2024年度地下室租賃及配套設施使用協議范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃及配套設施使用協議范本合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議雙方4.協議簽訂時間5.協議生效時間6.協議終止條件二、租賃物概述1.地下室位置2.地下室面積3.地下室結構4.地下室用途5.地下室設施6.地下室安全三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限延長4.租賃期限縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調整5.違約金五、配套設施使用1.配套設施清單2.配套設施使用規(guī)則3.配套設施維護責任4.配套設施費用5.配套設施損壞賠償六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物日常維護2.租賃物保養(yǎng)責任3.維修費用承擔4.維修時間及方式5.維修驗收七、租賃物的變更與轉讓1.租賃物變更條件2.租賃物轉讓條件3.變更與轉讓程序4.變更與轉讓費用5.變更與轉讓通知八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算4.違約糾紛解決5.違約糾紛管轄九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決地點十、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.通知方式及送達4.合同解釋5.合同份數十一、協議生效及終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除程序4.協議解除通知5.協議解除后果十二、附件1.地下室平面圖2.配套設施清單3.租賃物照片4.其他相關文件十三、協議簽署1.雙方代表簽字2.雙方代表職務3.簽署日期4.簽署地點5.簽署見證十四、附件說明1.附件一：地下室平面圖2.附件二：配套設施清單3.附件三：租賃物照片4.附件四：其他相關文件說明合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：《2024年度地下室租賃及配套設施使用協議》2.協議目的：明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于地下室租賃及配套設施使用的權利義務關系。3.協議雙方：甲方（出租方）名稱：_______________________乙方（承租方）名稱：_______________________4.協議簽訂時間：_______________________5.協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.協議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議。二、租賃物概述1.地下室位置：位于_______________________2.地下室面積：_______________________平方米3.地下室結構：_______________________4.地下室用途：_______________________5.地下室設施：_______________________6.地下室安全：甲方保證地下室符合國家相關安全標準，乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定。三、租賃期限1.租賃起始時間：_______________________2.租賃終止時間：_______________________3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可適當延長。4.租賃期限縮短：未經甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_______________________元。2.租金支付時間：每月_______________________日前支付。3.租金支付方式：_______________________4.租金調整：租金按年度調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協商確定。5.違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______________________元違約金。五、配套設施使用1.配套設施清單：_______________________2.配套設施使用規(guī)則：_______________________3.配套設施維護責任：_______________________4.配套設施費用：_______________________5.配套設施損壞賠償：_______________________六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物日常維護：_______________________2.租賃物保養(yǎng)責任：_______________________3.維修費用承擔：_______________________4.維修時間及方式：_______________________5.維修驗收：_______________________七、租賃物的變更與轉讓1.租賃物變更條件：_______________________2.租賃物轉讓條件：_______________________3.變更與轉讓程序：_______________________4.變更與轉讓費用：_______________________5.變更與轉讓通知：_______________________八、違約責任1.租賃方違約責任：租賃方如逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金的_______________________%的違約金。2.出租方違約責任：出租方如未按時提供符合約定的地下室或配套設施，應向承租方支付相當于每日租金的_______________________%的違約金。3.違約金計算：違約金按實際逾期天數或未提供設施的天數計算。4.違約糾紛解決：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。5.違約糾紛管轄：本協議項下任何爭議的解決均適用租賃物所在地法律，并由租賃物所在地人民法院管轄。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。2.爭議解決程序：雙方應自爭議發(fā)生之日起_______________________日內協商解決；協商不成的，可申請調解或仲裁。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過_______________________日。5.爭議解決地點：爭議解決地點為租賃物所在地。十、其他約定1.合同附件：本協議附件包括但不限于租賃物平面圖、配套設施清單、租賃物照片等。2.不可抗力條款：因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。3.通知方式及送達：本協議通知應以書面形式進行，可通過_______________________方式送達。4.合同解釋：本協議的條款如有歧義，應以有利于保護承租方權益的解釋為準。5.合同份數：本協議一式_______________________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________________份。十一、協議生效及終止1.協議生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議。3.協議解除程序：任何一方要求解除本協議，應提前_______________________日書面通知對方。4.協議解除通知：協議解除通知應以書面形式進行，并通過_______________________方式送達。5.協議解除后果：協議解除后，雙方應按照約定結算各自的權利義務。十二、附件1.地下室平面圖2.配套設施清單3.租賃物照片4.其他相關文件十三、協議簽署1.雙方代表簽字：_______________________2.雙方代表職務：_______________________3.簽署日期：_______________________4.簽署地點：_______________________5.簽署見證：_______________________十四、附件說明1.附件一：地下室平面圖2.附件二：配套設施清單3.附件三：租賃物照片4.附件四：其他相關文件說明甲方（出租方）簽字：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款約定，在協議執(zhí)行過程中，甲方對租賃物及配套設施的使用、維護和變更享有主導權。條款內容：1.1甲方有權決定租賃物的使用范圍和方式。1.2甲方有權對租賃物進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方。1.3未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。2.甲方提供設施條款說明：本條款約定，甲方應確保提供的配套設施符合約定的標準和數量。條款內容：2.1甲方應按照協議約定的時間、地點和方式提供配套設施。2.2甲方提供的配套設施如存在質量問題，應負責更換或修復。2.3乙方在使用配套設施時，應遵守相關規(guī)定，避免損壞。3.甲方收益分配條款說明：本條款約定，甲方在協議有效期內，有權根據租賃物的使用情況，獲取相應的收益。條款內容：3.1甲方根據租賃物的實際使用情況，按月或按季度向乙方支付租金。3.2甲方在協議有效期內，享有租賃物的增值收益，如租金上漲等。3.3甲方應將收益情況定期向乙方報告。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主使用條款說明：本條款約定，乙方在協議有效期內，有權自主決定租賃物的使用方式和目的。條款內容：1.1乙方有權根據自身需求，對租賃物進行合理的使用。1.2乙方在租賃期間，有權對租賃物進行必要的改造，但應提前通知甲方。1.3乙方應確保租賃物的使用符合相關法律法規(guī)和協議約定。2.乙方設施維護責任條款說明：本條款約定，乙方在協議有效期內，對租賃物的維護和保養(yǎng)負有責任。條款內容：2.1乙方應按照甲方提供的配套設施使用規(guī)則，合理使用和維護。2.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現問題及時通知甲方。2.3乙方損壞租賃物或配套設施，應負責修復或賠償。3.乙方收益分配條款說明：本條款約定，乙方在協議有效期內，有權根據租賃物的使用情況，獲取相應的收益。條款內容：3.1乙方根據租賃物的實際使用情況，按月或按季度向甲方支付租金。3.2乙方在協議有效期內，享有租賃物的增值收益，如租金上漲等。3.3乙方應將收益情況定期向甲方報告。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任條款說明：本條款約定，中介方在協議執(zhí)行過程中，應承擔相應的責任。條款內容：1.1中介方應確保本協議的真實性和合法性。1.2中介方應協助雙方解決協議執(zhí)行過程中的爭議。1.3中介方違反本條款，應承擔相應的法律責任。2.中介費用條款說明：本條款約定，中介方在協議執(zhí)行過程中，有權收取中介費用。條款內容：2.1中介費用按雙方協商一致的比例和方式支付。2.2中介費用應在協議簽訂時一次性支付。2.3中介方未履行中介職責，乙方有權拒絕支付中介費用。3.中介保密條款說明：本條款約定，中介方在協議執(zhí)行過程中，應遵守保密義務。條款內容：3.1中介方對本協議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。3.2中介方未經雙方同意，不得泄露本協議內容。3.3中介方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室平面圖2.配套設施清單3.租賃物照片4.其他相關文件（如租賃物權屬證明、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未按時提供符合約定的地下室或配套設施擅自改變租賃物的結構和使用性質損壞租賃物或配套設施違反協議約定的使用規(guī)則2.違約行為的認定：逾期支付租金的，以實際逾期天數為準。未按時提供配套設施的，以甲方提供設施的時間為準。擅自改變租賃物結構或使用性質的，以實際變更情況為準。損壞租賃物或配套設施的，以實際損壞情況為準。違反使用規(guī)則的，以違反規(guī)則的具體行為為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人因違約行為應向對方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指當事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄：指人民法院對特定案件的審判權限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換。2.問題：租金支付方式不明確解決辦法：雙方應協商確定租金支付方式，并在協議中明確約定。3.問題：配套設施損壞解決辦法：乙方應負責維修或賠償，甲方應提供必要的協助。4.問題：協議條款模糊不清解決辦法：雙方應協商明確協議條款，必要時可尋求法律幫助。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃地下空間作為倉庫、辦公室等用途。2.適用于房地產開發(fā)商租賃地下空間作為停車場、地下商業(yè)等用途。3.適用于政府機關或事業(yè)單位租賃地下空間作為停車場、設備庫等用途。全文完。2024年度地下室租賃及配套設施使用協議范本1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議期限2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結構2.4地下室設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調整4.租賃保證金4.1保證金數額4.2保證金支付方式4.3保證金退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.交付及驗收6.1地下室交付6.2驗收標準6.3驗收程序7.使用維護責任7.1使用方責任7.2租賃方責任8.違約責任8.1使用方違約責任8.2租賃方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：地下室設施清單13.2附件二：租金支付憑證14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱本協議名稱為《2024年度地下室租賃及配套設施使用協議》。1.2協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協議簽訂日期本協議簽訂日期為2024年[日期]。1.4協議期限本協議有效期為自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。2.地下室基本情況2.1地下室位置地下室位于[具體地址]。2.2地下室面積地下室總面積為[面積單位]平方米。2.3地下室結構地下室為[結構類型]，包含[具體結構描述]。2.4地下室設施地下室配備有[設施清單]。3.租賃期限及費用3.1租賃期限乙方租賃甲方地下室的期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.2租金支付方式乙方應按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。3.3租金標準租金標準為每月每平方米[金額單位]元，總計每月租金為[金額單位]元。3.4租金調整如遇市場租金波動，租金可按甲方提出的合理調整方案進行調整。4.租賃保證金4.1保證金數額乙方需支付租賃保證金人民幣[金額單位]元。4.2保證金支付方式保證金應在簽訂本協議之日起[具體日期]內支付。4.3保證金退還如乙方按照本協議規(guī)定履行完畢所有義務，甲方應在協議終止后[具體日期]內退還保證金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃的地下室僅用于[使用目的]。5.2使用限制乙方不得將地下室用于[禁止用途]。5.3違規(guī)使用責任如乙方違規(guī)使用地下室，甲方有權終止本協議并要求乙方承擔相應責任。6.交付及驗收6.1地下室交付甲方應在[具體日期]前將地下室交付給乙方。6.2驗收標準地下室交付時，應符合本協議約定的使用要求和質量標準。6.3驗收程序乙方應在接收地下室后[具體日期]內完成驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.違約責任8.1使用方違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額[百分比]%的滯納金。8.1.2乙方違反使用限制，造成地下室設施損壞或環(huán)境污染，應負責修復或賠償。8.2租賃方違約責任8.2.1甲方未按時交付地下室，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金[百分比]%的違約金。8.2.2甲方未按約定標準提供配套設施，乙方有權要求甲方在[具體日期]內整改，逾期未整改的，乙方有權解除本協議。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方應協商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體地點]的[具體法院]訴訟解決。10.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁，應提交[具體地點]的[具體仲裁委員會]仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除；11.2.3一方違約，另一方依法解除；11.2.4發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商無法繼續(xù)履行。12.合同變更12.1變更方式本協議的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序變更協議應按照本協議的訂立程序進行。13.合同附件13.1附件一：地下室設施清單[設施清單]13.2附件二：租金支付憑證[租金支付憑證]14.其他約定14.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本協議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂本合同；1.2.2提供咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；1.2.3提供技術服務，對地下室進行維護或修繕；1.2.4其他甲乙雙方約定的輔助服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方的責任限額為[金額單位]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出第三方介入的提出應由甲乙雙方共同協商確定，并在本協議中明確第三方的介入。3.2第三方介入的確認甲乙雙方應在[具體日期]內確認第三方的介入，并簽署相關協議。3.3第三方介入的履行第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔主要責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔主要責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分如第三方在履行職責過程中，導致甲乙雙方共同損失，由第三方按照責任比例承擔相應責任。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；5.1.2第三方的服務內容和范圍；5.1.3第三方的責任和權利；5.1.4第三方的責任限額；5.1.5第三方介入的程序和期限。5.2第三方介入的合同條款應由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督。6.2第三方應按照甲乙雙方的要求，定期匯報工作進展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應按照本協議的相關規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，應由甲乙雙方和第三方根據實際情況協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室設施清單詳細要求和說明：1.1列出地下室的詳細設施，包括但不限于：照明設備、消防設施、通風設備、水電設施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2每項設施應注明型號、數量、規(guī)格和安裝位置。1.3清單應由甲方提供，并在交付地下室時一并交付乙方。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：2.1租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。2.2乙方應在支付租金后，由甲方開具支付憑證。2.3支付憑證應妥善保管，作為日后雙方結算的依據。3.附件三：驗收報告詳細要求和說明：3.1驗收報告應由乙方在接收地下室后[具體日期]內完成。3.2驗收報告應詳細記錄地下室的設施狀況、損壞情況及驗收結論。3.3驗收報告應由乙方簽字確認，甲方留存。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：4.1第三方介入協議應包括第三方的名稱、服務內容、責任和權利等。4.2第三方介入協議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：5.1爭議解決協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。5.2爭議解決協議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額[百分比]%的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，乙方應支付滯納金100元。2.甲方未按時交付地下室責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金[百分比]%的違約金。示例說明：若每日租金為人民幣100元，逾期一日，甲方應支付違約金10元。3.乙方違反使用限制責任認定標準：乙方違反使用限制，造成地下室設施損壞或環(huán)境污染，應負責修復或賠償。示例說明：若乙方違規(guī)使用導致地下室墻壁損壞，乙方應負責修復墻壁。4.甲方未按約定標準提供配套設施責任認定標準：甲方未按約定標準提供配套設施，乙方有權要求甲方在[具體日期]內整改，逾期未整改的，乙方有權解除本協議。示例說明：若甲方未按約定提供必要的通風設施，乙方有權要求甲方在[具體日期]內整改，否則乙方有權解除協議。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應賠償責任。示例說明：若第三方在提供技術服務時，因操作失誤導致地下室設備損壞，第三方應負責賠償損失。全文完。2024年度地下室租賃及配套設施使用協議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合雙方實際情況，經雙方充分協商一致，特訂立本協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）配套設施：指為滿足乙方使用租賃物所需，由甲方提供的設備、設施、服務等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃使用租賃物的起止時間。（2）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的使用租賃物所應承擔的費用。（3）違約責任：指因一方違反本協議約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協議約定出租租賃物，并有權收取乙方支付的租金。（2）甲方應保證租賃物的安全、完好，并按照乙方要求提供必要的配套設施。（3）甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協議約定使用租賃物。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定租賃使用租賃物，并有權享有配套設施的使用權。（2）乙方應按照本協議約定支付租金，并保證支付方式合法、及時。（3）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或設施。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于________________________，乙方應按照本協議約定在該地點使用租賃物。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供租賃物及配套設施的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議的，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除本協議的，應簽訂解除協議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致本協議無法履行，乙方應將租賃物及配套設施交還給甲方；（2）本協議解除后，雙方應按照本協議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的租賃費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費用，包括但不限于清潔、綠化、安保等。（3）其他費用：指因使用租賃物所產生的其他費用，如水電費、網絡費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）其他費用：乙方應于費用產生后____日內，將相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付租金。（2）物業(yè)管理費支付時間：乙方應于每月的____日前支付物業(yè)管理費。（3）其他費用支付時間：乙方應于費用產生后____日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協議的約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失；（3）承擔因違約而產生的訴訟費用。8.2乙方違約若乙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為____；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失；（3）承擔因違約而產生的訴訟費用。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據實際情況在合同附件中約定。九、保密條款9.1保密內容本協議項下的保密內容包括但不限于：（1）租賃物的具體位置、面積、結構等信息；（2）租賃物的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)等事項；（3）雙方在履行本協議過程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協議項下的保密期限自本協議生效之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協議項下的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按照約定進行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力事件導致合同履行受阻的，雙方應協商解決，必要時可暫停履行合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方根據實際情況分擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞；（2）政府頒布禁令，禁止使用租賃物；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。（2）甲方保留對租賃物及配套設施的維修、保養(yǎng)、更新改造等權利。13.2特殊權力保留（2）如因不可抗力等原因導致租賃物損壞，甲方有權決定是否進行修復，并承擔相應的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護租賃物的安全和正常使用。15.2協作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行租賃物的檢查、維修等工作；（2）甲方應按照乙方的合理要求，提供必要的協助和便利。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如本協議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于租賃及配套設施使用事宜的完整協議，任何與本協議內容相沖突的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物照片及配套設施清單2.租賃物使用規(guī)則3.甲方提供的配套設施清單4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協議6.修改和補充協議7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃物或配套設施，認定為違約。未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定為違約。擅自改變租賃物用途或