停車位車庫買賣合同范本2025年

停車位車庫買賣合同范本2025年通用合同編號：__________停車位車庫買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的停車位車庫出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條停車位車庫基本情況1.1停車位車庫位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2停車位車庫的權屬證明為__________（權屬證明文件名稱），證號__________。1.3停車位車庫的使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條交易方式及價款2.1甲方同意將上述停車位車庫出售給乙方，乙方愿意購買。2.2雙方確認，本合同項下的停車位車庫交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述交易價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將停車位車庫交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔停車位車庫的一切使用、管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房地產登記機構申請辦理停車位車庫的過戶手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方應保證其對停車位車庫的出售權，如因甲方原因導致本合同無效，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。4.2乙方應按照本合同約定支付交易價格，如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為同期銀行貸款利率）。4.3雙方應按照本合同約定履行各自的交付及過戶義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位車庫權屬證明文件

2.交易價格支付憑證

3.房地產登記機構過戶手續(xù)相關文件

4.雙方身份證明文件

5.逾期付款滯納金計算證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證對停車位車庫的出售權，導致合同無效。

2.乙方未能按照合同約定支付交易價格。

3.甲方未能按照合同約定交付停車位車庫。

4.乙方未能按照合同約定承擔停車位車庫的使用、管理和維護責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱。

3.權屬證明：是指證明不動產權利歸屬的法律文件。

4.滯納金：是指因逾期支付而需要支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定交付停車位車庫。

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按照約定支付交易價格。

解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為同期銀行貸款利率）。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：雙方應共同向房地產登記機構申請辦理過戶手續(xù)，并積極配合提供所需文件和信息。五、所有應用場景：1.甲方為停車位車庫的所有權