舊屋面換瓦施工合同范本(2025年)

舊屋面換瓦施工合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容（1）拆除原有屋面瓦片；（2）清理屋面及其周邊雜物；（3）檢查屋面結(jié)構(gòu)，如有問題及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施；（4）鋪設(shè)新瓦片，確保瓦片質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）對(duì)新屋面進(jìn)行防水處理；（6）清理施工現(xiàn)場，確保工程完成后場地整潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證新屋面的施工質(zhì)量，確保屋面防水、排水功能正常，且不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.2乙方所使用的瓦片、防水材料等物資應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。具體工期如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；（2）施工階段：____個(gè)工作日；（3）竣工驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。3.2乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第五條質(zhì)保期限5.1本工程質(zhì)保期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款項(xiàng)的1%。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。6.3如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款項(xiàng)的1%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙及施工方案一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.瓦片及防水材料合格證明

4.施工安全及環(huán)保措施方案

5.工程進(jìn)度計(jì)劃表

6.付款憑證

7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件或材料，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。

2.乙方：指承擔(dān)舊屋面換瓦施工的一方。

3.工程：指位于特定地址的房屋的舊屋面換瓦施工項(xiàng)目。

4.工期：指雙方約定的完成工程施工的時(shí)間段。

5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到施工進(jìn)度延誤：

及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因。

根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。

協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到施工質(zhì)量問題：

及時(shí)指出問題，要求乙方整改。

如有必要，請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

要求乙方重新施工，直至符合合同要求。3.遇到付款問題：

按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)。

保留付款憑證，以便后續(xù)審計(jì)和報(bào)銷。4.遇到合同爭議：

進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。

如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.舊屋面換瓦施工合同適用于自有房屋的屋面翻新工程。

2.適用于