶：[銀行名稱]，賬戶號(hào)碼：[賬號(hào)]5.3.2繳費(fèi)期限：[繳費(fèi)期限描述]6.設(shè)備維護(hù)及使用6.1設(shè)備維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任劃分：[責(zé)任劃分描述]6.1.2維修程序：[維修程序描述]6.2設(shè)備使用規(guī)范6.2.1使用規(guī)范：[使用規(guī)范描述]6.3設(shè)備損壞賠償6.3.1損壞原因：[損壞原因描述]6.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用范圍7.1.1使用范圍：[使用范圍描述]7.2場(chǎng)地使用時(shí)間7.2.1使用時(shí)間：[使用時(shí)間描述]7.3場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)7.3.1禁止事項(xiàng)：[禁止事項(xiàng)描述]8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1物業(yè)保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)類型：[保險(xiǎn)類型描述]8.1.2保險(xiǎn)金額：[金額]元8.1.3保險(xiǎn)期限：[起止日期]8.1.4保險(xiǎn)公司：[保險(xiǎn)公司名稱]8.2設(shè)備保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)類型：[保險(xiǎn)類型描述]8.2.2保險(xiǎn)金額：[金額]元8.2.3保險(xiǎn)期限：[起止日期]8.2.4保險(xiǎn)公司：[保險(xiǎn)公司名稱]8.3個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)8.3.1保險(xiǎn)類型：[保險(xiǎn)類型描述]8.3.2保險(xiǎn)金額：[金額]元8.3.3保險(xiǎn)期限：[起止日期]8.3.4保險(xiǎn)公司：[保險(xiǎn)公司名稱]9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件：[變更條件描述]9.1.2變更程序：[變更程序描述]9.2合同解除9.2.1解除條件：[解除條件描述]9.2.2解除程序：[解除程序描述]9.3解除合同后的處理9.3.1租金退還：[退還金額及方式]9.3.2物業(yè)及設(shè)備歸還：[歸還要求及處理]9.3.3爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約類型：[違約類型描述]10.1.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]10.2.2賠償方式：[賠償方式描述]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決流程]11.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)及流程]11.1.3法院訴訟：[法院管轄及訴訟流程]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1合同生效時(shí)間：[生效日期]12.1.2生效條件：[生效條件描述]12.2合同附件12.2.1附件名稱：[附件名稱]12.2.2附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容描述]12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1不可抗力：[不可抗力事件及處理]12.3.2通知方式：[通知方式描述]13.合同解除條件13.1合同解除事由13.1.1解除事由：[解除事由描述]13.2合同解除程序13.2.1解除通知：[通知要求及送達(dá)]13.2.2解除生效：[解除生效時(shí)間及條件]14.合同終止條件14.1合同終止事由14.1.1終止事由：[終止事由描述]14.2合同終止程序14.2.1終止通知：[通知要求及送達(dá)]14.2.2終止生效：[終止生效時(shí)間及條件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、監(jiān)管或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方介入的情形15.2.1任何一方根據(jù)合同需要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。15.2.2第三方介入合同關(guān)系需得到合同雙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成合同雙方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行，應(yīng)立即通知合同雙方，并根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。19.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。