耕地租賃協(xié)議書2025年

耕地租賃協(xié)議書2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有耕地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的耕地用于農(nóng)作物種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本耕地租賃協(xié)議書。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租給乙方的耕地位于__________，面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租耕地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條租賃期限2.1本耕地租賃協(xié)議書的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣__________元，租金共計人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3租金支付時間為每年的__月__日。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用耕地進行農(nóng)作物種植。4.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，不得擅自改變耕地的用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的耕地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，并交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證耕地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方正常使用耕地。5.3甲方應(yīng)提供必要的耕地設(shè)施，確保乙方能夠順利進行農(nóng)作物種植。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，收回耕地并退還乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本耕地租賃協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地租賃協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.耕地權(quán)屬證明文件5.耕地設(shè)施清單6.租賃期滿后耕地恢復(fù)狀態(tài)確認文件7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供耕地或耕地權(quán)屬發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用耕地，擅自改變耕地用途。4.乙方未按照約定保管耕地設(shè)施，造成損壞。5.甲方未按照約定提供必要的耕地設(shè)施。6.甲方未按照約定收回耕地并退還乙方已支付的租金。三、法律名詞及解釋：1.耕地租賃協(xié)議書：指甲方出租耕地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.出租方（甲方）：指擁有耕地使用權(quán)并有權(quán)出租耕地的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：指租賃甲方耕地用于農(nóng)作物種植的當(dāng)事人。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指耕地租賃協(xié)議書的有效期限。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地使用權(quán)糾紛：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)核實耕地的權(quán)屬情況，必要時可咨詢法律人士。2.租金支付問題：雙方可約定明確的租金支付時間和方式，以避免支付糾紛。3.耕地用途改變：乙方應(yīng)嚴格按照約定使用耕地，如有變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.耕地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)妥善保管耕地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.租賃期滿后的耕地恢復(fù)：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，并交還給甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)經(jīng)營者租賃耕地開展農(nóng)作物種植。