2024年度二手房購買稅費計算與代繳委托合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房購買稅費計算與代繳委托合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3委托代理信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)交易價格3.稅費計算依據(jù)3.1稅費計算標準3.2稅費計算公式3.3稅費計算所需材料4.委托事項及范圍4.1稅費代繳事項4.2其他相關(guān)事項5.委托費用及支付方式5.1委托費用金額5.2委托費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.委托期限及終止條件6.1委托期限6.2委托終止條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2稅費計算相關(guān)材料12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1稅費代繳事宜處理13.2其他相關(guān)事宜處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2乙方（賣方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人（或負責(zé)人）：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.3委托代理信息1.3.1委托代理全稱：____________________1.3.2委托代理人姓名：____________________1.3.3委托代理人聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)交易價格：人民幣____________________元3.稅費計算依據(jù)3.1稅費計算標準：根據(jù)____________________規(guī)定，稅費計算標準如下：3.1.1契稅：____________________3.1.2土地增值稅：____________________3.1.3個人所得稅：____________________3.1.4其他稅費：____________________3.2稅費計算公式：____________________3.3稅費計算所需材料：____________________4.委托事項及范圍4.1稅費代繳事項：乙方委托甲方代為計算并繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.2其他相關(guān)事項：____________________5.委托費用及支付方式5.1委托費用金額：人民幣____________________元。5.2委托費用支付方式：____________________5.3付款時間及節(jié)點：____________________6.委托期限及終止條件6.1委托期限：自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。6.2委托終止條件：____________________7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、稅費計算等涉及雙方商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付違約金人民幣____________________元。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為委托費用總額的____________________%。8.1.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致稅費計算錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成稅費計算及代繳，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費用總額的____________________%。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3代理方違約責(zé)任8.3.1若代理方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理費用總額的____________________%。8.3.2若代理方泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：____________________11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________11.2稅費計算相關(guān)材料：____________________12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件：____________________12.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同解除后的處理13.1稅費代繳事宜處理：合同解除后，未代繳的稅費由乙方自行承擔(dān)。13.2其他相關(guān)事宜處理：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供本合同約定的服務(wù)。16.1.2甲乙雙方均同意引入第三方參與本合同的履行。16.1.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入方式17.1.1作為中介方提供交易撮合服務(wù)。17.1.2作為評估方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)。17.1.3作為律師事務(wù)所以及相關(guān)法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢和代理服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額不得高于其提供的服務(wù)的市場合理價格。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.3若第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得因服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛影響甲方的權(quán)益。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不得因服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛影響乙方的權(quán)益。20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。20.3第三方與代理方的劃分：20.3.1第三方應(yīng)與代理方保持獨立，不得影響代理方的職責(zé)履行。20.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重代理方的職責(zé)和權(quán)益。21.第三方介入的具體條款21.1.1第三方的資質(zhì)證明文件。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標準。21.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。21.1.4第三方的保密義務(wù)。22.第三方變更及退出22.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。22.2第三方退出：若第三方因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。23.2若第三方無法自行解決爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.稅費計算相關(guān)材料要求：包括稅費計算依據(jù)、計算公式、所需材料清單等。說明：用于證明稅費計算的準確性和合法性。3.委托代理協(xié)議要求：明確委托代理的權(quán)限、范圍、期限等。說明：用于證明委托代理關(guān)系的合法性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任范圍等。說明：用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付委托費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為委托費用總額的10%。示例：若甲方未按約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付人民幣1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成稅費計算及代繳。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托費用總額的10%。示例：若乙方未按約定完成稅費計算及代繳，應(yīng)向甲方支付人民幣1000元違約金。3.代理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認定：代理方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理費用總額的10%。示例：若代理方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)向委托方支付人民幣1000元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露保密信息或未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣5000元損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)賠償對方人民幣2000元損失。全文完。2024年度二手房購買稅費計算與代繳委托合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1稅費計算2.2稅費代繳3.稅費計算范圍3.1購房稅費種類3.2稅費計算依據(jù)4.稅費代繳流程4.1代繳稅費申請4.2稅費代繳手續(xù)4.3稅費代繳結(jié)果5.稅費計算及代繳費用5.1稅費計算費用5.2稅費代繳費用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：稅費計算明細12.2附件二：稅費代繳憑證13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.委托事項2.1稅費計算2.1.1甲方委托乙方對所購二手房的稅費進行計算。2.1.2稅費計算包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。2.2稅費代繳2.2.1甲方委托乙方代為繳納計算出的各項稅費。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式及時完成稅費代繳。3.稅費計算范圍3.1購房稅費種類3.1.1契稅：按照國家規(guī)定計算。3.1.2個人所得稅：按照國家規(guī)定計算。3.1.3增值稅：按照國家規(guī)定計算。3.1.4其他稅費：根據(jù)實際情況計算。3.2稅費計算依據(jù)3.2.1房屋成交價格：以房屋買賣合同約定的成交價格為依據(jù)。3.2.2房屋原值：以房屋取得成本為依據(jù)。3.2.3其他相關(guān)資料：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。4.稅費代繳流程4.1代繳稅費申請4.1.1甲方應(yīng)在稅費計算完成后，向乙方提出代繳稅費申請。4.1.2乙方應(yīng)在收到申請后及時處理。4.2稅費代繳手續(xù)4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準備稅費代繳所需的相關(guān)手續(xù)。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成代繳手續(xù)。4.3稅費代繳結(jié)果4.3.1乙方應(yīng)在代繳稅費后向甲方提供代繳憑證。4.3.2甲方應(yīng)在收到代繳憑證后確認代繳成功。5.稅費計算及代繳費用5.1稅費計算費用5.1.1甲方支付乙方稅費計算費用人民幣____元。5.1.2稅費計算費用應(yīng)在合同簽訂后支付。5.2稅費代繳費用5.2.1甲方支付乙方稅費代繳費用人民幣____元。5.2.2稅費代繳費用應(yīng)在代繳稅費后支付。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。6.1.2甲方提供的房屋信息、稅費計算結(jié)果等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方支付首期稅費計算費用后，合同視為正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可終止。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式作出。10.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2變更程序10.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)，逾期視為同意變更。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方未按時支付稅費計算費用，乙方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方未按時完成稅費代繳，甲方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.2.2另一方應(yīng)在收到解除通知后____個工作日內(nèi)確認解除，并采取必要措施。12.合同附件12.1附件一：稅費計算明細12.1.1附件一應(yīng)詳細列明各項稅費的名稱、計算依據(jù)、計算結(jié)果等。12.2附件二：稅費代繳憑證12.2.1附件二應(yīng)包括乙方代繳稅費的憑證復(fù)印件。13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他事項13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____。14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：_________________14.3.2乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3.2第三方對因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，以乙方支付給第三方的服務(wù)費用為限。16.1.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲方損失，超過乙方支付給第三方的服務(wù)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立決定其服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方僅通過與乙方簽訂合同而間接獲得第三方的服務(wù)。18.1.2甲方對第三方的任何要求，應(yīng)通過乙方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間存在服務(wù)或協(xié)助合同關(guān)系。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和管理權(quán)。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。19.1.2更換第三方后，原合同條款對新的第三方繼續(xù)有效。20.第三方介入合同的補充20.1第三方介入合同的補充20.1.1本合同未盡事宜，第三方介入時應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認終止第三方介入。22.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的服務(wù)報告和文件。23.第三方介入的保密條款23.1第三方介入的保密條款23.1.1第三方對本合同及第三方介入過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。23.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費計算明細詳細要求：包含房屋成交價格、稅費計算依據(jù)、各項稅費名稱、計算結(jié)果、稅率等。附件說明：此附件為稅費計算的基礎(chǔ)文件，用于證明稅費計算的準確性和合理性。2.附件二：稅費代繳憑證詳細要求：包含稅費代繳時間、代繳金額、代繳方式、代繳機構(gòu)名稱、代繳憑證編號等。附件說明：此附件為稅費實際代繳的證明，用于證明稅費已按照約定代繳。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：此附件為合同變更的正式文件，用于證明合同變更的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：此附件為第三方介入的正式文件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等。附件說明：此附件為爭議解決的正式文件，用于明確爭議解決的具體程序。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：此附件為合同解除的正式文件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付稅費計算費用。乙方未按時完成稅費代繳。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付稅費計算費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。乙方未按時完成稅費代繳，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代繳稅費的____%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的____%。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：若甲方未按時支付稅費計算費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。若乙方未按時完成稅費代繳，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣____元。若任何一方泄露保密信息，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房購買稅費計算與代繳委托合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.二手房信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋交易價格3.稅費計算與代繳范圍3.1契稅3.2印花稅3.3土地增值稅3.4個人所得稅3.5營業(yè)稅及附加3.6其他相關(guān)稅費4.代繳稅費的責(zé)任與義務(wù)4.1代繳稅費的時間要求4.2代繳稅費的金額要求4.3代繳稅費的憑證要求4.4代繳稅費的風(fēng)險承擔(dān)5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.信息保密與保密期限6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2相關(guān)稅費計算依據(jù)12.合同解除與終止后的處理12.1稅費退還12.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除或終止后的資料歸檔13.1歸檔資料范圍13.2歸檔資料保存期限14.合同其他約定事項14.1合同雙方聯(lián)系方式14.2合同修改與補充14.3合同簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。第二條二手房信息2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，實際使用面積根據(jù)測繪報告為準。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。2.4房屋權(quán)屬證明1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用證；3.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.5房屋交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。第三條稅費計算與代繳范圍3.1契稅甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納契稅，契稅金額為交易價格的____%。3.2印花稅甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納印花稅，印花稅金額為交易價格的____%。3.3土地增值稅甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納土地增值稅，土地增值稅金額根據(jù)實際情況計算。3.4個人所得稅甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納個人所得稅，個人所得稅金額根據(jù)實際情況計算。3.5營業(yè)稅及附加甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納營業(yè)稅及附加，營業(yè)稅及附加金額根據(jù)實際情況計算。3.6其他相關(guān)稅費1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；2.房產(chǎn)證照費；3.其他可能產(chǎn)生的稅費。第四條代繳稅費的責(zé)任與義務(wù)4.1代繳稅費的時間要求乙方應(yīng)在甲方提供的所有稅費計算依據(jù)齊全的情況下，于____個工作日內(nèi)代為繳納完畢。4.2代繳稅費的金額要求乙方代繳的稅費金額應(yīng)準確無誤，根據(jù)甲方提供的稅費計算依據(jù)確定。4.3代繳稅費的憑證要求乙方代繳稅費后，應(yīng)及時向甲方提供繳稅憑證復(fù)印件。4.4代繳稅費的風(fēng)險承擔(dān)乙方代繳稅費過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。第五條付款方式5.1付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋交易款項。5.2付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他付款方式。5.3付款憑證乙方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供付款憑證復(fù)印件。第六條信息保密與保密期限6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋信息、交易價格、稅費計算等敏感信息，雙方應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的；2.乙方未按照約定時間支付房屋交易款項，導(dǎo)致甲方遭受損失的；3.任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.乙方未按約定時間支付房屋交易款項的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.因任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未履行違約責(zé)任的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；2.乙方支付完畢房屋交易款項；3.合同約定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。12.2相關(guān)稅費計算依據(jù)甲方應(yīng)向乙方提供契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅、營業(yè)稅及附加等相關(guān)稅費的計算依據(jù)。第十三條合同解除或終止后的處理13.1稅費退還合同解除或終止后，如乙方已代繳的稅費可退還的，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但不影響雙方在合同期間形成的其他權(quán)利義務(wù)。第十四條合同其他約定事項14.1合同雙方聯(lián)系方式1.甲方聯(lián)系方式：____；2.乙方聯(lián)系方式：____。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)在合同上簽名或蓋章，并附上有效身份證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進行交易見證的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房屋交易相關(guān)的法律、稅務(wù)、評估等專業(yè)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易合同的起草、審核；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)；4.監(jiān)督交易款項的支付與收取；5.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的方式：1.第三方可由甲乙雙方共同選定，并簽訂服務(wù)協(xié)議；2.第三方可由甲乙雙方中的任何一方單獨選定，并征得另一方同意。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)1.提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.公正、公平地執(zhí)行服務(wù)職責(zé)；4.按照約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)；5.其他雙方約定的義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額：1.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過____元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如涉及甲方權(quán)益的爭議，由甲方自行解決。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如涉及乙方權(quán)益的爭議，由乙方自行解決。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方共同權(quán)益的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第五條第三方介入的合同變更5.1如需變更第三方介入的范圍、方式或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。1.甲乙雙方書面提出變更請求；2.第三方在收到變更請求后，應(yīng)在____個工