2024萬科物業(yè)服務(wù)合同范本包含社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科物業(yè)服務(wù)合同范本，包含社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限3.2起止日期4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用規(guī)則5.1租賃條件5.2使用規(guī)定5.3使用時(shí)間安排6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域產(chǎn)權(quán)6.2社區(qū)文化活動設(shè)施使用權(quán)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單11.2附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方物業(yè)提供的管理、維護(hù)、清潔、安保等綜合性服務(wù)。1.1.2“社區(qū)文化活動設(shè)施”是指位于甲方物業(yè)內(nèi)的，用于舉辦社區(qū)文化活動的場所和設(shè)備。1.1.3“租賃”是指甲方將社區(qū)文化活動設(shè)施出租給乙方使用。1.1.4“使用”是指乙方在租賃期間對社區(qū)文化活動設(shè)施的實(shí)際利用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本合同的定義和解釋執(zhí)行。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。2.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適和美觀。2.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用2.2.1乙方有權(quán)租賃和使用甲方物業(yè)內(nèi)的社區(qū)文化活動設(shè)施，用于舉辦各類社區(qū)文化活動。2.2.2社區(qū)文化活動設(shè)施的租賃和使用應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2起止日期3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.1.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用按實(shí)際使用面積和時(shí)間計(jì)算。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，于每月____日前支付。4.2.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用應(yīng)于租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用規(guī)則5.1租賃條件5.1.1乙方租賃社區(qū)文化活動設(shè)施應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。5.1.2乙方租賃社區(qū)文化活動設(shè)施需繳納保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。5.2使用規(guī)定5.2.1乙方使用社區(qū)文化活動設(shè)施應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及設(shè)施使用說明。5.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3使用時(shí)間安排5.3.1社區(qū)文化活動設(shè)施的使用時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排，并提前通知乙方。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域產(chǎn)權(quán)6.1.1甲方物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方在物業(yè)服務(wù)期間，不得侵犯甲方物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。6.2社區(qū)文化活動設(shè)施使用權(quán)6.2.1社區(qū)文化活動設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2乙方在租賃期間享有社區(qū)文化活動設(shè)施的使用權(quán)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____10.2.2乙方送達(dá)地址：____11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單11.1.1列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。11.2附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用協(xié)議11.2.1詳細(xì)規(guī)定社區(qū)文化活動設(shè)施的租賃條款和使用細(xì)節(jié)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為____年____月____日。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2合同因一方違約而提前終止。13.2合同終止日期13.2.1合同終止日期為____年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。15.1.3“鑒定機(jī)構(gòu)”是指為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，進(jìn)行鑒定、評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“仲裁機(jī)構(gòu)”是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)仲裁爭議的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的適用范圍16.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。16.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.1.3對合同履行的結(jié)果進(jìn)行鑒定或評估。17.第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1任何一方提出第三方介入的申請，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。17.1.2通知中應(yīng)明確介入的目的、范圍和預(yù)期時(shí)間。17.2介入同意17.2.1對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕第三方介入。17.2.2如對方拒絕，應(yīng)說明理由，并協(xié)商解決爭議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同或解決爭議過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自身承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任確定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.2.1.1造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.1.2造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.2.1.3造成的其他損失。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的實(shí)際能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方的責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)對其違反合同約定或過失行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)相關(guān)的所有證明材料。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)相關(guān)的所有證明材料。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，其行為應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容，包括但不限于日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定社區(qū)文化活動設(shè)施的租賃條款和使用細(xì)節(jié)，包括租賃條件、使用規(guī)定、使用時(shí)間安排等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成。4.附件四：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于面積、時(shí)間、價(jià)格等。附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用的具體計(jì)算方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、程序、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)受損或甲方權(quán)益受損。示例說明：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方因此遭受損失。違約行為二：乙方未按合同約定提供社區(qū)文化活動設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供社區(qū)文化活動設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法使用或使用受限。示例說明：乙方未按合同約定開放社區(qū)文化活動設(shè)施，導(dǎo)致甲方舉辦的社區(qū)活動受到影響。違約行為三：甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。示例說明：甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法支付員工工資。違約行為四：甲方未按合同約定支付社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定支付社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。示例說明：甲方未按合同約定支付社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。全文完。2024萬科物業(yè)服務(wù)合同范本，包含社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.社區(qū)文化活動設(shè)施租賃3.1設(shè)施租賃范圍3.2設(shè)施租賃條件3.3設(shè)施租賃期限3.4設(shè)施租賃費(fèi)用3.5設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式4.社區(qū)文化活動設(shè)施使用4.1設(shè)施使用規(guī)則4.2設(shè)施使用時(shí)間4.3設(shè)施使用費(fèi)用4.4設(shè)施使用費(fèi)用支付方式5.物業(yè)服務(wù)合同履行5.1物業(yè)服務(wù)提供方義務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)接受方義務(wù)5.3物業(yè)服務(wù)合同變更5.4物業(yè)服務(wù)合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃協(xié)議9.3附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案程序11.3備案期限12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同的目的是明確萬科物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主之間就物業(yè)服務(wù)及社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用事宜的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行，同時(shí)促進(jìn)社區(qū)文化活動的開展。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為三年。1.4合同主體甲方（萬科物業(yè)服務(wù)公司）：名稱：萬科物業(yè)服務(wù)公司地址：______法定代表人：______乙方（業(yè)主）：名稱：______地址：______法定代表人：______2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式2.1物業(yè)管理范圍（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、保潔；（3）消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施的管理；（4）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)；（5）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；（6）其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米每月______元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。2.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.社區(qū)文化活動設(shè)施租賃3.1設(shè)施租賃范圍3.2設(shè)施租賃條件3.3設(shè)施租賃期限3.4設(shè)施租賃費(fèi)用3.5設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式3.1設(shè)施租賃范圍本合同中涉及的社區(qū)文化活動設(shè)施包括但不限于：______3.2設(shè)施租賃條件（1）乙方具備合法身份；（2）乙方租賃設(shè)施用途符合法律法規(guī)及社區(qū)文化活動需求；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃規(guī)則。3.3設(shè)施租賃期限本合同中設(shè)施租賃期限為______年。3.4設(shè)施租賃費(fèi)用乙方租賃設(shè)施的費(fèi)用為每平方米每月______元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。3.5設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按甲方提供的租賃費(fèi)用明細(xì)，于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.社區(qū)文化活動設(shè)施使用4.1設(shè)施使用規(guī)則4.2設(shè)施使用時(shí)間4.3設(shè)施使用費(fèi)用4.4設(shè)施使用費(fèi)用支付方式4.1設(shè)施使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞；（2）乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用時(shí)間安排；（3）乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用相關(guān)規(guī)定。4.2設(shè)施使用時(shí)間設(shè)施使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。4.3設(shè)施使用費(fèi)用乙方使用設(shè)施的費(fèi)用為每平方米每次______元。4.4設(shè)施使用費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)，于使用設(shè)施前支付相關(guān)費(fèi)用。5.物業(yè)服務(wù)合同履行5.1物業(yè)服務(wù)提供方義務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)接受方義務(wù)5.3物業(yè)服務(wù)合同變更5.4物業(yè)服務(wù)合同解除5.1物業(yè)服務(wù)提供方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。5.2物業(yè)服務(wù)接受方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行接受物業(yè)服務(wù)義務(wù)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3物業(yè)服務(wù)合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。5.4物業(yè)服務(wù)合同解除（1）合同期限屆滿；（2）一方違約，另一方提前解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除情形。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的；（2）乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定比例計(jì)算，具體比例詳見附件三。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過______日；（3）協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃協(xié)議10.3附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.1附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件一詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。10.2附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃協(xié)議附件二詳細(xì)規(guī)定了乙方租賃社區(qū)文化活動設(shè)施的具體條款，包括設(shè)施使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。10.3附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件三列出了物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)11.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為______。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限12.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送______備案。12.2備案程序（1）甲方在合同簽訂后______日內(nèi)將合同文本報(bào)送備案機(jī)關(guān)；（2）備案機(jī)關(guān)收到合同文本后，______日內(nèi)予以備案。12.3備案期限本合同備案期限為______年。13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效13.1變更情形（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）雙方認(rèn)為有必要變更的其他情形。13.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更生效本合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方職責(zé)15.3第三方權(quán)利15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）執(zhí)行合同中約定的其他職責(zé)。15.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（4）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)整或提出建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，為第三方提供必要的支持；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.2第三方介入程序16.3第三方介入費(fèi)用16.1第三方介入條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決的；（2）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并支付給第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.2責(zé)任限額范圍17.3責(zé)任限額計(jì)算17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額范圍（1）第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方因自身疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定責(zé)任限額的基準(zhǔn)；（2）根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)的重要性，確定責(zé)任限額的具體數(shù)額；（3）責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件18.2合同變更程序18.3合同變更生效18.1合同變更條件（1）變更內(nèi)容涉及第三方職責(zé)或權(quán)利的；（2）變更內(nèi)容可能影響合同履行效果的。18.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.3合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效，原合同相應(yīng)條款失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的具體要求。2.附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方租賃社區(qū)文化活動設(shè)施的具體條款，包括設(shè)施使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、租賃期限等。3.附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、生效日期、變更內(nèi)容等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方未按合同約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。乙方未按合同約定使用社區(qū)文化活動設(shè)施。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。示例二：若乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。示例三：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024萬科物業(yè)服務(wù)合同范本，包含社區(qū)文化活動設(shè)施租賃與使用2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.2社區(qū)文化活動設(shè)施2.3租賃與使用3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃內(nèi)容3.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃標(biāo)準(zhǔn)4.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用5.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用費(fèi)用6.付款方式6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用付款方式6.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用付款方式6.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用費(fèi)用付款方式7.合同期限7.1合同起止日期7.2合同續(xù)簽條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃違約責(zé)任8.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024萬科物業(yè)服務(wù)合同》。1.2合同編號：合同編號為[填寫編號]。1.3合同簽訂日期：本合同于[填寫日期]簽訂。1.4合同簽訂雙方：1.4.1服務(wù)方：[填寫服務(wù)方全稱]。1.4.2業(yè)主方：[填寫業(yè)主方全稱]。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同在[填寫地點(diǎn)]簽訂。2.服務(wù)范圍2.1.1社區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)；2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；2.1.3公共設(shè)施維修；2.1.4業(yè)主投訴處理；2.1.5安全防范；2.1.6社區(qū)文化活動組織與實(shí)施；2.1.7其他物業(yè)服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。2.2.1文化活動中心；2.2.2休閑健身設(shè)施；2.2.3會議室；2.2.4展覽館；2.2.5其他文化設(shè)施。2.3租賃與使用：業(yè)主方有權(quán)租賃和使用上述社區(qū)文化活動設(shè)施，租賃和使用規(guī)則如下：2.3.1租賃申請：業(yè)主方需向服務(wù)方提交租賃申請，經(jīng)服務(wù)方審核批準(zhǔn)后方可租賃；2.3.2租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用按照服務(wù)方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.3.3使用時(shí)間：業(yè)主方應(yīng)在服務(wù)方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用社區(qū)文化活動設(shè)施；2.3.4使用規(guī)則：業(yè)主方需遵守社區(qū)文化活動設(shè)施的使用規(guī)則，不得損害設(shè)施設(shè)備。3.服務(wù)內(nèi)容3.1.1日常物業(yè)管理；3.1.2公共區(qū)域清潔；3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)；3.1.4安全巡邏；3.1.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)；3.1.6業(yè)主服務(wù)；3.1.7社區(qū)文化活動組織。3.2.1租賃申請受理；3.2.2租賃合同簽訂；3.2.3租賃費(fèi)用收??；3.2.4租賃設(shè)施維護(hù)；3.2.5租賃合同解除。3.3.1使用規(guī)則制定；3.3.2使用設(shè)施維護(hù)；3.3.3使用情況記錄；3.3.4使用咨詢與解答。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和萬科物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)服務(wù)。4.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定和萬科社區(qū)文化活動設(shè)施租賃標(biāo)準(zhǔn)，提供租賃服務(wù)。4.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定和萬科社區(qū)文化活動設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)，提供使用服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照萬科物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用由服務(wù)方在合同附件中列明。5.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用按照服務(wù)方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用由服務(wù)方在合同附件中列明。5.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用費(fèi)用：社區(qū)文化活動設(shè)施使用費(fèi)用按照服務(wù)方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用由服務(wù)方在合同附件中列明。6.付款方式6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用付款方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采用按月支付方式，業(yè)主方應(yīng)在每月[填寫日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用付款方式：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃費(fèi)用采用預(yù)付費(fèi)方式，業(yè)主方需在租賃前支付租賃費(fèi)用。6.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用費(fèi)用付款方式：社區(qū)文化活動設(shè)施使用費(fèi)用采用實(shí)時(shí)支付方式，業(yè)主方應(yīng)在使用后立即支付費(fèi)用。7.合同期限7.1合同起止日期：本合同自[填寫日期]起至[填寫日期]止，共計(jì)[填寫期限]年。7.2合同續(xù)簽條件：本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。7.3.1合同期滿；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.1.2服務(wù)方違反保密條款，泄露業(yè)主隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3服務(wù)方未按時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向業(yè)主方支付逾期付款利息。8.2社區(qū)文化活動設(shè)施租賃違約責(zé)任：8.2.1業(yè)主方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款利息；8.2.2業(yè)主方損壞租賃設(shè)施或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3服務(wù)方未按時(shí)提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。8.3社區(qū)文化活動設(shè)施使用違約責(zé)任：8.3.1業(yè)主方未按時(shí)支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款利息；8.3.2業(yè)主方違反使用規(guī)則或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.3服務(wù)方未按時(shí)提供使用服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可向[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解或仲裁；協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[填寫期限]，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議；協(xié)商、調(diào)解不成的，應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至[填寫期限]止。10.3保密責(zé)任：雙方對本合同涉及的所有保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為[填寫日期]。13.合同解除13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。13.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[填寫期限]書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；14.2附件二：社區(qū)文化活動設(shè)施租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；14.3附件三：社區(qū)文化活動設(shè)施使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；14.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同執(zhí)行情況等，以確保合同的有效履行。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同邀請或指定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其合法權(quán)益不受侵害。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方介入，