辦公室租賃場地合同(2025年)

辦公室租賃場地合同(2025年)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場地1.1甲方出租的租賃場地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租的租賃場地僅限于辦公用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動、損壞。5.2租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞導致租賃場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，并退還乙方已支付的租金。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃場地所有權證明文件

2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方授權代表證明文件

4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻

5.租賃場地裝修圖紙及方案

6.租賃場地使用規(guī)劃說明

7.租金支付憑證

8.押金支付憑證

9.維修費用支付憑證

10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按時支付租金

2.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設施

3.乙方未按約定提前通知解除合同

4.乙方損壞租賃場地及附屬設施未修復

5.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設施

6.甲方未按約定提前通知解除合同

7.甲方未退還剩余押金

8.甲方未支付違約金三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地所有權并有權將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場地并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時間。

4.租金：指承租方為使用租賃場地及附屬設施而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金，必要時協(xié)商解決或訴諸法律途徑。

2.乙方未按約定使用租賃場地：提醒乙方遵守合同約定，必要時協(xié)商解決或訴諸法律途徑。

3.乙方提前解除合同：按照合同約定扣除違約金，退還剩余押金。

4.乙方損壞租賃場地及附屬設施：要求乙方負責修復或支付維修費用。

5.甲方未提供租賃場地及附屬設施：協(xié)商解決或訴諸法律途徑要求甲方履行合同義務。

6.甲方未退還剩余押金：按照合同約定退還剩余押金。

7.甲方未支付違約金：協(xié)商解決或訴諸法律途徑要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：

1.企業(yè)辦公場所租