2024年度單位房屋買賣合同（含產權登記）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位房屋買賣合同（含產權登記）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.產權狀況3.1房屋產權證號3.2房屋產權性質3.3房屋他項權利4.房屋買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋產權登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.交付后房屋使用7.1使用年限7.2使用限制7.3使用維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋座落房屋所在地：___________房屋具體地址：___________2.2房屋結構房屋結構類型：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________3.產權狀況3.1房屋產權證號房屋產權證號：___________3.2房屋產權性質房屋產權性質：___________3.3房屋他項權利房屋他項權利：___________4.房屋買賣價格4.1買賣價格房屋買賣總價：___________元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時間首付金額：___________元，支付時間：___________尾款金額：___________元，支付時間：___________5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間：___________5.2交付條件交付條件：房屋無任何債務、權利瑕疵，且符合交付標準。5.3交付方式交付方式：甲方將房屋及相關配套設施、文件移交給乙方。6.房屋產權登記6.1登記時間產權登記時間：___________6.2登記費用登記費用：___________元，由乙方承擔。6.3登記手續(xù)登記手續(xù)：乙方需在規(guī)定時間內配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。7.房屋產權登記7.1登記時間產權登記時間：___________7.2登記費用登記費用：___________元，由乙方承擔。7.3登記手續(xù)登記手續(xù)：乙方需在規(guī)定時間內配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定時間交付房屋；（2）房屋存在權利瑕疵或質量不符合交付條件；（3）隱瞞房屋真實情況；（4）未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定時間支付購房款；（2）逾期交付購房款；（3）未按合同約定使用房屋；（4）擅自改變房屋結構或用途。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%；（2）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方實際損失。8.2.2乙方違約責任（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方實際損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式應在合同附件中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會地址：___________9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方未按合同約定支付購房款；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；（3）乙方違反合同約定的其他義務。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）房屋存在權利瑕疵或質量不符合交付條件；（3）甲方違反合同約定的其他義務。10.2解除程序任何一方要求解除合同的，應提前___________天書面通知對方，并說明理由。10.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：___________11.3合同終止條件本合同在房屋交付并辦理產權過戶手續(xù)后終止。11.4合同終止時間合同終止時間：___________12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間合同簽署時間：___________13.2簽署地點合同簽署地點：___________13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過___________方式送達。14.2通知地址甲方通知地址：___________乙方通知地址：___________14.3合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內容應以書面形式作為合同的附件。14.4合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房屋買賣過程中提供居間服務的自然人、法人或其他組織。中介方應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)進行登記注冊。15.2.2咨詢方介入咨詢方是指在房屋買賣過程中提供專業(yè)咨詢服務的自然人、法人或其他組織。咨詢方應具備相應的專業(yè)知識和資質。15.2.3評估方介入評估方是指在房屋買賣過程中提供房屋價值評估服務的自然人、法人或其他組織。評估方應具備相應的評估資質。15.2.4擔保方介入擔保方是指在房屋買賣過程中提供擔保服務的自然人、法人或其他組織。擔保方應具備相應的擔保資質。15.2.5見證方介入見證方是指在房屋買賣過程中提供見證服務的自然人、法人或其他組織。見證方應具備相應的見證資質。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。如無約定，第三方的責任限額不超過其服務費用的___________倍。15.3.2責任承擔第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔方式、賠償范圍和賠償金額應在第三方服務協(xié)議中明確。15.4第三方權利15.4.1收費權利第三方有權按照服務協(xié)議約定向甲乙雙方收取服務費用。15.4.2服務監(jiān)督權利第三方有權對甲乙雙方的服務過程進行監(jiān)督，確保服務質量和合同履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同及第三方服務協(xié)議共同約定。第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并按照協(xié)議約定履行相關義務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備合法資質，并在第三方服務協(xié)議中明確甲乙雙方的權利和義務。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行服務義務，確保服務質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照第三方服務協(xié)議約定支付服務費用。16.2.2乙方應配合第三方完成房屋買賣交易，并按照協(xié)議約定履行相關義務。17.第三方服務協(xié)議的簽訂17.1第三方服務協(xié)議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.2第三方服務協(xié)議的生效第三方服務協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。17.3第三方服務協(xié)議的變更第三方服務協(xié)議的變更需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括合同、雙方基本信息、房屋基本情況、產權狀況、買賣價格、交付、產權登記、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止、合同附件、合同簽署、其他約定等條款。說明：本合同作為房屋買賣雙方權利義務的依據，應詳細列明所有條款，并經雙方簽字或蓋章確認。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，并加蓋產權登記機關公章。說明：本附件作為房屋產權歸屬的證明，是合同生效和辦理產權過戶手續(xù)的重要依據。3.房屋評估報告詳細要求：由具備相應資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。4.房屋買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的正反面復印件。說明：本附件用于證明買賣雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。5.房屋買賣雙方授權委托書詳細要求：如買賣雙方委托他人代為簽訂合同，需提供授權委托書。說明：本附件用于證明授權委托關系的合法性，確保合同的簽訂過程合法合規(guī)。6.房屋買賣雙方簽訂的第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等事項。說明：本附件用于明確第三方在房屋買賣過程中的職責和義務，確保交易的順利進行。7.房屋買賣雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方在合同履行過程中達成其他約定，需簽訂補充協(xié)議。說明：本附件用于補充和細化合同條款，確保合同內容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，應支付違約金___________元。（2）房屋存在權利瑕疵或質量不符合交付條件責任認定：甲方應承擔房屋維修費用，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若房屋存在質量問題，甲方應承擔維修費用___________元，并賠償乙方損失___________元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。示例：若乙方未按合同約定時間支付購房款，應支付違約金___________元。（2）逾期交付購房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款利息，利息按___________計算。示例：若乙方逾期付款，應支付逾期利息___________元。（3）未按合同約定使用房屋責任認定：乙方應承擔因擅自改變房屋結構或用途而產生的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，應承擔由此產生的損失___________元。全文完。2024年度單位房屋買賣合同（含產權登記）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度單位房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“產權登記”、“土地使用權”、“房屋所有權”等，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、位于_________的房屋，具體位置、面積、結構等信息詳見附件。2.產權登記：指乙方在房屋買賣過程中，按照國家法律法規(guī)要求辦理的房屋所有權登記手續(xù)。3.土地使用權：指甲方擁有的、與房屋相對應的土地使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權要求乙方配合辦理房屋產權登記手續(xù)。3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內履行合同義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權要求甲方配合辦理房屋產權登記手續(xù)。3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。2.甲方應在合同約定的期限內將房屋交付給乙方。3.乙方應在合同約定的期限內支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方權利義務終止。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項。2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋購買價格：指甲方出售房屋的價格，具體金額為人民幣_________元整。2.稅費：指乙方在辦理房屋產權登記過程中應繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：指因交易過程中產生的其他費用，如中介費、評估費等。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。2.稅費支付：乙方應在辦理房屋產權登記前支付相關稅費。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，余款在房屋交付前支付完畢。2.稅費支付時間：乙方應在辦理房屋產權登記前支付相關稅費。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付購房款和稅費后，應取得甲方開具的收款憑證。2.支付證明：乙方在支付購房款和稅費后，應取得相關部門出具的支付證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定條件的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定辦理房屋產權登記的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。2.違約方應在接到違約通知之日起____個工作日內支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于房屋買賣的相關信息、合同內容、交易價格等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施保護保密內容的安全。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的房屋買賣限制政策。3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可申請第三方進行調解。2.調解不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責任條款。3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的占有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在房屋產權登記完成前，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如遇國家政策調整，甲方有權調整房屋售價，但調整幅度不得超過_____%。2.如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并無需承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的條款，其效力均與本合同原有條款同等。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字蓋章的修改和補充條款，自簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補充條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.在合同履行過程中，如遇問題，雙方應及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.如需現(xiàn)場協(xié)商，雙方應提前約定時間、地點。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同副本2.房屋所有權證3.土地使用權證4.房屋買賣價格確認書5.稅費繳納憑證6.交易雙方身份證明文件7.房屋買賣合同修改和補充協(xié)議（如有）8.協(xié)商解決爭議的記錄（如有）9.不可抗力事件證明文件（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，應向乙方支付違約金。提供的房屋不符合合同約定條件：認定違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款：認定違約，應向甲方支付違約金。未按合同約定辦理房屋產權登記：認定違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.房屋所有權：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。3.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。4.房地產交易：指房地產權利人之間因房地產買賣、贈與、交換、繼承等發(fā)生的房地產權利轉移行為。5.違約金：指當事人一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內支付購房款。3.問題：房屋產權登記過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，根據實際情況調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，協(xié)商一致后簽字蓋章。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方作為擔保人，對乙方的購房款提供擔保。第三方應確保在合同約定的期限內，乙方的購房款安全到達甲方賬戶。第三方的權利：第三方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋交付。第三方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋產權登記。第三方的義務：第三方應在合同約定的期限內履行擔保義務。第三方應協(xié)助乙方完成房屋產權登記手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定的房屋。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋產權登記。乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的維修保養(yǎng)服務。2.乙方的利益條款：甲方在房屋交付前應保證房屋無任何未披露的瑕疵。甲方應承擔因房屋質量問題導致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定辦理房屋產權登記的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改房屋用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋產權登記。甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關資料。2.甲方的利益條款：乙方在房屋交付前應保證支付購房款。乙方應承擔因未按時支付購房款導致的甲方損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定辦理房屋產權登記的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改房屋用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2024年度單位房屋買賣合同（含產權登記）2合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件1.5合同生效日期第二章房屋基本信息2.1房屋所有權人2.2房屋坐落位置2.3房屋產權證號2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋建筑年代2.7房屋配套設施第三章房屋買賣價格3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)3.4逾期付款違約責任第四章產權登記4.1產權登記申請4.2產權登記費用4.3產權登記辦理期限4.4產權登記辦理程序4.5產權登記變更及更正第五章房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)5.4房屋交付責任第六章產權轉移6.1產權轉移手續(xù)6.2產權轉移費用6.3產權轉移登記6.4產權轉移變更及更正第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋13.4合同修訂與補充第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同簽訂地點：____________________1.4合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方須確保房屋所有權清晰無爭議。1.5合同生效日期：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋所有權人：____________________2.2房屋坐落位置：____________________2.3房屋產權證號：____________________2.4房屋面積：____________________平方米2.5房屋用途：____________________2.6房屋建筑年代：____________________2.7房屋配套設施：____________________第三章房屋買賣價格3.1房屋買賣價格：人民幣____________________元3.2付款方式及期限（1）乙方分兩次支付房款，首付款為房屋總價的30%，于合同簽訂后五個工作日內支付。（2）尾款為房屋總價的70%，在甲方協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)后五個工作日內支付。3.3付款憑證及手續(xù)乙方支付房款后，須提供銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。3.4逾期付款違約責任若乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額的千分之五的違約金。第四章產權登記4.1產權登記申請甲方應在合同簽訂后十個工作日內向相關部門提交產權登記申請。4.2產權登記費用產權登記費用由乙方承擔。4.3產權登記辦理期限產權登記辦理期限為自申請之日起三個月內。4.4產權登記辦理程序（1）甲方提供房屋產權證原件及復印件。（2）乙方提供身份證原件及復印件。（3）雙方共同到產權登記部門辦理登記手續(xù)。4.5產權登記變更及更正若房屋產權登記過程中出現(xiàn)變更或更正，雙方應及時協(xié)商解決。第五章房屋交付5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件（1）房屋產權證已登記在乙方名下。（2）房屋配套設施齊全。5.3房屋交付手續(xù)甲方應將房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。5.4房屋交付責任若因甲方原因導致房屋無法按期交付，甲方應向乙方支付相當于房屋總價千分之五的違約金。第六章產權轉移6.1產權轉移手續(xù)甲方應在合同簽訂后十個工作日內辦理房屋產權轉移手續(xù)。6.2產權轉移費用產權轉移費用由乙方承擔。6.3產權轉移登記甲方應協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。6.4產權轉移變更及更正若產權轉移過程中出現(xiàn)變更或更正，雙方應及時協(xié)商解決。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或產權證。（2）乙方未按約定時間支付房款。（3）雙方違反合同其他約定。7.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付相當于房屋總價千分之五的違約金。（2）乙方違約，應向甲方支付相當于房屋總價千分之五的違約金。（3）雙方均違約，各自承擔相應的違約責任。7.3違約賠償標準違約賠償金額以實際損失為基礎，不得超過合同約定金額。7.4違約糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決機構（1）合同簽訂地的人民調解委員會。（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）合同解除通知到達對方時生效。9.3合同解除通知合同解除通知應明確解除合同的原因和日期。9.4合同解除后的處理（1）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。（2）合同解除后，雙方應互相返還已支付的款項。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同因法定原因終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3合同終止通知合同終止通知應明確終止合同的原因和日期。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項。第十一章合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____________________12.3合同生效后的履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定地址。13.3合同解釋本合同如有歧義，應以有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。13.4合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：_______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出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：