2024版租賃房屋水電費及租客糾紛解決機制補充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋水電費及租客糾紛解決機制補充合同本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限及租金1.4水電費結(jié)算方式1.5水電費計費標準1.6水電費支付時間及方式1.7水電費糾紛解決機制1.8糾紛解決程序1.9糾紛解決期限1.10糾紛解決費用1.11違約責任1.12合同解除條件1.13合同終止及后續(xù)處理1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_________。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________。1.1.3房屋裝修情況：_________。1.1.4房屋設(shè)施設(shè)備：_________。第二條租賃雙方信息2.1.1出租方（甲方）信息：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________2.1.2承租方（乙方）信息：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。3.1.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為每月一付。第四條水電費結(jié)算方式4.1.1水電費由乙方負責繳納，甲方負責提供水電表讀數(shù)。4.1.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提供上一個月的水電費繳納憑證。第五條水電費計費標準5.1.1水費計費標準：根據(jù)當?shù)厮畠r標準執(zhí)行。5.1.2電費計費標準：根據(jù)當?shù)仉妰r標準執(zhí)行。第六條水電費支付時間及方式6.1.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當月的水電費。6.1.2水電費支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。第七條水電費糾紛解決機制7.1.1如乙方對水電費計費有異議，應(yīng)在收到水電費繳納憑證后____日內(nèi)向甲方提出。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)予以核實并答復。7.1.3如雙方就水電費問題協(xié)商不成，可向當?shù)匚飿I(yè)管理部門申請調(diào)解。7.1.4如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條糾紛解決程序8.1.1雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進行調(diào)解。8.1.3調(diào)解應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)進行，調(diào)解地點為_________。8.1.4調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。第九條糾紛解決期限9.1.1從雙方發(fā)生糾紛之日起，至糾紛解決或訴訟程序啟動前，期限不超過____個月。9.1.2如經(jīng)調(diào)解或訴訟程序，應(yīng)在____個月內(nèi)解決糾紛。第十條糾紛解決費用10.1.1調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔，如協(xié)商不成，由敗訴方承擔。10.1.2訴訟費用按照國家相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔。第十一條違約責任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.2甲方違反合同，導致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。11.1.3乙方違反合同，未按時繳納租金或水電費，應(yīng)向甲方支付滯納金。第十二條合同解除條件12.1.1任何一方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前解除合同。12.1.2甲方在乙方未支付租金超過____日的情況下，有權(quán)解除合同。12.1.3乙方在房屋損壞或存在安全隱患時，有權(quán)解除合同。第十三條合同終止及后續(xù)處理13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀，并移交給甲方。13.1.2乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金及水電費。13.1.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十四條合同附件房屋租賃合同房屋租賃登記備案證明水電費繳納憑證其他雙方約定的文件14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且介入事項應(yīng)當與本合同的履行直接相關(guān)。15.2.2第三方介入的請求應(yīng)書面提出，并說明介入的原因、目的和預期效果。15.3第三方責權(quán)利根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用。在其職責范圍內(nèi)，直接與甲方或乙方溝通。嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定。確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和專業(yè)要求。對其提供的服務(wù)結(jié)果負責。15.3.3第三方在介入過程中，不參與甲乙雙方的糾紛解決，其責任范圍僅限于其提供的服務(wù)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，其責任限額不受前款限制，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并就介入事項達成一致意見。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，確保第三方能夠有效履行其職責。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時將相關(guān)信息告知第三方。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方介入未能達到預期效果，甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的事項進行清算，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其提供的服務(wù)符合甲方利益。第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。15.7.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保其提供的服務(wù)符合乙方利益。第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。15.7.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的履行。第三方不得介入甲乙雙方的糾紛，其責任僅限于其提供的服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：作為本合同的主要附件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明要求：由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性，防止因未登記備案導致的法律風險。3.水電費繳納憑證要求：由供水供電部門出具，證明乙方已繳納水電費。說明：用于證明乙方按時繳納水電費，確保水電費結(jié)算的準確性。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明已收取乙方押金。說明：用于證明押金已繳納，作為租賃關(guān)系終止時的退款依據(jù)。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并注明新舊程度。說明：用于確認房屋設(shè)施設(shè)備狀況，便于租賃雙方在租賃期間進行維護和使用。6.乙方身份證明復印件要求：提供乙方身份證復印件，用于核實乙方身份信息。說明：用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。7.乙方租賃資格證明要求：提供乙方租賃資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、租賃許可證等。說明：用于證明乙方具備租賃資格，確保租賃關(guān)系的合法性。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方協(xié)商，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充和細化合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時繳納租金責任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：如每月租金為1000元，乙方逾期1天，應(yīng)支付滯納金10元。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：如每月租金為1000元，甲方逾期1天，應(yīng)支付違約金10元。3.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：如乙方損壞空調(diào)，價值1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。4.甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責任認定：甲方應(yīng)恢復房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方擅自拆除房屋隔斷，造成乙方損失1000元，甲方應(yīng)賠償1000元。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：如第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金。示例：如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024版租賃房屋水電費及租客糾紛解決機制補充合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2水電費定義1.3租客定義1.4糾紛解決機制定義2.水電費計費標準與繳納2.1水電費計費方法2.2水電費繳納期限2.3水電費繳納方式2.4水電費違約責任3.水電費讀數(shù)與記錄3.1水電費讀數(shù)時間3.2水電費讀數(shù)方式3.3水電費讀數(shù)記錄4.租客責任與義務(wù)4.1水電合理使用4.2維護水電設(shè)施4.3水電費結(jié)算5.糾紛解決機制流程5.1糾紛報告5.2糾紛調(diào)解5.3糾紛仲裁5.4糾紛訴訟6.糾紛解決機制責任6.1租客責任6.2房東責任6.3第三方責任7.糾紛解決費用7.1調(diào)解費用7.2仲裁費用7.3訴訟費用8.糾紛解決結(jié)果執(zhí)行8.1執(zhí)行方式8.2執(zhí)行期限8.3執(zhí)行違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止10.2水電費結(jié)算10.3糾紛解決10.4租賃物品歸還11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.其他約定事項14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于[房屋地址]的住宅，包括但不限于所有附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2水電費定義：水電費包括房屋內(nèi)的水費、電費，按實際使用量計費。1.3租客定義：本合同所指租客，指與房東簽訂本合同的承租人及其家庭成員。1.4糾紛解決機制定義：糾紛解決機制是指租客與房東在房屋租賃過程中發(fā)生的水電費爭議或其他糾紛的解決流程。2.水電費計費標準與繳納2.1水電費計費方法：水電費按國家規(guī)定的水電計費標準執(zhí)行，具體計費標準見附件。2.2水電費繳納期限：租客應(yīng)在每月[繳納日期]前繳納當月的水電費。2.3水電費繳納方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付或支付等方式繳納水電費。2.4水電費違約責任：租客未按期繳納水電費的，應(yīng)向房東支付每日[滯納金比例]的滯納金。3.水電費讀數(shù)與記錄3.1水電費讀數(shù)時間：房東應(yīng)在每月[讀數(shù)日期]對房屋內(nèi)的水電表進行讀數(shù)。3.2水電費讀數(shù)方式：房東可通過現(xiàn)場讀數(shù)或遠程抄表的方式進行水電費讀數(shù)。3.3水電費讀數(shù)記錄：房東應(yīng)在[記錄方式]上記錄水電費讀數(shù)，并保存相關(guān)憑證。4.租客責任與義務(wù)4.1水電合理使用：租客應(yīng)合理使用水電，避免浪費。4.2維護水電設(shè)施：租客應(yīng)妥善維護房屋內(nèi)的水電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知房東。4.3水電費結(jié)算：租客應(yīng)按實際用水用電量結(jié)算水電費。5.糾紛解決機制流程5.1糾紛報告：租客發(fā)現(xiàn)水電費問題或爭議，應(yīng)在[報告期限]內(nèi)以書面形式向房東報告。5.2糾紛調(diào)解：房東應(yīng)在收到糾紛報告后[調(diào)解期限]內(nèi)進行調(diào)解，調(diào)解不成，進入下一環(huán)節(jié)。5.3糾紛仲裁：如調(diào)解不成，雙方可約定提交[仲裁機構(gòu)]進行仲裁。5.4糾紛訴訟：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.糾紛解決機制責任6.1租客責任：租客應(yīng)遵守本合同約定的水電費繳納及糾紛解決機制。6.2房東責任：房東應(yīng)負責提供真實的水電費讀數(shù)記錄，并協(xié)助解決糾紛。6.3第三方責任：如糾紛涉及第三方，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.糾紛解決費用7.1調(diào)解費用：調(diào)解費用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由敗訴方承擔。7.2仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。7.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。8.合同變更與解除8.1合同變更：合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方嚴重違約；8.2.4法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行。8.3解除條件：合同解除前，雙方應(yīng)就水電費、租金及其他相關(guān)費用進行結(jié)算。8.4解除程序：合同解除需提前[解除提前通知期]通知對方，并以書面形式確認。9.合同終止與后續(xù)事宜9.1合同終止：合同終止后，租客應(yīng)將房屋恢復至入住前的狀態(tài)，并清理好水電設(shè)施。9.2水電費結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的水電費，包括但不限于一個月的水電費用。9.3糾紛解決：合同終止前存在的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的糾紛解決機制進行處理。9.4租賃物品歸還：租客應(yīng)將所有租賃物品完整無損壞地歸還給房東。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方對本合同有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址：雙方的送達地址應(yīng)在本合同中明確記載。11.3送達確認：通知發(fā)出后，應(yīng)以收件回執(zhí)或郵件投遞確認方式確認通知已送達。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方可自愿向相關(guān)部門進行備案。14.附件14.1附件一：水電費計費標準14.2附件二：水電表讀數(shù)記錄表14.3附件三：糾紛解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系、水電費結(jié)算和糾紛解決過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有專業(yè)能力或特定職能的獨立第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：當甲乙雙方在租賃房屋水電費結(jié)算、租客糾紛解決等方面出現(xiàn)爭議，且經(jīng)協(xié)商無法達成一致時，可邀請第三方介入。2.2程序：2.2.1甲乙雙方共同決定第三方人選，并通知對方。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[介入期限]內(nèi)確認是否接受邀請。2.2.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，對其提供的專業(yè)意見、建議或服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過[金額]。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)事實和法律法規(guī)，獨立作出專業(yè)判斷。4.1.3第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對爭議事項提出解決方案。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，公正、公平地處理爭議。4.2.3第三方應(yīng)在[期限]內(nèi)完成爭議處理工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔租賃合同的履行責任。5.2第三方在介入過程中，僅針對爭議事項提供專業(yè)意見，不替代甲乙雙方的決策。5.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對爭議事項的處理結(jié)果，甲乙雙方均應(yīng)予以尊重。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方介入后的合同條款調(diào)整，包括但不限于：6.1.1水電費結(jié)算方式；6.1.2糾紛解決流程；6.1.3第三方責任范圍；6.1.4其他相關(guān)事項。7.第三方介入后的爭議處理7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和處理工作。7.2第三方在處理爭議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方就爭議事項達成一致，合同條款可據(jù)此進行調(diào)整。8.2如甲乙雙方在第三方介入后仍無法達成一致，可按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。9.第三方介入后的后續(xù)事宜9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電費計費標準要求：詳細列出水電費的計算方式、收費標準、計費周期等。說明：此附件作為合同附件，用于明確水電費的計費依據(jù)。2.附件二：水電表讀數(shù)記錄表要求：記錄每次水電表讀數(shù)的時間、讀數(shù)人、讀數(shù)結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明水電費的實際使用量，作為水電費結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：糾紛解決流程圖要求：以圖表形式展示糾紛解決的具體步驟和流程。說明：此附件作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生糾紛時如何進行解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除通知要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定繳納水電費。1.2甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方未按約定履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)。1.4一方故意隱瞞或提供虛假信息，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約行為給對方造成的損失；2.1.3承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。2.2責任認定標準具體如下：2.2.1違約金比例由雙方在合同中約定，最高不超過[金額]。2.2.2損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。2.2.3其他費用包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方未按約定繳納水電費，甲方逾期[天數(shù)]未繳納，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。3.2第三方未在約定的時間內(nèi)完成爭議處理工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。3.3一方故意隱瞞房屋損壞情況，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求賠償因隱瞞行為造成的損失。全文完。2024版租賃房屋水電費及租客糾紛解決機制補充合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租客基本信息2.租賃房屋水電費計費標準及繳納方式2.1水電費計費標準2.2水電費繳納方式3.水電費結(jié)算及退還3.1水電費結(jié)算時間3.2水電費退還規(guī)定4.租客違規(guī)用水用電處理4.1違規(guī)用水用電認定標準4.2違規(guī)用水用電處理方式5.水電費糾紛解決機制5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決期限6.租客損壞房屋及設(shè)施賠償6.1損壞房屋及設(shè)施認定標準6.2賠償方式及金額7.租客違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約賠償金額8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效時間9.2合同期限10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：租賃房屋水電費計費標準表13.2附件二：水電費繳納憑證模板14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：1.3租賃房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證明：2.租賃房屋水電費計費標準及繳納方式2.1水電費計費標準：水費：按照當?shù)毓┧竟嫉氖召M標準執(zhí)行。電費：按照當?shù)毓╇姽竟嫉氖召M標準執(zhí)行。2.2水電費繳納方式：承租方應(yīng)于每月的指定日期前，將水電費繳納至出租方指定的賬戶。出租方應(yīng)在收到水電費后三日內(nèi)向供水供電公司繳納相應(yīng)費用。3.水電費結(jié)算及退還3.1水電費結(jié)算時間：每月一個工作日為水電費結(jié)算日。3.2水電費退還規(guī)定：若承租方提前解除合同，未產(chǎn)生的水電費將按照實際使用天數(shù)退還。退還的水電費以實際繳納金額為準，扣除出租方已支付的水電費。4.租客違規(guī)用水用電處理4.1違規(guī)用水用電認定標準：水費超過當?shù)毓┧疽?guī)定的月均用水量兩倍，視為違規(guī)用水。電費超過當?shù)毓╇姽疽?guī)定的月均用電量兩倍，視為違規(guī)用電。4.2違規(guī)用水用電處理方式：出租方有權(quán)要求承租方承擔超出標準的費用。承租方未按時繳納超出標準的費用，出租方有權(quán)采取法律手段追討。5.水電費糾紛解決機制5.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商不成的，可向當?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)行政部門投訴。5.2糾紛解決期限：雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后十日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，可向人民法院提起訴訟。6.租客損壞房屋及設(shè)施賠償6.1損壞房屋及設(shè)施認定標準：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)出租方核實后，認定為損壞。6.2賠償方式及金額：承租方應(yīng)按照實際損壞程度賠償。賠償金額根據(jù)市場價或維修費用確定。7.租客違約責任7.1違約情形及處理方式：承租方未按時繳納水電費，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方立即繳納欠款，并支付滯納金。承租方連續(xù)兩次未按時繳納水電費，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)確認后可解除合同。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.合同生效及期限9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.合同變更及補充10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更。10.2合同補充方式：以書面形式補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋水電費計費標準表13.2附件二：水電費繳納憑證模板14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：出租方（簽字/蓋章）：____承租方（簽字/蓋章）：____14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題，包括但不限于房屋租賃糾紛、水電費爭議、房屋維修、合同評估等。16.第三方介入的申請與程序16.1介入申請：當合同雙方無法就某一問題達成一致時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺Ｉ暾垜?yīng)以書面形式提出，并說明申請介入的具體原因和所需協(xié)助的事項。16.2介入程序：雙方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)，共同選擇合適的第三方介入。第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和提供的資料進行評估或處理。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因自身過錯導致合同雙方損失的賠償上限。17.2責任限額確定：第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素綜合確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨立開展評估、調(diào)解、維修等工作。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同約定的任務(wù)。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則：第三方在履行職責過程中，其責任與合同雙方的責任分開，除非因第三方故意或重大過失導致?lián)p失。19.2責任劃分具體說明：第三方在執(zhí)行評估、調(diào)解、維修等任務(wù)時，若因自身原因造成損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任，由合同雙方