2024年度智能停車場車位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及職務(wù)2.合同標的2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車位數(shù)量及類型2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3違約責(zé)任4.使用要求4.1停車場使用范圍4.2停車規(guī)定4.3使用限制5.維護保養(yǎng)5.1停車場維護責(zé)任5.2車位維護責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同附件10.1停車場平面圖10.2合同簽訂證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3法定代表人及職務(wù)1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]2.合同標的2.1停車場位置及規(guī)模2.1.1停車場名稱：[停車場名稱]2.1.2停車場地址：[停車場地址]2.1.3停車場規(guī)模：[停車場總面積]2.2停車位數(shù)量及類型2.2.1停車位數(shù)量：[停車位總數(shù)]2.2.2停車位類型：[車位類型，如標準車位、立體車位等]2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3.3租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：[每月租金金額]2.4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4.3租金支付時間：[每月支付時間，如每月5日等]3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.1.1租金計算依據(jù)：[計算依據(jù)，如按月、按年等]3.1.2租金計算公式：[具體計算公式]3.2租金支付時間3.2.1首次支付時間：[首次支付時間，如合同簽訂后5日內(nèi)]3.2.2逾期支付違約金：[逾期支付違約金比例]3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]4.使用要求4.1停車場使用范圍4.1.1停車場僅限于車輛停放4.1.2禁止占用、損壞停車場設(shè)施4.2停車規(guī)定4.2.1遵守停車場管理規(guī)定4.2.2不得占用他人車位4.3使用限制4.3.1不得用于非法活動4.3.2不得停放非法改裝車輛5.維護保養(yǎng)5.1停車場維護責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)停車場的日常維護5.1.2承租方負責(zé)自己車輛的維護5.2車位維護責(zé)任5.2.1承租方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償5.3維修費用承擔(dān)5.3.1停車場設(shè)施維修費用由出租方承擔(dān)5.3.2車位損壞維修費用由承租方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定支付租金6.1.2未經(jīng)許可占用、損壞停車場設(shè)施6.1.3從事非法活動6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1未按約定支付租金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]6.2.2未經(jīng)許可占用、損壞停車場設(shè)施的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]6.2.3從事非法活動的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額：[違約賠償金額]6.3.2賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方因不可抗力原因需提前解除合同7.1.3承租方嚴重違約7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的責(zé)任7.3解除后的責(zé)任7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定賠償對方損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]8.2.2爭議解決機構(gòu)解決爭議的規(guī)則和程序，按照[具體規(guī)則和程序名稱]執(zhí)行8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.其他約定9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、車位租賃協(xié)議、停車場管理規(guī)定等9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.合同附件10.1停車場平面圖10.1.1本合同附件一為停車場平面圖，標明停車位的具體位置和數(shù)量10.2合同簽訂證明10.2.1本合同附件二為合同簽訂證明，包括雙方簽字（或蓋章）和簽訂日期10.3其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為[具體日期]12.合同簽訂地點12.1本合同簽訂地點為[具體地點]13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同份數(shù)不足時，雙方應(yīng)按實際份數(shù)補齊，并注明份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由于特定原因，引入除甲乙雙方以外的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法履行合同，需要第三方介入處理。2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入的審批程序應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方介入的具體情況和法律法規(guī)確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況確定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定、法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。9.2第三方介入的爭議解決，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護合同的履行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場各區(qū)域劃分、車位分布、出入口位置等信息。說明：平面圖應(yīng)包含停車場整體布局，以及每個車位的編號和類型。2.合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本、簽訂日期、地點等信息。說明：證明文件用于證明合同的有效性和簽訂的真實性。3.車位租賃協(xié)議要求：詳細列明車位租賃的條款，包括租金、租賃期限、使用要求等。說明：協(xié)議作為合同附件，補充合同中未詳細約定的具體內(nèi)容。4.停車場管理規(guī)定要求：規(guī)定停車場的使用規(guī)則、收費標準、安全措施等。說明：管理規(guī)定作為合同附件，明確甲乙雙方在使用停車場的權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證要求：包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為合同附件，證明租金已按照約定支付。6.維修費用收據(jù)要求：包括車輛維修、車位維修等費用的支付憑證。說明：收據(jù)作為合同附件，證明維修費用的實際支付情況。7.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：證明材料作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未經(jīng)許可占用、損壞停車場設(shè)施從事非法活動違反停車場管理規(guī)定逾期支付維修費用2.責(zé)任認定標準：未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計算違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]。未經(jīng)許可占用、損壞停車場設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。從事非法活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。違反停車場管理規(guī)定：根據(jù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如罰款、停用車位等。逾期支付維修費用：按逾期天數(shù)計算違約金，違約金比例為每日維修費用的[具體比例]。3.違約示例說明：甲方未按約定支付租金，逾期5天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。乙方未經(jīng)許可在車位上堆放雜物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用為500元。甲乙雙方在停車場內(nèi)發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解無效，甲方被認定為違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。全文完。2024年度智能停車場車位租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息1.6合同簽訂目的1.7合同適用法律1.8合同生效條件第二章停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場管理2.5停車場安全第三章車位租賃信息3.1車位編號3.2車位面積3.3車位類型3.4租賃期限3.5租金標準3.6租金支付方式3.7租金調(diào)整機制第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3保養(yǎng)與維護責(zé)任4.4車位使用規(guī)范4.5不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借4.6違約責(zé)任第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序5.4合同解除后的處理第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理第八章其他約定事項8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解釋8.4合同生效日期第九章合同附件9.1停車場平面圖9.2車位租賃申請表9.3合同簽訂證明第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人姓名10.3簽署人職務(wù)第十一章合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案時間第十二章合同附件12.1附件一：租賃車位使用規(guī)則12.2附件二：租賃車位停車證第十三章合同終止通知13.1通知方式13.2通知時間第十四章合同解除通知14.1通知方式14.2通知時間合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度智能停車場車位租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同當事人信息出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確出租方與承租方之間的車位租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章停車場概況2.1停車場位置停車場位于____市____區(qū)____街道____號。2.2停車場面積停車場總面積為____平方米。2.3停車場設(shè)施停車場設(shè)施包括：照明、監(jiān)控、出入口管理系統(tǒng)等。2.4停車場管理停車場由_______公司負責(zé)管理。2.5停車場安全停車場實行24小時安保巡邏，確保停車安全。第三章車位租賃信息3.1車位編號租賃車位編號為______。3.2車位面積租賃車位面積為____平方米。3.3車位類型租賃車位類型為______。3.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.5租金標準租金標準為每月____元。3.6租金支付方式租金支付方式為每月一付，于每月____日前支付。3.7租金調(diào)整機制如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方有義務(wù)保持停車場的設(shè)施完好。（3）出租方有義務(wù)維護停車場的安全秩序。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。（2）承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）承租方有義務(wù)愛護停車場設(shè)施，不得擅自損壞。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策變動。5.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）一方違約，另一方解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書面申請。（2）雙方協(xié)商達成一致后簽訂變更或解除合同協(xié)議。（3）按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同終止7.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方解除合同。7.2合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清租金。（2）承租方應(yīng)將租賃車位恢復(fù)原狀。（3）出租方應(yīng)退還承租方預(yù)付租金。第八章其他約定事項8.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同附件本合同附件包括但不限于停車場平面圖、租賃車位使用規(guī)則、租賃車位停車證等。8.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。8.4合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第九章合同附件9.1附件一：停車場平面圖（此處插入停車場平面圖）9.2附件二：租賃車位使用規(guī)則（此處插入租賃車位使用規(guī)則）9.3附件三：租賃車位停車證（此處插入租賃車位停車證）第十章合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。10.2簽署人姓名出租方代表：________________承租方代表：________________10.3簽署人職務(wù)出租方職務(wù)：________________承租方職務(wù)：________________第十一章合同備案11.1備案機關(guān)本合同需向_______備案。11.2備案時間本合同備案時間為____年__月__日。第十二章合同附件12.1附件一：租賃車位使用規(guī)則（此處插入租賃車位使用規(guī)則）12.2附件二：租賃車位停車證（此處插入租賃車位停車證）第十三章合同終止通知13.1通知方式合同終止通知應(yīng)以書面形式通知對方。13.2通知時間合同終止通知應(yīng)在合同終止前____個工作日送達對方。第十四章合同解除通知14.1通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式通知對方。14.2通知時間合同解除通知應(yīng)在合同解除前____個工作日送達對方。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________附件：1.停車場平面圖2.租賃車位使用規(guī)則3.租賃車位停車證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車位選擇權(quán)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場實際情況，選擇合適的車位進行租賃。1.1.2甲方在選擇車位時，應(yīng)充分考慮停車需求和使用頻率。1.2租金調(diào)整權(quán)1.2.1在租賃期間，如遇停車費用調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的收費標準，向承租方收取租金。1.2.2租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。1.3車位管理權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對停車場及車位進行管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、進行車位分配等。1.3.2甲方應(yīng)確保停車場的正常運營，保障承租方的停車權(quán)益。1.4車位轉(zhuǎn)租權(quán)1.4.1未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。1.4.2甲方有權(quán)對違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的承租方進行處罰，包括但不限于解除合同。1.5車位維護責(zé)任1.5.1甲方有義務(wù)對停車場設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。1.5.2如因甲方維修、改造等原因?qū)е鲁凶夥綗o法使用租賃車位，甲方應(yīng)提前通知承租方，并給予合理的補償。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1車位選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)停車需求，選擇合適的租賃車位。2.1.2乙方在選擇車位時，應(yīng)充分考慮停車場的地理位置、交通狀況等因素。2.2租金調(diào)整權(quán)2.2.1在租賃期間，如遇停車費用調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的收費標準，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.2.2租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知甲方，并給予合理的調(diào)整期限。2.3車位使用權(quán)2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃車位。2.3.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.4車位維護責(zé)任2.4.1乙方有義務(wù)愛護停車場設(shè)施，不得損壞。2.4.2如因乙方使用不當導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5車位退租權(quán)2.5.1乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下，退租租賃車位。2.5.2乙方應(yīng)在退租前，按照合同約定結(jié)清租金和相關(guān)費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用3.1.1中介費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.2.2中介有權(quán)了解合同內(nèi)容，并在必要時向雙方提出建議。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.3.2中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方。3.4中介解除合同3.4.1如中介發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介解除合同應(yīng)以書面形式通知雙方，并保留相關(guān)證據(jù)。3.5中介保密義務(wù)3.5.1中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.5.2中介在合同履行完畢后，仍需履行保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃車位使用規(guī)則3.租賃車位停車證4.合同簽訂證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時收取租金。未按時維修或維護停車場設(shè)施。擅自調(diào)整租金標準。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。b.乙方違約：未按時支付租金。擅自改變車位用途。損壞停車場設(shè)施。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。c.中介違約：未履行保密義務(wù)。未履行中介職責(zé)。未按照約定收取中介費用。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。b.乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。c.中介違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，中介未履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。4.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供服務(wù)的第三方，如經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。2.問題：車位損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解除合同，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車位租賃。2.個人與企業(yè)之間的車位租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃。4.停車場管理者與租賃者之間的車位租賃。5.帶有第三方中介的車位租賃。全文完。2024年度智能停車場車位租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，汽車保有量逐年增加，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能停車場，以滿足市場需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場車位租賃方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車位管理、車輛引導(dǎo)、計費收費等功能的停車場。（2）車位租賃：指甲方將智能停車場的部分車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指投資建設(shè)智能停車場的主體。（2）乙方：本合同中指租賃智能停車場車位的主體。（3）租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方負責(zé)智能停車場的建設(shè)、維護和管理，確保停車場設(shè)施的正常運行。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，維護停車場的正常秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃智能停車場的車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，愛護停車場設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：（填寫智能停車場地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時支付租金，甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。（2）乙方在租賃期間，如需變更車位，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方提前____天書面通知甲方，并支付違約金后，本合同可提前終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應(yīng)進行場地清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的車位價格表，乙方租賃車位的月租金為人民幣____元。（2）管理費：甲方對停車場進行日常管理和維護，乙方需支付管理費，費用為人民幣____元/月。（3）其他費用：包括但不限于停車費用、電費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方支付租金及費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時間內(nèi)，持有效證件至甲方處進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金及費用支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費用后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。（2）如乙方未按時支付租金及費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。（2）如甲方未按約定維護停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的違約金。（2）如乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。（2）政府禁令導(dǎo)致停車場無法正常運營，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得車位的租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場設(shè)施的維護和升級權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對車輛進行拖移的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決停車場運營中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車場車位租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場車位價格表2.停車場管理規(guī)定3.甲方收款賬戶信息4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供車位：認定違約，需支付乙方相當于____個月租金的違約金。未按約定維護停車場設(shè)施：認定違約，需賠償乙方車輛損失。未按約定提供收款憑證：認定違約，需向乙方提供正式的收款憑證。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及費用：認定違約，需支付相當于____個月租金的違約金。損壞停車場設(shè)施：認定違約，需負責(zé)修復(fù)或賠償。將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意：認定違約，合同終止，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法