2024版房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)2.回購(gòu)房屋的基本信息2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋坐落地址2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬狀況3.回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1回購(gòu)價(jià)格確定依據(jù)3.2回購(gòu)價(jià)格及支付金額3.3支付時(shí)間及方式4.回購(gòu)流程及時(shí)間安排4.1回購(gòu)申請(qǐng)及審核4.2房屋評(píng)估及鑒定4.3回購(gòu)協(xié)議簽訂及備案4.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.5回購(gòu)資金結(jié)算5.社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃5.1文化發(fā)展目標(biāo)5.2文化活動(dòng)內(nèi)容5.3文化設(shè)施建設(shè)5.4文化活動(dòng)組織及管理6.社區(qū)文化發(fā)展資金來(lái)源及使用6.1資金來(lái)源6.2資金使用范圍6.3資金使用監(jiān)督7.社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目的實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證明14.2附件二：回購(gòu)價(jià)格評(píng)估報(bào)告14.3附件三：社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃書(shū)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]。1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.回購(gòu)房屋的基本信息2.1房屋所有權(quán)證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。2.2房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋總面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.4房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1回購(gòu)價(jià)格確定依據(jù)：回購(gòu)價(jià)格依據(jù)[價(jià)格確定依據(jù)]計(jì)算，具體價(jià)格為[回購(gòu)價(jià)格]元。3.2回購(gòu)價(jià)格及支付金額：乙方同意以[回購(gòu)價(jià)格]元的價(jià)格回購(gòu)甲方房屋，支付總額為[支付總額]元。3.3支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，將回購(gòu)款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶。4.回購(gòu)流程及時(shí)間安排4.1回購(gòu)申請(qǐng)及審核：乙方應(yīng)在合同簽訂后[申請(qǐng)審核時(shí)間]內(nèi)向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)，甲方在[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。4.2房屋評(píng)估及鑒定：甲方委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，鑒定結(jié)果作為回購(gòu)價(jià)格依據(jù)。4.3回購(gòu)協(xié)議簽訂及備案：雙方在達(dá)成一致后簽訂本合同，并在[備案時(shí)間]內(nèi)完成備案手續(xù)。4.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方在支付回購(gòu)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.5回購(gòu)資金結(jié)算：回購(gòu)資金結(jié)算應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)完成。5.社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃5.1文化發(fā)展目標(biāo)：提升社區(qū)文化氛圍，豐富居民文化生活，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。5.2文化活動(dòng)內(nèi)容：舉辦各類(lèi)文化講座、展覽、文藝演出等。5.3文化設(shè)施建設(shè)：建設(shè)社區(qū)文化活動(dòng)中心、圖書(shū)館等。5.4文化活動(dòng)組織及管理：設(shè)立文化活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的策劃、組織和管理。6.社區(qū)文化發(fā)展資金來(lái)源及使用6.1資金來(lái)源：回購(gòu)房屋所得部分資金用于社區(qū)文化發(fā)展。6.2資金使用范圍：用于文化活動(dòng)開(kāi)展、文化設(shè)施建設(shè)、文化人才培養(yǎng)等。6.3資金使用監(jiān)督：設(shè)立資金使用監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.回購(gòu)流程及時(shí)間安排7.1回購(gòu)申請(qǐng)及審核：乙方應(yīng)在合同簽訂后[申請(qǐng)審核時(shí)間]內(nèi)向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)，甲方在[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。7.2房屋評(píng)估及鑒定：甲方委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，鑒定結(jié)果作為回購(gòu)價(jià)格依據(jù)。7.3回購(gòu)協(xié)議簽訂及備案：雙方在達(dá)成一致后簽訂本合同，并在[備案時(shí)間]內(nèi)完成備案手續(xù)。7.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：乙方在支付回購(gòu)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.5回購(gòu)資金結(jié)算：回購(gòu)資金結(jié)算應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)完成。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除程序：8.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除合同的請(qǐng)求；8.3.2雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)達(dá)成一致；8.3.3變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)；9.1.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；9.1.3一方未按約定履行社區(qū)文化發(fā)展相關(guān)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約糾紛解決：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[申請(qǐng)仲裁時(shí)間]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案；11.1.3合同自[生效日期]起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；11.3.2辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件：12.2.1附件一：房屋所有權(quán)證明；12.2.2附件二：回購(gòu)價(jià)格評(píng)估報(bào)告；12.2.3附件三：社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃書(shū)；12.2.4附件四：其他相關(guān)文件。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。13.2合同簽署日期：[合同簽署日期]。13.3合同生效日期：[合同生效日期]。14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證明；14.2附件二：回購(gòu)價(jià)格評(píng)估報(bào)告；14.3附件三：社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃書(shū)；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。16.2引入條件：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；19.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同的約定，第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的能力。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同的約定，第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行職責(zé)的能力。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同的約定，第三方應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交給甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。21.3合同變更效力：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)。說(shuō)明：此附件為房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展協(xié)議的基礎(chǔ)文件，用于證明甲方房屋的所有權(quán)。2.附件二：回購(gòu)價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估方法。說(shuō)明：此附件用于確定房屋回購(gòu)價(jià)格，確保價(jià)格的公允性。3.附件三：社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化發(fā)展的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排及預(yù)期效果。說(shuō)明：此附件為社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明，用于指導(dǎo)后續(xù)文化活動(dòng)的開(kāi)展。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)第三方介入的合法性和專(zhuān)業(yè)性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議的公正解決。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理性和透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定時(shí)間完成合同變更。任何一方未按約定時(shí)間提交相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金比例為合同總金額的[違約金比例]%。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。示例二：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024版房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.回購(gòu)事項(xiàng)2.1回購(gòu)房屋的基本情況2.2回購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式2.3回購(gòu)房屋的交付時(shí)間及方式2.4回購(gòu)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.社區(qū)文化發(fā)展事項(xiàng)3.1社區(qū)文化發(fā)展目標(biāo)3.2社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容3.3社區(qū)文化發(fā)展資金投入3.4社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.合作方式4.1合作期限4.2合作內(nèi)容4.3合作方式及機(jī)制4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方的責(zé)任5.2雙方的義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容11.2其他約定事項(xiàng)效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改效力14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的資產(chǎn)處置14.2解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3解除或終止后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展協(xié)議1.2合同編號(hào)：HC202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈會(huì)議室1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出賣(mài)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2買(mǎi)受方：社區(qū)居民委員會(huì)1.5.3出賣(mài)方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.4買(mǎi)受方地址：市區(qū)路號(hào)第二條回購(gòu)事項(xiàng)2.1回購(gòu)房屋的基本情況2.1.1回購(gòu)房屋的位置：市區(qū)小區(qū)2.1.2回購(gòu)房屋的建筑面積：100平方米2.1.3回購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.1.4回購(gòu)房屋的竣工時(shí)間：2015年2.2回購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式2.2.1回購(gòu)價(jià)格為每平方米元，共計(jì)萬(wàn)元2.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部回購(gòu)款項(xiàng)2.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3回購(gòu)房屋的交付時(shí)間及方式2.3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將回購(gòu)房屋交付給買(mǎi)受方2.3.2交付方式：直接交付至買(mǎi)受方指定地點(diǎn)2.4回購(gòu)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.4.2驗(yàn)收流程：買(mǎi)受方在收到房屋后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收第三條社區(qū)文化發(fā)展事項(xiàng)3.1社區(qū)文化發(fā)展目標(biāo)3.1.1提升社區(qū)居民的文化素養(yǎng)和生活品質(zhì)3.1.2增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，營(yíng)造和諧社區(qū)氛圍3.2社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容3.2.1定期舉辦社區(qū)文化節(jié)、文藝演出等活動(dòng)3.2.2開(kāi)展社區(qū)教育培訓(xùn)，提高居民技能水平3.3社區(qū)文化發(fā)展資金投入3.3.1社區(qū)文化發(fā)展資金總額為萬(wàn)元3.3.2資金來(lái)源：由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)籌集3.4社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.4.1項(xiàng)目實(shí)施周期為年第四條合作方式4.1合作期限：自合同簽訂之日起至年月日止4.2合作內(nèi)容：房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展4.3合作方式及機(jī)制4.3.1雙方建立定期溝通機(jī)制，每年至少召開(kāi)兩次聯(lián)席會(huì)議4.3.2雙方共同制定合作方案，明確各自職責(zé)4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.4.1出賣(mài)方享有回購(gòu)房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)4.4.2買(mǎi)受方享有社區(qū)文化發(fā)展的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)第五條責(zé)任與義務(wù)5.1雙方的責(zé)任5.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)確保房屋質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.1.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的組織實(shí)施，確?；顒?dòng)效果5.2雙方的義務(wù)5.2.1出賣(mài)方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并配合買(mǎi)受方完成驗(yàn)收5.2.2買(mǎi)受方應(yīng)按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)，并確保文化活動(dòng)順利進(jìn)行5.3違約責(zé)任及處理方式5.3.1出賣(mài)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方合作事項(xiàng)及相關(guān)商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同一方嚴(yán)重違約7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1合作期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3合同解除或終止后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)7.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)為市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2司法管轄：本合同爭(zhēng)議解決地人民法院為合同履行地人民法院第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1房屋回購(gòu)協(xié)議10.1.2社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃10.1.3雙方簽署的保密協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容10.2.1房屋回購(gòu)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了回購(gòu)房屋的具體信息、價(jià)格、支付方式等10.2.2社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)列出了社區(qū)文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、資金使用等10.2.3保密協(xié)議明確了雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)11.1.2雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)效力11.2.1本合同中未約定的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決11.2.2本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2雙方簽署合同后，買(mǎi)受方支付首期回購(gòu)款項(xiàng)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效第十三條合同修改13.1合同修改方式13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改13.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分13.2合同修改效力13.2.1修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十四條合同解除與終止的后續(xù)處理14.1解除或終止后的資產(chǎn)處置14.1.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)14.1.2雙方應(yīng)確保資產(chǎn)處置合法、合規(guī)14.2解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.2.2雙方應(yīng)確保債權(quán)債務(wù)處理公平、合理14.3解除或終止后的其他后續(xù)事宜14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他后續(xù)事宜14.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善解決解除或終止合同后的所有問(wèn)題第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或者其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、變更、解除等事宜。2.1.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同按約定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的%。3.2.2第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.1.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，超出約定權(quán)利的行為無(wú)效。5.1.3義務(wù)劃分：第三方的義務(wù)僅限于合同約定的義務(wù)，超出約定義務(wù)的行為無(wú)效。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.1.2第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等。6.1.3第三方的保密義務(wù)等。6.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同的變更與解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入合同的終止8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2甲乙雙方或第三方單方面解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照甲乙雙方原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2如甲乙雙方原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同自簽訂之日起生效。10.2第三方介入合同的生效，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋回購(gòu)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定回購(gòu)房屋的具體信息、價(jià)格、支付方式等。包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.社區(qū)文化發(fā)展計(jì)劃列出社區(qū)文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、資金使用等。包括活動(dòng)時(shí)間表、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)預(yù)算、活動(dòng)效果評(píng)估等。3.雙方簽署的保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任賠償?shù)取?.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。包括第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任、保密義務(wù)等。5.合同履行過(guò)程中的其他文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件應(yīng)真實(shí)反映合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)或支付款項(xiàng)不符合約定方式。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。全文完。2024版房屋回購(gòu)及社區(qū)文化發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同回購(gòu)房屋的基本情況2.1回購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式2.2回購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3回購(gòu)房屋的裝修及設(shè)施要求3.1社區(qū)文化發(fā)展的目標(biāo)與方向3.2社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容及安排3.3社區(qū)文化設(shè)施的建設(shè)與管理4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查4.3合同違約責(zé)任及處理方式5.1合同變更與解除5.2合同終止條件及處理方式6.1合同爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定7.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理7.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1合同保密條款8.2合同解除后的保密義務(wù)9.1合同解除后的通知義務(wù)9.2合同解除后的通知方式10.1合同解除后的通知時(shí)間10.2合同解除后的通知效力11.1合同解除后的合同檔案管理11.2合同解除后的合同檔案保管期限12.1合同解除后的合同終止12.2合同解除后的合同終止日期13.1合同解除后的合同終止通知13.2合同解除后的合同終止通知方式14.1合同解除后的合同終止效力第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：甲方，全稱(chēng)：________，住所地：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。1.1.2買(mǎi)受方：乙方，全稱(chēng)：________，住所地：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同回購(gòu)房屋的基本情況1.3.2回購(gòu)房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。2.1回購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式2.1.1回購(gòu)房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付回購(gòu)房屋的全部款項(xiàng)。2.2回購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理回購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3回購(gòu)房屋的裝修及設(shè)施要求2.3.1乙方在支付回購(gòu)房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將回購(gòu)房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。3.1社區(qū)文化發(fā)展的目標(biāo)與方向3.1.1雙方共同致力于打造具有特色的文化社區(qū)，提升居民文化生活質(zhì)量。3.2社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容及安排3.2.1雙方將定期舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、講座、培訓(xùn)等。3.3社區(qū)文化設(shè)施的建設(shè)與管理3.3.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)文化設(shè)施的建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化設(shè)施的管理。4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有義務(wù)保障乙方在回購(gòu)房屋后享有合法居住權(quán)。4.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查4.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。4.3合同違約責(zé)任及處理方式4.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.1合同變更與解除5.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同終止條件及處理方式5.2.1合同終止條件包括但不限于合同約定的終止條件、法定終止條件等。6.1合同爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定6.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向________法院提起訴訟。7.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理7.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。7.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理7.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。8.1合同保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同解除后的保密義務(wù)8.2.1即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有保密價(jià)值。8.3保密信息的范圍8.3.1保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單等。9.1合同解除后的通知義務(wù)9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2合同解除后的通知方式9.2.1通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的接收地址。9.3合同解除后的通知時(shí)間9.3.1通知應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。9.4合同解除后的通知效力9.4.1通知發(fā)出后，合同解除生效。10.1合同解除后的合同檔案管理10.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備日后查閱。10.2合同解除后的合同檔案保管期限10.2.1合同檔案的保管期限自合同解除之日起不少于____年。11.1合同解除后的合同終止11.1.1合同解除后，合同視為終止。11.2合同解除后的合同終止日期11.2.1合同解除之日即為合同終止之日。12.1合同解除后的合同終止通知12.1.1雙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式相互確認(rèn)合同終止。12.2合同解除后的合同終止通知方式12.2.1通知方式同第九條第2款所述。13.1合同解除后的合同終止效力13.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響已履行部分的效力。14.1合同解除后的合同終止效力14.1.1合同解除后，雙方不得就合同解除前發(fā)生的任何爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1.1雙方書(shū)面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方的權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。15.3.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；15.3.1.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成